2024年廠房租賃保證金范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃保證金范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物信息2.1廠房基本情況2.2廠房面積及結(jié)構2.3廠房附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4拖欠租金的處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.租賃費用及承擔6.1水電費承擔6.2物業(yè)管理費承擔6.3其他相關費用承擔7.使用要求與限制7.1廠房使用范圍7.2廠房使用限制7.3廠房裝修與改造8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同流程9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方開戶銀行：_________1.1.6出租方銀行賬號：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬號：_________2.租賃標的物信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_________2.1.2廠房地址：_________2.1.3廠房權屬證明：_________2.1.4廠房土地使用權類型：_________2.2廠房面積及結(jié)構2.2.1廠房建筑面積：_________平方米2.2.2廠房結(jié)構：_________2.3廠房附屬設施2.3.1水電供應情況：_________2.3.2衛(wèi)生設施：_________2.3.3通訊設施：_________2.3.4倉儲設施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：_________3.3.2租賃期限變更流程：_________4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1月租金：_________元4.1.2年租金：_________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________4.2.2首付款：_________元4.2.3月租金支付時間：_________4.3拖欠租金的處理4.3.1拖欠租金的違約金比例：_________4.3.2拖欠租金的處理方式：_________5.保證金5.1保證金金額：_________元5.2保證金繳納方式5.2.1繳納方式：_________5.2.2繳納時間：_________5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：_________5.4保證金退還流程5.4.1退還流程：_________6.租賃費用及承擔6.1水電費承擔6.1.1水電費繳納方式：_________6.1.2水電費承擔比例：_________6.2物業(yè)管理費承擔6.2.1物業(yè)管理費繳納方式：_________6.2.2物業(yè)管理費承擔比例：_________6.3其他相關費用承擔6.3.1其他相關費用：_________6.3.2承擔比例：_________7.使用要求與限制7.1廠房使用范圍7.1.1廠房使用范圍：_________7.2廠房使用限制7.2.1使用限制：_________7.3廠房裝修與改造7.3.1裝修與改造要求：_________7.3.2裝修與改造審批流程：_________8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃標的物的，應向承租方支付違約金，違約金為月租金的____倍。8.1.2出租方違反合同約定，提前解除合同的，應向承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____倍。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的____%。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃標的物用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.解除合同9.1解除合同條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行的，可解除合同。9.1.2承租方未按約定支付租金達到____個月的，出租方有權解除合同。9.2解除合同流程9.2.1解除合同前，雙方應提前____日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應進行財產(chǎn)清理，并辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_________10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：_________11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：_________11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應妥善處理租賃標的物及相關事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________13.3簽署雙方代表13.3.1出租方代表簽字：_________13.3.2承租方代表簽字：_________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并對自己的工作結(jié)果承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、評估租賃標的物、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)助合同履行等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃標的物進行必要的檢查、評估和監(jiān)督。15.4第三方介入流程15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用支付等事項。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，甲乙雙方承擔的最高賠償金額。16.1.3責任限額的設定應考慮第三方的專業(yè)能力、工作性質(zhì)以及可能產(chǎn)生的風險等因素。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償。17.1.2甲方對第三方的指示和委托，第三方應嚴格遵守，并承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償。17.2.2乙方對第三方的指示和委托，第三方應嚴格遵守，并承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責任17.3.1若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。17.3.2甲乙雙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的職責后，甲乙雙方可終止第三方的介入。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方可終止第三方的介入。18.2第三方介入的終止流程18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應進行必要的交接和確認。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，對第三方的工作成果進行驗收。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面布局圖，包括各個區(qū)域的劃分、尺寸、門窗位置等信息。附件說明：平面圖應清晰、準確，以便承租方了解廠房的具體使用情況。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如合同中有特殊條款或甲乙雙方協(xié)商一致的其他約定，應在此附件中列出。附件說明：補充協(xié)議應與主合同具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于廠房產(chǎn)權證明、土地使用權證明、安全驗收合格證明等。附件說明：相關文件應真實有效，確保租賃標的物的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務以及費用支付等事項。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，應詳細明確。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明：支付憑證是租金支付的證明，應妥善保存。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明：違約金支付憑證是違約金支付的證明，應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的____倍。違反合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____倍。1.2乙方違約行為未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的____%。違反合同約定，擅自改變租賃標的物用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.責任認定標準2.1違約金比例違約金比例由合同約定，一般不超過實際損失的一定比例。2.2損失賠償乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。2.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。3.違約示例說明3.1甲方向乙方交付的租賃標的物不符合合同約定，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方向乙方支付違約金，違約金為月租金的2倍。3.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后，乙方仍拖欠租金，甲方向乙方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的5%。全文完。2024年廠房租賃保證金范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額1.5保證金金額及支付方式1.6保證金退還條件及程序1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同生效條件1.10合同附件1.11合同變更及解除1.12合同解除后的處理1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2租賃標的物1.2.1租賃標的物名稱：________1.2.2租賃標的物地址：________1.2.3租賃標的物面積：________平方米1.2.4租賃標的物用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限共計：________年1.4租金支付方式及金額1.4.1租金總額：________元1.4.2每月租金：________元1.4.3支付方式：________1.4.4支付時間：________1.5保證金金額及支付方式1.5.1保證金金額：________元1.5.2保證金支付方式：________1.5.3保證金支付時間：________1.6保證金退還條件及程序1.6.1退還條件：________1.6.2退還程序：________1.7違約責任1.7.1出租方違約責任：________1.7.2承租方違約責任：________1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決方式：________1.8.2爭議解決機構：________1.9合同生效條件1.9.1合同生效條件：________1.10合同附件1.10.1合同附件一：租賃標的物清單1.10.2合同附件二：租賃標的物使用規(guī)則1.11合同變更及解除1.11.1合同變更：________1.11.2合同解除：________1.12合同解除后的處理1.12.1合同解除后的處理：________1.13其他約定事項1.13.1其他約定事項：________1.14合同簽署及生效日期1.14.1合同簽署日期：________1.14.2合同生效日期：________8.1合同解除后的處理8.1.1在合同解除后，承租方應立即將租賃標的物交還出租方，并確保租賃標的物及其附屬設施完好無損。8.1.2承租方應負責清理租賃標的物內(nèi)的垃圾，并恢復原狀，不得遺留任何物品。8.1.3合同解除后，出租方有權對租賃標的物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或不符合合同約定的情形，承租方應負責修復或賠償。8.2其他約定事項8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同項下的通知、文件等，雙方可采取書面形式或電子形式，以約定的送達地址或電子郵箱為準。8.2.3本合同中的任何條款如因法律規(guī)定或政策調(diào)整而無效，不影響其他條款的效力。8.3合同簽署及生效日期8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同解除9.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.1.1.2承租方擅自改變租賃標的物用途；9.1.1.3承租方未按合同約定使用租賃標的物，造成損壞或影響他人正常使用；9.1.1.4承租方違反合同約定的其他義務。9.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃標的物；9.1.2.2出租方違反合同約定的其他義務。10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1合同變更11.1.1本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應立即履行各自的權利和義務，包括但不限于：12.1.1.1承租方應立即搬離租賃標的物；12.1.1.2出租方應退還承租方已支付的租金和保證金；12.1.1.3雙方應相互返還合同項下的所有文件和資料。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.1.2本合同中的任何條款，如因法律規(guī)定或政策調(diào)整而無效，不影響其他條款的效力。14.1合同簽署及生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方、監(jiān)管方或其他任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入的目的和方式15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行和合同的履行。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務、監(jiān)管服務等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同各方在合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方的責任限額不得超過其直接參與合同履行的部分所對應的金額。15.3.1.2第三方的責任限額不得因合同其他部分的違約行為而增加。15.4第三方職責和義務15.4.1第三方應遵守合同約定，履行其職責和義務，具體如下：15.4.1.1中介方應客觀、公正地提供中介服務，協(xié)助合同各方達成一致。15.4.1.2擔保方應根據(jù)合同約定提供擔保服務，確保合同履行的安全。15.4.1.3評估方應客觀、公正地評估租賃標的物的價值，提供評估報告。15.4.1.4咨詢方應提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同各方解決合同履行中的問題。15.4.1.5監(jiān)管方應監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入合同履行時，其職責和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與合同其他各方在合同履行中的權利和義務劃分如下：15.5.1.1第三方與出租方、承租方之間的權利和義務，以合同約定為準。15.5.1.2第三方與出租方、承租方之間的責任承擔，按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。15.5.1.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應承擔相應的責任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入合同履行前，應與合同各方進行充分溝通，達成一致意見。15.6.2第三方介入合同履行過程中，應定期向合同各方報告工作進展情況。15.7第三方變更和退出15.7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知合同各方，并經(jīng)合同各方同意。15.7.2第三方變更或退出后，原合同各方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。15.8第三方違約責任15.8.1第三方在合同履行過程中違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。15.8.2第三方違約責任的具體內(nèi)容，按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密義務15.10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同各方商業(yè)秘密和個人隱私。15.11第三方介入的法律法規(guī)遵守15.11.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：包括租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)、使用年限等詳細信息。說明：本清單為租賃標的物的詳細記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃標的物使用規(guī)則詳細要求：包括租賃標的物的使用范圍、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)、禁止行為等規(guī)定。說明：本規(guī)則為租賃標的物使用的具體指南，承租方應嚴格遵守，確保租賃標的物的安全使用。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等詳細信息。說明：本憑證為租金支付的記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保證金退還憑證詳細要求：包括保證金退還的日期、金額、退還方式等詳細信息。說明：本憑證為保證金退還的記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、職責、義務、責任限額等具體內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充文件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序、期限等具體內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同爭議解決的補充文件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方未在每月的約定支付日支付租金，則構成違約。2.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃標的物責任認定標準：出租方未在約定的租賃期限開始日提供租賃標的物，視為違約。示例：出租方未在租賃期限開始日提供租賃標的物，則構成違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃標的物用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標的物用途，視為違約。示例：承租方將租賃標的物由商業(yè)用途改為居住用途，未經(jīng)出租方同意，則構成違約。4.違約行為：承租方未按合同約定使用租賃標的物，造成損壞或影響他人正常使用責任認定標準：承租方在使用租賃標的物過程中，未按照約定進行使用，造成損壞或影響他人正常使用，視為違約。示例：承租方在未經(jīng)授權的情況下，對租賃標的物進行改裝，造成損壞，則構成違約。5.違約行為：出租方違反合同約定的其他義務責任認定標準：出租方未履行合同約定的其他義務，視為違約。示例：出租方未按照約定維護租賃標的物，導致承租方無法正常使用，則構成違約。全文完。2024年廠房租賃保證金范本2本合同目錄一覽1.1.1.租賃雙方基本信息1.1.2.租賃房屋的基本情況1.2.1.租賃房屋的位置、面積、結(jié)構1.2.2.租賃房屋的附屬設施1.3.1.租賃期限1.3.2.租賃起始日期及終止日期1.4.1.租金支付方式及金額1.4.2.租金支付時間及違約責任1.5.1.保證金金額及支付方式1.5.2.保證金退還條件及程序1.6.1.租賃房屋的使用范圍1.6.2.租賃房屋的維護責任1.7.1.租賃房屋的維修責任1.7.2.租賃房屋的維修費用承擔1.8.1.租賃房屋的保險責任1.8.2.保險費用的承擔1.9.1.租賃合同的變更及終止1.9.2.合同變更及終止的條件1.10.1.違約責任1.10.2.違約責任的承擔方式1.11.1.爭議解決方式1.11.2.爭議解決程序1.12.1.合同生效及解除1.12.2.合同解除的條件1.13.1.合同附件1.13.2.附件內(nèi)容1.14.1.其他約定事項1.14.2.其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1.1.租賃雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.2.租賃房屋的基本情況房屋地址：[租賃房屋地址]房屋面積：[租賃房屋面積]平方米房屋結(jié)構：[租賃房屋結(jié)構]房屋用途：[租賃房屋用途]1.2.1.租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.2.2.租賃起始日期及終止日期租賃起始日期為[租賃起始日期]，租賃終止日期為[租賃終止日期]。1.3.1.租金支付方式及金額租金總額為人民幣[租金金額]元。租金支付方式為：[支付方式，如月付、季付等]。1.3.2.租金支付時間及違約責任租金支付時間為每月[支付日]，乙方應于每月支付日將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付當期租金的[逾期支付比例]%作為違約金。1.4.1.保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。保證金支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。1.4.2.保證金退還條件及程序在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[退還時間]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。退還程序為：乙方提交保證金退還申請，甲方審核無誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶。1.5.1.租賃房屋的使用范圍乙方僅得將租賃房屋用于[租賃房屋用途]，不得改變房屋用途或進行分割、轉(zhuǎn)租。1.5.2.租賃房屋的維護責任租賃期間，乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.6.1.租賃房屋的維修責任租賃期間，因乙方使用不當或自然災害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方負責維修，費用由乙方承擔。1.6.2.租賃房屋的維修費用承擔租賃房屋的日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。1.9.1.租賃合同的變更及終止租賃合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。1.9.2.合同變更及終止的條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方因房屋所有權轉(zhuǎn)移或政府征收需要收回房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.10.1.違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當期租金的[逾期支付比例]%作為違約金。2.乙方違反租賃合同約定的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時交付房屋或提供合同約定的設施，每逾期一日，應支付當期租金的[逾期支付比例]%作為違約金。1.10.2.違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。1.11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.11.2.爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟；3.訴訟過程中，雙方可再次協(xié)商。1.12.1.合同生效及解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自解除合同。1.12.2.合同解除的條件本合同解除條件如下：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方因房屋所有權轉(zhuǎn)移或政府征收需要收回房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.13.1.合同附件本合同附件包括：1.房屋租賃合同；2.房屋產(chǎn)權證明；3.其他相關文件。1.13.2.附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。1.14.1.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2.其他約定事項的具體內(nèi)容1.如遇政策調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1.第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供咨詢、代理、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。1.1.2.第三方的介入范圍1.提供租賃房屋的市場價格評估；2.協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的談判；3.代為支付租賃保證金；4.提供租賃房屋的維護和修繕服務；5.提供租賃房屋的保險服務；6.其他甲乙雙方約定的服務。1.2.1.第三方的責任和義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。具體責任和義務如下：1.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益；4.第三方應對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任。1.2.2.第三方的權利1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權在提供服務的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關方進行協(xié)商。1.3.1.第三方的責任限額第三方在本合同項下的責任限額如下：1.第三方因提供錯誤信息或服務導致的損失，其賠償責任不超過[責任限額]元；2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔全部賠償責任；3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致服務中斷或受損，不負賠償責任。1.3.2.第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對其提供的服務結(jié)果負責，甲乙雙方對租賃房屋的使用和維護負責；第三方在提供擔保、保險等服務時，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務；第三方在提供咨詢、代理等服務時，甲乙雙方應自行判斷并承擔決策風險。2.第三方與租賃房屋的維護方責任劃分：第三方提供維護服務時，如因維護不當導致房屋損壞，第三方應承擔相應的賠償責任；租賃房屋的維護方應按照合同約定，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。1.4.1.第三方的選擇和更換1.第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方；如雙方無法達成一致，