2024年度物流倉儲租賃合同范本全新修訂3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲租賃合同范本全新修訂本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施的具體描述2.2倉儲設(shè)施的地理位置2.3倉儲設(shè)施的面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3通知方式6.倉儲設(shè)施的使用及維護(hù)6.1倉儲設(shè)施的使用范圍6.2倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.3倉儲設(shè)施的維修及更換7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3爭議解決方式8.保險責(zé)任8.1倉儲設(shè)施的保險8.2倉儲內(nèi)貨物的保險8.3保險費(fèi)用及賠償9.稅收及費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的保密義務(wù)14.2合同解除及終止后的爭議解決14.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期___________年___________月___________日1.3合同簽訂地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________路___________號2.租賃標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施的具體描述甲方將位于___________市___________區(qū)___________路___________號的倉儲設(shè)施提供給乙方租賃使用，該倉儲設(shè)施面積為___________平方米，包括___________間庫房、___________個貨架等。2.2倉儲設(shè)施的地理位置倉儲設(shè)施位于___________市___________區(qū)，交通便利，靠近___________。2.3倉儲設(shè)施的面積倉儲設(shè)施總面積為___________平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期___________年___________月___________日3.2租賃終止日期___________年___________月___________日3.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限自合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。如雙方同意，租賃期限可延長___________年，延長條件如下：（1）提前___________天書面通知對方；（2）延長后的租金標(biāo)準(zhǔn)按___________方式確定；（3）延長期限屆滿前___________天，任何一方有權(quán)書面提出終止合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣___________元整。4.2支付周期租金每___________個月支付一次。4.3支付方式乙方應(yīng)于每個支付周期首月前支付當(dāng)期租金，支付至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的___________%，滯納金自逾期之日起按日計(jì)收，滯納金為逾期租金的___________%。5.租金及支付方式5.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如政府相關(guān)部門調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并書面通知乙方。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的___________%。5.3通知方式甲方應(yīng)在調(diào)整租金前___________天書面通知乙方。6.倉儲設(shè)施的使用及維護(hù)6.1倉儲設(shè)施的使用范圍乙方僅可使用倉儲設(shè)施進(jìn)行合法的倉儲業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行任何違法活動。6.2倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)，確保其符合使用要求。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)倉儲設(shè)施，不得損壞。6.3倉儲設(shè)施的維修及更換因乙方原因?qū)е聜}儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及滯納金；（2）乙方違反使用范圍的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞倉儲設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方未按時提供符合要求的倉儲設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（6）雙方協(xié)商解決違約問題的，可根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。8.保險責(zé)任8.1倉儲設(shè)施的保險甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對倉儲設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不低于倉儲設(shè)施價值的___________%，并保證乙方在其利益范圍內(nèi)享有保險權(quán)益。8.2倉儲內(nèi)貨物的保險乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行對倉儲內(nèi)貨物投保保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋貨物的實(shí)際價值，并保證甲方在其利益范圍內(nèi)享有保險權(quán)益。8.3保險費(fèi)用及賠償保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后___________日內(nèi)通知甲方，并由雙方共同向保險公司索賠。9.稅收及費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等，均由甲方依法繳納。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)除租金以外的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）甲方未按時提供符合要求的倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商解除合同的。11.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自然終止。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲設(shè)施，并支付至合同終止日的租金。雙方應(yīng)就解除或終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)列明倉儲設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃協(xié)議詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。14.2合同解除及終止后的爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。14.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效，按照合同約定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形（1）為提高交易效率，雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供撮合服務(wù)；（2）為獲取專業(yè)咨詢，雙方同意引入第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（3）為提高倉儲設(shè)施的安全性能，雙方同意引入第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)服務(wù)；（4）為簡化保險流程，雙方同意引入第三方保險代理機(jī)構(gòu)提供保險代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。16.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，提出合理建議。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如未直接簽訂合同的其他方）之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及合同其他方利益，應(yīng)確保不影響其合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方僅作為服務(wù)提供方參與合同履行。18.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.2第三方責(zé)任爭議如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生責(zé)任爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的終止條件成立。20.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)列明倉儲設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)、維護(hù)記錄等信息。2.附件二：租賃協(xié)議包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任、合同解除及終止條件等內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議如引入第三方中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：保險合同包括倉儲設(shè)施和倉儲內(nèi)貨物的保險合同，明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議如涉及物業(yè)管理，需提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：增值稅專用發(fā)票租賃期間產(chǎn)生的增值稅專用發(fā)票，作為租金支付憑證。7.附件七：水電費(fèi)繳納憑證租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)繳納憑證，作為費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。8.附件八：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供符合要求的倉儲設(shè)施；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方違反使用范圍；（4）乙方損壞倉儲設(shè)施；（5）第三方在履行服務(wù)過程中造成損失；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供符合要求的倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的___________%。乙方違反使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方違約責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為___________。示例說明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的日期前提供符合要求的倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元。2.乙方違約：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金___________元。3.第三方違約：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失___________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流倉儲租賃合同范本全新修訂1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.物流倉儲租賃范圍2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地使用性質(zhì)2.3租賃場地配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間及方式3.3滯納金及違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息計(jì)算及支付5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同終止條件及程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.法律適用及管轄8.1合同適用法律8.2爭議管轄法院9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：租賃場地配套設(shè)施清單9.3附件三：租賃保證金繳納憑證10.合同生效條件10.1合同生效條件及時間10.2合同生效通知11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)及信息安全11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3違約責(zé)任及賠償12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地配套設(shè)施清單14.3附件三：租賃保證金繳納憑證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.3合同有效期1.3.1開始日期：2024年X月X日1.3.2結(jié)束日期：2025年X月X日2.物流倉儲租賃范圍2.1租賃場地位置及面積2.1.1場地位置：市區(qū)街道號2.1.2場地面積：1000平方米2.2租賃場地使用性質(zhì)2.2.1使用性質(zhì)：物流倉儲2.2.2允許存放貨物類型：一般貨物2.3租賃場地配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施一：裝卸貨平臺2.3.2配套設(shè)施二：消防設(shè)施2.3.3配套設(shè)施三：照明及通風(fēng)設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1計(jì)算方式：按月租金計(jì)算3.1.2標(biāo)準(zhǔn)租金：人民幣X元/平方米/月3.2租金支付時間及方式3.2.1支付時間：每月X日前支付當(dāng)月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3滯納金及違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3.1滯納金：逾期支付租金，每日按欠款金額的X%收取滯納金3.3.2違約金：違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：人民幣X萬元4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2保證金退還條件及流程4.2.1退還條件：合同到期或解除，承租方無違約行為4.2.2退還流程：承租方提交保證金退還申請，出租方核實(shí)無誤后退還保證金4.3保證金利息計(jì)算及支付4.3.1利息計(jì)算：按銀行同期存款利率計(jì)算4.3.2支付方式：在退還保證金時一并支付5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1收取租金及保證金的權(quán)利5.1.2檢查租賃場地使用情況的權(quán)利5.1.3要求承租方遵守合同約定的權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.2.1保證租賃場地安全、合法使用5.2.2維護(hù)租賃場地設(shè)施設(shè)備5.3承租方權(quán)利5.3.1使用租賃場地的權(quán)利5.3.2要求出租方提供必要協(xié)助的權(quán)利5.4承租方義務(wù)5.4.1按時支付租金及保證金5.4.2不得擅自改變租賃場地用途5.4.3維護(hù)租賃場地設(shè)施設(shè)備的完好6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致6.1.2變更程序：簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件及程序6.2.1解除條件：合同約定的解除條件或法定解除條件6.2.2解除程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.3合同終止條件及程序6.3.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除6.3.2終止程序：簽訂書面終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)8.法律適用及管轄8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律8.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律予以解決8.2爭議管轄法院8.2.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地所在地的人民法院8.2.2爭議解決法院：市區(qū)人民法院9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息9.2附件二：租賃場地配套設(shè)施清單9.2.1清單應(yīng)列明租賃場地的配套設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用情況9.3附件三：租賃保證金繳納憑證9.3.1憑證應(yīng)包含保證金繳納金額、繳納日期、收款單位等信息10.合同生效條件10.1合同生效條件及時間10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效時間為2024年X月X日10.2合同生效通知10.2.1出租方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)向承租方發(fā)出合同生效通知11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)及信息安全11.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)和信息安全的法律法規(guī)11.1.2對租賃場地的使用過程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息，雙方負(fù)有保密義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1租賃場地的使用權(quán)不包含任何知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)知識產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任11.3違約責(zé)任及賠償11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照合同第三條第三款12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同效力12.2.1雙方簽字（或蓋章）后的合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年X月X日13.2合同簽署人13.2.1出租方簽署人：姓名、職務(wù)13.2.2承租方簽署人：姓名、職務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地配套設(shè)施清單14.3附件三：租賃保證金繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.1.2第三方參與合同的目的、方式及責(zé)任范圍，應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入須滿足合同約定或法律法規(guī)要求16.1.2第三方介入應(yīng)得到合同雙方的同意16.2第三方介入程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜16.2.2第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1中介方權(quán)利17.1.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)17.1.1.2要求租賃雙方遵守合同約定17.1.2擔(dān)保方權(quán)利17.1.2.1要求承租方按合同約定支付租金17.1.2.2在承租方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)措施17.1.3監(jiān)管方權(quán)利17.1.3.1對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)管17.1.3.2確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)要求17.2第三方義務(wù)17.2.1中介方義務(wù)17.2.1.1誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息17.2.1.2維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益17.2.2擔(dān)保方義務(wù)17.2.2.1對承租方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督17.2.2.2在承租方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任17.2.3監(jiān)管方義務(wù)17.2.3.1依法對租賃場地進(jìn)行監(jiān)管17.2.3.2對租賃場地使用過程中出現(xiàn)的問題及時處理18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任18.2責(zé)任限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算18.2.2責(zé)任限額為人民幣X萬元19.第三方介入對合同的影響19.1第三方介入不影響合同雙方的原始權(quán)利義務(wù)19.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同遵守合同約定19.3第三方介入增加的費(fèi)用，由合同雙方按約定分擔(dān)20.第三方變更及解除20.1第三方變更條件及程序20.1.1第三方變更須滿足合同約定或法律法規(guī)要求20.1.2第三方變更應(yīng)得到合同雙方的同意20.2第三方解除條件及程序20.2.1第三方解除須滿足合同約定或法律法規(guī)要求20.2.2第三方解除應(yīng)書面通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)21.合同變更及解除中的第三方責(zé)任21.1合同變更或解除時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任21.2第三方責(zé)任范圍及計(jì)算方式，參照合同第11.3條約定22.合同終止及第三方責(zé)任22.1合同終止時，第三方責(zé)任應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理22.2第三方責(zé)任限額，參照合同第18.2條約定23.合同爭議解決中的第三方責(zé)任23.1合同爭議解決過程中，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任23.2第三方責(zé)任范圍及計(jì)算方式，參照合同第11.3條約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)包括租賃場地的整體布局，包括各區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施位置等。應(yīng)標(biāo)明場地尺寸，包括長、寬、高以及面積。應(yīng)標(biāo)注建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的名稱和位置。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。2.附件二：租賃場地配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地的配套設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、安防、通訊等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號、數(shù)量、安裝位置和使用狀況。清單應(yīng)附有相關(guān)設(shè)施的合格證明和檢驗(yàn)報告。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含保證金繳納金額、繳納日期、收款單位名稱及賬號信息。憑證應(yīng)由收款單位加蓋財(cái)務(wù)章或公章確認(rèn)。憑證應(yīng)妥善保管，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：未按時支付租金。擅自改變租賃場地用途。未按合同約定維護(hù)租賃場地。違反合同約定，造成承租方損失。承租方違約：未按時支付租金。擅自改變租賃場地用途。損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備。違反合同約定，造成出租方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進(jìn)行賠償。損失包括直接損失和間接損失，直接損失指合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照合同第三條第三款。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。示例二：出租方未按合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流倉儲租賃合同范本全新修訂2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租賃用途2.物流倉儲設(shè)施2.1設(shè)施概況2.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.3設(shè)施使用限制3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.租賃合同的簽訂與生效4.1簽訂程序4.2合同生效條件4.3合同備案5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止6.租賃費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.租賃設(shè)施的使用與管理7.1使用規(guī)定7.2安全責(zé)任7.3環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：物流倉儲設(shè)施清單10.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1物流倉儲設(shè)施具體位置：[詳細(xì)地址]1.2.2物流倉儲設(shè)施面積：[平方米]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[年月日]1.3.2租賃終止日期：[年月日]1.4租賃費(fèi)用1.4.1每月租金：[元]1.4.2租金支付方式：[方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.4.3租金支付時間：每月[日]前支付1.5租賃用途1.5.1承租方使用該物流倉儲設(shè)施用于：[具體用途描述]2.物流倉儲設(shè)施2.1設(shè)施概況2.1.1物流倉儲設(shè)施包括：[具體設(shè)施清單，如貨架、堆垛機(jī)等]2.1.2設(shè)施配置情況：[詳細(xì)配置描述]2.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)2.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好2.3設(shè)施使用限制2.3.1承租方不得改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.3.2承租方不得占用或損壞公共設(shè)施3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用物流倉儲設(shè)施3.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用情況3.1.3出租方有權(quán)在合同終止后收回物流倉儲設(shè)施3.2租賃方義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)保證物流倉儲設(shè)施符合租賃要求3.2.2出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)3.3承租方權(quán)利3.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用物流倉儲設(shè)施3.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)3.4承租方義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金3.4.2承租方應(yīng)合理使用物流倉儲設(shè)施，不得濫用或損壞3.4.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施安全使用4.租賃合同的簽訂與生效4.1簽訂程序4.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂本合同4.1.2雙方在合同上簽字或蓋章，合同生效4.2合同生效條件4.2.1雙方履行合同簽訂程序4.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求4.3合同備案4.3.1雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)主管部門備案5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同5.3合同終止5.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止5.3.2合同解除后，合同終止6.租賃費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.1.1承租方應(yīng)按照約定的支付方式支付租金6.2付款期限6.2.1承租方應(yīng)在每月[日]前支付當(dāng)月租金6.3違約責(zé)任6.3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[金額]元/天7.租賃設(shè)施的使用與管理7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照合同約定使用物流倉儲設(shè)施7.1.2承租方不得將物流倉儲設(shè)施用于非法活動7.2安全責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)確保設(shè)施使用安全，防止事故發(fā)生7.2.2發(fā)生事故時，承租方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失7.3環(huán)保要求7.3.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成設(shè)施損壞8.1.4承租方違反安全規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每逾期一日按租金總額的[百分比]%計(jì)算8.2.2承租方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租方造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用或設(shè)施殘值8.2.4承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3違約金8.3.1違約金總額不得超過租金總額的[百分比]%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照程序進(jìn)行仲裁，并作出裁決10.合同附件10.1附件一：物流倉儲設(shè)施清單10.1.1列明設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息10.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1詳細(xì)規(guī)定雙方約定的其他事項(xiàng)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2出現(xiàn)不可抗力事件11.3.3出租方或承租方違約12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，合同生效12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以修改合同內(nèi)容13.1.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：[年月日]14.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。15.2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和便利。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定獲得相應(yīng)的收益。15.3第三方介入情形15.3.1合同簽訂或履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查、評估和監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)確