2024年房產(chǎn)買賣合同公證及稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同公證及稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)證號2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)用途2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2買賣合同簽訂2.2.1合同簽訂時間2.2.2合同簽訂地點(diǎn)2.2.3合同簽訂方式3.公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證事項3.1.1房產(chǎn)買賣合同的公證3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的公證3.1.3其他相關(guān)公證事項3.2公證程序3.2.1申請公證的時間3.2.2提交公證所需材料3.2.3公證費(fèi)用及支付方式4.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)咨詢4.1.1房產(chǎn)買賣相關(guān)稅費(fèi)咨詢4.1.2稅務(wù)籌劃建議4.2稅務(wù)申報4.2.1稅務(wù)申報時間4.2.2申報材料準(zhǔn)備4.2.3申報費(fèi)用及支付方式5.服務(wù)期限5.1公證服務(wù)期限5.1.1開始時間5.1.2結(jié)束時間5.2稅務(wù)合規(guī)服務(wù)期限5.2.1開始時間5.2.2結(jié)束時間6.服務(wù)費(fèi)用6.1公證服務(wù)費(fèi)用6.1.1費(fèi)用總額6.1.2費(fèi)用構(gòu)成6.1.3付款時間6.2稅務(wù)合規(guī)服務(wù)費(fèi)用6.2.1費(fèi)用總額6.2.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.3付款時間7.服務(wù)交付7.1公證服務(wù)交付7.1.1公證書的交付7.1.2公證書的領(lǐng)取方式7.2稅務(wù)合規(guī)服務(wù)交付7.2.1稅務(wù)咨詢報告的交付7.2.2稅務(wù)申報材料的交付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的房產(chǎn)交易相關(guān)敏感信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)8.2.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1公證服務(wù)違約9.1.2稅務(wù)合規(guī)服務(wù)違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約金的計算與支付9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1調(diào)解10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：公證服務(wù)協(xié)議13.3附件三：稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱協(xié)議甲方：[甲方全稱]協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表協(xié)議甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]協(xié)議乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式協(xié)議甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]協(xié)議乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]1.4雙方住所協(xié)議甲方住所：[甲方住所地址]協(xié)議乙方住所：[乙方住所地址]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：[具體街道、門牌號碼]2.1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況描述]2.2買賣合同簽訂2.2.1合同簽訂時間：[合同簽訂日期]2.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]2.2.3合同簽訂方式：[合同簽訂方式，如面簽、電子合同等]3.公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證事項3.1.1房產(chǎn)買賣合同的公證3.1.1.1公證內(nèi)容：[房產(chǎn)買賣合同的具體內(nèi)容]3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的公證3.1.2.1公證內(nèi)容：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體內(nèi)容]3.1.3其他相關(guān)公證事項3.1.3.1公證內(nèi)容：[其他相關(guān)公證事項的具體內(nèi)容]3.2公證程序3.2.1申請公證的時間：[申請公證的具體日期]3.2.2提交公證所需材料3.2.2.1材料清單：[所需提交的材料清單]3.2.3公證費(fèi)用及支付方式3.2.3.1費(fèi)用總額：[公證服務(wù)費(fèi)用總額]3.2.3.2費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]3.2.3.3付款時間：[付款具體時間]4.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)咨詢4.1.1房產(chǎn)買賣相關(guān)稅費(fèi)咨詢4.1.1.1咨詢內(nèi)容：[稅費(fèi)咨詢的具體內(nèi)容]4.1.2稅務(wù)籌劃建議4.1.2.1建議內(nèi)容：[稅務(wù)籌劃的具體建議]4.2稅務(wù)申報4.2.1稅務(wù)申報時間：[申報的具體時間]4.2.2申報材料準(zhǔn)備4.2.2.1材料清單：[申報所需準(zhǔn)備的材料清單]4.2.3申報費(fèi)用及支付方式4.2.3.1費(fèi)用總額：[申報服務(wù)費(fèi)用總額]4.2.3.2費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]4.2.3.3付款時間：[付款具體時間]5.服務(wù)期限5.1公證服務(wù)期限5.1.1開始時間：[公證服務(wù)開始的具體日期]5.1.2結(jié)束時間：[公證服務(wù)結(jié)束的具體日期]5.2稅務(wù)合規(guī)服務(wù)期限5.2.1開始時間：[稅務(wù)合規(guī)服務(wù)開始的具體日期]5.2.2結(jié)束時間：[稅務(wù)合規(guī)服務(wù)結(jié)束的具體日期]6.服務(wù)費(fèi)用6.1公證服務(wù)費(fèi)用6.1.1費(fèi)用總額：[公證服務(wù)費(fèi)用總額]6.1.2費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]6.1.3付款時間：[付款具體時間]6.2稅務(wù)合規(guī)服務(wù)費(fèi)用6.2.1費(fèi)用總額：[稅務(wù)合規(guī)服務(wù)費(fèi)用總額]6.2.2費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]6.2.3付款時間：[付款具體時間]7.服務(wù)交付7.1公證服務(wù)交付7.1.1公證書的交付7.1.1.1交付時間：[公證書交付的具體時間]7.1.1.2交付方式：[公證書交付的具體方式，如郵寄、自取等]7.1.2公證書的領(lǐng)取方式7.1.2.1領(lǐng)取地點(diǎn)：[公證書領(lǐng)取的具體地點(diǎn)]7.1.2.2領(lǐng)取時間：[公證書領(lǐng)取的具體時間]7.2稅務(wù)合規(guī)服務(wù)交付7.2.1稅務(wù)咨詢報告的交付7.2.1.1交付時間：[稅務(wù)咨詢報告交付的具體時間]7.2.1.2交付方式：[稅務(wù)咨詢報告交付的具體方式，如郵寄、電子版等]7.2.2稅務(wù)申報材料的交付7.2.2.1交付時間：[稅務(wù)申報材料交付的具體時間]7.2.2.2交付方式：[稅務(wù)申報材料交付的具體方式，如郵寄、電子版等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.1.1商業(yè)秘密具體內(nèi)容：[涉及的商業(yè)秘密具體內(nèi)容]8.1.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的房產(chǎn)交易相關(guān)敏感信息8.1.2.1敏感信息具體內(nèi)容：[涉及的敏感信息具體內(nèi)容]8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)8.2.1.1保密期限：[保密期限具體描述]8.2.1.2保密措施：[雙方應(yīng)采取的保密措施]8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的后果8.3.1.1違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]8.3.1.2損害賠償：[因違反保密義務(wù)造成的損失賠償]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1公證服務(wù)違約9.1.1.1違約行為：[具體違約行為描述]9.1.2稅務(wù)合規(guī)服務(wù)違約9.1.2.1違約行為：[具體違約行為描述]9.2違約責(zé)任9.2.1違約金的計算與支付9.2.1.1違約金比例：[違約金計算的比例]9.2.1.2付款時間：[違約金支付的具體時間]9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.2.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.2.2爭議解決方式：[違約爭議解決方式]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1調(diào)解10.1.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]10.1.2仲裁10.1.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.1.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則描述]10.1.3訴訟10.1.3.1訴訟法院：[訴訟法院名稱]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的最終決定具有法律效力10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：[雙方協(xié)商選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)]11.合同解除11.1解除條件11.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行11.1.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件的具體描述]11.2解除程序11.2.1解除通知11.2.1.1通知方式：[解除通知的方式，如書面、電子等]11.2.1.2通知時間：[解除通知的具體時間]11.2.2解除生效11.2.2.1解除生效時間：[解除生效的具體時間]11.2.2.2解除生效條件：[解除生效的具體條件]12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期12.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：公證服務(wù)協(xié)議13.3附件三：稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義和范圍]14.2.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理措施]14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.3.2份數(shù)分配：[合同份數(shù)的分配情況]14.4合同修訂14.4.1合同修訂程序：[合同修訂的流程和方式]14.5合同解釋14.5.1合同解釋原則：[合同解釋的原則和方法]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入目的在于協(xié)助協(xié)議雙方的合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方一致同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)協(xié)議雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向協(xié)議雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方有義務(wù)對協(xié)議雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方有義務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定完成服務(wù)任務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及協(xié)議雙方約定的具體條款確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并不得超過其承諾的最高賠償金額。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，原合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.2合同變更需經(jīng)協(xié)議雙方和第三方書面確認(rèn)。8.第三方介入的解除8.1如第三方無法履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，協(xié)議雙方有權(quán)解除與第三方的書面協(xié)議。8.2第三方介入的解除，不影響原合同其他條款的效力。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與協(xié)議雙方之間的關(guān)系僅限于書面協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容。9.2第三方不參與協(xié)議雙方的其他事務(wù)，不承擔(dān)原合同中協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)協(xié)議雙方的正常溝通和決策。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由協(xié)議雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在書面協(xié)議中明確。10.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未在協(xié)議中明確，則由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由協(xié)議雙方和第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入結(jié)束后，其服務(wù)產(chǎn)生的后果由協(xié)議雙方承擔(dān)。12.2第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件一為房產(chǎn)買賣雙方簽訂的買賣合同，是協(xié)議履行的基礎(chǔ)文件。2.公證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含公證服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件二為甲方與公證機(jī)構(gòu)簽訂的公證服務(wù)協(xié)議，用于明確公證服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含稅務(wù)咨詢和申報服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件三為甲方與稅務(wù)合規(guī)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議，用于明確稅務(wù)服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.公證書詳細(xì)要求：包含公證事項的證明內(nèi)容、公證機(jī)構(gòu)蓋章、公證日期等。說明：本合同附件四為公證機(jī)構(gòu)出具的公證書，證明合同的有效性和真實(shí)性。5.稅務(wù)申報材料詳細(xì)要求：包含稅務(wù)申報表、相關(guān)稅費(fèi)計算依據(jù)、申報時間等。說明：本合同附件五為稅務(wù)申報材料，用于向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報相關(guān)稅費(fèi)。6.稅務(wù)咨詢報告詳細(xì)要求：包含稅務(wù)咨詢內(nèi)容、稅務(wù)籌劃建議、咨詢?nèi)掌诘?。說明：本合同附件六為稅務(wù)咨詢報告，提供稅務(wù)咨詢結(jié)果和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.公證服務(wù)違約違約行為：公證機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成公證服務(wù)，或出具的公證書存在錯誤。責(zé)任認(rèn)定：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向協(xié)議甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)違約違約行為：稅務(wù)合規(guī)服務(wù)機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成稅務(wù)咨詢或申報服務(wù)，或服務(wù)內(nèi)容不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：稅務(wù)合規(guī)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向協(xié)議甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.保密條款違約違約行為：協(xié)議一方泄露對方的商業(yè)秘密或敏感信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向協(xié)議對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.付款違約違約行為：協(xié)議一方未按約定時間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向協(xié)議對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：協(xié)議雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例說明：甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同約定，乙方應(yīng)在2023年6月30日前完成房屋過戶手續(xù)。但乙方因故未能按時辦理，導(dǎo)致甲方無法按期入住。乙方構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同公證及稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)證號4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效5.房產(chǎn)買賣價格及支付方式5.1房產(chǎn)買賣價格5.2支付方式6.公證服務(wù)內(nèi)容6.1公證機(jī)構(gòu)選擇6.2公證程序6.3公證費(fèi)用7.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)內(nèi)容7.1稅務(wù)合規(guī)咨詢7.2稅務(wù)申報與繳納7.3稅務(wù)風(fēng)險防控8.合同履行8.1房產(chǎn)過戶8.2交付使用9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)買賣合同公證及稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的一方。1.1.3“買受方”指在本合同中購買房產(chǎn)的一方。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣方擁有的位于______的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。1.1.5“公證服務(wù)”指由公證機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)買賣合同的公證服務(wù)。1.1.6“稅務(wù)合規(guī)服務(wù)”指由稅務(wù)專業(yè)人員提供的稅務(wù)合規(guī)咨詢、申報和繳納服務(wù)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：_______2.1.2出賣方地址：_______2.1.3出賣方聯(lián)系人：_______2.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：_______2.2.2買受方地址：_______2.2.3買受方聯(lián)系人：_______2.2.4買受方聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)類型：_______3.1.3建筑面積：_______平方米3.1.4產(chǎn)權(quán)證號：_______3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.2.2出賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或合法的權(quán)屬證明文件。3.3房產(chǎn)證號3.3.1房產(chǎn)證號：_______4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。4.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)買賣手續(xù)。4.2合同生效4.2.1本合同自房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完畢并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證之日起生效。5.房產(chǎn)買賣價格及支付方式5.1房產(chǎn)買賣價格5.1.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2支付方式5.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款。5.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.公證服務(wù)內(nèi)容6.1公證機(jī)構(gòu)選擇6.1.1公證機(jī)構(gòu)：_______6.1.2公證機(jī)構(gòu)地址：_______6.2公證程序6.2.1雙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的安排，在約定的時間內(nèi)完成公證手續(xù)。6.2.2公證費(fèi)用：_______6.3公證費(fèi)用6.3.1公證費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體金額詳見附件。7.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)內(nèi)容7.1稅務(wù)合規(guī)咨詢7.1.1稅務(wù)合規(guī)咨詢范圍：_______7.1.2咨詢方式：_______7.2稅務(wù)申報與繳納7.2.1稅務(wù)申報：_______7.2.2稅款繳納：_______7.3稅務(wù)風(fēng)險防控7.3.1稅務(wù)風(fēng)險防控措施：_______8.合同履行8.1房產(chǎn)過戶8.1.1出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，買受方有權(quán)要求出賣方提供必要的過戶文件。8.1.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。8.1.3房產(chǎn)過戶登記完成后，買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)。8.2交付使用8.2.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給買受方。8.2.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2.3交付時，買受方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，有權(quán)要求出賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1如出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。9.1.2如出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1如買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。9.2.2如買受方拒絕接受房產(chǎn)或故意拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及支付款項。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式。12.2.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢，合同自然終止。13.1.2合同解除，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及支付款項。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)或服務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、稅務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，且符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額不得超過合同中約定的金額。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。4.1.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；3.第三方開始履行職責(zé)；4.第三方職責(zé)履行完畢，甲乙雙方進(jìn)行驗收。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、參與會議等。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與房產(chǎn)買賣合同的關(guān)系：第三方在介入過程中，僅作為輔助角色，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜，其職責(zé)范圍不得超出介入?yún)f(xié)議的約定。5.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與其他相關(guān)方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）發(fā)生聯(lián)系，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類型、建筑面積等信息。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章齊全，日期準(zhǔn)確。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：清單中包含過戶所需文件清單，文件名稱、份數(shù)、提交時間等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括稅務(wù)咨詢、申報、繳納等內(nèi)容。6.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元違約金。房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，責(zé)任認(rèn)定：退還買受方已支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.買受方違約行為未按約定時間支付房款，責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元違約金。拒絕接受房產(chǎn)或故意拖延過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：出賣方有權(quán)解除合同，買受方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若出賣方未在約定日期前交付房產(chǎn)，逾期三天，則應(yīng)支付買受方_______元違約金。若第三方在提供稅務(wù)合規(guī)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致買受方遭受損失，則第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償買受方實(shí)際損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同公證及稅務(wù)合規(guī)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和范圍1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及描述2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證申請及流程3.2公證所需文件及資料3.3公證費(fèi)用及支付方式3.4公證期限4.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)合規(guī)咨詢及辦理4.2稅務(wù)合規(guī)所需文件及資料4.3稅務(wù)合規(guī)費(fèi)用及支付方式4.4稅務(wù)合規(guī)期限5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的定義6.3保密信息的使用7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.協(xié)議修改與補(bǔ)充13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2公證委托書13.3稅務(wù)合規(guī)委托書14.協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息a)甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式b)乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2協(xié)議目的和范圍a)甲方同意將位于某市的房產(chǎn)出售給乙方。b)乙方同意購買甲方的房產(chǎn)。c)本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議期限a)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)協(xié)議有效期為自生效之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及描述a)房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某號。b)房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公等。c)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：獨(dú)立樓/多層樓/高層樓等。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況a)房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)。b)房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。c)房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等限制性條件。2.3房產(chǎn)交易價格a)房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。b)交易價格包含稅費(fèi)。2.4房產(chǎn)面積a)房產(chǎn)建筑面積為平方米。b)房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積為平方米。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施a)房產(chǎn)配備基本家具和家電。b)房產(chǎn)周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于：學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園等。3.公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證申請及流程a)雙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)文件。b)乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下辦理公證手續(xù)。3.2公證所需文件及資料a)甲方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件。b)乙方身份證復(fù)印件。c)房產(chǎn)買賣合同。3.3公證費(fèi)用及支付方式a)公證費(fèi)用為人民幣元。b)乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。c)公證費(fèi)用應(yīng)在公證申請前支付。3.4公證期限a)公證期限為自雙方提交完整文件之日起個工作日內(nèi)。4.稅務(wù)合規(guī)服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)合規(guī)咨詢及辦理a)乙方在購買房產(chǎn)過程中遇到稅務(wù)問題，可向甲方咨詢。b)甲方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢和協(xié)助。4.2稅務(wù)合規(guī)所需文件及資料a)房產(chǎn)買賣合同。b)甲方、乙方身份證復(fù)印件。c)房產(chǎn)證復(fù)印件。4.3稅務(wù)合規(guī)費(fèi)用及支付方式a)稅務(wù)合規(guī)費(fèi)用為人民幣元。b)乙方承擔(dān)稅務(wù)合規(guī)費(fèi)用。c)稅務(wù)合規(guī)費(fèi)用應(yīng)在辦理稅務(wù)合規(guī)手續(xù)前支付。4.4稅務(wù)合規(guī)期限a)稅務(wù)合規(guī)期限為自雙方提交完整文件之日起個工作日內(nèi)。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。b)乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2協(xié)議雙方義務(wù)a)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。b)乙方應(yīng)按照約定支付房款。c)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。5.3違約責(zé)任a)任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保密條款6.1保密義務(wù)a)雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。6.2保密信息的定義a)保密信息包括但不限于：協(xié)議內(nèi)容、房產(chǎn)信息、交易價格等。6.3保密信息的使用a)保密信息僅用于履行本協(xié)議目的。b)未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他目的。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件a)雙方簽字（或蓋章）并提交完整文件后，本合同生效。9.2合同解除條件a)如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。b)如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序a)解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方。b)雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.其他約定10.1不可抗力a)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、公證委托書、稅務(wù)合規(guī)委托書等。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：____年____月____日。11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.協(xié)議修改與補(bǔ)充12.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2公證委托書13.3稅務(wù)合規(guī)委托書13.4其他相關(guān)文件14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、公證、稅務(wù)合規(guī)等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個人。b)第三方不包括甲乙雙方及其代理人。15.2第三方介入方式a)第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入同意a)甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理。16.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義a)第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定交易價格的%。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，為甲方提供中