饅頭店出租合同范例

饅頭店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的饅頭店出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1饅頭店位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2饅頭店內設備設施包括：__________。

1.3租賃物現狀及附屬物清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

3.3乙方應在每月____日前支付當月租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期內，僅限于在租賃物內經營饅頭店業(yè)務，不得擅自改變租賃物用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自拆除、改造租賃物及附屬設施。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物及附屬設施的維修保養(yǎng)責任由以下方式承擔：

（1）租賃物及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由乙方負責；

（2）租賃物及附屬設施的非人為損壞，由甲方負責；

（3）租賃物及附屬設施的人為損壞，由乙方負責并賠償甲方損失。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2乙方與甲方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物及附屬物清單

附件二：其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并由第三方作為擔保方，就甲方將其擁有的位于__________的饅頭店出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1饅頭店位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2饅頭店內設備設施包括：__________。

1.3租賃物現狀及附屬物清單見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付租金，租金為每月__________元，總額為__________元。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

2.4乙方應在每月____日前支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方為保證乙方履行本合同項下的租金支付義務，同意在本合同中承擔擔保責任。

3.2第三方的擔保金額為租金總額的____%，即__________元。

3.3第三方擔保期間為租賃期限屆滿之日起____年。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件，以保障甲方合法權益。

4.2甲方有權在乙方未按時支付租金時，要求第三方代為支付。

4.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方或第三方承擔違約責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變用途。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自拆除、改造租賃物及附屬設施。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間因違法經營導致租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

6.4乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓。

6.5乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2乙方與甲方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方違約而造成的損失風險。

9.2第三方作為擔保方，在乙方違約時，甲方可向第三方追償，確保甲方權益的實現。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，旨在通過本合同確保租金的按時支付，維護自身合法權益。

10.2甲方通過設置違約責任和限制條款，保障租賃物的合理使用，降低租賃風險。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步強化租賃關系中的權益保障，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并由第三方作為服務提供方，就甲方將其擁有的位于__________的店鋪出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1店鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2店鋪內設施包括：__________。

1.3租賃物現狀及附屬物清單見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付租金，租金為每月__________元，總額為__________元。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

2.4乙方應在每月____日前支付當月租金。

三、第三方服務條款

3.1第三方作為服務提供方，負責為乙方提供店鋪裝修、設備安裝、運營指導等一站式服務。

3.2第三方服務費用為每月__________元，總額為__________元。

3.3第三方服務費用支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

3.4乙方應在每月____日前支付當月服務費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的使用權，不得擅自收回或轉讓。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物維修保養(yǎng)的必要支持。

4.3乙方有權要求第三方提供優(yōu)質、高效的服務，確保店鋪的正常運營。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2甲方應確保租賃物符合乙方經營需求，并在必要時提供必要的改造支持。

5.3甲方應配合乙方進行租賃物的裝修和改造，不得無故阻撓。

六、違約責任與限制條款

6.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

6.2甲方未提供必要的裝修改造支持，導致乙方經營受影響的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方損失。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

6.4甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，否則應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2乙方與甲方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位，旨在通過本合同確保租賃物的使用權，維護自身合法權益。

9.2乙方通過設置權益保障