2024商業(yè)用房租賃合同范本：標(biāo)準(zhǔn)化租賃合同范本及注意事項(xiàng)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)用房租賃合同范本：標(biāo)準(zhǔn)化租賃合同范本及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋用途2.3房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用6.1使用規(guī)則6.2禁止行為6.3裝修與改造7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話(huà)、電子郵箱等。乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話(huà)、電子郵箱等。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。房屋面積：____平方米。房屋用途：____。2.2房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)含家具、家電等附屬設(shè)施清單如下：家具：____。家電：____。2.3房屋附屬設(shè)施使用說(shuō)明房屋附屬設(shè)施使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)如下：家具：____。家電：____。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：____。第五條押金及退還5.1押金金額本合同租賃期間，乙方需支付押金____元。5.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序1.房屋及附屬設(shè)施交接清單；2.房屋使用費(fèi)用支付憑證；3.其他相關(guān)證明材料。第六條房屋使用6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2禁止行為1.從事違法活動(dòng)；2.嚴(yán)重?fù)p害房屋及附屬設(shè)施；3.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋；4.其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。6.3裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)房屋使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定支付。7.3其他費(fèi)用1.房屋保險(xiǎn)費(fèi)；2.房屋維修費(fèi)；3.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條費(fèi)用承擔(dān)（續(xù)）7.3其他費(fèi)用1.房屋保險(xiǎn)費(fèi)；2.房屋維修費(fèi)；3.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第九條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)租條件如乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____天向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知乙方在簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議后____日內(nèi)，應(yīng)將協(xié)議副本及轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息通知甲方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反房屋使用規(guī)則或禁止行為；3.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋；5.乙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金的計(jì)算方式為：每月租金的____%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟或仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除需提前____天通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.其他雙方認(rèn)可的方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、附屬設(shè)施清單等。14.3合同解釋與適用法律本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；合同解釋以中文為準(zhǔn)；適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同委托而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的特定事務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書(shū)面同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方或合同約定的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方不得違反合同約定，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的授權(quán)，獲取合同執(zhí)行所需的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元。5.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。6.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同或協(xié)議約定。7.2第三方不得代表甲方、乙方進(jìn)行任何合同行為，除非得到甲方、乙方的書(shū)面授權(quán)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如合同或協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入如不符合合同約定或協(xié)議約定，甲方、乙方可要求終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲方、乙方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，按照合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行。11.2如合同或協(xié)議未明確法律適用，按照最有利于甲方、乙方的法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、數(shù)量及使用情況。說(shuō)明：交接清單應(yīng)在租賃開(kāi)始前及租賃結(jié)束后各制作一份，由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單應(yīng)在租賃開(kāi)始前及租賃結(jié)束后各制作一份，由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。3.押金收據(jù)要求：記錄押金收取的金額、時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，一式兩份，甲乙雙方各持一份。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)由乙方提供，以證明租金已支付。5.費(fèi)用支付憑證要求：記錄水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付金額、時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)由乙方提供，以證明相關(guān)費(fèi)用已支付。6.修繕記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況、維修時(shí)間及費(fèi)用。說(shuō)明：修繕記錄應(yīng)由甲方或維修服務(wù)提供者提供，以證明維修情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例：若乙方未在每月租金到期日支付租金，則視為違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)視為違約。示例：若乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，未按時(shí)交付視為違約。示例：若甲方未在租賃開(kāi)始日交付房屋，則視為違約，應(yīng)支付違約金。4.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，未按時(shí)維修視為違約。示例：若房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)維修，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)視為違約。示例：若第三方在維修過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋損壞，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商業(yè)用房租賃合同范本：標(biāo)準(zhǔn)化租賃合同范本及注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同生效及履行11.2合同附件及補(bǔ)充12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。3.3租金支付方式：每月_________日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2押金金額及退還：押金金額為人民幣_(tái)________元整。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)欠款，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋交付承租方使用。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)保持完好，符合合同約定的房屋用途及標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：承租方應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，保持房屋干凈整潔。7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用范圍：承租方僅限于合同約定的房屋用途使用房屋。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.2.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分；7.2.3不得從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品；7.2.4不得干擾他人正常生活。8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。8.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠付租金總額的_________%。8.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：在租賃期間，任何一方有權(quán)在提前_________天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)，合同自然終止；或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1合同生效及履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。11.2合同附件及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，出租方執(zhí)_________份，承租方執(zhí)_________份。12.2合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于_________年_________月_________日，在_________地點(diǎn)簽署。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。13.2其他相關(guān)附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與驗(yàn)收、租金的收取與支付、房屋的維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2第三方提供的服務(wù)符合合同目的；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；18.2.2第三方違反合作協(xié)議約定的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議僅涉及第三方為甲方提供的服務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)；19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，乙方無(wú)需承擔(dān)此費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議僅涉及第三方為乙方提供的服務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)；19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，甲方無(wú)需承擔(dān)此費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1在第三方介入合同履行過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。20.2第三方的退出：第三方因自身原因或協(xié)議約定退出服務(wù)，應(yīng)提前_________天通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.