餐飲場地出租合同范例

餐飲場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場地，并愿意將該場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地進行餐飲經營活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條場地基本情況

1.1甲方出租的餐飲場地位于____________________，面積____________________平方米，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地現(xiàn)狀及附屬設施如下：（以下列明租賃場地及附屬設施的具體情況）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條場地使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃場地進行餐飲經營活動，但不得改變租賃場地的用途。

3.2乙方應愛護租賃場地及附屬設施，不得擅自拆除、破壞或改變。

3.3乙方在使用租賃場地過程中，應保持場地整潔，對租賃場地及附屬設施進行日常維護。

第四條場地交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃場地交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃場地后____日內，對租賃場地進行驗收，并簽署驗收報告。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定時間交付租賃場地，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或任何一方違約，合同自動終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃場地附屬設施清單

（3）其他相關文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場地，丙方愿意作為乙方經營餐飲業(yè)務的合作方，為保障各方權益，明確各方責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條場地基本情況

1.1甲方出租的餐飲場地位于____________________，面積____________________平方米，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地現(xiàn)狀及附屬設施如下：（以下列明租賃場地及附屬設施的具體情況）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方權益及責任

3.1甲方權益：

（1）甲方有權對租賃場地進行日常管理，確保場地的安全、衛(wèi)生及設施的正常使用。

（2）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經營。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期限內進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

3.2甲方責任：

（1）甲方應保證租賃場地符合國家相關安全、衛(wèi)生標準，確保乙方正常經營。

（2）甲方應按約定時間交付租賃場地，如因甲方原因導致延遲，甲方應承擔相應責任。

（3）甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第四條乙方權益及責任

4.1乙方權益：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃場地，進行餐飲經營活動。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、場地維護等。

4.2乙方責任：

（1）乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經營。

（3）乙方應愛護租賃場地及附屬設施，不得擅自拆除、破壞或改變。

第五條丙方權益及責任

5.1丙方權益：

（1）丙方有權參與乙方經營餐飲業(yè)務的決策，對餐飲經營策略提出建議。

（2）丙方有權從乙方經營所得中獲取一定的收益分成。

5.2丙方責任：

（1）丙方應協(xié)助乙方進行經營管理工作，確保餐飲業(yè)務的正常運營。

（2）丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經營。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定時間交付租賃場地，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方違約責任：

（1）未按合同約定參與經營管理工作，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）違反合同約定，從事非法經營，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或任何一方違約，合同自動終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃場地附屬設施清單

（3）其他相關文件

第十條總結

本合同旨在明確甲方、乙方和丙方的權益及責任，保障甲方權益的同時，為乙方和丙方提供經營保障。甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過明確甲方的權利和責任，確保甲方利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時維護自身權益。丙方作為合作方，參與經營決策，獲取收益分成，但同時也需承擔相應的責任。第三方介入的意義在于為乙方提供經營支持，共同推動餐飲業(yè)務的發(fā)展。甲方為主導的目的在于確保租賃場地的正常運營，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，且乙方有意租賃該空間開展餐飲業(yè)務，丙方作為餐飲品牌方，愿與乙方合作，提供品牌支持和技術指導。為明確各方權利義務，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于____________________，面積____________________平方米，以下簡稱“租賃空間”。

1.2租賃空間現(xiàn)狀及附屬設施如下：（以下列明租賃空間及附屬設施的具體情況）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條乙方權益及責任

3.1乙方權益：

（1）乙方享有租賃空間的使用權，包括但不限于經營餐飲業(yè)務。

（2）乙方有權在租賃空間內進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

（3）乙方有權要求丙方提供品牌支持和技術指導，以確保餐飲業(yè)務的順利開展。

3.2乙方責任：

（1）乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經營。

（3）乙方應愛護租賃空間及附屬設施，不得擅自拆除、破壞或改變。

第四條丙方權益及責任

4.1丙方權益：

（1）丙方有權參與租賃空間內的餐飲業(yè)務決策，提供品牌策略和技術支持。

（2）丙方有權從乙方經營所得中獲取一定的品牌使用費或合作收益。

4.2丙方責任：

（1）丙方應按約定提供品牌支持和技術指導，協(xié)助乙方提升餐飲服務質量。

（2）丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經營。

第五條甲方權益及責任

5.1甲方權益：

（1）甲方有權對租賃空間進行日常管理，確保場地的安全、衛(wèi)生及設施的正常使用。

（2）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經營。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期限內進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

5.2甲方責任：

（1）甲方應保證租賃空間符合國家相關安全、衛(wèi)生標準，確保乙方正常經營。

（2）甲方應按約定時間交付租賃空間，如因甲方原因導致延遲，甲方應承擔相應責任。

（3）甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定時間交付租賃空間，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃空間用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃空間用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供品牌支持和技術指導，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）違反合同約定，從事非法經營，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或任何一方違約，合同自動終止。

第九條附件

9.1本合