2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目咨詢與協(xié)調(diào)三方居間合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目咨詢與協(xié)調(diào)三方居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目概況2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容3.3居間服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.項(xiàng)目進(jìn)度與成果5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目成果要求5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1咨詢方責(zé)任與義務(wù)6.2協(xié)調(diào)方責(zé)任與義務(wù)6.3居間方責(zé)任與義務(wù)7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3責(zé)任承擔(dān)方式8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更費(fèi)用及支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及保管14.2通知方式及送達(dá)14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：工程建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司（2）乙方：工程建設(shè)項(xiàng)目協(xié)調(diào)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱市住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目概況本項(xiàng)目總投資億元，占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米，建設(shè)周期為年。2.4項(xiàng)目目標(biāo)確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，為業(yè)主提供高品質(zhì)的住宅小區(qū)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢（3）項(xiàng)目招標(biāo)咨詢3.2協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)（2）項(xiàng)目質(zhì)量協(xié)調(diào)（3）項(xiàng)目成本協(xié)調(diào)3.3居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通與協(xié)作（2）協(xié)助甲方與乙方簽訂合同（3）協(xié)助甲方與乙方解決項(xiàng)目過(guò)程中的糾紛4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為萬(wàn)元。4.2支付方式及時(shí)間（1）簽訂合同后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目完成后，甲方支付合同總金額的50%作為中期付款。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%作為尾款。4.3付款條件及違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定完成服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.項(xiàng)目進(jìn)度與成果5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：年月（2）項(xiàng)目實(shí)施階段：年月至年月（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：年月至年月5.2項(xiàng)目成果要求（1）項(xiàng)目按期完成，確保工程質(zhì)量合格。（2）項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。（3）項(xiàng)目文檔齊全，符合相關(guān)法規(guī)要求。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定。（2）項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）項(xiàng)目成本符合預(yù)算。6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1咨詢方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。（2）及時(shí)向甲方反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。（3）協(xié)助甲方解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題。6.2協(xié)調(diào)方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的問(wèn)題。（2）及時(shí)向甲方反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。（3）協(xié)助甲方與乙方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3居間方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通與協(xié)作。（2）協(xié)助甲方與乙方簽訂合同，確保合同條款的執(zhí)行。（3）協(xié)助甲方與乙方解決項(xiàng)目過(guò)程中的糾紛。8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)（1）任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及所需調(diào)整的合同條款。（2）變更申請(qǐng)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中及時(shí)提出，并盡可能在項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整前完成。8.2變更審批（1）變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方和乙方共同簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、時(shí)間調(diào)整等。8.3變更費(fèi)用及支付方式（1）變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由提出變更的一方承擔(dān)。（2）變更后的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且項(xiàng)目已按約定完成。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合同項(xiàng)下的活動(dòng)。（2）雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余物資和資料，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付費(fèi)用。（2）一方未按合同約定提供或完成服務(wù)。（3）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）雙方均同意訴訟解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案。（2）仲裁或訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)啟動(dòng)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生分擔(dān)。12.合同生效與期限12.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件已滿足。12.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。12.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定續(xù)簽條款。13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容（1）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（2）項(xiàng)目預(yù)算（3）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（4）其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2通知方式及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4合同簽署與生效日期本合同于年月日由甲乙雙方在市區(qū)簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)方等，其介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入的同意（1）任何第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)，必須事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或活動(dòng)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。16.第三方介入的具體條款16.1中介方（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂和合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制在約定范圍內(nèi)。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告檢查結(jié)果。16.3審計(jì)方（1）審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)符合合同要求。（2）審計(jì)方應(yīng)按照合同約定，定期向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告。16.4保險(xiǎn)方（1）保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供必要的保險(xiǎn)保障，如建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并書(shū)面確認(rèn)。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系，以各自合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同終止或解除。（2）第三方完成其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)。19.2第三方介入的終止程序（2）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方介入的終止。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下知悉的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.3第三方介入的其他條款本合同中關(guān)于第三方介入的其他條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目實(shí)施的合理性和可行性。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。附件說(shuō)明：此設(shè)計(jì)用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體施工。3.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此文件用于公開(kāi)招標(biāo)，確保招標(biāo)過(guò)程的公正性。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此合同是甲乙雙方履行項(xiàng)目的主要法律文件。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、責(zé)任人等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此計(jì)劃用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.項(xiàng)目成本預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包括項(xiàng)目各個(gè)階段的成本估算、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此預(yù)算用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成。8.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、時(shí)間調(diào)整等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄項(xiàng)目變更情況。9.項(xiàng)目糾紛解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括糾紛發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過(guò)程、解決方案等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此記錄用于證明雙方已盡力解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付10萬(wàn)元，甲方延遲支付5天，則應(yīng)支付違約金2500元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成咨詢服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例說(shuō)明：若合同約定在項(xiàng)目啟動(dòng)階段提供咨詢服務(wù)，乙方延遲5天完成，則應(yīng)支付違約金2500元。3.違約行為：第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失造成的甲乙雙方損失，包括直接損失和間接損失。示例