2024年度西安二手房買賣合同（含戶口遷移）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安二手房買賣合同（含戶口遷移）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同附件2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.5房產(chǎn)設施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3驗收期限6.戶口遷移6.1戶口遷移條件6.2戶口遷移責任6.3戶口遷移期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、付款憑證等。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方姓名：X買方身份證號碼：買方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2賣方信息：賣方姓名：X賣方身份證號碼：賣方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號3.2房產(chǎn)性質：住宅3.3房產(chǎn)面積：平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權3.5房產(chǎn)設施：包含家具、電器等。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣萬元整。4.2支付方式：首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起X日內支付。尾款：人民幣萬元整，于房屋交付之日起X日內支付。4.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點見附件。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期：2024年X月X日。5.2房屋驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。5.3驗收期限：買方應在房屋交付之日起X日內完成房屋驗收。6.戶口遷移6.1戶口遷移條件：賣方應在房屋交付之日起X日內完成戶口遷移。6.2戶口遷移責任：戶口遷移過程中產(chǎn)生的一切費用由賣方承擔。6.3戶口遷移期限：賣方應在房屋交付之日起X日內完成戶口遷移。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣萬元整。7.2保證金繳納方式：買方應在合同簽訂之日起X日內將保證金支付至賣方指定賬戶。7.3保證金退還條件：房屋交付后，買方按照合同約定履行完畢全部付款義務；賣方按照合同約定履行完畢房屋交付義務；雙方無其他違約行為。8.違約責任8.1違約情形：買方未按合同約定支付購房款；賣方未按合同約定交付房屋；雙方未按合同約定履行戶口遷移義務；任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元；違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應承擔因違約行為引起的所有訴訟費用。8.3違約賠償：因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的；一方嚴重違約，經(jīng)對方要求解除合同的。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；因違約解除合同的，違約方應書面通知守約方。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定結算已付款項及賠償損失；雙方應返還已交付的財產(chǎn)，并承擔相應的法律責任。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致變更合同的；因不可抗力或法律法規(guī)變動需要變更合同的。11.2合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議作為本合同的附件。11.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢；合同解除；合同到期。12.2合同終止程序：雙方應書面確認合同終止；雙方應按照合同約定結算已付款項及賠償損失。12.3合同終止效力：合同終止后，雙方應返還已交付的財產(chǎn)，并承擔相應的法律責任。13.其他約定事項13.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、付款憑證等。13.3合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、進行風險評估、提供法律支持等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：合同雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方之間應另行簽訂協(xié)議，明確第三方的權利義務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：根據(jù)合同約定，第三方有權獲得合同雙方提供的必要資料和協(xié)助；第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見；第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方義務：第三方應遵守法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益；第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行合同過程中因過錯造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：第三方責任限額為本合同標的金額的%；第三方責任限額最高不超過人民幣萬元。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：中介方作為第三方，其權利義務應另行簽訂中介服務合同；中介方應協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性；中介方應在合同約定的期限內完成中介服務，并收取中介服務費用。19.2評估機構：評估機構應按照合同約定對房屋價值進行評估；評估機構應在合同約定的期限內完成評估，并出具評估報告；評估機構評估結果作為合同標的金額的依據(jù)。19.3律師事務所：律師事務所應提供法律咨詢和起草相關法律文件；律師事務所應在合同約定的期限內完成法律服務工作；律師事務所的法律服務費用應另行協(xié)商。19.4公證機構：公證機構應按照合同約定對合同文本進行公證；公證機構應在合同約定的期限內完成公證，并出具公證書；公證費用由合同雙方分攤。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方責任限于其在合同中的職責范圍內，合同雙方對第三方的行為承擔連帶責任；合同雙方應確保第三方提供的資料和信息的真實性和完整性。20.2權利劃分：合同雙方對第三方的選擇和授權權利，第三方對合同雙方的服務權利，均應按照合同約定執(zhí)行；第三方在合同中的權利和義務不得損害合同雙方的權利。20.3第三方與其他各方的合作：第三方與其他各方應按照各自的職責和合同約定進行合作；第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)所有權的法律文件，需清晰、完整。2.身份證：買賣雙方及第三方的有效身份證明，需清晰、完整。3.戶口本：證明戶口遷移的依據(jù)，需清晰、完整。4.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項的證明。5.房屋評估報告：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。6.房屋交接清單：包括房屋設施清單、損壞情況記錄等，由雙方及第三方共同簽署。7.合同變更協(xié)議：合同雙方及第三方就合同內容進行變更時簽署的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：合同雙方及第三方就合同解除達成一致時簽署的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：合同雙方及第三方就爭議解決方式達成一致時簽署的協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方就第三方介入事宜達成一致時簽署的協(xié)議。11.中介服務合同：合同雙方與中介機構就中介服務達成一致時簽署的協(xié)議。12.評估機構服務協(xié)議：合同雙方與評估機構就評估服務達成一致時簽署的協(xié)議。13.律師事務所服務協(xié)議：合同雙方與律師事務所就法律服務達成一致時簽署的協(xié)議。14.公證機構公證協(xié)議：合同雙方與公證機構就公證服務達成一致時簽署的協(xié)議。15.其他相關文件：合同雙方認為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款；賣方未按合同約定交付房屋；雙方未按合同約定履行戶口遷移義務；一方違反合同約定的其他條款。2.違約責任認定標準：買方未按合同約定支付購房款：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付購房款的%；賣方未按合同約定交付房屋：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同標的金額的%；雙方未按合同約定履行戶口遷移義務：雙方應承擔違約責任，違約金為合同標的金額的%；一方違反合同約定的其他條款：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同標的金額的%。3.違約責任示例說明：買方未在合同約定的付款期限內支付首付款，構成違約，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣萬元；賣方未在合同約定的交付期限內交付房屋，構成違約，應向買方支付違約金，違約金為人民幣萬元；雙方未在合同約定的戶口遷移期限內完成戶口遷移，構成違約，雙方應分別向對方支付違約金，違約金為人民幣萬元；一方違反合同約定的其他條款，如未按時提供相關文件，構成違約，應向對方支付違約金，違約金為人民幣萬元。全文完。2024年度西安二手房買賣合同（含戶口遷移）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.戶口遷移事項5.1戶口遷移時間5.2戶口遷移責任5.3戶口遷移費用6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決機構8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2戶口本復印件11.3其他相關證明材料12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方地址：出賣方法定代表人：出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息買受方名稱：買受方地址：買受方法定代表人：買受方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地區(qū)：房屋詳細地址：2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：2.3房屋面積房屋建筑面積：平方米房屋使用面積：平方米2.4房屋結構房屋結構類型：2.5房屋用途房屋用途：第三條房屋交易價格3.1交易價格房屋交易價格：人民幣_____元整。3.2付款方式付款方式：一次性付款/分期付款。3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：1.首付款：合同簽訂后____個工作日內支付；2.尾款：房屋交付并驗收合格后____個工作日內支付。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：____年____月____日。4.2驗收標準驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和房屋買賣合同約定進行。4.3驗收程序驗收程序：1.買受方在房屋交付前，向出賣方提交驗收申請；2.出賣方在接到驗收申請后____個工作日內組織驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第五條戶口遷移事項5.1戶口遷移時間戶口遷移時間：房屋交付并驗收合格后____個工作日內。5.2戶口遷移責任戶口遷移責任：1.出賣方負責將房屋內的戶口遷出；2.買受方負責辦理戶口遷入手續(xù)。5.3戶口遷移費用戶口遷移費用：1.戶口遷移費用由買受方承擔；2.戶口遷移過程中產(chǎn)生的相關費用，雙方另有約定的除外。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：1.出賣方協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)；2.雙方按照國家相關法律法規(guī)和房屋買賣合同約定，共同辦理過戶手續(xù)。6.2過戶稅費承擔過戶稅費承擔：1.過戶稅費由買受方承擔；2.雙方另有約定的除外。6.3過戶時間過戶時間：房屋交付并驗收合格后____個工作日內。第七條違約責任7.1出賣方違約責任1.出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款____%的違約金；2.出賣方提供虛假房屋信息，導致合同解除的，應向買受方支付房屋總價款____%的違約金。7.2買受方違約責任1.買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款____%的違約金；2.買受方逾期驗收房屋，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款____%的違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決機構雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，共同協(xié)商確定爭議解決方式；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1合同解除事由1.出賣方未按約定時間交付房屋，買受方在催告后____個工作日內仍未交付的；2.買受方未按約定時間支付房款的；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；4.因不可抗力導致合同無法履行的。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.對方在接到解除合同通知之日起____個工作日內未提出異議的，合同解除；3.對方提出異議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第八條約定解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并驗收合格；2.房屋過戶手續(xù)辦理完成；3.戶口遷移手續(xù)辦理完成；4.雙方另有約定的合同終止條件。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件附件一：房屋產(chǎn)權證復印件。11.2戶口本復印件附件二：戶口本復印件。11.3其他相關證明材料附件三：其他相關證明材料。第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改或銷毀。第十四條其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，任何通知或通訊應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。14.2不可抗力1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。14.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度西安二手房買賣合同中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易過程而介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方責任2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。2.2第三方在提供專業(yè)服務時，如因自身原因導致提供的信息不準確或服務不到位，應承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：1.第三方因提供不準確信息或服務不到位導致甲乙雙方損失的，其責任限額不超過本次交易房屋總價款的____%；2.如有特殊情況，甲乙雙方可另行約定第三方責任限額。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以協(xié)助其完成相關服務。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的建議和方案。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方完成相關工作。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：1.第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；2.第三方對因自身原因導致的損失承擔相應責任；3.甲乙雙方對因第三方原因導致的損失，有權向第三方追償。6.2第三方與其他方的責任劃分：1.第三方與出賣方、買受方、中介機構等各方之間的責任劃分，按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；2.第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機制7.1當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責或存在嚴重違約行為時，甲乙雙方有權要求第三方退出。7.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。第八條第三方費用承擔8.1第三方費用：1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按約定承擔；2.如有特殊情況，甲乙雙方可另行約定第三方費用承擔方式。8.2第三方費用支付：1.第三方費用應在服務完成后支付；2.如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同修改9.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應就相關條款進行修改，確保第三方權利義務明確。9.2第三方介入合同修改后，甲乙雙方及第三方應共同簽署修改后的合同。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本附加說明條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。11.2本附加說明條款的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：1.房屋產(chǎn)權證復印件應清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。2.房屋產(chǎn)權證復印件上應加蓋產(chǎn)權人單位或個人印章。附件二：戶口本復印件要求：1.戶口本復印件應清晰、完整，包含家庭成員信息、戶口遷移記錄等。2.戶口本復印件上應加蓋家庭成員或戶口所在地公安派出所印章。附件三：其他相關證明材料要求：1.根據(jù)交易需要，可能涉及到的其他證明材料，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。2.證明材料應真實、有效，并加蓋相關單位或個人印章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.出賣方違約行為：違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款____%的違約金。違約行為：提供虛假房屋信息責任認定：向買受方支付房屋總價款____%的違約金。2.買受方違約行為：違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款____%的違約金。違約行為：逾期驗收房屋責任認定：每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款____%的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：提供不準確信息或服務不到位責任認定：責任限額不超過本次交易房屋總價款的____%。示例說明：1.出賣方A與買受方B簽訂房屋買賣合同，約定房屋總價款為100萬元，房屋交付時間為2024年5月1日。若出賣方A未在約定時間交付房屋，則每逾期一日，應向買受方B支付100萬元的0.5%即500元的違約金。2.買受方C與出賣方D簽訂房屋買賣合同，約定買受方C在房屋交付并驗收合格后7個工作日內支付尾款50萬元。若買受方C未在約定時間支付尾款，則每逾期一日，應向出賣方D支付50萬元的0.5%即250元的違約金。3.第三方E作為房地產(chǎn)中介機構，在協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中，因提供不準確信息導致甲乙雙方損失。若第三方E的責任限額為房屋總價款的2%，則其應向甲乙雙方支付不超過2萬元的賠償金。全文完。2024年度西安二手房買賣合同（含戶口遷移）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權性質2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋產(chǎn)權證號3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限4.4房屋使用限制5.房屋戶口遷移5.1戶口遷移時間5.2戶口遷移費用5.3戶口遷移責任6.房屋稅費及費用承擔6.1房屋稅費計算方法6.2稅費承擔方6.3其他費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同補充11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同解釋權及法律適用14.1合同解釋權14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權性質：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋產(chǎn)權證號：_______3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易總價：_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：_______元，支付時間：_______3.3.2尾款：_______元，支付時間：_______3.4首付款比例：_______%3.5尾款支付方式：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件：_______4.3房屋使用年限：_______年4.4房屋使用限制：_______5.房屋戶口遷移5.1戶口遷移時間：_______5.2戶口遷移費用：_______元5.3戶口遷移責任：_______6.房屋稅費及費用承擔6.1房屋稅費計算方法：_______6.2稅費承擔方：_______6.3其他費用：_______7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1出賣人未按時交付房屋7.1.2買受人未按時支付房款7.1.3因不可抗力導致合同無法履行7.2違約責任：7.2.1出賣人違約：_______7.2.2買受人違約：_______7.3違約金：7.3.1出賣人違約金：_______元7.3.2買受人違約金：_______元8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為：_______8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并簽字蓋章。9.1.2買受人支付首付款。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同解除條件：9.3.1雙方協(xié)商一致。9.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.其他約定事項10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明材料。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證復印件、房屋買賣協(xié)議、付款憑證等。10.3合同補充：10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點：_______11.2合同簽署日期：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管：12.2.1出賣人保管_______份，買受人保管_______份。12.2.2合同原件由雙方共同保管。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件：13.1.1房屋產(chǎn)權證復印件13.1.2房屋買賣協(xié)議13.1.3付款憑證13.2補充協(xié)議：13.2.1本合同如有補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。14.合同解釋權及法律適用14.1合同解釋權：14.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2法律適用：14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方。1.2第三方介入目的：1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正、透明，以及保障各方合法權益。2.第三方責任及權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于因服務不當導致的損失或損害。2.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關服務。2.2.2第三方有權根據(jù)服務內容和合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方介入流程3.1第三方介入申請：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。3.1.2第三方在收到申請后，應在_______日內作出是否接受介入的決定。3.2第三方介入?yún)f(xié)議：3.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權利、義務和責任。3.2.2介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。4.第三方責任限額4.1責任限額定義：4.1.1責任限額是指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其最高賠償金額。4.2責任限額確定：4.2.1責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過_______元。4.3責任限額的調整：4.3.1在特定情況下，如市場行情、政策法規(guī)變動等，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務僅限于合同約定的范圍內，甲方對第三方提供的服務有最終決定權。5.1.2甲方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務僅限于合同約定的范圍內，乙方對第三方提供的服務有最終決定權。5.2.2乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。5.3第三方與合同履行的劃分：5