村小組租地合同范例

村小組租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

二、合同主體

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

三、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金總額：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、土地使用條件

1.乙方在使用土地過程中，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。

2.乙方在土地使用過程中，應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪、污染等。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物。

4.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

六、合同變更及解除

1.合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.任何一方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照約定辦理土地歸還手續(xù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方權(quán)益，明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

二、合同主體

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

三、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金總額：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方不得代為支付。

2.甲方對乙方在土地上的經(jīng)營活動享有監(jiān)管權(quán)，有權(quán)要求乙方停止違反合同約定的行為。

3.甲方對乙方在土地上的經(jīng)營活動享有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形下，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

1.丙方作為第三方，對甲乙雙方的土地租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行。

2.丙方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并報告甲方。

3.丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定使用土地。

七、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途。

2.乙方不得在土地上建造永久性建筑物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地。

3.乙方在土地使用過程中，如因自身原因?qū)е峦恋鼗氖?、污染等，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金。

2.乙方違反合同約定，造成土地荒蕪、污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除與終止

1.合同履行期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照約定辦理土地歸還手續(xù)。

2.因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.加強(qiáng)對土地租賃關(guān)系的監(jiān)督和管理，確保合同履行。

2.保障甲方權(quán)益，降低甲方在土地租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在土地租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利和利益條款，提升甲方在合同中的地位。

3.通過限制乙方的違約行為，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，為保障乙方權(quán)益，明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

二、合同主體

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

三、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金總額：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件。

3.乙方有權(quán)在土地上投資建設(shè)，并享有投資回報。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的土地租賃關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。

2.丙方有權(quán)對甲方的土地提供情況進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供土地、維護(hù)土地設(shè)施等。

七、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方使用要求的土地。

2.甲方不得擅自改變土地用途，不得限制乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)確保土地設(shè)施完好，如因設(shè)施損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。

4.甲方不得無故解除合同，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方擅自改變土地用途或限制乙方經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未能有效履行協(xié)調(diào)和調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、合同解除與終止

1.合同履行期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照約定辦理土地歸還手續(xù)。

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在土地租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保障。

2.通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益條款，提升乙方在合同中的主導(dǎo)地位。

3.通過增加甲方的違約及限制條款，降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

1.平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方過度主導(dǎo)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

2.通