2024年度建筑項(xiàng)目消防設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1消防設(shè)施名稱及型號(hào)2.2維護(hù)項(xiàng)目范圍2.3維護(hù)區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障維修4.3保養(yǎng)維護(hù)4.4技術(shù)支持5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.3保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行及責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1提供必要的工作條件7.1.2配合乙方進(jìn)行工作7.2乙方責(zé)任7.2.1按合同約定提供維護(hù)服務(wù)7.2.2保證服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：建筑公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的物及范圍2.1消防設(shè)施名稱及型號(hào)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等，具體型號(hào)詳見附件一。2.2維護(hù)項(xiàng)目范圍：包括但不限于設(shè)施的定期檢查、故障維修、保養(yǎng)維護(hù)和技術(shù)支持等。2.3維護(hù)區(qū)域：甲方建筑項(xiàng)目內(nèi)的所有消防設(shè)施。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查：每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，每季度對(duì)關(guān)鍵部件進(jìn)行重點(diǎn)檢查。4.2故障維修：在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修。4.3保養(yǎng)維護(hù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.4技術(shù)支持：提供消防設(shè)施的技術(shù)咨詢、操作培訓(xùn)等服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)GB501162013《建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2維修標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)GB501512010《建筑消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)GB501162013《建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.服務(wù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2費(fèi)用支付方式：甲方按季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月5日前。7.合同履行及責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備等。7.1.2配合乙方進(jìn)行工作，及時(shí)提供所需資料和信息。7.2乙方責(zé)任7.2.1按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2.2保證維修后的消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2若甲方未按約定提供工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付維修或保養(yǎng)費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.2.2若乙方維修后設(shè)施未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；若無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)，同意解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件一為消防設(shè)施清單。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人簽字：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入，以保障合同的有效履行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向。15.3.2雙方共同確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資質(zhì)等。15.3.3第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方與第三方共同確保合同的有效履行。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方均無直接的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的關(guān)系。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。20.2本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，用于明確維護(hù)范圍和責(zé)任。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件為服務(wù)質(zhì)量控制和評(píng)價(jià)的依據(jù)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：此表格為費(fèi)用支付的具體指導(dǎo)文件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限等。附件說明：此協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月5日前支付1萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付維修或保養(yǎng)費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在接到維修通知后48小時(shí)內(nèi)完成維修，但實(shí)際完成時(shí)間為72小時(shí)，則應(yīng)支付維修費(fèi)用總額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：甲方未按約定提供工作條件或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供資料，導(dǎo)致乙方延誤工作進(jìn)度，乙方因此遭受5萬元損失，甲方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：乙方維修后設(shè)施未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；若無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方維修后設(shè)施未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方因此遭受3萬元損失，乙方應(yīng)賠償3萬元。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4消防設(shè)施類型3.維護(hù)范圍3.1檢查項(xiàng)目3.2維護(hù)項(xiàng)目3.3保養(yǎng)項(xiàng)目3.4緊急搶修4.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.4緊急搶修標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)人員及資質(zhì)要求5.1維護(hù)人員配備5.2維護(hù)人員資質(zhì)5.3人員培訓(xùn)6.維護(hù)服務(wù)流程6.1報(bào)修流程6.2維護(hù)流程6.3保養(yǎng)流程6.4緊急搶修流程7.維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.維護(hù)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)人員資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度建筑項(xiàng)目消防設(shè)施維護(hù)合同1.2合同編號(hào)：FX202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1甲方：建筑公司1.4.2乙方：消防設(shè)施維護(hù)公司1.5合同期限1.5.1維護(hù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到報(bào)修通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：大廈2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4消防設(shè)施類型2.4.1消防報(bào)警系統(tǒng)2.4.2消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.4.3消防手動(dòng)報(bào)警按鈕2.4.4消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)3.維護(hù)范圍3.1檢查項(xiàng)目3.1.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)3.1.2檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好無損3.1.3檢查消防設(shè)施設(shè)備是否按照規(guī)定進(jìn)行定期測試3.2維護(hù)項(xiàng)目3.2.1消防設(shè)施設(shè)備的清潔和保養(yǎng)3.2.2消防設(shè)施設(shè)備的維修和更換3.2.3消防設(shè)施設(shè)備的調(diào)試和校準(zhǔn)3.3保養(yǎng)項(xiàng)目3.3.1定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行潤滑和保養(yǎng)3.3.2定期檢查消防設(shè)施設(shè)備的電氣線路3.3.3定期檢查消防設(shè)施設(shè)備的管道系統(tǒng)3.4緊急搶修3.4.1接到緊急搶修通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場3.4.2緊急搶修后的設(shè)備檢查和修復(fù)4.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行4.1.2檢查結(jié)果記錄詳細(xì)、準(zhǔn)確4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維護(hù)工作按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2維護(hù)后的設(shè)備性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1保養(yǎng)工作按照規(guī)定的周期和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.2保養(yǎng)后的設(shè)備保持良好狀態(tài)4.4緊急搶修標(biāo)準(zhǔn)4.4.1緊急搶修后的設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行4.4.2緊急搶修后的設(shè)備性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.維護(hù)人員及資質(zhì)要求5.1維護(hù)人員配備5.1.1乙方需配備足夠數(shù)量的具備消防設(shè)施維護(hù)資質(zhì)的工程師5.1.2每名工程師需具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能5.2維護(hù)人員資質(zhì)5.2.1維護(hù)人員需持有國家規(guī)定的消防設(shè)施操作證5.2.2維護(hù)人員需接受定期培訓(xùn)和考核5.3人員培訓(xùn)5.3.1乙方負(fù)責(zé)組織維護(hù)人員的專業(yè)培訓(xùn)5.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括消防設(shè)施維護(hù)知識(shí)、操作技能和安全意識(shí)6.維護(hù)服務(wù)流程6.1報(bào)修流程6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施問題，立即通知乙方6.1.2乙方接到通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行處理6.2維護(hù)流程6.2.1乙方根據(jù)實(shí)際情況制定維護(hù)計(jì)劃6.2.2甲方對(duì)維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行審核和確認(rèn)6.3保養(yǎng)流程6.3.1乙方根據(jù)消防設(shè)施的特點(diǎn)制定保養(yǎng)計(jì)劃6.3.2甲方對(duì)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行審核和確認(rèn)6.4緊急搶修流程6.4.1甲方發(fā)現(xiàn)緊急情況，立即通知乙方6.4.2乙方接到通知后，立即啟動(dòng)緊急搶修流程8.維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成8.1.1定期檢查費(fèi)用8.1.2定期維護(hù)費(fèi)用8.1.3定期保養(yǎng)費(fèi)用8.1.4緊急搶修費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方按照乙方提供的月度服務(wù)清單支付費(fèi)用8.2.2乙方每月5日前向甲方提交上月服務(wù)清單及費(fèi)用結(jié)算單8.2.3甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用8.3費(fèi)用結(jié)算8.3.1費(fèi)用結(jié)算以人民幣計(jì)價(jià)8.3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷9.維護(hù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求9.1.2消防設(shè)施設(shè)備的性能指標(biāo)應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范9.2質(zhì)量保證期限9.2.1本合同項(xiàng)下的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)完成后次日起12個(gè)月9.3質(zhì)量問題處理9.3.1如發(fā)現(xiàn)維護(hù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后24小時(shí)內(nèi)通知乙方9.3.2乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和修復(fù)10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜10.3變更及解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)11.1.2維護(hù)服務(wù)不符合合同約定11.1.3違反合同其他約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任追究11.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施11.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決申請(qǐng)12.2.2人民法院應(yīng)在收到爭議解決申請(qǐng)后60日內(nèi)審理并作出判決12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地：市區(qū)13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)人員資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的合規(guī)性以及保障合同雙方的權(quán)益。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)限3.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過合同總金額的10%為限。5.2.1第三方介入的具體內(nèi)容5.2.2第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力5.2.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式和內(nèi)容。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。7.2第三方介入變更后的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。8.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同或協(xié)議約定。8.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的成果，并簽署終止協(xié)議。9.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后兩年止。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入過程中的法律文書送達(dá)、訴訟管轄等，按合同約定執(zhí)行。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、保密協(xié)議等。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1本合同中未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中予以補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。描述消防設(shè)施設(shè)備的性能指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。明確消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期和責(zé)任人。2.附件二：維護(hù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供維護(hù)人員持有的消防設(shè)施操作證、專業(yè)資格證書等證明文件。列出維護(hù)人員的姓名、工種、資質(zhì)等級(jí)等信息。核實(shí)維護(hù)人員的培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。消防設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和檢驗(yàn)報(bào)告。消防設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間提供或接收消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。維護(hù)人員未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備性能下降或損壞。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成緊急搶修任務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按時(shí)提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。乙方維護(hù)人員未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備性能下降，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用和因設(shè)備故障造成的損失。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成緊急搶修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3消防設(shè)施類型2.4消防設(shè)施數(shù)量3.維護(hù)范圍3.1檢查與測試3.2故障排除3.3保養(yǎng)與維修3.4文件資料管理4.維護(hù)周期4.1檢查周期4.2保養(yǎng)周期4.3維修周期5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1檢查項(xiàng)目5.2保養(yǎng)項(xiàng)目5.3維修項(xiàng)目6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1檢查與測試6.2故障排除6.3保養(yǎng)與維修6.4文件資料管理7.服務(wù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3消防設(shè)施類型[列舉所有消防設(shè)施類型，如：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等]2.4消防設(shè)施數(shù)量[具體消防設(shè)施數(shù)量]3.維護(hù)范圍3.1檢查與測試3.1.1定期檢查每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。3.1.2緊急檢查在發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)，立即對(duì)相關(guān)消防設(shè)施進(jìn)行檢查。3.2故障排除3.2.1故障響應(yīng)時(shí)間接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場。3.2.2故障排除措施乙方應(yīng)采取有效措施及時(shí)排除故障，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.3保養(yǎng)與維修3.3.1定期保養(yǎng)每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)。3.3.2維修根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)需要維修的消防設(shè)施進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。3.4文件資料管理3.4.1文件記錄乙方需對(duì)每次檢查、保養(yǎng)、維修等活動(dòng)進(jìn)行詳細(xì)記錄。3.4.2文件存檔所有文件資料需按照規(guī)定進(jìn)行存檔。4.維護(hù)周期4.1檢查周期每月一次全面檢查，每季度一次重點(diǎn)檢查。4.2保養(yǎng)周期每季度一次。4.3維修周期根據(jù)實(shí)際情況確定。5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1檢查項(xiàng)目5.1.1檢查消防設(shè)施是否完好無損。5.1.2檢查消防設(shè)施是否處于正常工作狀態(tài)。5.1.3檢查消防設(shè)施是否滿足設(shè)計(jì)要求。5.2保養(yǎng)項(xiàng)目5.2.1清潔消防設(shè)施。5.2.2檢查消防設(shè)施部件是否完好。5.2.3檢查消防設(shè)施線路是否安全。5.3維修項(xiàng)目5.3.1更換損壞的部件。5.3.2修復(fù)損壞的線路。5.3.3校準(zhǔn)消防設(shè)施。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1檢查與測試確保消防設(shè)施在任何情況下都能正常工作。6.2故障排除確保故障得到及時(shí)有效的處理。6.3保養(yǎng)與維修確保消防設(shè)施處于最佳工作狀態(tài)。6.4文件資料管理確保文件資料完整、準(zhǔn)確、及時(shí)更新。7.服務(wù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用總額[具體費(fèi)用總額]7.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間后續(xù)費(fèi)用按季度支付，具體時(shí)間為每個(gè)季度的[具體日期]。8.合同期限8.1合同起始日期[具體起始日期，例如：2024年1月1日]8.2合同終止日期[具體終止日期，例如：2024年12月31日]9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.1.2若甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成檢查、保養(yǎng)或維修工作，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.2.2若乙方未能保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予改正的。11.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[具體生效日期，例如：2024年1月1日]13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單[詳細(xì)列出所有消防設(shè)施及其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息]13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列出每次檢查、保養(yǎng)、維修的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)[詳細(xì)列出費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等信息]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期[具體簽署日期，例如：2024年1月1日]14.3合同份數(shù)及保管本合同份數(shù)及保管方式由雙方協(xié)商確定。14.4合同附件份數(shù)及保管合同附件份數(shù)及保管方式與合同本身相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估，提供專業(yè)意見的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3監(jiān)理單位：對(duì)消防設(shè)施維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方單位。15.2.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方保險(xiǎn)公司。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其行為的合法性和合理性。15.3.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入通知16.1.1任何一方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入形式、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。16.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于[具體金額]。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方