2024年度建筑工程屋面瓦施工及維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程屋面瓦施工及維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工面積2.4施工期限3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量控制措施6.2施工質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全管理7.1安全管理制度7.2安全措施7.3事故處理及責(zé)任劃分8.施工合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間及比例9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3售后服務(wù)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3合同附件三：材料及設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)屋面瓦施工及維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)住宅小區(qū)2.3施工面積總面積為10,000平方米2.4施工期限合同簽訂之日起至2025年12月31日3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括屋面瓦的施工、安裝及維護(hù)工作3.2施工內(nèi)容1.屋面瓦材料的選擇、采購(gòu)及運(yùn)輸2.屋面瓦的鋪設(shè)、固定及密封3.屋面瓦的檢查、維修及更換4.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)及文明施工3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.屋面瓦表面平整，無裂縫、變形及破損3.屋面瓦與基層連接牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象4.施工材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格屋面瓦：品牌，規(guī)格為4.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量施工電梯：型號(hào)，數(shù)量為1臺(tái)卷揚(yáng)機(jī)：型號(hào)，數(shù)量為2臺(tái)4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商屋面瓦供應(yīng)商：建材有限公司設(shè)備供應(yīng)商：機(jī)械設(shè)備租賃有限公司5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分1.準(zhǔn)備階段2.施工階段3.質(zhì)量驗(yàn)收階段4.竣工驗(yàn)收階段5.2施工進(jìn)度計(jì)劃1.準(zhǔn)備階段：合同簽訂后5天內(nèi)2.施工階段：合同簽訂后10天內(nèi)開始，預(yù)計(jì)120天內(nèi)完成3.質(zhì)量驗(yàn)收階段：施工階段完成后7天內(nèi)4.竣工驗(yàn)收階段：質(zhì)量驗(yàn)收合格后5天內(nèi)5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任1.因不可抗力因素導(dǎo)致的進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商解決2.因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量控制措施1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改3.對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工技能6.2施工質(zhì)量檢查1.施工前進(jìn)行材料質(zhì)量檢查2.施工過程中進(jìn)行過程質(zhì)量檢查3.施工完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理1.對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)記錄并上報(bào)2.對(duì)輕微質(zhì)量問題，現(xiàn)場(chǎng)整改3.對(duì)重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商后整改7.施工安全管理7.1安全管理制度1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全管理制度2.定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全3.對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.2安全措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志2.施工設(shè)備定期檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行3.施工人員佩戴安全防護(hù)用品7.3事故處理及責(zé)任劃分1.事故發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案2.對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，查明責(zé)任3.對(duì)責(zé)任方進(jìn)行處罰，對(duì)受害者進(jìn)行賠償8.施工合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。8.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按施工進(jìn)度計(jì)劃，每完成一個(gè)施工階段，乙方需提交工程量清單、發(fā)票及相關(guān)證明材料，甲方支付已完成工程量?jī)r(jià)值的50%。3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.3支付時(shí)間及比例1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付。9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限本合同工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)。9.2保修內(nèi)容1.屋面瓦的防水性能2.屋面瓦的安裝質(zhì)量3.屋面瓦的維修服務(wù)9.3售后服務(wù)1.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)維修服務(wù)。2.保修期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。10.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同終止條件1.合同約定的工程完成。2.合同約定的其他終止條件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工程完成。2.合同解除或終止。3.合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3合同附件三：材料及設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍1.監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同要求。3.咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.材料供應(yīng)商：提供合同約定的材料，確保材料質(zhì)量。5.設(shè)備供應(yīng)商：提供合同約定的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量。6.保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)，保障工程風(fēng)險(xiǎn)。7.法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇與指定1.甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。2.乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并按照協(xié)議要求提供相關(guān)信息。16.2第三方的職責(zé)與權(quán)限1.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，獨(dú)立履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)施工過程、材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方有權(quán)向甲方或乙方提出整改意見或建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任1.第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的賠償責(zé)任，不得超過其與甲方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。2.乙方對(duì)第三方的配合和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。3.第三方對(duì)自身的職責(zé)和責(zé)任負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分1.甲方享有第三方提供的服務(wù)成果。2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同要求提供服務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同變更1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除1.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。明確標(biāo)注技術(shù)規(guī)范，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等。附件說明：本附件為施工過程中必須遵循的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。明確施工過程中的安全措施和質(zhì)量保證措施。附件說明：本附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：列出所有施工所需的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量。明確材料及設(shè)備的供應(yīng)商信息。附件說明：本附件為材料及設(shè)備的采購(gòu)依據(jù)，甲方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購(gòu)。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。明確各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。附件說明：本附件為施工進(jìn)度的控制文件，雙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、施工過程和竣工檢驗(yàn)。明確檢驗(yàn)結(jié)果和不合格項(xiàng)的處理措施。附件說明：本附件為工程質(zhì)量的重要證明文件，乙方應(yīng)確保質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的真實(shí)性和完整性。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。制定安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案。附件說明：本附件為安全生產(chǎn)的承諾文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。未能履行安全生產(chǎn)責(zé)任。未按合同約定支付款項(xiàng)。未按合同約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。3.示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程屋面瓦施工及維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2維護(hù)方信息1.3業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2維護(hù)范圍3.3工程質(zhì)量要求4.工程報(bào)價(jià)及支付方式4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.材料供應(yīng)與質(zhì)量5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全責(zé)任8.施工過程中的變更及索賠8.1變更程序8.2索賠程序8.3變更費(fèi)用計(jì)算9.驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件10.工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1施工方違約11.2維護(hù)方違約11.3業(yè)主方違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效與終止14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方全稱：________1.1.2施工方地址：________1.1.3施工方法定代表人：________1.1.4施工方聯(lián)系電話：________1.2維護(hù)方信息1.2.1維護(hù)方全稱：________1.2.2維護(hù)方地址：________1.2.3維護(hù)方法定代表人：________1.2.4維護(hù)方聯(lián)系電話：________1.3業(yè)主方信息1.3.1業(yè)主方全稱：________1.3.2業(yè)主方地址：________1.3.3業(yè)主方法定代表人：________1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1工程名稱：2024年度建筑工程屋面瓦施工及維護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程工期：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成3.工程范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：包括屋面瓦的施工、安裝、驗(yàn)收及保修3.2維護(hù)范圍：包括屋面瓦的日常維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急修復(fù)3.3工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.工程報(bào)價(jià)及支付方式4.1工程總價(jià)：________元4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價(jià)的________%4.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付，每月支付已完工部分合同總價(jià)的________%4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付合同總價(jià)的________%4.2.4保修金：合同總價(jià)________%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還4.3付款節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況確定5.材料供應(yīng)與質(zhì)量5.1材料供應(yīng)：施工方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、運(yùn)輸及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.3材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)后，由施工方、維護(hù)方及業(yè)主方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分：分為施工準(zhǔn)備、材料進(jìn)場(chǎng)、施工安裝、驗(yàn)收及交付使用等階段6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：見附件一6.3施工進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃8.施工過程中的變更及索賠8.1變更程序8.1.1變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供變更原因及內(nèi)容8.1.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方批準(zhǔn)8.1.3變更實(shí)施：變更經(jīng)批準(zhǔn)后，施工方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行實(shí)施8.2索賠程序8.2.1索賠申請(qǐng)：施工方在發(fā)現(xiàn)因非自身原因?qū)е碌膿p失時(shí)，應(yīng)向業(yè)主方提出索賠申請(qǐng)8.2.2索賠審批：業(yè)主方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后________日內(nèi)進(jìn)行審批8.2.3索賠處理：經(jīng)審批通過的索賠，業(yè)主方應(yīng)在________日內(nèi)支付索賠款項(xiàng)8.3變更費(fèi)用計(jì)算8.3.1變更費(fèi)用：包括但不限于人工、材料、機(jī)械、管理等方面的費(fèi)用8.3.2費(fèi)用計(jì)算：按照變更后的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算9.驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2符合設(shè)計(jì)要求9.1.3符合合同約定9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：施工方應(yīng)在驗(yàn)收前________日內(nèi)通知業(yè)主方9.2.2驗(yàn)收實(shí)施：驗(yàn)收應(yīng)由施工方、業(yè)主方及維護(hù)方共同進(jìn)行9.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3交付條件9.3.1工程質(zhì)量合格9.3.2完成合同約定的全部工作9.3.3完成驗(yàn)收程序10.工程保修10.1保修期限：自工程交付使用之日起________年內(nèi)10.2保修范圍：包括但不限于屋面瓦的防水、保溫、隔熱等功能10.3保修責(zé)任10.3.1施工方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)屋面瓦進(jìn)行定期檢查和維護(hù)10.3.2業(yè)主方發(fā)現(xiàn)屋面瓦問題，應(yīng)及時(shí)通知施工方進(jìn)行修復(fù)10.3.3保修期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由施工方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1施工方違約11.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付________元違約金11.1.2工程質(zhì)量不符合要求，施工方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用11.2維護(hù)方違約11.2.1未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付________元違約金11.2.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，維護(hù)方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用11.3業(yè)主方違約11.3.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向施工方支付________元違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃14.1.2附件二：材料清單14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2本合同的解釋權(quán)歸施工方和業(yè)主方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度控制、工程成本管理、工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、工程爭(zhēng)議仲裁、工程保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：第三方介入由合同雙方協(xié)商一致后決定，并由業(yè)主方書面委托。16.3引入程序：16.3.1業(yè)主方提出第三方介入需求，并向施工方進(jìn)行書面通知。16.3.2施工方在收到通知后________日內(nèi)，對(duì)第三方介入提出書面意見。16.3.3雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，業(yè)主方與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由業(yè)主方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)約定。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與施工方：18.1.1第三方對(duì)施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。18.1.2施工方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和信息。18.1.3第三方對(duì)施工方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)提出整改要求或索賠。18.2第三方與業(yè)主方：18.2.1第三方根據(jù)合同約定，向業(yè)主方提供專業(yè)服務(wù)，并定期向業(yè)主方報(bào)告工作進(jìn)展。18.2.2業(yè)主方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并保證第三方的工作條件。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因業(yè)主方原因?qū)е碌膿p失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與維護(hù)方：18.3.1第三方對(duì)維護(hù)方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維護(hù)質(zhì)量和服務(wù)水平。18.3.2維護(hù)方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和信息。18.3.3第三方對(duì)維護(hù)方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)提出整改要求或索賠。19.第三方介入的變更及終止19.1變更程序：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方書面通知第三方。19.2終止程序：在合同履行期間，如需終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并由業(yè)主方書面通知第三方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)20.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)，并按合同約定支付。21.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式由業(yè)主方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序安排、人力資源配置等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、具體，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估施工進(jìn)度。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商、價(jià)格等信息。說明：材料清單應(yīng)詳盡，確保材料采購(gòu)、驗(yàn)收和使用的準(zhǔn)確性。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更方案、變更費(fèi)用及雙方簽字確認(rèn)等。說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況，作為合同執(zhí)行的補(bǔ)充。5.附件五：工程保修記錄詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任及保修方式等。說明：保修記錄應(yīng)完整，便于雙方履行保修義務(wù)。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程總價(jià)、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、付款時(shí)間及方式等。說明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際成本，作為工程款的結(jié)算依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任及終止條件等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方介入的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。1.2施工方提供的材料不符合質(zhì)量要求，影響工程質(zhì)量。1.3施工方在施工過程中造成安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。1.4維護(hù)方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，影響工程正常使用。1.5業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致施工方或維護(hù)方無法正常開展工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工方違約：每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付________元違約金；工程質(zhì)量不合格，施工方無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2維護(hù)方違約：每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付________元違約金；維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不合格，維護(hù)方無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3業(yè)主方違約：每延遲一天，應(yīng)向施工方支付________元違約金；未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向施工方支付________元違約金。3.違約示例說明：3.1施工方未按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤3天，應(yīng)支付違約金________元。3.2施工方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致屋面瓦漏水，施工方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用________元。3.3維護(hù)方未按期進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致屋面瓦損壞，維護(hù)方應(yīng)支付違約金________元，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用________元。3.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工方停工，應(yīng)支付違約金________元。全文完。2024年度建筑工程屋面瓦施工及維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.施工方信息1.2.維護(hù)方信息1.3.甲方信息1.4.乙方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.施工工期及進(jìn)度安排3.1.施工工期3.2.進(jìn)度計(jì)劃3.3.竣工驗(yàn)收4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.1.施工圖紙?zhí)峁?.2.技術(shù)規(guī)范要求4.3.圖紙及技術(shù)規(guī)范變更5.施工材料及設(shè)備5.1.材料供應(yīng)5.2.材料規(guī)格及質(zhì)量5.3.設(shè)備供應(yīng)5.4.設(shè)備性能及維護(hù)6.施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.質(zhì)量保證措施7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)措施7.2.環(huán)境保護(hù)要求7.3.事故處理8.合同價(jià)款及支付方式8.1.合同價(jià)款8.2.付款進(jìn)度8.3.付款方式9.保修責(zé)任及期限9.1.保修范圍9.2.保修期限9.3.保修服務(wù)10.違約責(zé)任10.1.施工方違約責(zé)任10.2.維護(hù)方違約責(zé)任10.3.甲方違約責(zé)任10.4.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件及程序12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同生效及終止13.1.生效條件13.2.生效日期13.3.終止條件13.4.終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.通知及送達(dá)14.3.合同變更14.4.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.施工方信息施工方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通信地址：________1.2.維護(hù)方信息維護(hù)方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通信地址：________1.3.甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通信地址：________1.4.乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通信地址：________2.工程概況2.1.工程名稱：2024年度建筑工程屋面瓦施工及維護(hù)工程2.2.工程地點(diǎn)：________2.3.工程規(guī)模：________2.4.工程內(nèi)容：屋面瓦施工、屋面瓦維護(hù)、屋面瓦翻新等3.施工工期及進(jìn)度安排3.1.施工工期：自合同簽訂之日起，________天完成3.2.進(jìn)度計(jì)劃：第110天：完成屋面瓦施工準(zhǔn)備工作第1120天：完成屋面瓦施工第2130天：完成屋面瓦維護(hù)工作3.3.竣工驗(yàn)收：施工完成后，________天內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.1.施工圖紙?zhí)峁菏┕し綉?yīng)提供完整的施工圖紙，包括但不限于屋面瓦施工圖、屋面瓦維護(hù)圖等4.2.技術(shù)規(guī)范要求：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙的要求進(jìn)行施工4.3.圖紙及技術(shù)規(guī)范變更：如有變更，施工方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施5.施工材料及設(shè)備5.1.材料供應(yīng)：施工方負(fù)責(zé)提供施工所需的屋面瓦、輔料等材料5.2.材料規(guī)格及質(zhì)量：材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格證明文件齊全5.3.設(shè)備供應(yīng)：施工方應(yīng)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，并保證其性能良好5.4.設(shè)備性能及維護(hù)：施工方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙的要求6.2.驗(yàn)收程序：施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用6.3.質(zhì)量保證措施：施工方應(yīng)采取有效措施，確保施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)措施：施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全7.2.環(huán)境保護(hù)要求：施工方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響7.3.事故處理：如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告和處理8.合同價(jià)款及支付方式8.1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元，大寫：________元整8.2.付款進(jìn)度：首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價(jià)的________%進(jìn)度款：施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度支付，每次支付________%結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付合同總價(jià)的________%8.3.付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見合同附件9.保修責(zé)任及期限9.1.保修范圍：本合同約定的屋面瓦施工及維護(hù)工程內(nèi)容均在保修范圍內(nèi)9.2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供________年的免費(fèi)保修服務(wù)9.3.保修服務(wù)：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面瓦損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求10.違約責(zé)任10.1.施工方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金施工質(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)承擔(dān)________%的違約金違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.維護(hù)方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成維護(hù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金維護(hù)質(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)承擔(dān)________%的違約金違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付________%的違約金違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.4.乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向維護(hù)方支付________%的違約金違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行12.合同解除條件及程序12.1.解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同目的不能實(shí)現(xiàn)12.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知另一方，并說明理由12.3.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)13.合同生效及終止13.1.生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.生效日期：________年________月________日13.3.終止條件：合同約定的工程內(nèi)容完成，經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，合同終止13.4.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于確認(rèn)工程結(jié)算、支付剩余款項(xiàng)等14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件：包括但不限于付款方式、材料設(shè)備清單、施工圖紙等14.2.通知及送達(dá)：任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起________日內(nèi)視為送達(dá)14.3.合同變更：合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4.合同附件清單：附件一：付款方式說明附件二：材料設(shè)備清單附件三：施工圖紙附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1.介入申請(qǐng)：甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2.第三方選擇：第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.第三方職責(zé)17.1.監(jiān)理方職責(zé)：監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定；審核施工進(jìn)度，確保施工進(jìn)度符合合同要求；對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。17.2.審計(jì)方職責(zé)：對(duì)施工成本進(jìn)行審計(jì)，確保成本控制合理；對(duì)施工合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同條款得到執(zhí)行。17.3.評(píng)估方職責(zé)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，確保施工進(jìn)度符合合同要求。17.4.保險(xiǎn)公司職責(zé)：為施工過程中可能發(fā)生的意外事故提供保險(xiǎn)保障；在事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；18.2.第三方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督；18.3.第三方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。19.第三方責(zé)任19.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過合同總價(jià)的________%為準(zhǔn)。21.