2024年個(gè)人賣房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人賣房協(xié)議書本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3協(xié)議標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.5房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用1.6付款方式及期限1.7違約責(zé)任及爭議解決1.8協(xié)議解除及終止1.9附件2.1協(xié)議書的生效條件2.2協(xié)議書的變更及補(bǔ)充2.3協(xié)議書的解除條件2.4協(xié)議書的終止條件2.5協(xié)議書的保管及送達(dá)3.1協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.3協(xié)議標(biāo)的物的使用及維護(hù)3.4協(xié)議標(biāo)的物的保險(xiǎn)4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)4.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需文件4.4房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用5.1協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)5.2協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬瑕疵處理5.3協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量保證6.2協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量爭議處理6.3協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)7.1協(xié)議標(biāo)的物的使用限制7.2協(xié)議標(biāo)的物的使用爭議處理7.3協(xié)議標(biāo)的物的使用責(zé)任承擔(dān)8.1協(xié)議標(biāo)的物的維修責(zé)任8.2協(xié)議標(biāo)的物的維修爭議處理8.3協(xié)議標(biāo)的物的維修費(fèi)用承擔(dān)9.1協(xié)議標(biāo)的物的租賃9.2協(xié)議標(biāo)的物的租賃爭議處理9.3協(xié)議標(biāo)的物的租賃責(zé)任承擔(dān)10.1協(xié)議標(biāo)的物的抵押10.2協(xié)議標(biāo)的物的抵押爭議處理10.3協(xié)議標(biāo)的物的抵押責(zé)任承擔(dān)11.1協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與11.2協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與爭議處理11.3協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與責(zé)任承擔(dān)12.1協(xié)議標(biāo)的物的繼承12.2協(xié)議標(biāo)的物的繼承爭議處理12.3協(xié)議標(biāo)的物的繼承責(zé)任承擔(dān)13.1協(xié)議標(biāo)的物的拍賣13.2協(xié)議標(biāo)的物的拍賣爭議處理13.3協(xié)議標(biāo)的物的拍賣責(zé)任承擔(dān)14.1協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢14.2協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢爭議處理14.3協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1賣方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2買方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2.3房地產(chǎn)證載面積：____平方米1.2.4房地產(chǎn)用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.3協(xié)議標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收1.3.1交付時(shí)間：____年____月____日之前1.3.2交付地點(diǎn)：協(xié)議標(biāo)的物所在地1.3.3交付方式：買方按照協(xié)議約定支付購房款后，賣方將房地產(chǎn)交付買方1.3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在交付后____日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議視為驗(yàn)收合格1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.4.1協(xié)議標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議1.4.2協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給買方1.4.3買方應(yīng)在收到權(quán)屬證書及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)1.5房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用1.5.1協(xié)議標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用由賣方承擔(dān)1.5.2協(xié)議標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)1.5.3協(xié)議標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用具體金額詳見附件1.6付款方式及期限1.6.1買方應(yīng)在____年____月____日前支付購房款總額的____%1.6.2余款支付方式：____（一次性支付、分期支付等）1.6.3買方應(yīng)在每次支付購房款后____個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶1.7違約責(zé)任及爭議解決1.7.1協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.7.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁1.8協(xié)議解除及終止1.8.1協(xié)議解除條件：____（如一方違約、不可抗力等）1.8.2協(xié)議終止條件：____（如房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議、無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等）1.8.3協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜1.9附件1.9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件1.9.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告1.9.3房地產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表第七條協(xié)議書的生效條件7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2本協(xié)議一式____份，賣方持____份，買方持____份，具有同等法律效力2.1協(xié)議書的生效條件2.1.1協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效2.1.2協(xié)議書生效前，雙方應(yīng)完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.1.3協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定2.2協(xié)議書的變更及補(bǔ)充2.2.1協(xié)議書的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行2.2.2變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力2.3協(xié)議書的解除條件2.3.1協(xié)議一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議2.3.2協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議2.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議自動(dòng)解除2.4協(xié)議書的終止條件2.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，協(xié)議終止2.4.2協(xié)議書約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，協(xié)議終止2.4.3協(xié)議解除后，協(xié)議終止2.5協(xié)議書的保管及送達(dá)2.5.1協(xié)議書由雙方各自保管一份2.5.2協(xié)議書的送達(dá)方式：____（面交、郵寄等）2.5.3協(xié)議書的送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的次日3.1協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方權(quán)利：收取購房款，獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.1.2賣方義務(wù)：保證房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，按時(shí)交付房地產(chǎn)3.1.3買方權(quán)利：取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，使用房地產(chǎn)3.1.4買方義務(wù)：按時(shí)支付購房款，遵守房地產(chǎn)使用規(guī)定3.2協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.2.1協(xié)議標(biāo)的物的使用權(quán)歸買方所有3.2.2協(xié)議標(biāo)的物的維護(hù)義務(wù)由買方承擔(dān)3.2.3協(xié)議標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起由買方承擔(dān)3.3協(xié)議標(biāo)的物的使用及維護(hù)3.3.1買方應(yīng)合理使用協(xié)議標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)3.3.2買方應(yīng)定期對(duì)協(xié)議標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行3.4協(xié)議標(biāo)的物的保險(xiǎn)3.4.1協(xié)議標(biāo)的物在交付前，賣方應(yīng)購買相應(yīng)保險(xiǎn)3.4.2協(xié)議標(biāo)的物在交付后，買方應(yīng)購買相應(yīng)保險(xiǎn)4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)4.1.1協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1.2協(xié)議標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)4.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2.1協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理4.2.2協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)4.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需文件4.3.1協(xié)議書4.3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書4.3.3房地產(chǎn)測繪報(bào)告4.3.4雙方身份證復(fù)印件4.3.5其他相關(guān)文件5.1協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)5.1.1協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬瑕疵由賣方負(fù)責(zé)處理5.1.2協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)5.2協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬瑕疵處理5.2.1協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬瑕疵處理方式：____（協(xié)商、訴訟等）5.2.2協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬瑕疵處理費(fèi)用由賣方承擔(dān)5.3協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3.1協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：____（協(xié)商、訴訟等）5.3.2協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.1協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量保證6.1.1協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量保證期為____年6.2協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量爭議處理6.2.1協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量爭議處理方式：____（協(xié)商、仲裁等）6.2.2協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)6.3.1協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量責(zé)任由賣方承擔(dān)6.3.2協(xié)議標(biāo)的物的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)方式：____（修理、更換、退貨等）7.1協(xié)議標(biāo)的物的使用限制7.1.1協(xié)議標(biāo)的物的使用不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)7.1.2協(xié)議標(biāo)的物的使用不得影響相鄰房地產(chǎn)的正常使用7.2協(xié)議標(biāo)的物的使用爭議處理7.2.1協(xié)議標(biāo)的物的使用爭議處理方式：____（協(xié)商、訴訟等）7.2.2協(xié)議標(biāo)的物的使用爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3協(xié)議標(biāo)的物的使用責(zé)任承擔(dān)7.3.1協(xié)議標(biāo)的物的使用責(zé)任由買方承擔(dān)7.3.2協(xié)議標(biāo)的物的使用責(zé)任承擔(dān)方式：____（賠償損失、恢復(fù)原狀等）8.1協(xié)議標(biāo)的物的維修責(zé)任8.1.1協(xié)議標(biāo)的物的日常維修由買方負(fù)責(zé)8.1.2協(xié)議標(biāo)的物的重大維修由賣方負(fù)責(zé)8.2協(xié)議標(biāo)的物的維修爭議處理8.2.1協(xié)議標(biāo)的物的維修爭議處理方式：____（協(xié)商、仲裁等）8.2.2協(xié)議標(biāo)的物的維修爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.3協(xié)議標(biāo)的物的維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1協(xié)議標(biāo)的物的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.3.2協(xié)議標(biāo)的物的維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____（協(xié)商、訴訟等）9.1協(xié)議標(biāo)的物的租賃9.1.1協(xié)議標(biāo)的物的租賃需經(jīng)賣方同意9.1.2協(xié)議標(biāo)的物的租賃期限不得超過____年9.2協(xié)議標(biāo)的物的租賃爭議處理9.2.1協(xié)議標(biāo)的物的租賃爭議處理方式：____（協(xié)商、仲裁等）9.2.2協(xié)議標(biāo)的物的租賃爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.3協(xié)議標(biāo)的物的租賃責(zé)任承擔(dān)9.3.1協(xié)議標(biāo)的物的租賃責(zé)任由租賃雙方承擔(dān)9.3.2協(xié)議標(biāo)的物的租賃責(zé)任承擔(dān)方式：____（賠償損失、恢復(fù)原狀等）10.1協(xié)議標(biāo)的物的抵押10.1.1協(xié)議標(biāo)的物的抵押需經(jīng)賣方同意10.1.2協(xié)議標(biāo)的物的抵押期限不得超過____年10.2協(xié)議標(biāo)的物的抵押爭議處理10.2.1協(xié)議標(biāo)的物的抵押爭議處理方式：____（協(xié)商、仲裁等）10.2.2協(xié)議標(biāo)的物的抵押爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.3協(xié)議標(biāo)的物的抵押責(zé)任承擔(dān)10.3.1協(xié)議標(biāo)的物的抵押責(zé)任由抵押雙方承擔(dān)10.3.2協(xié)議標(biāo)的物的抵押責(zé)任承擔(dān)方式：____（賠償損失、恢復(fù)原狀等）11.1協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與11.1.1協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與需經(jīng)賣方同意11.1.2協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)11.2協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與爭議處理11.2.1協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與爭議處理方式：____（協(xié)商、仲裁等）11.2.2協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.3協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與責(zé)任承擔(dān)11.3.1協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與責(zé)任由贈(zèng)與雙方承擔(dān)11.3.2協(xié)議標(biāo)的物的贈(zèng)與責(zé)任承擔(dān)方式：____（賠償損失、恢復(fù)原狀等）12.1協(xié)議標(biāo)的物的繼承12.1.1協(xié)議標(biāo)的物的繼承需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)12.1.2協(xié)議標(biāo)的物的繼承由法定繼承人按照法定程序進(jìn)行12.2協(xié)議標(biāo)的物的繼承爭議處理12.2.1協(xié)議標(biāo)的物的繼承爭議處理方式：____（協(xié)商、訴訟等）12.2.2協(xié)議標(biāo)的物的繼承爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)12.3協(xié)議標(biāo)的物的繼承責(zé)任承擔(dān)12.3.1協(xié)議標(biāo)的物的繼承責(zé)任由繼承人承擔(dān)12.3.2協(xié)議標(biāo)的物的繼承責(zé)任承擔(dān)方式：____（賠償損失、恢復(fù)原狀等）13.1協(xié)議標(biāo)的物的拍賣13.1.1協(xié)議標(biāo)的物的拍賣需經(jīng)賣方同意13.1.2協(xié)議標(biāo)的物的拍賣應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)13.2協(xié)議標(biāo)的物的拍賣爭議處理13.2.1協(xié)議標(biāo)的物的拍賣爭議處理方式：____（協(xié)商、訴訟等）13.2.2協(xié)議標(biāo)的物的拍賣爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)13.3協(xié)議標(biāo)的物的拍賣責(zé)任承擔(dān)13.3.1協(xié)議標(biāo)的物的拍賣責(zé)任由拍賣雙方承擔(dān)13.3.2協(xié)議標(biāo)的物的拍賣責(zé)任承擔(dān)方式：____（賠償損失、恢復(fù)原狀等）14.1協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢14.1.1協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)14.1.2協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢程序由賣方負(fù)責(zé)14.2協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢爭議處理14.2.1協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢爭議處理方式：____（協(xié)商、訴訟等）14.2.2協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)14.3協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢責(zé)任承擔(dān)14.3.1協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢責(zé)任由賣方承擔(dān)14.3.2協(xié)議標(biāo)的物的報(bào)廢責(zé)任承擔(dān)方式：____（賠償損失、恢復(fù)原狀等）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念與角色15.1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助協(xié)議履行而介入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入的具體條款15.4.1第三方介入的類型：15.4.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)。15.4.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.4.1.3法律服務(wù)：提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所。15.4.1.4會(huì)計(jì)服務(wù)：提供會(huì)計(jì)咨詢和服務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。15.4.2第三方介入的程序：15.4.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.5.2第三方責(zé)任限額的確定：15.5.2.1由甲乙雙方在合同中約定，根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。15.5.2.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并對(duì)第三方提出意見和建議。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.6.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并對(duì)第三方提出意見和建議。15.6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.6.3.1若第三方在介入過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確列明，并作為合同的一部分。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件：15.9.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。15.9.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。15.9.2第三方介入終止后的處理：15.9.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，說明服務(wù)過程和結(jié)果。15.9.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方預(yù)付的費(fèi)用中未使用部分。15.9.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需包括房產(chǎn)坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)邊界等。3.房地產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表要求：列明交易過程中涉及的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）的正式文本，一式兩份，雙方各持一份。5.協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求填寫，并附上相關(guān)證明材料。6.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證號(hào)碼、姓名等關(guān)鍵信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。8.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方完成服務(wù)后，提交的服務(wù)報(bào)告，需包括服務(wù)過程、結(jié)果、結(jié)論等。9.房地產(chǎn)交易合同要求：與本次交易相關(guān)的其他合同，如租賃合同、抵押合同等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況可能涉及的其他文件，如公證文件、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為購房款總額的____%。賣方提供虛假信息：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按時(shí)支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的____%。買方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.示例說明：賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為購房款總額的5%。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年個(gè)人賣房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.房產(chǎn)交房手續(xù)5.1交房手續(xù)辦理5.2交房時(shí)間5.3交房條件6.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量問題6.2質(zhì)量問題處理方式6.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分7.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)稅費(fèi)7.2房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)方8.房產(chǎn)交易保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址____________________街道____________________號(hào)____________________棟____________________單元____________________室2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無共有權(quán)人2.5房產(chǎn)配套設(shè)施1.供水：____________________2.供電：____________________3.燃?xì)猓篲___________________4.供暖：____________________5.網(wǎng)絡(luò)：____________________6.其他配套設(shè)施：____________________第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式1.首付款：人民幣_(tái)___________________元，在簽訂合同時(shí)支付。2.尾款：人民幣_(tái)___________________元，在辦理過戶手續(xù)后支付。3.3付款時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：____________________2.尾款支付時(shí)間：____________________第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方積極配合。4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付尾款后的____________________日內(nèi)完成。第五條房產(chǎn)交房手續(xù)5.1交房手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理交房手續(xù)，買方積極配合。5.2交房時(shí)間交房時(shí)間為____________________。5.3交房條件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)。2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞。3.房產(chǎn)內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量問題1.______________________2.______________________3.______________________6.2質(zhì)量問題處理方式1.賣方應(yīng)在接到買方通知后____________________日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。2.若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分1.房產(chǎn)質(zhì)量問題由賣方負(fù)責(zé)。2.因不可抗力造成的質(zhì)量問題，賣方不承擔(dān)責(zé)任。第七條房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)稅費(fèi)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。7.2房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用1.房產(chǎn)維修基金：____________________元，由買方一次性支付。2.房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)：____________________元，由買方按月支付。7.3費(fèi)用承擔(dān)方房產(chǎn)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條房產(chǎn)交易保證金8.1保證金金額人民幣_(tái)___________________元整8.2保證金退還條件1.買方按照合同約定支付首付款后，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房產(chǎn)證后，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：____________________。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金違約金為人民幣_(tái)___________________元，支付給守約方。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議依法向____________________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。2.本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。11.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明文件，辦理合同終止手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第十三條合同簽署13.1簽署日期____________________年____________________月____________________日13.2簽署地點(diǎn)____________________13.3簽署人員賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)合同雙方一致同意。2.第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或保障合同履行而進(jìn)行。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給合同雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不得以自己的名義對(duì)合同雙方提出權(quán)利主張。18.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方因違約或疏忽行為給合同雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.合同雙方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由各自承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在合同履行過程中，因不可抗力造成的損失，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。2.第三方介入不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)合同雙方及第三方一致同意。2.合同變更后，合同雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行合同。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按照本合同第十條約定的爭議解決方式處理。2.第三方介入后的爭議解決，第三方可參與但不作為爭議主體。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。2.合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入后的合同附件22.1第三方介入后的合同附件本合同附件應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)文件，如第三方服務(wù)協(xié)議、授權(quán)委托書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證正反面信息。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方簽訂的買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告真實(shí)、有效。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證完整，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：證明合同雙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：過戶手續(xù)辦理證明完整，包含過戶時(shí)間、過戶機(jī)構(gòu)等信息。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.房產(chǎn)交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、有效，包含交房時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：作為交房驗(yàn)收的依據(jù)，確認(rèn)房產(chǎn)交付質(zhì)量。7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：繳納憑證完整，包含繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：證明合同雙方已繳納房產(chǎn)維修基金。8.房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證完整，包含繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：證明合同雙方已繳納房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)。9.合同雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰、完整，包含身份證正反面信息。說明：作為合同雙方的身份證證明文件，用于確認(rèn)身份信息。10.合同雙方聯(lián)系方式變更通知要求：通知內(nèi)容完整，包含變更前后的聯(lián)系方式。說明：用于告知合同雙方聯(lián)系方式變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合同一方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。示例說明：若合同約定房款為人民幣_(tái)___________________元，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：合同一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。示例說明：若合同約定房款為人民幣_(tái)___________________元，違約金為人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：合同一方未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。示例說明：若合同約定房款為人民幣_(tái)___________________元，違約金為人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：合同一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)維修基金繳納手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為維修基金總額的____________________%。示例說明：若合同約定維修基金為人民幣_(tái)___________________元，違約金為人民幣_(tái)___________________元。5.違約行為：合同一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)繳納手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為物業(yè)費(fèi)總額的____________________%。示例說明：若合同約定物業(yè)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元，違約金為人民幣_(tái)___________________元。6.違約行為：合同一方未按約定時(shí)間辦理合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的具體比例計(jì)算。示例說明：若合同約定違約金比例為____________________%，違約金為人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年個(gè)人賣房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.賣房方信息2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋基本情況2.3賣房方身份信息3.買房方信息3.1買方身份信息3.2付款方式4.房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款時(shí)間與方式5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋權(quán)屬變更6.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.房屋附屬設(shè)施8.1房屋附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施權(quán)屬9.水電費(fèi)結(jié)算9.1水電費(fèi)結(jié)算方式9.2水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語解釋：（1）“房屋”指賣方名下位于_______的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。（2）“總價(jià)”指本合同約定的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。（3）“交付時(shí)間”指賣方應(yīng)將房屋交付給買方的時(shí)間。（4）“交付條件”指房屋在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合的法定條件。2.賣房方信息2.1房屋所有權(quán)證明：賣方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.2房屋基本情況：房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。2.3賣房方身份信息：賣方姓名為_______，身份證號(hào)碼為_______。3.買房方信息3.1買方身份信息：買方姓名為_______，身份證號(hào)碼為_______。3.2付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間與方式支付房屋總價(jià)。4.房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。4.2付款時(shí)間與方式：（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)_______%作為首付。（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)_______%作為尾款。5.房屋交付5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定；（4）房屋交接手續(xù)齊全，無遺留問題。5.3交付方式：賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方，買方應(yīng)按約定接收房屋。6.房屋權(quán)屬變更6.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)：房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.房屋附屬設(shè)施8.1房屋附屬設(shè)施清單：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等；（3）廚衛(wèi)設(shè)施：廚房用具、衛(wèi)浴潔具等；（4）其他：窗簾、燈具、燃?xì)獗淼取?.2附屬設(shè)施權(quán)屬：上述附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方享有上述附屬設(shè)施的使用權(quán)。9.水電費(fèi)結(jié)算9.1水電費(fèi)結(jié)算方式：房屋交付前的水電費(fèi)由賣方承擔(dān)，交付后由買方承擔(dān)。9.2水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：買方應(yīng)在每月_______日前向供水、供電部門繳納當(dāng)月水電費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買方未按約定時(shí)間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)_______%的違約金；（2）買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付房款_______%的違約金；（3）一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（1）房屋交付完畢，買方取得房屋所有權(quán)；（2）房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；（3）本合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)采取書面形式，通過_______（如：郵寄、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。自送達(dá)之日起，視為對(duì)方已收到通知。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于買賣雙方身份證明、房屋交付清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。16.第三方責(zé)