前期物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

前期物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)的權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將其上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

1.3乙方在簽署本合同后，應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價款，共計人民幣____元（大寫：________________________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時將標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的物業(yè)時，應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰；

（2）標(biāo)的物業(yè)無任何未了債務(wù)；

（3）標(biāo)的物業(yè)無任何法律糾紛。

3.3乙方在接收標(biāo)的物業(yè)時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際情況，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2如乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易順利進(jìn)行，甲方特邀請丙方作為第三方參與本合同，以維護(hù)甲方的權(quán)益，并保障交易的合法性。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)，并確保交易過程合法合規(guī)。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價款，共計人民幣____元（大寫：________________________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時將標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的物業(yè)時，應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰；

（2）標(biāo)的物業(yè)無任何未了債務(wù)；

（3）標(biāo)的物業(yè)無任何法律糾紛。

3.3乙方在接收標(biāo)的物業(yè)時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際情況，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)，并確保交易過程合法合規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價款，不得拖延。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)證明文件，以便辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，以保障交易安全。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2如甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，在本合同中扮演了重要的角色，其主要目的是協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)，確保交易過程合法合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，并在必要時采取措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方可以明確自身的權(quán)利與義務(wù)，提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)目前由丙方管理運(yùn)營，為確保乙方購買過程中的權(quán)益得到充分保障，并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與本合同。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方了解標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營狀況，并提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的購買價款，共計人民幣____元（大寫：________________________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

2.3甲方收到乙方支付的購買價款后，應(yīng)及時將標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

第三條物業(yè)交付與運(yùn)營

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購買價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營權(quán)移交給乙方。

3.2丙方在交付標(biāo)的物業(yè)時，應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營狀況符合合同約定，包括但不限于：

（1）標(biāo)的物業(yè)無任何未了債務(wù)；

（2）標(biāo)的物業(yè)無任何法律糾紛；

（3）標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行正常。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營數(shù)據(jù)和歷史記錄。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物業(yè)交付過程中提供必要的協(xié)助和支持。

第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，確保所有運(yùn)營相關(guān)手續(xù)完備。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在交付后支付一定比例的運(yùn)營保證金，以保障丙方的權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)支付購買價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保購