2024年教育機(jī)構(gòu)廠房租賃與設(shè)施共享服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機(jī)構(gòu)廠房租賃與設(shè)施共享服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.2設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期付款5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物維護(hù)7.1基本維護(hù)7.2重大維修7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等基本信息1.1.2承租方：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等基本信息1.2術(shù)語定義1.2.1“租賃物”指出租方提供的廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉儲設(shè)備等。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.2.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：詳細(xì)地址2.1.2建筑面積：平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等2.1.4建筑年代：年2.2設(shè)施清單2.2.1辦公設(shè)備：辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)等2.2.2生產(chǎn)設(shè)備：生產(chǎn)機(jī)器、設(shè)備、工具等2.2.3倉儲設(shè)備：貨架、叉車、倉庫門等2.2.4其他設(shè)施：照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。3.3.2續(xù)約期限最長不得超過原租賃期限。4.租金及支付4.1租金金額：人民幣元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3支付日期：每月日4.4逾期付款4.4.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣元逾期付款違約金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.1.1承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。5.1.2水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，每月日結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1承租方需向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)，金額為人民幣元/月。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1租賃期間，因使用租賃物而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.使用條款6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用。7.租賃物維護(hù)7.1基本維護(hù)7.1.1承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。7.2重大維修7.2.1租賃期間，如遇重大維修，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物保險(xiǎn)8.1.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值的100%。8.1.3出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付承租方。8.2人員保險(xiǎn)8.2.1承租方負(fù)責(zé)為其員工購買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于每人人民幣萬元。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約金10.3.1若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前日通知對方，并書面確認(rèn)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物和相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、費(fèi)用清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、見證、仲裁或調(diào)解等為目的的獨(dú)立主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.3.1.2對租賃物進(jìn)行評估；15.3.1.3對合同履行情況進(jìn)行見證；15.3.1.4對爭議進(jìn)行仲裁或調(diào)解。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過人民幣元。17.2.2第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程和規(guī)定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方提供的操作規(guī)程和規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3雙方協(xié)商一致；19.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止需由甲乙雙方書面確認(rèn)。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。20.補(bǔ)充條款20.1本合同如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)遵循本部分所述條款。20.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.費(fèi)用清單列出租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。要求：費(fèi)用清單應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單副本出租方提供的租賃物保險(xiǎn)單副本。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)，并由保險(xiǎn)公司蓋章。4.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.服務(wù)報(bào)告第三方在介入過程中提交的報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程、發(fā)現(xiàn)的問題和提出的建議。6.爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決、調(diào)解協(xié)議等。要求：文件應(yīng)合法有效，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生和性質(zhì)。違約行為對甲乙雙方造成的損失。違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁馄诟犊钸`約金。承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付人民幣元賠償金。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)廠房租賃與設(shè)施共享服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況3.2設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃設(shè)施使用7.1設(shè)施使用范圍7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）教育機(jī)構(gòu)：指提供教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于幼兒園、中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校、高等教育機(jī)構(gòu)等。（2）廠房：指用于教育機(jī)構(gòu)教學(xué)、科研、實(shí)驗(yàn)、辦公等活動的建筑設(shè)施。（3）設(shè)施：指廠房內(nèi)配備的教學(xué)、科研、辦公、生活等設(shè)施設(shè)備。（4）租賃期限：指教育機(jī)構(gòu)與出租方簽訂本合同時(shí)約定的租賃起始日至終止日的期間。（5）租金：指教育機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費(fèi)用。1.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同主體2.1租賃方信息（1）名稱：_______教育機(jī)構(gòu)（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況（1）地址：_______（2）面積：_______平方米（3）結(jié)構(gòu)：_______（4）裝修：_______3.2設(shè)施清單（1）教學(xué)設(shè)施：_______（2）科研設(shè)施：_______（3）辦公設(shè)施：_______（4）生活設(shè)施：_______4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間（1）租賃起始日：_______（2）租賃終止日：_______4.2租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過_______年。5.租金及支付方式5.1租金金額（1）每月租金：_______元（2）押金：_______元5.2支付時(shí)間每月租金于每月_______日前支付，押金于合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3支付方式租金及押金支付方式為_______。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)（1）用水用電標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）費(fèi)用結(jié)算：_______6.2物業(yè)費(fèi)（1）物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）費(fèi)用結(jié)算：_______6.3其他費(fèi)用（1）_______（2）_______7.租賃設(shè)施使用7.1設(shè)施使用范圍租賃方有權(quán)按照本合同約定的用途使用廠房及設(shè)施。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）因租賃方原因?qū)е略O(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同變更8.1變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)施使用范圍等。9.合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同自然解除。（2）出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)書面通知后_______日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定支付租金的；（2）未按合同約定使用廠房及設(shè)施的；（3）違反合同約定，造成對方損失的；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定原因。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于廠房平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指本合同以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立主體。（2）第三方包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或咨詢產(chǎn)生的損失，應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)。（2）第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方因履行本合同造成租賃方或出租方損失的，由第三方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立地向租賃方或出租方收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和文件，以便履行其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與出租方（1）第三方與出租方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守出租方的規(guī)定和要求。15.4.2第三方與租賃方（1）第三方與租賃方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守租賃方的規(guī)定和要求。15.4.3第三方與合同履行（1）第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)服從合同履行的總體安排。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同的約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的能力和資質(zhì)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)審查甲方提供的第三方信息，確保其符合本合同的要求。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的程序（1）甲方在確定第三方后，應(yīng)書面通知乙方。（2）乙方在收到通知后_______日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審查。（3）經(jīng)審查合格的第三方，可參與本合同的履行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的平面布局圖，標(biāo)明各功能區(qū)位置及尺寸。說明：附件應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同履行的重要依據(jù)。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：附件作為合同履行的重要依據(jù)，確保租賃方了解設(shè)施情況。3.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方及法定代表人的身份證復(fù)印件。說明：作為合同主體身份的證明，確保合同有效性。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)或銀行匯款憑證。說明：作為租賃保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納。5.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方簽字蓋章等。說明：作為合同簽訂的證明，確保合同真實(shí)有效。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。說明：作為租賃期間水電費(fèi)支付的證明，便于雙方核對。7.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證。說明：作為租賃期間物業(yè)費(fèi)支付的證明，便于雙方核對。8.設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間廠房及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為維修情況的記錄，便于雙方了解設(shè)施狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用廠房及設(shè)施；因故意或重大過失造成廠房及設(shè)施損壞；違反合同約定，造成對方損失；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明：示例一：租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：出租方故意損壞廠房，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成租賃方損失，應(yīng)賠償租賃方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)廠房租賃與設(shè)施共享服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方（如有）基本信息2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1租賃廠房詳細(xì)地址2.2租賃廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃廠房附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3調(diào)整后的租金計(jì)算方法6.使用權(quán)限與限制6.1租賃廠房的使用目的6.2使用權(quán)限的范圍6.3使用限制條件7.設(shè)施共享服務(wù)內(nèi)容7.1共享設(shè)施清單7.2共享設(shè)施使用規(guī)則7.3共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.設(shè)施共享服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用金額8.2費(fèi)用支付周期8.3支付方式及時(shí)間9.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)9.1租賃方維護(hù)責(zé)任9.2承租方維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)10.安全責(zé)任10.1安全管理制度10.2安全事故處理10.3安全責(zé)任追究11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及備案14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同變更及解除14.4合同的適用法律14.5合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.3代理方（如有）基本信息1.3.1全稱：____________________1.3.2簡稱：____________________1.3.3住所：____________________1.3.4法定代表人：____________________1.3.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1租賃廠房詳細(xì)地址：____________________2.2租賃廠房面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.2.1總面積：____________________平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：____________________2.3租賃廠房附屬設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的調(diào)整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付周期：____________________4.3支付方式及時(shí)間：____________________4.4違約金及滯納金：____________________5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：____________________5.2租金調(diào)整的頻率：____________________5.3調(diào)整后的租金計(jì)算方法：____________________6.使用權(quán)限與限制6.1租賃廠房的使用目的：____________________6.2使用權(quán)限的范圍：____________________6.3使用限制條件：____________________7.設(shè)施共享服務(wù)內(nèi)容7.1共享設(shè)施清單：____________________7.2共享設(shè)施使用規(guī)則：____________________7.3共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________8.設(shè)施共享服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用金額：____________________元/月8.2費(fèi)用支付周期：____________________8.3支付方式及時(shí)間：____________________8.4費(fèi)用調(diào)整：____________________9.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)9.1租賃方維護(hù)責(zé)任：____________________9.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________9.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：____________________10.安全責(zé)任10.1安全管理制度：____________________10.2安全事故處理：____________________10.3安全責(zé)任追究：____________________11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：____________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________11.3違約金計(jì)算：____________________12.合同解除與終止12.1合同解除條件：____________________12.2合同終止條件：____________________12.3合同解除或終止的程序：____________________13.爭議解決13.1爭議解決方式：____________________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.3爭議解決費(fèi)用：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及備案：____________________14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：____________________14.3合同變更及解除：____________________14.4合同的適用法律：____________________14.5合同份數(shù)及簽署：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益，以及維護(hù)合同的公平性和透明度。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況和第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量保證；3.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約；3.2.3第三方在履行合同過程中給甲方或乙方造成的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入的第三方、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。4.2第三方介入后，應(yīng)在合同雙方監(jiān)督下開展工作，確保合同的履行。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，甲方對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。6.1.2第三方與乙方之間：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，乙方對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。6.2第三方與合同雙方的合作關(guān)系：6.2.2第三方應(yīng)尊重合同雙方的意見和建議，積極配合合同雙方的工作。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2合同