2024年度物業(yè)管理業(yè)委會合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理業(yè)委會合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的物及范圍2.1物業(yè)管理項目名稱2.2物業(yè)管理項目地址2.3物業(yè)管理項目范圍3.物業(yè)管理服務內容3.1服務項目及標準3.2服務時間及頻率3.3服務人員要求4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1費用構成4.2費用標準4.3支付方式及期限5.物業(yè)管理費調整機制5.1調整原則5.2調整頻率5.3調整程序6.物業(yè)管理服務合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.物業(yè)管理權責劃分7.1物業(yè)服務方權利7.2物業(yè)服務方義務7.3業(yè)主委員會權利7.4業(yè)主委員會義務8.物業(yè)管理項目的維護與管理8.1設施設備維護保養(yǎng)8.2公共區(qū)域管理8.3安全保衛(wèi)9.業(yè)主投訴及處理機制9.1投訴途徑9.2投訴處理流程9.3投訴處理期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：小區(qū)業(yè)主委員會1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.合同標的物及范圍2.1物業(yè)管理項目名稱小區(qū)2.2物業(yè)管理項目地址市區(qū)路號2.3物業(yè)管理項目范圍包括但不限于小區(qū)內的住宅、商業(yè)、地下車庫、公共設施等。3.物業(yè)管理服務內容3.1服務項目及標準（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護；（2）小區(qū)安全巡邏、監(jiān)控；（3）設施設備日常維護與保養(yǎng)；（4）業(yè)主公共事務協(xié)調；（5）業(yè)主大會籌備與召開。3.2服務時間及頻率（1）公共區(qū)域清潔：每日兩次；（2）安全巡邏：24小時不間斷；（3）設施設備維護保養(yǎng)：每周一次；（4）業(yè)主公共事務協(xié)調：每月一次；（5）業(yè)主大會籌備與召開：每年一次。3.3服務人員要求（1）服務人員需具備相關資質；（2）服務人員需經(jīng)過專業(yè)培訓；（3）服務人員需遵守公司規(guī)章制度。4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1費用構成（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護費用；（2）安全保衛(wèi)費用；（3）設施設備維護保養(yǎng)費用；（4）業(yè)主公共事務協(xié)調費用；（5）其他相關費用。4.2費用標準物業(yè)管理服務費用標準按照甲方制定的收費標準執(zhí)行。4.3支付方式及期限（1）業(yè)主委員會應在每月前五個工作日內向甲方支付上月物業(yè)管理服務費用；（2）甲方應開具正規(guī)發(fā)票。5.物業(yè)管理費調整機制5.1調整原則物業(yè)管理服務費用調整按照市場價格及成本變動等因素進行調整。5.2調整頻率物業(yè)管理服務費用調整頻率為每年一次。5.3調整程序（1）甲方在調整前一個月向乙方發(fā)出書面通知；（2）乙方應在收到通知后一個月內給予回復；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.物業(yè)管理服務合同期限6.1合同起始日期自雙方簽訂本合同之日起。6.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同起始日期起計算。6.3合同續(xù)簽條件如雙方在合同到期前一個月內達成一致，可續(xù)簽本合同。8.物業(yè)管理項目的維護與管理8.1設施設備維護保養(yǎng)（1）甲方負責小區(qū)內所有設施設備的日常維護保養(yǎng)；（2）維護保養(yǎng)工作應確保設施設備的正常運行；（3）維護保養(yǎng)記錄應詳細記錄每次維護的時間、內容、結果等。8.2公共區(qū)域管理（1）甲方負責小區(qū)內公共區(qū)域的清潔、綠化工作；（2）公共區(qū)域應保持整潔、美觀，符合相關規(guī)定；（3）公共區(qū)域的綠化植物應定期修剪、施肥。8.3安全保衛(wèi)（1）甲方負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控等；（2）安全保衛(wèi)人員應持證上崗，24小時值班；（3）遇緊急情況，安全保衛(wèi)人員應立即采取措施，確保業(yè)主安全。9.業(yè)主投訴及處理機制9.1投訴途徑（1）業(yè)主可通過電話、書面、網(wǎng)絡等方式向甲方提出投訴；（2）甲方應在收到投訴后24小時內予以回復。9.2投訴處理流程（1）甲方收到投訴后，應及時進行調查；（2）調查結果應通知投訴人；（3）根據(jù)調查結果，甲方應采取相應措施，解決問題。9.3投訴處理期限甲方應在收到投訴后的15個工作日內處理完畢。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）甲方未按照合同約定收取物業(yè)管理費用；（3）乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用。10.2違約責任承擔（1）甲方未按時提供服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按時收取物業(yè)管理費用，應向乙方支付違約金；（3）乙方未按時支付物業(yè)管理費用，應向甲方支付違約金。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況制定，并在補充協(xié)議中明確。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。12.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應在收到通知后15個工作日內辦理合同解除或終止手續(xù)。13.合同生效及備案13.1合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求雙方應在合同生效后30日內，將合同報送物業(yè)管理所在地的人民政府備案。13.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。14.其他約定事項14.1合同附件（1）物業(yè)管理服務費用明細；（2）物業(yè)管理服務人員名單；（3）其他相關文件。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與物業(yè)管理服務、爭議解決、合同履行等活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）物業(yè)管理服務的提供與監(jiān)督；（2）物業(yè)管理爭議的調解與仲裁；（3）物業(yè)管理項目的投資與融資；（4）物業(yè)管理服務的評估與咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方應具備相應的資質和能力。16.2第三方的介入申請（1）甲乙雙方應向第三方提出介入申請；（2）第三方應在收到申請后5個工作日內給予答復。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)本合同的約定，參與物業(yè)管理活動；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督和評估。17.2第三方的義務（1）第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益；（2）第三方應確保其提供的服務的質量和效率；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因履行本合同所承擔的違約責任或侵權責任的上限。18.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）責任限額應合理、公正，并符合相關法律法規(guī)。18.3責任限額的調整（1）如第三方因履行本合同所承擔的責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔；（2）如因不可抗力導致第三方承擔責任，責任限額可相應調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應確保第三方按照本合同的約定履行義務。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應確保第三方按照本合同的約定履行義務。19.3第三方與物業(yè)管理項目的劃分（1）第三方在物業(yè)管理項目中的活動應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（2）第三方在物業(yè)管理項目中的活動不得損害業(yè)主利益。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決期限第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生后30日內解決。20.3爭議解決費用第三方介入過程中發(fā)生的爭議解決費用，由爭議各方按照責任比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)管理服務的內容、標準、時間、費用等。說明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.物業(yè)管理服務費用明細要求：詳細列明物業(yè)管理服務的各項費用構成，包括但不限于清潔費、安保費、綠化費等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務的費用構成，確保費用透明。3.物業(yè)管理服務人員名單要求：包括服務人員的姓名、崗位、資質等基本信息。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務人員的身份和資質，確保服務質量。4.物業(yè)管理服務記錄要求：詳細記錄物業(yè)管理服務的實施情況，包括服務時間、內容、結果等。說明：本附件用于監(jiān)督物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況，確保服務到位。5.業(yè)主委員會成員名單要求：包括業(yè)主委員會成員的姓名、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于明確業(yè)主委員會成員的身份，便于溝通協(xié)調。6.物業(yè)管理服務投訴處理記錄要求：詳細記錄業(yè)主投訴的內容、處理過程、處理結果等。說明：本附件用于監(jiān)督投訴處理流程，確保業(yè)主權益得到保障。7.物業(yè)管理服務費用調整記錄要求：詳細記錄物業(yè)管理服務費用調整的原因、時間、幅度等。說明：本附件用于監(jiān)督物業(yè)管理服務費用的調整過程，確保費用合理。8.物業(yè)管理服務合同補充協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，對合同內容進行補充或修改。說明：本附件用于處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供物業(yè)管理服務；（2）甲方未按照合同約定收取物業(yè)管理費用；（3）乙方未按時支付物業(yè)管理費用；（4）第三方未按約定履行職責；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方未按時提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定收取物業(yè)管理費用，應向乙方支付違約金；（3）乙方未按時支付物業(yè)管理費用，應向甲方支付違約金；（4）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任；（5）泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）甲方未按時提供物業(yè)管理服務，導致小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。（2）乙方未按時支付物業(yè)管理費用，導致甲方無法正常開展工作，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為欠費金額的1%。（3）第三方在物業(yè)管理過程中泄露了業(yè)主隱私，業(yè)主有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度物業(yè)管理業(yè)委會合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理項目2.3物業(yè)管理服務內容2.4物業(yè)管理服務標準3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理收費標準3.2物業(yè)管理費用支付方式3.3物業(yè)管理費用結算周期3.4物業(yè)管理費用調整機制4.物業(yè)管理責任4.1物業(yè)管理公司責任4.2業(yè)主委員會責任4.3物業(yè)管理責任追究5.物業(yè)管理設施設備5.1物業(yè)管理設施設備清單5.2設施設備維護保養(yǎng)5.3設施設備更新改造6.物業(yè)管理糾紛處理6.1糾紛處理機制6.2糾紛處理程序6.3糾紛處理期限7.物業(yè)管理監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督考核主體7.2監(jiān)督考核內容7.3監(jiān)督考核方式7.4監(jiān)督考核結果運用8.物業(yè)管理合作期限8.1合作期限起止時間8.2合作期限延期條件8.3合作期限終止條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔方式10.3違約責任追究程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1物業(yè)管理服務協(xié)議12.2物業(yè)管理設施設備清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署地點13.3合同簽署日期14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度物業(yè)管理業(yè)委會合作合同》1.2合同編號：XPM202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日第二條物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)管理區(qū)域：X小區(qū)2.2物業(yè)管理項目：包括但不限于小區(qū)內公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安保、設施設備運行維護等2.3物業(yè)管理服務內容：2.3.1小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化、維護2.3.2小區(qū)安保巡邏、門禁管理2.3.3小區(qū)設施設備日常運行維護2.3.4小區(qū)公共秩序維護2.3.5小區(qū)業(yè)主活動組織與協(xié)調2.4物業(yè)管理服務標準：2.4.1小區(qū)公共區(qū)域清潔：每日兩次，保持整潔2.4.2綠化養(yǎng)護：每月至少一次，確保綠化植物生長良好2.4.3設施設備運行維護：24小時值班，確保設備正常運行第三條物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理收費標準：根據(jù)國家相關規(guī)定和小區(qū)實際情況，收費標準為每平方米每月1.5元3.2物業(yè)管理費用支付方式：業(yè)主按月繳納物業(yè)管理費，業(yè)主委員會負責收取并代為支付3.3物業(yè)管理費用結算周期：每月結算一次，業(yè)主委員會應在次月5日前將費用支付給物業(yè)管理公司3.4物業(yè)管理費用調整機制：如遇物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行適當調整第四條物業(yè)管理責任4.1物業(yè)管理公司責任：4.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務4.1.2負責小區(qū)公共區(qū)域和設施設備的維護保養(yǎng)4.1.3及時處理業(yè)主反映的問題4.2業(yè)主委員會責任：4.2.1協(xié)助物業(yè)管理公司開展工作4.2.2收集和反映業(yè)主意見4.2.3監(jiān)督物業(yè)管理公司履行合同4.3物業(yè)管理責任追究：4.3.1物業(yè)管理公司未履行合同義務，業(yè)主委員會有權要求其改正4.3.2業(yè)主委員會未履行監(jiān)督職責，業(yè)主有權要求其改正第五條物業(yè)管理設施設備5.1物業(yè)管理設施設備清單：5.1.1小區(qū)大門、電梯、消防設施等5.1.2公共區(qū)域照明、排水、供電等設施5.1.3業(yè)主共用設施設備5.2設施設備維護保養(yǎng)：5.2.1物業(yè)管理公司負責日常維護保養(yǎng)5.2.2定期檢查，確保設施設備正常運行5.3設施設備更新改造：5.3.1經(jīng)業(yè)主委員會同意，可對設施設備進行更新改造5.3.2更新改造費用由物業(yè)管理公司承擔第六條物業(yè)管理糾紛處理6.1糾紛處理機制：6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2業(yè)主委員會調解6.1.3法律途徑解決6.2糾紛處理程序：6.2.1業(yè)主向物業(yè)管理公司提出投訴6.2.2物業(yè)管理公司進行調查處理6.2.3業(yè)主委員會進行調解6.2.4如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟6.3糾紛處理期限：6.3.1一般糾紛處理期限為15個工作日內6.3.2重大糾紛處理期限為30個工作日內第七條物業(yè)管理監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督考核主體：業(yè)主委員會7.2監(jiān)督考核內容：7.2.1物業(yè)管理公司服務質量7.2.2物業(yè)管理費用使用情況7.2.3物業(yè)管理設施設備維護保養(yǎng)情況7.3監(jiān)督考核方式：7.3.1定期檢查7.3.2業(yè)主滿意度調查7.3.3質量考核報告7.4監(jiān)督考核結果運用：7.4.1對物業(yè)管理公司進行獎懲7.4.2對物業(yè)管理服務質量進行改進第八條物業(yè)管理合作期限8.1合作期限起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止8.2合作期限延期條件：如雙方均同意繼續(xù)合作，且無違反合同約定的行為，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長8.3合作期限終止條件：8.3.1合同約定的合作期限屆滿8.3.2一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內糾正8.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.3.4雙方協(xié)商一致解除合同第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方嚴重違反合同約定9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1合作期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同解除與終止程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應在接到通知后15日內協(xié)商解決9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟第十條違約責任10.1違約行為界定：10.1.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務10.1.2未按合同約定收取或使用物業(yè)管理費用10.1.3未按合同約定維護保養(yǎng)物業(yè)管理設施設備10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責任承擔方式：10.2.1支付違約金10.2.2恢復原狀或賠償損失10.2.3其他補救措施10.3違約責任追究程序：10.3.1由違約方承擔10.3.2受害方有權要求違約方承擔違約責任10.3.3如違約方拒絕承擔，受害方有權向人民法院提起訴訟第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2業(yè)主委員會調解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2爭議解決機構：11.2.1雙方協(xié)商確定的機構11.2.2業(yè)主委員會11.2.3仲裁機構11.2.4人民法院11.3爭議解決程序：11.3.1雙方協(xié)商11.3.2調解11.3.3仲裁或訴訟第十二條合同附件12.1物業(yè)管理服務協(xié)議12.2物業(yè)管理設施設備清單12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1合同簽署主體：13.1.1甲方：物業(yè)管理公司13.1.2乙方：業(yè)主委員會13.2合同簽署地點：X市X區(qū)13.3合同簽署日期：2024年1月1日第十四條合同生效14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效程序：14.2.1雙方簽署合同14.2.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章14.2.3合同報相關管理部門備案14.3合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2.1合同履行過程中的專業(yè)評估、監(jiān)理和咨詢1.2.2合同爭議的調解和仲裁1.2.3合同履行過程中的質量監(jiān)督和安全管理1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項第二條第三方的責權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.1.2第三方對其提供的評估、監(jiān)理、咨詢等服務質量負責。2.1.3第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。2.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內。3.1.2甲方對第三方提供的服務的質量負責，并有權要求第三方承擔相應的責任。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內。3.2.2乙方對第三方提供的服務的質量負責，并有權要求第三方承擔相應的責任。3.3第三方與甲乙雙方的共同責任：3.3.1當?shù)谌皆诼男泻贤^程中因自身原因導致甲乙雙方共同損失時，甲乙雙方應按照各自的責任承擔相應的損失。3.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質量，確保合同目的的實現(xiàn)。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導致的直接經(jīng)濟損失4.2.2第三方因自身過錯導致的人身傷害賠償4.2.3第三方因自身過錯導致的合同違約責任第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行其職責。5.1.4甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，未約定的，由實際需要的一方承擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方的服務費用6.2.2第三方的差旅費6.2.3第三方的其他合理費用第七條第三方的保密義務7.1第三方在合同履行過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方的變更與退出8.1第三方如需變更或退出合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與甲乙雙方之間的爭議解決方式相同。9.2第三方介入的爭議解決程序與甲乙雙方之間的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理服務的內容、標準、費用、雙方的權利和義務等。說明：本附件是合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了物業(yè)管理服務的具體內容和要求。2.物業(yè)管理設