2024年房產(chǎn)建筑安裝項目承包規(guī)范協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)建筑安裝項目承包規(guī)范協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程內(nèi)容1.1工程概述1.2承包范圍1.3工程內(nèi)容2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付4.3延期交付5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量保證6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收7.施工安全7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整方式8.3變更費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3信息反饋13.附件13.1設(shè)計圖紙13.2技術(shù)說明書13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方代表14.2乙方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程內(nèi)容1.1工程概述本合同項下的工程為項目，位于地區(qū)，工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.2承包范圍乙方同意按照甲方的要求，完成工程內(nèi)容，并保證工程的質(zhì)量和安全。具體承包范圍詳見附件一：工程量清單。1.3工程內(nèi)容（1）土建工程：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程等；（2）安裝工程：包括但不限于給排水工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程等；（3）裝修工程：包括但不限于室內(nèi)外裝修、裝飾工程、智能化工程等。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：公司地址：地區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2乙方信息乙方全稱：公司地址：地區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條合同價格3.1合同總價本合同的總額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件二：合同價格明細(xì)表。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式詳見附件三：價格調(diào)整條款。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式詳見附件四：支付條款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計劃施工，確保工程按時完成。4.2工程交付乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定的時間完成工程，并向甲方交付。工程交付的具體事宜詳見附件五：工程交付條款。4.3延期交付如乙方因特殊情況無法按照合同約定時間交付工程，乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。延期交付的具體事宜詳見附件六：延期交付條款。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，自工程交付之日起，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以解決。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，采購合格的材料，并報甲方備案。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，采購合格的設(shè)備，并報甲方備案。6.3材料與設(shè)備驗收乙方應(yīng)按照甲方要求，對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，確保質(zhì)量合格。具體驗收事宜詳見附件七：材料與設(shè)備驗收條款。第八條施工安全8.1安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于建筑施工的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。8.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序如甲方要求變更工程內(nèi)容或合同價款，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方應(yīng)在收到變更通知后14天內(nèi)提出意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2調(diào)整方式如因市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整，雙方可按照附件三：價格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。9.3變更費用因變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2乙方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w事宜，雙方可按照附件八：違約賠償條款進(jìn)行約定。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交調(diào)解委員會調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同項下的工程為宣傳對象進(jìn)行廣告宣傳。12.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息。第十三條附件13.1設(shè)計圖紙本合同附件一為設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工。13.2技術(shù)說明書本合同附件二為技術(shù)說明書，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)說明書要求施工。13.3其他相關(guān)文件本合同附件三至附件八為與本合同相關(guān)的其他文件，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第十四條簽署頁14.1甲方代表甲方代表（簽名）：______________14.2乙方代表乙方代表（簽名）：______________14.3日期簽署日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出承包范圍內(nèi)的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價以及各項費用的構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費等。附件三：價格調(diào)整條款明確價格調(diào)整的條件、程序和調(diào)整方式，包括材料價格變動、工程量增減等。附件四：支付條款詳細(xì)列出支付方式、支付時間、支付比例等信息，包括進(jìn)度付款、驗收付款、竣工付款等。附件五：工程交付條款明確工程交付的時間、地點、方式以及交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移等。附件六：延期交付條款詳細(xì)列出延期交付的條件、程序以及延期導(dǎo)致的違約責(zé)任等。附件七：材料與設(shè)備驗收條款明確材料與設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序以及驗收不合格的處理方式等。附件八：違約賠償條款詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的賠償金額計算方式，包括工期延誤、質(zhì)量問題、安全事故等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，視為違約。甲方有權(quán)按照違約賠償條款向乙方追討違約金。示例：乙方因施工管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方要求乙方支付違約金10萬元。2.質(zhì)量問題：如乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。示例：乙方施工的某項工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求乙方重新施工，并支付違約金5萬元。3.安全事故：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方人員受傷，甲方要求乙方支付醫(yī)療費用和賠償金共計15萬元。4.材料與設(shè)備供應(yīng)不符合約定：如乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同要求，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方更換或支付違約金。示例：乙方供應(yīng)的鋼筋質(zhì)量不合格，甲方要求乙方更換鋼筋，并支付違約金3萬元。5.違反保密條款：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)取Ｊ纠阂曳轿唇?jīng)甲方同意，向第三方披露了本合同的相關(guān)信息，甲方要求乙方支付違約金10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就2024年房產(chǎn)建筑安裝項目承包達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指2024年房產(chǎn)建筑安裝項目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。3.乙方：指承包商，即承擔(dān)2024年房產(chǎn)建筑安裝項目施工義務(wù)的一方。4.工程量清單：指詳細(xì)列出承包范圍內(nèi)的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息的清單。5.合同價格：指雙方約定的完成工程所需支付的總價款。6.價格調(diào)整：指因市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整的行為。7.支付方式：指雙方約定的支付合同價款的方式，如進(jìn)度付款、驗收付款、竣工付款等。8.工程交付：指乙方按照約定完成工程，并將工程移交給甲方的時間、地點和方式。9.延期交付：指乙方未能按照約定的時間完成工程的行為。10