2024年廠房租賃保證金范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃保證金范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房基本情況2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4拖欠租金的處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.使用要求與限制7.1廠房使用范圍7.2廠房使用限制7.3廠房裝修與改造8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同流程9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方開戶銀行：_________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_________2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_________2.1.2廠房地址：_________2.1.3廠房權(quán)屬證明：_________2.1.4廠房土地使用權(quán)類型：_________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房建筑面積：_________平方米2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：_________2.3廠房附屬設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)情況：_________2.3.2衛(wèi)生設(shè)施：_________2.3.3通訊設(shè)施：_________2.3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：_________3.3.2租賃期限變更流程：_________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1月租金：_________元4.1.2年租金：_________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________4.2.2首付款：_________元4.2.3月租金支付時(shí)間：_________4.3拖欠租金的處理4.3.1拖欠租金的違約金比例：_________4.3.2拖欠租金的處理方式：_________5.保證金5.1保證金金額：_________元5.2保證金繳納方式5.2.1繳納方式：_________5.2.2繳納時(shí)間：_________5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：_________5.4保證金退還流程5.4.1退還流程：_________6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.1.1水電費(fèi)繳納方式：_________6.1.2水電費(fèi)承擔(dān)比例：_________6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：_________6.2.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)比例：_________6.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用：_________6.3.2承擔(dān)比例：_________7.使用要求與限制7.1廠房使用范圍7.1.1廠房使用范圍：_________7.2廠房使用限制7.2.1使用限制：_________7.3廠房裝修與改造7.3.1裝修與改造要求：_________7.3.2裝修與改造審批流程：_________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的____倍。8.1.2出租方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____倍。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的____%。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.解除合同9.1解除合同條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可解除合同。9.1.2承租方未按約定支付租金達(dá)到____個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除合同流程9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：_________11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：_________11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署雙方代表13.3.1出租方代表簽字：_________13.3.2承租方代表簽字：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、評(píng)估租賃標(biāo)的物、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)助合同履行等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和監(jiān)督。15.4第三方介入流程15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.3責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、工作性質(zhì)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示和委托，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。17.2.2乙方對(duì)第三方的指示和委托，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任17.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方可終止第三方的介入。18.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可終止第三方的介入。18.2第三方介入的終止流程18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接和確認(rèn)。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、尺寸、門窗位置等信息。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便承租方了解廠房的具體使用情況。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中有特殊條款或甲乙雙方協(xié)商一致的其他約定，應(yīng)在此附件中列出。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與主合同具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、安全驗(yàn)收合格證明等。附件說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，確保租賃標(biāo)的物的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說(shuō)明：支付憑證是租金支付的證明，應(yīng)妥善保存。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說(shuō)明：違約金支付憑證是違約金支付的證明，應(yīng)妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的____倍。違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____倍。1.2乙方違約行為未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的____%。違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金比例違約金比例由合同約定，一般不超過(guò)實(shí)際損失的一定比例。2.2損失賠償乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方向乙方交付的租賃標(biāo)的物不符合合同約定，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方向乙方支付違約金，違約金為月租金的2倍。3.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后，乙方仍拖欠租金，甲方向乙方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的5%。全文完。2024年廠房租賃保證金范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額1.5保證金金額及支付方式1.6保證金退還條件及程序1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效條件1.10合同附件1.11合同變更及解除1.12合同解除后的處理1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃標(biāo)的物名稱：________1.2.2租賃標(biāo)的物地址：________1.2.3租賃標(biāo)的物面積：________平方米1.2.4租賃標(biāo)的物用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限共計(jì)：________年1.4租金支付方式及金額1.4.1租金總額：________元1.4.2每月租金：________元1.4.3支付方式：________1.4.4支付時(shí)間：________1.5保證金金額及支付方式1.5.1保證金金額：________元1.5.2保證金支付方式：________1.5.3保證金支付時(shí)間：________1.6保證金退還條件及程序1.6.1退還條件：________1.6.2退還程序：________1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約責(zé)任：________1.7.2承租方違約責(zé)任：________1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1爭(zhēng)議解決方式：________1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________1.9合同生效條件1.9.1合同生效條件：________1.10合同附件1.10.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單1.10.2合同附件二：租賃標(biāo)的物使用規(guī)則1.11合同變更及解除1.11.1合同變更：________1.11.2合同解除：________1.12合同解除后的處理1.12.1合同解除后的處理：________1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1其他約定事項(xiàng)：________1.14合同簽署及生效日期1.14.1合同簽署日期：________1.14.2合同生效日期：________8.1合同解除后的處理8.1.1在合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物交還出租方，并確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。8.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的垃圾，并恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。8.1.3合同解除后，出租方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或不符合合同約定的情形，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2其他約定事項(xiàng)8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同項(xiàng)下的通知、文件等，雙方可采取書面形式或電子形式，以約定的送達(dá)地址或電子郵箱為準(zhǔn)。8.2.3本合同中的任何條款如因法律規(guī)定或政策調(diào)整而無(wú)效，不影響其他條款的效力。8.3合同簽署及生效日期8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同解除9.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.1.1.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途；9.1.1.3承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或影響他人正常使用；9.1.1.4承租方違反合同約定的其他義務(wù)。9.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物；9.1.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1合同變更11.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：12.1.1.1承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物；12.1.1.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金；12.1.1.3雙方應(yīng)相互返還合同項(xiàng)下的所有文件和資料。13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同中的任何條款，如因法律規(guī)定或政策調(diào)整而無(wú)效，不影響其他條款的效力。14.1合同簽署及生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方、監(jiān)管方或其他任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入的目的和方式15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行和合同的履行。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同各方在合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其直接參與合同履行的部分所對(duì)應(yīng)的金額。15.3.1.2第三方的責(zé)任限額不得因合同其他部分的違約行為而增加。15.4第三方職責(zé)和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，具體如下：15.4.1.1中介方應(yīng)客觀、公正地提供中介服務(wù)，協(xié)助合同各方達(dá)成一致。15.4.1.2擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全。15.4.1.3評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估租賃標(biāo)的物的價(jià)值，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.1.4咨詢方應(yīng)提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同各方解決合同履行中的問題。15.4.1.5監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入合同履行時(shí)，其職責(zé)和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與合同其他各方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：15.5.1.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，以合同約定為準(zhǔn)。15.5.1.2第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任承擔(dān)，按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。15.5.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入合同履行前，應(yīng)與合同各方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。15.6.2第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期向合同各方報(bào)告工作進(jìn)展情況。15.7第三方變更和退出15.7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同各方，并經(jīng)合同各方同意。15.7.2第三方變更或退出后，原合同各方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.8第三方違約責(zé)任15.8.1第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同各方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.11第三方介入的法律法規(guī)遵守15.11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的使用范圍、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)、禁止行為等規(guī)定。說(shuō)明：本規(guī)則為租賃標(biāo)的物使用的具體指南，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃標(biāo)的物的安全使用。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證為租金支付的記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保證金退還憑證詳細(xì)要求：包括保證金退還的日期、金額、退還方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證為保證金退還的記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為合同爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方未在每月的約定支付日支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的租賃期限開始日提供租賃標(biāo)的物，視為違約。示例：出租方未在租賃期限開始日提供租賃標(biāo)的物，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，視為違約。示例：承租方將租賃標(biāo)的物由商業(yè)用途改為居住用途，未經(jīng)出租方同意，則構(gòu)成違約。4.違約行為：承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或影響他人正常使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中，未按照約定進(jìn)行使用，造成損壞或影響他人正常使用，視為違約。示例：承租方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改裝，造成損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例：出租方未按照約定維護(hù)租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約。全文完。2024年廠房租賃保證金范本2本合同目錄一覽1.1.1.租賃雙方基本信息1.1.2.租賃房屋的基本情況1.2.1.租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)1.2.2.租賃房屋的附屬設(shè)施1.3.1.租賃期限1.3.2.租賃起始日期及終止日期1.4.1.租金支付方式及金額1.4.2.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任1.5.1.保證金金額及支付方式1.5.2.保證金退還條件及程序1.6.1.租賃房屋的使用范圍1.6.2.租賃房屋的維護(hù)責(zé)任1.7.1.租賃房屋的維修責(zé)任1.7.2.租賃房屋的維修費(fèi)用承擔(dān)1.8.1.租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)1.9.1.租賃合同的變更及終止1.9.2.合同變更及終止的條件1.10.1.違約責(zé)任1.10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.11.1.爭(zhēng)議解決方式1.11.2.爭(zhēng)議解決程序1.12.1.合同生效及解除1.12.2.合同解除的條件1.13.1.合同附件1.13.2.附件內(nèi)容1.14.1.其他約定事項(xiàng)1.14.2.其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1.1.租賃雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.2.租賃房屋的基本情況房屋地址：[租賃房屋地址]房屋面積：[租賃房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[租賃房屋用途]1.2.1.租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.2.2.租賃起始日期及終止日期租賃起始日期為[租賃起始日期]，租賃終止日期為[租賃終止日期]。1.3.1.租金支付方式及金額租金總額為人民幣[租金金額]元。租金支付方式為：[支付方式，如月付、季付等]。1.3.2.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任租金支付時(shí)間為每月[支付日]，乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[逾期支付比例]%作為違約金。1.4.1.保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。保證金支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。1.4.2.保證金退還條件及程序在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。退還程序?yàn)椋阂曳教峤槐ＷC金退還申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶。1.5.1.租賃房屋的使用范圍乙方僅得將租賃房屋用于[租賃房屋用途]，不得改變房屋用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。1.5.2.租賃房屋的維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.6.1.租賃房屋的維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.6.2.租賃房屋的維修費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。1.9.1.租賃合同的變更及終止租賃合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.9.2.合同變更及終止的條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或政府征收需要收回房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.10.1.違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的[逾期支付比例]%作為違約金。2.乙方違反租賃合同約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的[逾期支付比例]%作為違約金。1.10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。1.11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.11.2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟；3.訴訟過(guò)程中，雙方可再次協(xié)商。1.12.1.合同生效及解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自解除合同。1.12.2.合同解除的條件本合同解除條件如下：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或政府征收需要收回房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.13.1.合同附件本合同附件包括：1.房屋租賃合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.其他相關(guān)文件。1.13.2.附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。1.14.1.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2.其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容1.如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1.第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2.第三方的介入范圍1.提供租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的談判；3.代為支付租賃保證金；4.提供租賃房屋的維護(hù)和修繕服務(wù)；5.提供租賃房屋的保險(xiǎn)服務(wù)；6.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。1.2.1.第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。具體責(zé)任和義務(wù)如下：1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2.第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商。1.3.1.第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：1.第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)[責(zé)任限額]元；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或受損，不負(fù)賠償責(zé)任。1.3.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)租賃房屋的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)；第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方在提供咨詢、代理等服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)自行判斷并承擔(dān)決策風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方與租賃房屋的維護(hù)方責(zé)任劃分：第三方提供維護(hù)服務(wù)時(shí)，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；租賃房屋的維護(hù)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.4.1.第三方的選擇和更換1.第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；如雙方無(wú)法達(dá)成一致，