2024年商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂及生效1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議生效時(shí)間1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.付款方式3.1首付款金額及支付時(shí)間3.2尾款支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款支付方式及時(shí)間3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式4.4逾期交付違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.4逾期過(guò)戶(hù)違約責(zé)任6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任7.房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用7.4房屋維修期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同附件14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂及生效1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本協(xié)議于2024年5月15日簽訂。1.2協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)棟單元室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：字號(hào)第號(hào)。2.3房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2.5房屋配套設(shè)施：包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。3.付款方式3.1首付款金額及支付時(shí)間：首付款金額為房屋總價(jià)的30%，于簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2尾款支付方式及時(shí)間：尾款支付方式為銀行貸款，貸款批準(zhǔn)后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款支付方式及時(shí)間：預(yù)付款金額為房屋總價(jià)的5%，于簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4逾期付款違約責(zé)任：如買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于逾期付款金額的0.1%的違約金。4.房屋交付4.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于2025年6月30日前將房屋交付給買(mǎi)方。4.2交付條件：房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)封頂、室內(nèi)裝修完畢、水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。4.3交付方式：賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4逾期交付違約責(zé)任：如賣(mài)方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的0.1%的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶(hù)文件等。5.4逾期過(guò)戶(hù)違約責(zé)任：如賣(mài)方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的0.1%的違約金。6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)為房屋質(zhì)量保證期限。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.4質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任：如賣(mài)方未按約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的0.1%的違約金。7.房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定：買(mǎi)方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維修責(zé)任：房屋在正常使用情況下產(chǎn)生的維修責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)。7.3房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，但買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方進(jìn)行維修工作。7.4房屋維修期限：賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋維修工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的；8.1.4雙方約定其他違約情形的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買(mǎi)方違約的，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于違約金額的20%的違約金；8.2.2賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于違約金額的20%的違約金。8.3違約金計(jì)算及支付：8.3.1違約金的計(jì)算以違約金額為基礎(chǔ)，違約金額按約定的付款金額或房屋總價(jià)計(jì)算；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織仲裁；9.3.3仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或提供擔(dān)保的；10.1.3其他法律規(guī)定的合同解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。11.合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2雙方已履行合同約定的付款義務(wù)；11.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。12.2合同變更程序：12.2.1雙方簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容：12.3.1付款方式；12.3.2房屋交付時(shí)間；12.3.3違約責(zé)任；12.3.4其他雙方約定的內(nèi)容。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或提供擔(dān)保的；13.1.3其他法律規(guī)定的合同解除情形。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿；13.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3合同解除后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；13.3.3雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2通知方式及送達(dá)地址：14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.2.2通知的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決：14.4.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；14.4.2爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。14.5合同簽署日期：14.5.1本合同于2024年5月15日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的第三方服務(wù)，確保合同的順利履行。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：16.2.1第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，視為批準(zhǔn)。16.2.2第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3第三方介入的期限：16.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的具體情況確定。16.3.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：17.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由合同約定，可以是直接賠償、間接賠償或責(zé)任轉(zhuǎn)移。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方的合同約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方的合同約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方支付賠償金。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。19.2第三方退出：19.2.1第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方服務(wù)的終止20.1第三方服務(wù)終止的條件：20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)。20.2第三方服務(wù)終止的程序：20.2.1第三方服務(wù)終止應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。20.2.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由賣(mài)方提供，說(shuō)明房屋的質(zhì)量保證期限和內(nèi)容。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由買(mǎi)方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.銀行貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如買(mǎi)方采用貸款支付，需提供與銀行簽訂的貸款合同。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的全部文件，包括申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)、身份證件等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同內(nèi)容需要變更，需提供雙方簽署的變更協(xié)議。10.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金、賠償金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買(mǎi)方逾期支付首付款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于首付款金額的0.1%的違約金。賣(mài)方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的0.1%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的賠償金。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的時(shí)間1.2協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.3協(xié)議簽訂的雙方主體2.商品房基本情況2.1商品房名稱(chēng)2.2商品房地址2.3商品房面積2.4商品房戶(hù)型2.5商品房配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息3.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式4.商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2商品房支付方式4.3商品房支付時(shí)間5.商品房交付及驗(yàn)收5.1商品房交付時(shí)間5.2商品房交付條件5.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用6.3商品房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.商品房售后服務(wù)及保修7.1商品房售后服務(wù)內(nèi)容7.2商品房保修期限及范圍7.3商品房保修責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同生效及解除條件9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署地點(diǎn)及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1本協(xié)議簽訂于2024年，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。a)甲方提供的《商品房預(yù)售許可證》；b)雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；c)甲方提供的《房屋所有權(quán)證》。1.3協(xié)議簽訂的雙方主體為：a)甲方（賣(mài)方）：_________；b)乙方（買(mǎi)方）：_________。2.商品房基本情況2.1商品房名稱(chēng)：_________；2.2商品房地址：_________；2.3商品房面積：_________平方米；2.4商品房戶(hù)型：_________；2.5商品房配套設(shè)施：_________。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方基本信息：a)姓名：_________；b)身份證號(hào)：_________；c)聯(lián)系電話：_________。3.2賣(mài)方基本信息：a)姓名：_________；b)身份證號(hào)：_________；c)聯(lián)系電話：_________。3.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式：a)買(mǎi)方聯(lián)系地址：_________；b)賣(mài)方聯(lián)系地址：_________；c)雙方電子郵箱：_________。4.商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。4.2商品房支付方式：a)乙方在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向甲方支付_________元整；b)乙方在_________日前，向甲方支付_________元整；c)乙方在_________日前，向甲方支付_________元整；d)乙方在_________日前，向甲方支付_________元整。5.商品房交付及驗(yàn)收5.1商品房交付時(shí)間：_________。5.2商品房交付條件：a)商品房具備入住條件；b)商品房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；c)商品房配套設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：a)乙方在商品房交付之日起_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；b)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；c)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_________。6.2商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用：a)甲方負(fù)責(zé)辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；b)乙方承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3商品房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：_________。7.商品房售后服務(wù)及保修7.1商品房售后服務(wù)內(nèi)容：a)甲方提供商品房的售后服務(wù)；b)售后服務(wù)包括但不限于維修、保養(yǎng)等。7.2商品房保修期限及范圍：a)商品房保修期限為_(kāi)________年；b)保修范圍包括但不限于_________。7.3商品房保修責(zé)任：a)甲方對(duì)商品房的保修責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；b)乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)a)若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；b)若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；c)若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁；c)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)；b)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款a)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2合同生效及解除條件a)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b)雙方任何一方有權(quán)在_________情況下解除本協(xié)議：i.一方違約，且違約方在收到解除通知后_________日內(nèi)未予糾正；ii.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議i.商品房買(mǎi)賣(mài)合同；ii.商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)；iii.其他相關(guān)文件。b)本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間：_________。10.2合同生效條件a)雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）；b)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽署之日起生效。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議a)本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；b)本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期不得早于本協(xié)議簽署日期。11.合同解除及終止11.1合同解除條件a)如發(fā)生第9.2條所述情況，任何一方均可解除本協(xié)議；b)合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同終止條件a)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同解除及終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；b)雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署地點(diǎn)及日期13.1合同簽署地點(diǎn)：_________。13.2合同簽署日期：_________。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；b)通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址；c)通知送達(dá)自實(shí)際送達(dá)或投遞之日起生效。14.2合同修改及補(bǔ)充a)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行；b)修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解除及終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；b)雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本條款所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、評(píng)估、檢測(cè)、維修等服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的金額。17.3如第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因本合同的履行而影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議及本合同的約定承擔(dān)。20.4第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議而受到限制。21.第三方介入后的合同變更21.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。21.3合同變更不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同第8.2條所述的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生第9.2條所述情況，任何一方均可解除合同。23.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。23.3合同解除不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入合同關(guān)系后，合同終止應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。24.2合同終止不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。25.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證要求：復(fù)印件，須加蓋甲方公章，證明甲方具備商品房預(yù)售資格。2.商品房買(mǎi)賣(mài)合同要求：正本，須雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)要求：正本，須雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，須加蓋甲方公章，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。5.商品房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，證明房屋交付及驗(yàn)收情況。6.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：復(fù)印件，須加蓋甲方公章，證明商品房產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。7.商品房售后服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確售后服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。8.商品房保修卡要求：復(fù)印件，證明商品房保修期限及范圍。9.商品房交易稅費(fèi)繳納憑證要求：復(fù)印件，證明交易稅費(fèi)已繳納。10.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明要求：復(fù)印件，須加蓋甲方公章，證明買(mǎi)賣(mài)雙方身份。11.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式變更通知要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，證明聯(lián)系方式變更。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確爭(zhēng)議解決方式。13.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，證明合同變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年3月1日前支付10萬(wàn)元購(gòu)房款，但至3月10日仍未支付，則乙方需支付5000元違約金。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年6月1日前交付房屋，但至6月10日仍未交付，則甲方需支付5000元違約金。3.任何一方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未履行合同約定的保修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。4.任何一方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方無(wú)法提供符合合同約定的商品房，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同及其附件的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.合同的生效和終止2.1合同的生效2.2合同的終止3.房屋的交付和接收3.1房屋交付的時(shí)間3.2房屋接收的程序4.房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)5.付款方式和時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.交房前費(fèi)用和稅費(fèi)6.1交房前費(fèi)用6.2稅費(fèi)繳納7.交房后費(fèi)用和稅費(fèi)7.1交房后費(fèi)用7.2稅費(fèi)繳納8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證的范圍8.2房屋質(zhì)量保證期限9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任的承擔(dān)9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容12.合同的變更和解除12.1合同變更的程序12.2合同解除的條件13.合同的解除和終止13.1合同解除的程序13.2合同終止的程序14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的簽訂和生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同及其附件的定義1.1.1本合同指《2024年商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》。1.1.2本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款計(jì)劃表、房屋交付清單等。1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.2.1“出賣(mài)人”指甲方，即出賣(mài)商品房的當(dāng)事人。1.2.2“買(mǎi)受人”指乙方，即購(gòu)買(mǎi)商品房的當(dāng)事人。1.2.3“商品房”指出賣(mài)人所有的位于[具體地址]的房屋。第二條合同的生效和終止2.1合同的生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同的終止2.2.1本合同因房屋交付、款項(xiàng)結(jié)清、合同約定的其他條件成就或法定事由出現(xiàn)而終止。2.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房屋的交付和接收3.1房屋交付的時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給買(mǎi)受人。3.2房屋接收的程序3.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付時(shí)，按照出賣(mài)人提供的房屋交付清單進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。第四條房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)4.2.1買(mǎi)受人需攜帶相關(guān)材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2.2出賣(mài)人應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。第五條付款方式和時(shí)間5.1付款方式5.1.1買(mǎi)受人應(yīng)按照付款計(jì)劃表約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2付款時(shí)間5.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款。5.2.2買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)。第六條交房前費(fèi)用和稅費(fèi)6.1交房前費(fèi)用（1）物業(yè)費(fèi)；（2）公共設(shè)施維修基金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2稅費(fèi)繳納6.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條（續(xù)）6.2.2出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第八條房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證的范圍8.1.1出賣(mài)人保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出賣(mài)人保證房屋在交付時(shí)不存在危及買(mǎi)受人生命、財(cái)產(chǎn)安全的重大缺陷。8.2房屋質(zhì)量保證期限8.2.1房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期[具體年數(shù)]年。8.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任的承擔(dān)9.1.1房屋在交付后的日常維修責(zé)任由買(mǎi)受人承擔(dān)。9.1.2房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)9.2.1日常維修費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。9.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，但買(mǎi)受人應(yīng)提前通知出賣(mài)人。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)積極配合法院審理，并按照法院的判決或裁定執(zhí)行。第十條（續(xù)）10.2.3在訴訟過(guò)程中，雙方不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容11.2.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金。11.2.2買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金。11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除的條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2.2出現(xiàn)不可抗力或一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十二條（續(xù)）12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理善后事宜。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的程序13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.1.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。13.2.2雙方應(yīng)確保合同終止后，不再存在任何未了事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的簽訂和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由除甲乙雙方以外的第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于提供咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2本合同中的第三方介入，特指為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)、房屋質(zhì)量評(píng)估等環(huán)節(jié)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因錯(cuò)誤評(píng)估、不當(dāng)咨詢(xún)等導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)條款17.1.1若第三方為中介方，其應(yīng)保證為甲乙雙方提供真實(shí)、有效的信息，并協(xié)助雙方完成交易。17.1.2中介方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事先在合同中明確，并在交易完成后由買(mǎi)受人支付。17.2擔(dān)保服務(wù)條款17.2.1若第三方為擔(dān)保方，其應(yīng)保證在甲乙雙方約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)買(mǎi)受人或出賣(mài)人的違約行為進(jìn)行賠償。17.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常以擔(dān)保金額的一定比例確定。17.3評(píng)估服務(wù)條款17.3.1若第三方為評(píng)估方，其應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。17.3.2評(píng)估方的評(píng)估報(bào)告應(yīng)