個人 土地出讓合同范例

個人土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出讓方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權。

二、受讓方有意受讓出讓方上述土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權出讓

1.1出讓方同意將其擁有的土地使用權出讓給受讓方。

1.2出讓方承諾所出讓的土地使用權為合法、有效、無爭議，不存在任何債權債務關系。

1.3出讓方保證土地出讓行為符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

第二條土地使用權轉讓條件

2.1出讓方應向受讓方提供以下文件：

（1）土地出讓合同文本；

（2）土地使用權證；

（3）土地權屬來源證明；

（4）土地規(guī)劃許可證；

（5）其他相關文件。

2.2受讓方應在收到出讓方提供的上述文件后，在規(guī)定的時間內向出讓方支付出讓金。

2.3出讓金支付方式：受讓方應按下列方式支付出讓金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付。

2.4出讓金支付時間：受讓方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首期出讓金，余款在土地交付使用前支付完畢。

第三條土地使用權交付

3.1出讓方應在本合同簽訂后____個工作日內，將土地使用權及相關文件交付給受讓方。

3.2土地使用權交付后，受讓方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第四條土地使用權使用

4.1受讓方取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源。

4.2受讓方在土地使用過程中，應遵守土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3受讓方應按合同約定，按時繳納土地使用稅等相關稅費。

第五條違約責任

5.1出讓方未按合同約定交付土地使用權的，應向受讓方支付違約金，違約金為出讓金總額的____%。

5.2受讓方未按合同約定支付出讓金的，應向出讓方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

5.3雙方違約的，應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同附件：

（1）土地出讓合同文本；

（2）土地使用權證；

（3）土地權屬來源證明；

（4）土地規(guī)劃許可證；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出讓方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權。

二、受讓方有意受讓出讓方上述土地使用權，并需丙方提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權出讓

1.1出讓方同意將其擁有的土地使用權出讓給受讓方。

1.2出讓方承諾所出讓的土地使用權為合法、有效、無爭議，不存在任何債權債務關系。

1.3出讓方保證土地出讓行為符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

第二條土地使用權轉讓條件

2.1出讓方應向受讓方提供以下文件：

（1）土地出讓合同文本；

（2）土地使用權證；

（3）土地權屬來源證明；

（4）土地規(guī)劃許可證；

（5）其他相關文件。

2.2受讓方應在收到出讓方提供的上述文件后，在規(guī)定的時間內向出讓方支付出讓金。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意為受讓方提供擔保，確保受讓方按照合同約定支付出讓金及履行相關義務。

3.2擔保方應在受讓方未能履行合同義務時，按照約定承擔相應的擔保責任。

第四條土地使用權交付

4.1出讓方應在本合同簽訂后____個工作日內，將土地使用權及相關文件交付給受讓方。

4.2土地使用權交付后，受讓方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第五條土地使用權使用

5.1受讓方取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源。

5.2受讓方在土地使用過程中，應遵守土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第六條甲方權益保障

6.1出讓方保留對土地使用權的監(jiān)管權，包括但不限于：監(jiān)督受讓方土地使用情況、審核受讓方土地使用計劃等。

6.2出讓方有權對受讓方違反合同約定的行為采取法律手段追究責任。

6.3出讓方有權在受讓方違約時，要求擔保方承擔相應的擔保責任。

第七條乙方違約責任及限制條款

7.1受讓方未按合同約定支付出讓金的，應向出讓方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

7.2受讓方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求受讓方承擔相應的法律責任。

7.3受讓方在土地使用過程中，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權要求受讓方立即停止并承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件：

（1）土地出讓合同文本；

（2）土地使用權證；

（3）土地權屬來源證明；

（4）土地規(guī)劃許可證；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方出讓土地使用權的合法權益，確保受讓方按約定支付出讓金及履行相關義務。丙方的擔保作用，進一步降低了甲方在交易中的風險。通過明確甲乙丙三方的責權利，確保了合同履行過程中的公平、公正，實現(xiàn)了甲方權益的最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保出讓方土地使用權出讓的合法性、有效性。

2.維護甲方在土地使用權出讓過程中的權益，降低交易風險。

3.促進甲方土地資源的合理利用，實現(xiàn)甲方經(jīng)濟利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方在土地使用權出讓過程中的交易風險。

2.確保受讓方按約定履行義務，保障甲方權益。

3.促進土地市場的健康發(fā)展，提高土地資源利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的編號為____________________的商業(yè)物業(yè)。

二、乙方有意承租甲方上述商業(yè)物業(yè)，并需丙方提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)物業(yè)租賃

1.1甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2甲方承諾所出租的商業(yè)物業(yè)為合法、有效、無爭議，不存在任何債權債務關系。

1.3甲方保證出租行為符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

第二條租賃條件

2.1甲方應向乙方提供以下文件：

（1）租賃合同文本；

（2）物業(yè)產權證明；

（3）物業(yè)使用規(guī)劃許可證；

（4）物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他相關文件。

2.2乙方應在收到甲方提供的上述文件后，在規(guī)定的時間內向甲方支付租金。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定支付租金及履行相關義務。

3.2擔保方應在乙方未能履行合同義務時，按照約定承擔相應的擔保責任。

第四條物業(yè)交付

4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將商業(yè)物業(yè)交付給乙方使用。

4.2物業(yè)交付后，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，合理使用物業(yè)。

第五條承租方權益保障

5.1乙方在租賃期間，享有物業(yè)的使用權、收益權，并有權按照合同約定對物業(yè)進行合理改善。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，并有權監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理職責。

5.3乙方有權在甲方違反合同約定時，要求丙方承擔擔保責任。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限總租金的____%。

6.2甲方未履行物業(yè)管理職責的，乙方有權要求丙方承擔擔保責任。

6.3甲方擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件：

（1）租賃合同文本；

（2）物業(yè)產權證明；

（3）物業(yè)使用規(guī)劃許可證；

（4）物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂