2024年專業(yè)健身培訓(xùn)教室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)健身培訓(xùn)教室租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.租賃標的2.1健身培訓(xùn)教室的具體位置2.2健身培訓(xùn)教室的面積2.3健身培訓(xùn)教室的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費用的繳納5.1水電費用5.2物業(yè)管理費用5.3其他相關(guān)費用6.租賃標的的使用及維護6.1甲方對租賃標的的使用權(quán)限6.2乙方對租賃標的的維護責(zé)任6.3乙方對租賃標的的裝修限制7.甲方責(zé)任7.1甲方對租賃標的的提供7.2甲方對租賃標的的安全保障7.3甲方對租賃標的的維修責(zé)任8.乙方責(zé)任8.1乙方對租賃標的的合理使用8.2乙方對租賃標的的保養(yǎng)責(zé)任8.3乙方對租賃標的的擅自改變處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔方式10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同附件的變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SG202401010011.2合同名稱：2024年專業(yè)健身培訓(xùn)教室租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號1.5甲方基本信息：1.5.1甲方名稱：健身管理有限公司1.5.2甲方法定代表人：1.5.3甲方地址：市區(qū)路號1.5.4甲方聯(lián)系電話：13856781.6乙方基本信息：1.6.1乙方名稱：健身工作室1.6.2乙方法定代表人：1.6.3乙方地址：市區(qū)路號1.6.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的2.1健身培訓(xùn)教室的具體位置：市區(qū)路號2樓2.2健身培訓(xùn)教室的面積：100平方米2.3健身培訓(xùn)教室的設(shè)施設(shè)備：2.3.1健身器械：跑步機、動感單車、啞鈴等2.3.2基礎(chǔ)設(shè)施：照明、空調(diào)、音響、更衣室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限的延長及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行適當延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金5.租賃費用的繳納5.1水電費用：由乙方自行承擔，按實際使用量繳納5.2物業(yè)管理費用：每月人民幣500元整，由乙方在支付租金時一并繳納5.3其他相關(guān)費用：如維修、保養(yǎng)等費用，由雙方另行協(xié)商解決6.租賃標的的使用及維護6.1甲方對租賃標的的使用權(quán)限：甲方保留對租賃標的的整體使用權(quán)6.2乙方對租賃標的的維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃標的的日常維護和保養(yǎng)6.3乙方對租賃標的的裝修限制：乙方不得對租賃標的進行擅自裝修，如需裝修，須事先征得甲方同意7.甲方責(zé)任7.1甲方對租賃標的的提供：甲方應(yīng)保證租賃標的符合合同約定的使用要求7.2甲方對租賃標的的安全保障：甲方負責(zé)租賃標的的安全，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全7.3甲方對租賃標的的維修責(zé)任：因租賃標的本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責(zé)維修或更換8.乙方責(zé)任8.1乙方對租賃標的的合理使用：乙方應(yīng)按照租賃標的的用途合理使用，不得用于非法活動8.2乙方對租賃標的的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃標的，保持其良好狀態(tài)，不得故意損壞或濫用8.3乙方對租賃標的的擅自改變處理：乙方如需對租賃標的進行任何改變，必須事先獲得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃標的或提供不符合約定的標的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或損壞租賃標的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任的承擔方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，如合同未約定或約定不明確，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除與終止10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括租賃標的清單、租金支付時間表等12.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同附件的變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面確認13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月2日14.合同附件14.1租賃標的清單14.2租金支付時間表14.3甲方授權(quán)委托書（如有）14.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對方，并在合同中約定第三方介入的具體程序。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利履行。4.1.2擔保方：提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.1.3評估機構(gòu)：對租賃標的進行評估，確保其符合合同約定的條件。5.第三方介入的權(quán)利5.1.1了解合同內(nèi)容及相關(guān)信息。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.1.3對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。6.第三方介入的責(zé)任6.1.1嚴格遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.2確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準。6.1.3對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。7.2第三方責(zé)任限額的確定：7.2.1合同中明確約定第三方責(zé)任限額。7.2.2若合同未約定，則以第三方實際承擔責(zé)任的能力為準。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中進行相應(yīng)調(diào)整。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方職責(zé)已履行完畢。9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方書面通知甲乙雙方。9.2.2雙方確認第三方職責(zé)已履行完畢。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。10.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。10.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定。11.第三方介入的費用11.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2第三方介入的費用支付方式，由甲乙雙方約定。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的清單詳細要求：列明租賃標的的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃標的的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.租金支付時間表詳細要求：明確租金支付的具體日期、金額、支付方式等。說明：支付時間表作為合同附件，用于確保租金的按時支付，維護雙方的權(quán)益。3.甲方授權(quán)委托書（如有）詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說明：授權(quán)委托書作為合同附件，用于證明甲方授權(quán)特定人員代表其簽訂和履行合同。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。5.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃標的的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和證明合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起至實際支付日止，每日應(yīng)向甲方支付500元滯納金。2.損壞租賃標的違約行為：乙方在使用過程中損壞租賃標的。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的損失。示例：若乙方損壞租賃標的，需賠償甲方實際維修費用或購買新標的費用。3.未經(jīng)同意擅自改變租賃標的違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃標的進行裝修或改變用途。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變租賃標的，需恢復(fù)原狀或賠償甲方因改變所造成的損失。4.甲方未按時提供租賃標的違約行為：甲方未按合同約定時間提供租賃標的。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供租賃標的，需退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因未使用租賃標的而遭受的損失。5.甲方未履行安全保障義務(wù)違約行為：甲方未履行對租賃標的的安全保障義務(wù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔因安全保障不力導(dǎo)致的乙方損失。示例：若甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)健身培訓(xùn)教室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.培訓(xùn)教室租賃的基本情況2.1.教室地址2.2.教室面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件4.2.違約責(zé)任5.教室使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.教室設(shè)施及維護6.1.教室設(shè)施清單6.2.教室設(shè)施維護責(zé)任7.水電費用7.1.費用承擔方7.2.費用支付方式8.教室裝修及改動8.1.裝修審批8.2.改動審批9.教室使用期間的安全責(zé)任9.1.出租方安全責(zé)任9.2.承租方安全責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.身份證號碼：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.身份證號碼：________2.培訓(xùn)教室租賃的基本情況2.1.教室地址：________2.2.教室面積：________平方米2.3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：人民幣________元/月3.2.支付時間：每月的____日前支付當月租金3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：3.3.1.銀行名稱：________3.3.2.賬戶名稱：________3.3.3.賬號：________3.3.4.開戶行：________4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)租金調(diào)整政策，按政策規(guī)定調(diào)整租金。4.2.違約責(zé)任：4.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。4.2.2.出租方未按時交付教室，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。5.教室使用范圍及限制5.1.使用范圍：教室僅用于專業(yè)健身培訓(xùn)教學(xué)活動。5.2.使用限制：5.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將教室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2.2.不得在教室進行與培訓(xùn)無關(guān)的活動。6.教室設(shè)施及維護6.1.教室設(shè)施清單：6.1.1.健身器材：________6.1.2.教學(xué)設(shè)備：________6.1.3.其他設(shè)施：________6.2.教室設(shè)施維護責(zé)任：6.2.1.出租方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2.承租方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。7.水電費用7.1.費用承擔方：水電費用由承租方承擔。7.2.費用支付方式：按實際使用情況，于每月的____日前支付上月水電費用。8.教室裝修及改動8.1.裝修審批：任何對教室的裝修或改動，必須事先獲得出租方的書面批準。8.2.改動審批：改動包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路等，任何改動均需提交詳細的施工方案和效果圖。9.教室使用期間的安全責(zé)任9.1.出租方安全責(zé)任：9.1.1.出租方應(yīng)確保教室及其設(shè)施符合國家安全標準，并在使用前進行安全檢查。9.1.2.出租方應(yīng)定期對教室進行安全維護，確保消防設(shè)施、緊急出口等設(shè)備完好。9.2.承租方安全責(zé)任：9.2.1.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保學(xué)員在使用教室時的安全。9.2.2.承租方應(yīng)對學(xué)員進行必要的安全教育，并采取合理措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2.出租方未按合同約定交付教室或提供設(shè)施；10.1.3.承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正；10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任：11.1.1.未按時支付租金，按第4.2.1條規(guī)定支付違約金；11.1.2.違反使用范圍和限制，按第5.2.2條規(guī)定承擔相應(yīng)責(zé)任；11.2.出租方違約責(zé)任：11.2.1.未按時交付教室或提供設(shè)施，按第4.2.2條規(guī)定支付違約金；11.2.2.未按合同約定進行維修或維護，按第6.2.2條規(guī)定承擔相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為仲裁機構(gòu)。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序：任何合同的變更均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.中介服務(wù)：協(xié)助雙方達成租賃意向，促成合同簽訂。15.2.2.咨詢服務(wù)：就合同條款、法律風(fēng)險等提供專業(yè)意見。15.2.3.評估服務(wù)：對教室設(shè)施、裝修等進行評估。15.2.4.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督合同履行過程中的各項活動。15.2.5.保險服務(wù)：提供相關(guān)保險保障。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1.因第三方自身過錯導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；17.2.2.因第三方提供錯誤意見導(dǎo)致的合同損失；17.2.3.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。18.2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔其在合同中的責(zé)任，包括但不限于：18.2.1.甲方的出租責(zé)任；18.2.2.乙方的承租責(zé)任。19.第三方介入的費用及支付19.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按書面協(xié)議約定承擔。19.2.第三方介入的費用支付方式：19.2.1.如合同未約定具體支付方式，按實際發(fā)生費用支付；19.2.2.如合同約定分期支付，按約定的支付時間及比例支付。20.第三方的獨立性20.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得因甲乙雙方的利益沖突而偏袒任何一方。20.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在不正當行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)指令。21.第三方的保密義務(wù)21.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。21.2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露上述信息。22.第三方的更換22.1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。22.2.第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂書面協(xié)議。23.第三方的退出23.1.第三方在合同履行完畢或提前退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。23.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細要求：列出教室中所有健身器材、教學(xué)設(shè)備以及其他設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌和型號。附件說明：作為合同附件，用于明確教室設(shè)施的具體情況。2.教室租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、違約責(zé)任等條款。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.裝修及改動審批表詳細要求：記錄所有裝修及改動申請的審批結(jié)果，包括批準、拒絕或修改的建議。附件說明：作為合同附件，用于證明裝修及改動是否經(jīng)過出租方批準。4.水電費用支付憑證詳細要求：包括水電費用明細、支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明水電費用已按照約定支付。5.安全檢查報告詳細要求：記錄教室及其設(shè)施的安全檢查結(jié)果，包括檢查時間、檢查人員、存在問題及整改措施。附件說明：作為合同附件，用于證明教室的安全狀況符合要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方在爭議解決方面的共識。8.保險單詳細要求：記錄購買的保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已購買相關(guān)保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時交付教室或提供設(shè)施。承租方違反使用范圍和限制。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認定標準：違約行為的嚴重程度。對合同履行的影響。違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任認定示例：承租方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，按每日應(yīng)繳租金的1%支付違約金。出租方未按時交付教室，逾期一周內(nèi)交付，按每日應(yīng)繳租金的2%支付違約金。承租方未經(jīng)同意擅自改動教室，導(dǎo)致教室損壞，承擔修復(fù)費用或賠償損失。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行爭議解決程序，違反程序的一方承擔違約責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)健身培訓(xùn)教室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物描述2.1.健身教室的位置2.2.健身教室的面積2.3.健身教室的設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.費用承擔9.保險責(zé)任9.1.出租方責(zé)任9.2.承租方責(zé)任9.3.保險費用10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約金及賠償11.解除合同11.1.合同解除條件11.2.解除通知11.3.解除后果12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.聯(lián)系人姓名：__________1.1.4.聯(lián)系人電話：__________1.1.5.聯(lián)系人郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.聯(lián)系人姓名：__________1.2.4.聯(lián)系人電話：__________1.2.5.聯(lián)系人郵箱：__________2.租賃標的物描述2.1.健身教室的位置2.1.1.所在地區(qū)：__________2.1.2.詳細地址：__________2.1.3.建筑結(jié)構(gòu)：__________2.2.健身教室的面積2.2.1.總面積：__________平方米2.2.2.實際使用面積：__________平方米2.3.健身教室的設(shè)施清單2.3.1.專用健身器材：__________2.3.2.更衣室：__________2.3.3.洗手間：__________2.3.4.休息區(qū)：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.續(xù)約條件：__________3.3.2.續(xù)約期限：__________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣__________元/月4.2.支付周期：每月支付一次4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期天數(shù)：__________4.3.2.逾期支付違約金：人民幣__________元/天5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和實際運營情況5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整通知：提前一個月通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣__________元6.2.押金退還條件：合同期滿且無違約情況6.3.押金退還流程6.3.1.承租方需提交退還押金申請6.3.2.出租方收到申請后進行核實6.3.3.核實無誤后，將押金退還至承租方指定賬戶7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.1.1.僅限作為專業(yè)健身培訓(xùn)使用7.1.2.不得用于其他商業(yè)活動7.2.使用限制7.2.1.不得擅自改動健身教室的布局和結(jié)構(gòu)7.2.2.不得損壞健身教室的設(shè)施設(shè)備7.3.違規(guī)使用責(zé)任7.3.1.承租方需承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任7.3.2.出租方有權(quán)要求承租方進行賠償8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方負責(zé)健身教室的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。8.1.2.出租方應(yīng)確保健身教室在租賃期間的安全性和功能性。8.1.3.出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方負責(zé)對租賃期間因使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞進行修復(fù)或賠償。8.2.2.承租方應(yīng)保持健身教室的整潔和衛(wèi)生。8.2.3.承租方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時及時通知出租方。8.3.費用承擔8.3.1.基本維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔。8.3.2.承租方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費用由承租方承擔。9.保險責(zé)任9.1.出租方責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其所有的健身教室及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險。9.1.2.出租方應(yīng)確保保險覆蓋范圍包括因租賃關(guān)系產(chǎn)生的風(fēng)險。9.2.承租方責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)自行投保其個人財產(chǎn)及活動相關(guān)責(zé)任保險。9.2.2.承租方應(yīng)在活動開始前向出租方出示保險證明。9.3.保險費用9.3.1.出租方承擔其財產(chǎn)保險費用。9.3.2.承租方承擔其個人和活動相關(guān)責(zé)任保險費用。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.出租方未能按照合同約定提供健身教室，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.1.2.出租方擅自提高租金，應(yīng)退還多收租金并支付____%的違約金。10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.承租方逾期支付租金，應(yīng)支付____%的滯納金。10.2.2.承租方擅自改變使用性質(zhì)，應(yīng)支付____%的違約金。10.3.違約金及賠償10.3.1.違約金由違約方在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。10.3.2.若違約行為造成出租方損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.解除合同11.1.合同解除條件11.1.1.出租方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知承租方。11.1.2.承租方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知出租方。11.2.解除通知11.2.1.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2.2.解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。11.3.解除后果11.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退健身教室。11.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中的剩余部分。12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.無特定爭議解決機構(gòu)。12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署并蓋章。13.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2.合同變更程序13.2.1.合同變更需雙方簽署書面協(xié)議。13.2.2.合同變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.3.合同附件13.3.1.合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方的介入目的2.1.第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同的合法、合規(guī)性，提高合同履行的效率和效果。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1.甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其參與合同的履行。3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.3.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2.責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1.第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損