2024年度中介服務費計算方法合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服務費計算方法合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用3.1服務費用構成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務交付與驗收4.1服務交付方式4.2服務驗收標準4.3服務驗收時間5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1中介方名稱：_________________________1.1.2服務方名稱：_________________________1.1.3中介方地址：_________________________1.1.4服務方地址：_________________________1.1.5聯(lián)系人姓名：_________________________1.1.6聯(lián)系人電話：_________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章；1.3.2合同簽訂后____日內(nèi)，服務方支付首期中介服務費；1.3.3合同簽訂后____日內(nèi)，中介方開始提供服務。2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務項目2.1.1提供房屋信息查詢服務；2.1.2提供房源推薦服務；2.1.3提供合同起草與審核服務；2.1.4提供過戶手續(xù)辦理服務；2.2服務范圍2.2.1服務范圍限于中國境內(nèi)；2.2.2服務范圍涵蓋服務方名下所有房屋交易；2.2.3服務范圍不包括法律法規(guī)禁止的服務項目。2.3服務期限2.3.1服務期限為自合同簽訂之日起____年；2.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。3.服務費用3.1服務費用構成3.1.1中介服務費按交易額的____%計算；3.1.2服務費中包含稅費、傭金等費用；3.2費用支付方式3.2.1首期服務費在合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.2.2傭金在交易成功后____個工作日內(nèi)支付；3.3費用支付時間3.3.1首期服務費支付時間：____年____月____日；3.3.2傭金支付時間：____年____月____日。4.服務交付與驗收4.1服務交付方式4.1.1中介方以書面形式交付服務成果；4.1.2服務成果包括但不限于房源信息、合同文本、過戶手續(xù)等；4.2服務驗收標準4.2.1服務成果符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.2服務成果準確、完整、清晰；4.3服務驗收時間4.3.1服務成果交付后____個工作日內(nèi)，服務方進行驗收；4.3.2驗收不合格，中介方應在____個工作日內(nèi)予以改正。5.信息保密5.1保密信息范圍5.1.1服務方提供的相關信息；5.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；5.2保密義務5.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；5.3違約責任5.3.1違約方應承擔相應的違約責任；5.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.違約責任6.1違約情形6.1.1未按約定提供服務；6.1.2提供的服務不符合約定標準；6.1.3未按時支付服務費用；6.1.4泄露保密信息；6.2違約責任承擔方式6.2.1違約方應承擔違約責任；6.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.3違約責任賠償標準6.3.1違約損失賠償標準按實際損失計算；6.3.2違約金按合同約定的比例計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，書面通知對方協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地；8.3.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由；9.2.2解除通知送達后____日內(nèi)，雙方應辦理合同解除手續(xù)；9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2合同終止程序10.2.1雙方應書面通知對方終止合同；10.2.2終止通知送達后____日內(nèi)，雙方應辦理合同終止手續(xù)；10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出合同變更申請；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；11.3合同變更后的處理11.3.1雙方應按照變更后的合同約定履行義務；11.3.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.2管轄法院12.2.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；13.2其他約定事項13.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的，參與合同履行或提供輔助服務的任何個人或組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供專業(yè)服務，如法律咨詢、審計、評估等；2.1.2執(zhí)行特定任務，如房屋過戶、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等；2.1.3提供技術支持，如信息系統(tǒng)維護、網(wǎng)絡服務等。3.第三方選任與責任3.1第三方的選任由甲乙雙方共同決定，并簽署相關協(xié)議；3.2第三方在合同履行中的責任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；3.3第三方的責任范圍應明確，包括但不限于：3.3.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務；3.3.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.3.3對其提供的服務結果負責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在選任第三方時約定，并在相關協(xié)議中明確；4.2.1第三方服務的性質(zhì)和難度；4.2..2第三方服務的市場價值；4.2.3雙方風險承受能力。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助合作關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權益分配；5.2第三方在履行合同過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；5.3第三方與其他各方之間無直接法律關系，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；6.2第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同履行；6.3甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、高效地履行其職責。7.第三方介入后的爭議解決7.1.1通過友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方；8.2第三方有權根據(jù)合同變更情況調(diào)整其服務內(nèi)容和費用。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議處理；9.2第三方有權根據(jù)合同解除情況要求甲乙雙方承擔相應的責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議處理；10.2第三方有權根據(jù)合同終止情況要求甲乙雙方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介方和服務方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為合同的核心附件，詳細規(guī)定了中介服務的基本條款。2.合同附件二：服務費用明細表詳細要求：列出各項服務費用、計算方式、支付時間等。附件說明：本明細表為服務費用的具體體現(xiàn)，用于雙方結算。3.合同附件三：服務成果交付清單詳細要求：列明服務成果的名稱、數(shù)量、交付時間、驗收標準等。附件說明：本清單用于確認服務成果的交付和驗收。4.合同附件四：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。附件說明：本協(xié)議確保雙方商業(yè)秘密的安全。5.合同附件五：爭議解決程序詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序和地點。附件說明：本程序用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于處理合同履行過程中的變更事宜。7.合同附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。附件說明：本協(xié)議用于處理合同解除的相關事宜。8.合同附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：規(guī)定第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付服務費用；1.2未按時提供服務；1.3提供的服務不符合約定標準；1.4泄露保密信息；1.5嚴重違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3賠償損失按照實際損失計算；2.4違約金按合同約定的比例計算。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方約定，中介方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋信息查詢服務。如中介方未按時完成，則視為違約。中介方應賠償由此給服務方造成的損失，包括但不限于額外支付的查詢費用。3.2甲乙雙方約定，中介服務費按交易額的____%計算。如中介方虛報交易額，多收服務費，則視為違約。中介方應退還多收的服務費，并支付相應的違約金。3.3甲乙雙方約定，中介方在提供服務過程中應保守服務方的商業(yè)秘密。如中介方泄露服務方的商業(yè)秘密，則視為違約。中介方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度中介服務費計算方法合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1中介服務費1.2服務內(nèi)容1.3服務期限1.4服務對象2.服務費用計算方法2.1費用構成2.2計算公式2.3費用調(diào)整2.4費用支付方式3.服務費用收取時間3.1支付周期3.2收費節(jié)點3.3逾期支付4.服務費用結算4.1結算方式4.2結算時間4.3結算憑證4.4結算爭議5.服務質(zhì)量要求5.1服務標準5.2服務質(zhì)量監(jiān)控5.3服務質(zhì)量改進6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任7.不可抗力7.1定義7.2處理原則7.3通知義務8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1中介服務費本合同項下，中介服務費是指乙方因提供中介服務而收取的報酬。1.2服務內(nèi)容服務內(nèi)容包括但不限于信息收集、匹配、溝通、協(xié)調(diào)等。1.3服務期限服務期限自合同簽訂之日起至項目成交或服務終止日止。1.4服務對象服務對象為甲方指定的項目或個人。2.服務費用計算方法2.1費用構成中介服務費由基本服務費和附加服務費組成。2.2計算公式中介服務費=基本服務費+附加服務費。2.3費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行調(diào)整。2.4費用支付方式中介服務費采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行約定。3.服務費用收取時間3.1支付周期服務費用按月支付，每月一個工作日為支付日。3.2收費節(jié)點在服務過程中，根據(jù)實際完成的服務內(nèi)容，確定收費節(jié)點。3.3逾期支付如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息，利息按同期銀行貸款利率計算。4.服務費用結算4.1結算方式服務費用以人民幣結算。4.2結算時間每月結算一次，具體結算時間由雙方另行約定。4.3結算憑證乙方應在結算完成后，向甲方提供相應的結算憑證。4.4結算爭議如對結算結果有異議，雙方應在收到結算憑證之日起5個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.服務質(zhì)量要求5.1服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的服務標準提供服務。5.2服務質(zhì)量監(jiān)控甲方有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)控，并提出改進意見。5.3服務質(zhì)量改進乙方應根據(jù)甲方提出的改進意見，及時改進服務質(zhì)量。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.4違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.不可抗力7.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。7.2處理原則遇不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。7.3通知義務一方遇不可抗力事件，應在事件發(fā)生后3個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。7.4不可抗力事件解除合同如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方均有權解除合同，并免除對方責任。8.合同解除8.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法克服，導致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（4）合同約定的解除條件成就。8.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3解除后果（1）尚未支付的費用應按照實際完成的服務比例結算；（2）已支付的費用不予退還；（3）雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按時支付費用；（4）一方違反合同約定導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構如雙方未約定爭議解決機構，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序提交爭議解決機構的，應遵守該機構的規(guī)定；提起訴訟的，應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自生效之日起至合同終止日止。11.3生效文件本合同及附件構成合同生效的全部文件。12.合同變更12.1變更條件合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2變更程序合同變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更生效合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容自動失效，變更后的內(nèi)容為本合同的組成部分。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序（1）終止合同的，應提前30日以書面形式通知對方；（2）終止合同的，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系。13.3終止后果合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同終止程序處理相關事宜。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件（1）服務協(xié)議；（2）保密協(xié)議；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供特定服務或參與特定活動而介入本合同的獨立主體。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務或活動不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量；（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方支付其提供服務的費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體。17.2第三方與甲方之間的關系第三方與甲方之間的關系基于本合同，第三方應根據(jù)合同約定向甲方提供服務。17.3第三方與乙方之間的關系第三方與乙方之間的關系基于本合同，第三方應根據(jù)合同約定向乙方支付費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方損失，應當承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為人民幣100萬元；（2）責任限額以人民幣計算，如發(fā)生匯率變動，按合同簽訂當日的人民幣匯率折算。18.3責任限額適用范圍（1）第三方在提供服務過程中，因疏忽、過失等原因造成甲方損失；（2）第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同條款甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的相關條款，包括：（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務或活動內(nèi)容；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利和義務。19.2第三方介入合同簽訂第三方介入合同應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入合同變更20.1變更條件第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序第三方介入合同變更程序同本合同變更程序。20.3變更生效第三方介入合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準、費用計算方法、支付方式等。說明：服務協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方的服務內(nèi)容和責任。2.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同履行過程中的信息安全。3.第三方介入合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額、權利義務等。說明：第三方介入合同是明確第三方參與本合同的具體條款，保障各方權益。4.費用結算清單詳細要求：包括服務項目、費用金額、結算時間、付款憑證等。說明：費用結算清單是雙方確認服務費用和結算結果的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保雙方合法權益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止時間、終止后果等。說明：合同終止協(xié)議是明確合同終止后各方權利義務的文件。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件包括但不限于項目進度報告、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付服務費用；（2）乙方未按約定提供服務質(zhì)量；（3）第三方違反保密協(xié)議；（4）任何一方違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：a.逾期支付費用，應向乙方支付逾期付款利息；b.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔違約責任。（2）乙方違約責任：a.未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔賠償責任；b.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔違約責任。（3）第三方違約責任：a.違反保密協(xié)議，應承擔違約責任；b.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔違約責任。3.違約責任示例（1）甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，利息按同期銀行貸款利率計算；（2）乙方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任；（3）第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度中介服務費計算方法合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1中介方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2服務方名稱、地址、聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務具體內(nèi)容2.2服務范圍界定3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務費用計算方法5.1費用計算公式5.2費用計算依據(jù)5.3費用調(diào)整機制6.服務成果與交付6.1服務成果標準6.2服務成果交付時間6.3服務成果交付方式7.服務質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1中介方名稱：中介有限公司1.2中介方地址：省市區(qū)路號1.4服務方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5服務方地址：省市區(qū)路號2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務具體內(nèi)容：本中介服務合同約定，中介方為服務方提供二手房買賣中介服務，包括但不限于信息搜集、房源推薦、交易撮合、合同起草、交易過戶等。2.2服務范圍界定：服務范圍限于市行政區(qū)域內(nèi)，不包括市以外的地區(qū)。3.服務期限3.1服務開始時間：2024年1月1日3.2服務結束時間：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：分期支付，首期支付人民幣萬元，剩余萬元于服務結束后一個月內(nèi)支付完畢。4.3費用支付時間：每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應費用。5.服務費用計算方法5.1費用計算公式：服務費用=成交價格×中介服務費率5.2費用計算依據(jù)：成交價格以雙方實際簽訂的買賣合同為準。5.3費用調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整中介服務費率。6.服務成果與交付6.1服務成果標準：中介方應確保提供的服務符合行業(yè)規(guī)范，達到服務質(zhì)量標準。6.2服務成果交付時間：自服務開始之日起，中介方應在每個支付節(jié)點前完成相應服務，并向服務方提交服務成果。6.3服務成果交付方式：以電子文檔形式通過電子郵件發(fā)送至服務方指定郵箱。7.服務質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證標準：中介方提供的服務應滿足雙方約定的服務內(nèi)容與范圍，確保服務過程中無重大失誤。7.2質(zhì)量保證措施：中介方應建立健全服務管理制度，對服務人員進行定期培訓，確保服務質(zhì)量。7.3質(zhì)量保證期限：自服務開始之日起，質(zhì)量保證期限為一年。在此期限內(nèi)，如因中介方原因?qū)е路粘霈F(xiàn)重大失誤，中介方應承擔相應責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務、未按約定支付費用、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為未履行義務部分服務費用的一倍，實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取必要措施保護雙方合法權益。12.合同變更12.1變更條件：合同簽訂后，如因客觀情況變化，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。12.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式達成一致，并由雙方簽字蓋章。12.3變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前通知對方，并約定變更后的合同生效日期。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并采取必要措施處理未履行完畢的義務。13.3終止通知：終止合同的通知應書面送達對方，并保留送達憑證。14.其他約定事項14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2其他約定：本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，因履行本合同需要而介入合同關系的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于技術服務、法律咨詢、評估鑒定、支付結算等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反合同規(guī)定而應承擔的責任的最高限額。16.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責、服務內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責任限額條款：合同中應包含第三方責任限額條款，明確第三方責任的具體范圍和金額。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利：第三方有權按照合同約定獲得服務費用，并有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方在履行合同過程中，享有合法利益，包括但不限于服務費用、知識產(chǎn)權等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方僅對自身提供的服務承擔責任，不承擔甲、乙雙方之間合同關系的責任。18.2利益劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，甲、乙雙方不享有分割權。18.3權利義務劃分：第三方權利義務僅限于合同約定范