餐館門面出售合同范例

餐館門面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的餐館門面所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其上述門面出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________的餐館門面出售給乙方，該門面包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等）；

（3）土地使用權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該餐館門面的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥_________）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將標(biāo)的物交付乙方使用前一次性支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

七、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.餐館門面房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.餐館門面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.餐館門面租賃合同（如有）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.餐館門面房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.餐館門面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.餐館門面租賃合同（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的餐館門面所有權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________的餐館門面出售給乙方，該門面包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等）；

（3）土地使用權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該餐館門面的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥_________）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將標(biāo)的物交付乙方使用前一次性支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（￥_________），與乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)相當(dāng)。

3.3如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部剩余款項(xiàng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付全部款項(xiàng)的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前支付全部款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3如乙方在合同履行期間，將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.餐館門面房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.餐館門面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.餐館門面租賃合同（如有）。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定的收益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約和限制條款，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的預(yù)期利益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.餐館門面房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.餐館門面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.餐館門面租賃合同（如有）。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________的商鋪出售給乙方，該商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等）；

（3）土地使用權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥_________）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將商鋪交付乙方使用前一次性支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（￥_________），與乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)相當(dāng)。

3.3如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部剩余款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，確保商鋪的權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪時(shí)，商鋪的內(nèi)部設(shè)施和外部環(huán)境符合合同約定，不存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)自身的經(jīng)營(yíng)需求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如甲方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或法律瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至商鋪權(quán)屬清晰。

5.3甲方不得在合同履行期間，擅自將商鋪抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約和限制條款，旨在確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)商鋪的合理使用和經(jīng)營(yíng)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方的主導(dǎo)地位更為突出，這有助于乙方在交易過(guò)程中獲得更大的自主權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并能夠更好地滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

本合同一式兩份，甲乙丙三