2024年品質(zhì)別墅建筑施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年品質(zhì)別墅建筑施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目結(jié)構(gòu)類型2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計單位3.3設(shè)計費用3.4設(shè)計圖紙?zhí)峤粫r間3.5設(shè)計變更及費用4.施工組織4.1施工單位4.2施工項目經(jīng)理4.3施工隊伍4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工工期5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)要求5.2材料品牌及型號5.3設(shè)備清單及要求5.4材料設(shè)備質(zhì)量保證6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2各階段施工時間6.3施工進(jìn)度計劃表6.4施工進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查制度7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量事故處理8.驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間8.4交付使用9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4驗收款9.5逾期付款利息10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年品質(zhì)別墅建筑施工合同”。1.2合同編號：合同編號為GS20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]。1.4.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]。1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.項目基本信息2.1項目名稱：本項目名稱為[項目名稱]。2.2項目地點：本項目位于[項目地址]。2.3項目面積：本項目占地面積為[占地面積]，建筑面積為[建筑面積]。2.4項目結(jié)構(gòu)類型：本項目采用[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)。2.5項目建設(shè)內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、室內(nèi)外裝修等。3.設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：本項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計單位：本項目設(shè)計單位為[設(shè)計單位名稱]。3.3設(shè)計費用：設(shè)計費用為人民幣[設(shè)計費用金額]元。3.4設(shè)計圖紙?zhí)峤粫r間：設(shè)計圖紙應(yīng)在合同簽訂后[設(shè)計圖紙?zhí)峤粫r間]內(nèi)提交。3.5設(shè)計變更及費用：設(shè)計變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計單位按實際發(fā)生費用收取。4.施工組織4.1施工單位：本項目施工單位為[施工單位名稱]。4.2施工項目經(jīng)理：項目經(jīng)理姓名為[項目經(jīng)理姓名]，聯(lián)系方式為[項目經(jīng)理聯(lián)系方式]。4.3施工隊伍：施工隊伍由[施工隊伍名稱]提供，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.4施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、文明施工。4.5施工工期：本項目施工工期為[施工工期]。5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)要求：材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、合格的產(chǎn)品，符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料品牌及型號：具體品牌及型號詳見附件[材料清單]。5.3設(shè)備清單及要求：具體設(shè)備清單及要求詳見附件[設(shè)備清單]。5.4材料設(shè)備質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所提供的材料及設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分：本項目施工分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾三個階段。6.2各階段施工時間：地基基礎(chǔ)階段為[地基基礎(chǔ)階段時間]，主體結(jié)構(gòu)階段為[主體結(jié)構(gòu)階段時間]，裝修裝飾階段為[裝修裝飾階段時間]。6.3施工進(jìn)度計劃表：詳見附件[施工進(jìn)度計劃表]。6.4施工進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃。7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。7.2質(zhì)量檢查制度：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢查制度，確保施工質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件[質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)]。7.4質(zhì)量事故處理：如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本項目的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求。8.2驗收程序：驗收程序包括自檢、預(yù)驗收和正式驗收三個階段。自檢由乙方組織，預(yù)驗收由甲方組織，正式驗收由雙方共同組織。8.3驗收時間：本項目的竣工驗收時間為[竣工驗收時間]，具體日期由雙方協(xié)商確定。8.4交付使用：驗收合格后，乙方應(yīng)在[交付使用時間]內(nèi)完成所有工程項目的交付工作，并確保交付的工程項目符合合同要求。9.付款方式9.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款時間]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。9.2進(jìn)度款：在施工過程中，甲方應(yīng)按乙方提交的進(jìn)度款申請，在[進(jìn)度款支付周期]內(nèi)支付合同總價的[進(jìn)度款比例]%。9.3結(jié)算款：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付時間]內(nèi)審核并支付結(jié)算款。9.4驗收款：驗收合格后，甲方應(yīng)在[驗收款支付時間]內(nèi)支付驗收款，金額為合同總價的[驗收款比例]%。9.5逾期付款利息：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日[逾期付款利息比例]%的違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于施工進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求、材料供應(yīng)不及時、未按時付款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)工程、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金的計算方法應(yīng)根據(jù)違約情形及合同約定進(jìn)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決期限：爭議應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決，逾期未解決的，視為雙方同意通過訴訟解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。12.2合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格后，合同自行終止。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格，或合同解除、終止后。13.3合同生效與終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內(nèi)使用的權(quán)利。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、材料清單、設(shè)備清單、施工進(jìn)度計劃表、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。14.4合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同附件清單：詳見附件[合同附件清單]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、檢測方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評估、檢測、咨詢等。16.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方委托協(xié)議或合同中的約定確定，如無約定，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。17.3責(zé)任限額范圍：責(zé)任限額范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、罰款等。18.第三方與其他方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于委托協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2信息保密：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3權(quán)利義務(wù)：第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同召開會議，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、介入內(nèi)容、介入方式等。19.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)。19.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整委托協(xié)議或合同。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的終止21.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜，并結(jié)算相關(guān)費用。第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：要求：設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、施工圖等，且應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的核心技術(shù)文件，是施工的重要依據(jù)。2.材料清單：要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，有利于材料采購和供應(yīng)。3.設(shè)備清單：要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：設(shè)備清單是保證工程設(shè)備供應(yīng)和安裝的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度計劃表：要求：施工進(jìn)度計劃表應(yīng)明確各階段的施工時間、工期、節(jié)點等。說明：施工進(jìn)度計劃表是保證工程按期完成的重要依據(jù)。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：要求：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各分項工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法、要求等。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.付款進(jìn)度表：要求：付款進(jìn)度表應(yīng)明確各階段的付款時間、金額、條件等。說明：付款進(jìn)度表是保證工程順利進(jìn)行的重要依據(jù)。7.合同附件清單：要求：合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、編號、頁碼等。說明：合同附件清單是保證合同完整性、明確性的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付工程款；1.2提供的設(shè)計文件不符合要求；1.3未按時提供施工場地；1.4未按時驗收工程；1.5其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：2.1未按時完成工程；2.2施工質(zhì)量不符合要求；2.3未按時提供施工圖紙；2.4違反施工安全規(guī)定；2.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實際損失金額計算；2.2合同違約金：按合同約定比例計算；2.3罰款：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計算；2.4其他損失：根據(jù)實際情況計算。3.示例說明：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方損失了人工費、材料費等共計人民幣[金額]元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年品質(zhì)別墅建筑施工合同2本合同目錄一覽1.施工項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4施工期限2.施工內(nèi)容2.1土建工程2.1.1基礎(chǔ)工程2.1.2結(jié)構(gòu)工程2.1.3屋面工程2.2裝修工程2.2.1室內(nèi)裝修2.2.2室外裝修2.3設(shè)備安裝工程2.3.1供水排水系統(tǒng)2.3.2供電系統(tǒng)2.3.3供暖通風(fēng)系統(tǒng)2.3.4電梯安裝2.3.5燃?xì)夤艿腊惭b2.4綠化工程3.設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計變更4.施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工人員管理4.4施工進(jìn)度管理5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料驗收5.3設(shè)備采購5.4設(shè)備驗收6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.施工費用8.1工程量清單8.2合同價款8.3付款方式8.4付款時間9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收程序9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)10.保修與維護(hù)10.1保修范圍10.2保修期限10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議處理機(jī)構(gòu)12.3爭議處理程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.施工項目概述1.1項目名稱：2024年品質(zhì)別墅建筑施工項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米1.4施工期限：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為12個月2.施工內(nèi)容2.1土建工程2.1.1基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)等2.1.2結(jié)構(gòu)工程：包括墻體、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)施工2.1.3屋面工程：包括屋面找平、防水、保溫、隔熱等2.2裝修工程2.2.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝飾裝修2.2.2室外裝修：包括大門、陽臺、露臺等室外空間的裝修2.3設(shè)備安裝工程2.3.1供水排水系統(tǒng)：包括給水、排水、中水回用等2.3.2供電系統(tǒng)：包括低壓配電、照明、插座等2.3.3供暖通風(fēng)系統(tǒng)：包括暖氣、通風(fēng)、空調(diào)等2.3.4電梯安裝：包括電梯設(shè)備安裝、調(diào)試等2.3.5燃?xì)夤艿腊惭b：包括天然氣管道安裝、調(diào)試等2.4綠化工程2.4.1園林綠化：包括種植喬木、灌木、花草等2.4.2園路鋪設(shè)：包括人行道、車道等鋪設(shè)3.設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計規(guī)范及地方規(guī)定3.2設(shè)計圖紙：提供完整的施工圖紙，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等3.3設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)：具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級4.2施工現(xiàn)場管理：確保施工現(xiàn)場整潔、有序，安全文明施工4.3施工人員管理：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)水平和職業(yè)素養(yǎng)4.4施工進(jìn)度管理：嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按時完工5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：施工單位負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料5.2材料驗收：材料進(jìn)場后，雙方共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)材料合格后方可使用5.3設(shè)備采購：設(shè)備采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保設(shè)備質(zhì)量5.4設(shè)備驗收：設(shè)備進(jìn)場后，雙方共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)設(shè)備合格后方可投入使用6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求6.2質(zhì)量檢驗：施工過程中，雙方應(yīng)進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量保證：施工單位對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.施工費用8.1工程量清單：合同附件中應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單，包括各分項工程的工程量及單位價格8.2合同價款：合同總價為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00），包含稅金及所有費用8.3付款方式：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%作為預(yù)付款8.3.2進(jìn)度款：每完成合同總工程量一定比例后，支付已完成工程量價值的20%8.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付已完成工程量價值的60%8.3.4保修金：竣工驗收合格后，支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還8.4付款時間：付款時間按照實際完成工程量及約定的付款節(jié)點執(zhí)行9.交付與驗收9.1交付條件：工程按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成，并通過竣工驗收9.2驗收程序：9.2.1初步驗收：施工單位完成工程后，向業(yè)主提交初步驗收報告9.2.2竣工驗收：業(yè)主組織驗收小組，對工程進(jìn)行全面驗收9.2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1工程實體質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求9.3.2工程功能齊全，使用性能符合設(shè)計要求9.3.3工程文件齊全，資料完整10.保修與維護(hù)10.1保修范圍：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)10.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限，其他項目為2年10.3維護(hù)責(zé)任：保修期滿后，維護(hù)責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1施工單位未按合同約定完成工程11.1.2業(yè)主未按合同約定支付款項11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金按合同總價的1%計算，最高不超過合同總價的10%11.3違約賠償：11.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2爭議處理機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁12.3爭議處理程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行13.合同解除13.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可解除合同13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：合同附件包括工程量清單、設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計等14.4合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方介入的類型3.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2評估服務(wù)：第三方對合同履行情況進(jìn)行評估，提供評估報告。3.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。3.4仲裁服務(wù)：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決甲乙雙方之間的爭議。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.3第三方不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出改進(jìn)意見和建議。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費用應(yīng)包括服務(wù)費、差旅費等。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。7.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的劃分：9.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2第三方對甲方的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。9.2第三方與乙方的劃分：9.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.2.2第三方對乙方的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。9.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.第三方介入的補充條款10.1第三方介入的任何活動均不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方介入的任何活動均不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3本條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有分項工程的工程量及單位價格，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程總價和付款進(jìn)度。2.設(shè)計圖