香港擔保租房合同模板

香港擔保租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的裝修狀況、家具、電器等設施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間及方式詳見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約情形下無息退還乙方。

4.2押金退還的具體操作詳見附件三。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方需承擔租賃房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，具體費用標準詳見附件四。

5.2乙方應按時足額支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋內(nèi)的設施及設備。

6.2租賃房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應于發(fā)現(xiàn)之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應及時維修。

6.3因乙方原因造成租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）若甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金的__________%。

7.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

（2）若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或設施設備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況明細表

附件二：租金支付方式明細表

附件三：押金退還明細表

附件四：水電費及物業(yè)管理費標準明細表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的裝修狀況、家具、電器等設施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間及方式詳見附件二。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任，向甲方支付相應租金。

4.3丙方的擔保責任限于本合同項下乙方應支付給甲方的租金，不包括其他費用。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約情形下無息退還乙方。

5.2押金退還的具體操作詳見附件三。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方需承擔租賃房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，具體費用標準詳見附件四。

6.2乙方應按時足額支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

七、房屋使用及維修

7.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋內(nèi)的設施及設備。

7.2租賃房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應于發(fā)現(xiàn)之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應及時維修。

7.3因乙方原因造成租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權(quán)利與義務

8.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

九、乙方的權(quán)利與義務

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。

9.2乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

9.3乙方應遵守房屋使用規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

十、違約責任

10.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

10.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或設施設備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

10.3丙方未按時履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況明細表

附件二：租金支付方式明細表

附件三：押金退還明細表

附件四：水電費及物業(yè)管理費標準明細表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時支付。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中享有更大的權(quán)利，如要求乙方按時支付租金、監(jiān)督房屋使用情況等。同時，本合同對乙方的違約行為設定了嚴格的限制，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，以確保甲方利益的最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風險，保障自身的合法權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得租金，降低損失。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任，促使乙方遵守合同約定，提高租賃房屋的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并有意出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

二、交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方支付購房款的方式為__________，具體支付時間及方式詳見附件二。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同的購房款支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應在乙方未按時支付購房款的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任，向甲方支付相應購房款。

3.3丙方的擔保責任限于本合同項下乙方應支付給甲方的購房款，不包括其他費用。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶

4.1甲方應在乙方支付完畢全部購房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在支付完畢全部購房款后，取得房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的房產(chǎn)過戶行為。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方和丙方承擔相應責任。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付購房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)在乙方支付完畢購房款后，按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方應保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

七、違約責任

7.1甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。

7.3乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況明細表

附件二：購房款支付方式明細表

附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)明細表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括購房款的支付、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。乙方通過合同