2024年山林承包權(quán)農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山林承包權(quán)農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.山林承包權(quán)基本情況2.1山林所在地、面積、四至范圍2.2山林權(quán)屬證明文件3.承包權(quán)授予及期限3.1承包權(quán)授予方式3.2承包期限4.承包權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1承包權(quán)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃5.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.土地利用及環(huán)境保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.項(xiàng)目投資與建設(shè)7.1投資總額7.2投資資金來(lái)源7.3建設(shè)進(jìn)度安排7.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合作方式及權(quán)益分配8.1合作方式8.2權(quán)益分配比例8.3合作期限9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理主體9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.3運(yùn)營(yíng)管理制度10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]1.4受讓方名稱：[受讓方全稱]1.5受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.6受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]2.山林承包權(quán)基本情況2.1山林所在地：[具體地理位置]2.2山林面積：[面積數(shù)值]平方米2.3山林四至范圍：[東、南、西、北具體界限]2.4山林權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱]3.承包權(quán)授予及期限3.1承包權(quán)授予方式：[具體方式，如協(xié)議、拍賣等]3.2承包期限：自[起始日期]至[終止日期]4.承包權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1承包權(quán)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]元4.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年、每月等]4.4違約責(zé)任：[未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任條款]5.農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃5.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)：[具體開(kāi)發(fā)目標(biāo)，如生態(tài)旅游、休閑農(nóng)業(yè)等]5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：[具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，如觀光采摘、農(nóng)家樂(lè)等]5.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：[分階段開(kāi)發(fā)計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.土地利用及環(huán)境保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃：[具體土地利用方案，如林地保護(hù)、耕地開(kāi)發(fā)等]6.2環(huán)境保護(hù)要求：[環(huán)境保護(hù)的具體措施和要求]6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估：[環(huán)境監(jiān)測(cè)頻率、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及整改要求]7.項(xiàng)目投資與建設(shè)7.1投資總額：[總投資額]元7.2投資資金來(lái)源：[資金來(lái)源渠道，如自籌、貸款等]7.3建設(shè)進(jìn)度安排：[分階段建設(shè)計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]8.合作方式及權(quán)益分配8.1合作方式：[合作模式，如合資、合作經(jīng)營(yíng)等]8.2權(quán)益分配比例：[雙方權(quán)益分配比例，如甲乙雙方各占50%]8.3合作期限：[合作期限，如20年]9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理主體：[明確運(yùn)營(yíng)管理主體，如合資公司、合作企業(yè)等]9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：[列出雙方在運(yùn)營(yíng)管理中的具體職責(zé)和權(quán)利]9.3運(yùn)營(yíng)管理制度：[制定運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)章制度，如財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體步驟和時(shí)限]11.合同解除及終止11.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合作期限屆滿、項(xiàng)目完成等]11.3合同解除及終止程序：[合同解除或終止的具體程序和通知方式]12.違約責(zé)任12.1違約行為：[列舉可能發(fā)生的違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行開(kāi)發(fā)義務(wù)等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)：[明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)定具體的賠償金額或計(jì)算方法]13.合同生效及變更13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、完成相關(guān)審批等]13.2合同變更程序：[合同變更的申請(qǐng)、審批、通知等程序]13.3合同解除程序：[合同解除的申請(qǐng)、審批、通知等程序]14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址：[雙方指定接收通知的地址和聯(lián)系方式]14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：[列出合同附件和可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容]14.3合同簽署日期：[合同正式簽署的日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或任何參與合同履行的直接員工。2.第三方的選任與授權(quán)2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽署授權(quán)書，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方解決。3.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成服務(wù)任務(wù)。3.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2若第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證均不構(gòu)成甲乙雙方的合同義務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任，不免除甲乙雙方在合同中的主要義務(wù)和責(zé)任。5.2.2第三方在合同履行中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的合同調(diào)整6.1合同中應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括第三方的選任、授權(quán)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。6.2合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同解除的條件，應(yīng)與合同解除的一般條件相同。8.2第三方介入合同解除的程序，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.山林權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整、合法的山林權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、山林權(quán)屬證書等。說(shuō)明：證明山林承包權(quán)的合法性，作為合同履行的基本依據(jù)。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)的投資計(jì)劃，包括投資總額、資金來(lái)源、投資結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目進(jìn)度等。說(shuō)明：明確項(xiàng)目投資情況，為項(xiàng)目實(shí)施提供資金保障。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃書要求：詳細(xì)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃，包括開(kāi)發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度、預(yù)期效益等。說(shuō)明：指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括管理組織結(jié)構(gòu)、管理制度、人員配置等。說(shuō)明：保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。5.環(huán)境保護(hù)方案要求：詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)方案，包括環(huán)保措施、監(jiān)測(cè)指標(biāo)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)等。說(shuō)明：為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同條款的完整性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付承包權(quán)費(fèi)用1.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)1.3未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理1.4違反環(huán)境保護(hù)要求1.5未經(jīng)同意擅自改變項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.6未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓承包權(quán)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付承包權(quán)費(fèi)用，按照合同約定，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.2未經(jīng)同意擅自改變項(xiàng)目?jī)?nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和賠償責(zé)任。全文完。2024年山林承包權(quán)農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方代表1.2.1承包方代表姓名1.2.2承包方代表職務(wù)1.2.3承包方代表聯(lián)系方式1.3承包權(quán)方信息1.3.1承包權(quán)方名稱1.3.2承包權(quán)方法定代表人1.3.3承包權(quán)方住所地1.3.4承包權(quán)方聯(lián)系方式2.山林承包權(quán)及范圍2.1山林承包權(quán)性質(zhì)2.2山林承包權(quán)范圍2.3山林承包權(quán)面積2.4山林承包權(quán)期限3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱3.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模3.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算4.合作方式及條件4.1合作方式4.2合作期限4.3合作條件4.4合作變更及終止條件5.義務(wù)與責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.1.1維護(hù)山林生態(tài)環(huán)境5.1.2保障旅游設(shè)施安全5.1.3按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用5.2承包權(quán)方義務(wù)5.2.1提供山林承包權(quán)5.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)5.2.3監(jiān)督承包方履行合同6.權(quán)益與收益分配6.1權(quán)益內(nèi)容6.2收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益分配時(shí)間7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任7.2承包權(quán)方違約責(zé)任7.2.1違約情形7.2.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.附件10.1山林承包權(quán)證書復(fù)印件10.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.3合作協(xié)議10.4其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效14.合同附件14.1附件一：山林承包權(quán)協(xié)議書14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書14.3附件三：旅游發(fā)展規(guī)劃書14.4附件四：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方代表1.2.1承包方代表姓名：1.2.2承包方代表職務(wù)：總經(jīng)理1.3承包權(quán)方信息1.3.1承包權(quán)方名稱：林業(yè)管理局1.3.2承包權(quán)方法定代表人：1.3.3承包權(quán)方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.山林承包權(quán)及范圍2.1山林承包權(quán)性質(zhì)：農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)2.2山林承包權(quán)范圍：省市縣鄉(xiāng)村范圍內(nèi)的山林2.3山林承包權(quán)面積：1000畝2.4山林承包權(quán)期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園3.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、戶外拓展等3.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：預(yù)計(jì)總投資額為5000萬(wàn)元3.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目前期投資為3000萬(wàn)元，后續(xù)投資為2000萬(wàn)元4.合作方式及條件4.1合作方式：合資經(jīng)營(yíng)4.2合作期限：20年4.3合作條件：4.3.1承包方需具備相關(guān)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)4.3.2承包方需按約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資4.3.3承包權(quán)方需提供山林承包權(quán)及相關(guān)手續(xù)4.4合作變更及終止條件：4.4.1雙方協(xié)商一致4.4.2不可抗力因素4.4.3一方嚴(yán)重違約5.義務(wù)與責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.1.1維護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，確保山林資源得到合理利用5.1.2保障旅游設(shè)施安全，防止安全事故發(fā)生5.1.3按時(shí)繳納土地使用費(fèi)、資源補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用5.2承包權(quán)方義務(wù)5.2.1提供山林承包權(quán)，確保承包方合法使用5.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地登記、環(huán)評(píng)等5.2.3監(jiān)督承包方履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.權(quán)益與收益分配6.1權(quán)益內(nèi)容：山林承包權(quán)、項(xiàng)目投資收益、品牌使用權(quán)等6.2收益分配方式：按投資比例分紅6.3收益分配比例：承包方占60%，承包權(quán)方占40%6.4收益分配時(shí)間：每年12月31日前分配上一自然年度的收益7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，按日支付千分之五的滯納金7.1.2未經(jīng)許可擅自改變山林用途，賠償承包權(quán)方損失7.1.3發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2承包權(quán)方違約責(zé)任7.2.1未及時(shí)提供山林承包權(quán)及相關(guān)手續(xù)，賠償承包方損失7.2.2干預(yù)承包方正常經(jīng)營(yíng)，賠償承包方損失7.2.3未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致承包方遭受損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同9.3合同解除條件：9.3.1一方未履行合同主要義務(wù)9.3.2一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.附件10.1山林承包權(quán)證書復(fù)印件10.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.3合作協(xié)議10.4其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用協(xié)議、環(huán)評(píng)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等11.通知與送達(dá)11.1通知方式：書面形式，包括掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：按照本合同第一條中各自提供的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起，掛號(hào)信或特快專遞以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，雙方協(xié)商確定是否解除合同或部分履行合同。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、投資金額、權(quán)益分配、違約責(zé)任等。13.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：山林承包權(quán)協(xié)議書14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書14.3附件三：旅游發(fā)展規(guī)劃書14.4附件四：其他相關(guān)附件：包括但不限于土地租賃合同、建筑設(shè)計(jì)方案、施工合同、設(shè)備采購(gòu)合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1需要第三方提供專業(yè)咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)15.2.2需要第三方提供資金支持15.2.3需要第三方提供技術(shù)支持或設(shè)備租賃15.2.4雙方認(rèn)為有必要引入的第三方服務(wù)15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。15.4第三方介入程序：15.4.1雙方協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議。15.4.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方合作協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或回報(bào)。16.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方義務(wù)：16.2.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。16.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供所需服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。18.2第三方退出：18.2.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方退出事宜。18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.山林承包權(quán)證書復(fù)印件：提供山林承包權(quán)的有效證明文件，證明承包權(quán)方對(duì)所承包山林的合法權(quán)利。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。3.合作協(xié)議：明確甲乙雙方合作的基本原則、合作內(nèi)容、權(quán)益分配、違約責(zé)任等。4.項(xiàng)目投資計(jì)劃書：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金籌措方式、投資進(jìn)度安排等。5.旅游發(fā)展規(guī)劃書：包括旅游項(xiàng)目定位、開(kāi)發(fā)目標(biāo)、產(chǎn)品特色、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略等。6.其他相關(guān)文件：土地使用協(xié)議：明確甲乙雙方在土地使用方面的權(quán)利和義務(wù)。環(huán)評(píng)報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的環(huán)保措施。安全評(píng)估報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目可能存在的安全隱患進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的安全措施。施工合同：明確施工方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。設(shè)備采購(gòu)合同：明確設(shè)備供應(yīng)商的義務(wù)和甲乙雙方的權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1承包方違約：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：按日支付千分之五的滯納金。未經(jīng)許可擅自改變山林用途：賠償承包權(quán)方損失。發(fā)生安全事故：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.2承包權(quán)方違約：未及時(shí)提供山林承包權(quán)及相關(guān)手續(xù)：賠償承包方損失。干預(yù)承包方正常經(jīng)營(yíng)：賠償承包方損失。未履行監(jiān)督義務(wù)：導(dǎo)致承包方遭受損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方違約：未按時(shí)提供所需服務(wù)：按日支付千分之五的違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：按實(shí)際損失賠償。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.違約示例說(shuō)明：2.1承包方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，應(yīng)按日支付滯納金。2.2承包權(quán)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供山林承包權(quán)證書，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償承包方損失。2.3第三方未按時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)按日支付違約金。全文完。2024年山林承包權(quán)農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方權(quán)利義務(wù)1.3承包方資質(zhì)證明2.承包范圍及面積2.1山林承包范圍2.2山林承包面積2.3山林承包期限3.土地利用規(guī)劃與開(kāi)發(fā)3.1規(guī)劃用途3.2規(guī)劃原則3.3規(guī)劃審批4.開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.1旅游設(shè)施建設(shè)4.2環(huán)境保護(hù)措施4.3生態(tài)修復(fù)工程5.投資與資金管理5.1投資總額5.2投資資金來(lái)源5.3資金管理方式6.合作方式與權(quán)益6.1合作方式6.2權(quán)益分配6.3合作期限7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.稅收及財(cái)務(wù)8.1稅收政策8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)報(bào)告9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件12.2補(bǔ)充條款13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息（1）名稱：______（2）地址：______（3）法定代表人：______（4）聯(lián)系電話：______1.2承包方權(quán)利義務(wù)（1）承包方享有對(duì)山林承包權(quán)的獨(dú)占使用權(quán)；（2）承包方負(fù)責(zé)山林資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)；（3）承包方負(fù)責(zé)山林承包權(quán)的維護(hù)和管理工作；1.3承包方資質(zhì)證明（1）承包方須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）承包方須提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（3）承包方須提供山林承包權(quán)證明文件。2.合同范圍及面積2.1山林承包范圍（1）具體位置：______（2）具體范圍：______2.2山林承包面積（1）承包總面積：______畝；（2）實(shí)際可利用面積：______畝；2.3山林承包期限（1）承包期限：______年；（2）起止日期：______年______月______日至______年______月______日。3.土地利用規(guī)劃與開(kāi)發(fā)3.1規(guī)劃用途（1）農(nóng)業(yè)觀光旅游；（2）山林資源保護(hù)與利用；3.2規(guī)劃原則（1）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)利用；（2）合理規(guī)劃，提高土地利用率；（3）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；3.3規(guī)劃審批（1）承包方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃編制；（2）規(guī)劃需經(jīng)相關(guān)部門審批后生效。4.開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.1旅游設(shè)施建設(shè)（1）旅游接待中心；（2）餐飲設(shè)施；（3）住宿設(shè)施；4.2環(huán)境保護(hù)措施（1）保護(hù)生物多樣性；（2）控制污染，減少對(duì)環(huán)境的破壞；（3）合理利用水資源；4.3生態(tài)修復(fù)工程（1）恢復(fù)植被；（2）治理水土流失；（3）改善生態(tài)環(huán)境。5.投資與資金管理5.1投資總額（1）總投資額：______萬(wàn)元；5.2投資資金來(lái)源（1）自籌資金；（2）銀行貸款；5.3資金管理方式（1）設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶；（2）資金使用需經(jīng)雙方共同審核；（3）定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。6.合作方式與權(quán)益6.1合作方式（1）承包方為項(xiàng)目主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)；（2）合作方提供技術(shù)支持、市場(chǎng)營(yíng)銷等；6.2權(quán)益分配（1）承包方享有項(xiàng)目收益的絕大部分；（2）合作方享有項(xiàng)目收益的一定比例；6.3合作期限（1）合作期限：______年；（2）起止日期：______年______月______日至______年______月______日。7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式（1）自主經(jīng)營(yíng)；（2）委托第三方運(yùn)營(yíng)；7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）合作方提供運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)與支持；7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由承包方承擔(dān)；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按年度進(jìn)行結(jié)算。8.稅收及財(cái)務(wù)8.1稅收政策（1）承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收政策，依法納稅；（2）承包方需按照國(guó)家規(guī)定提供稅務(wù)申報(bào)資料；（3）合作方應(yīng)協(xié)助承包方辦理稅務(wù)事宜。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)（1）每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由雙方認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（2）審計(jì)報(bào)告需在審計(jì)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交給雙方；（3）審計(jì)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.3財(cái)務(wù)報(bào)告（1）承包方需每月向合作方提交財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）年度財(cái)務(wù)報(bào)告需在次年3月31日前提交；（3）財(cái)務(wù)報(bào)告需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行方式（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；（2）合作方應(yīng)按照合同約定提供支持與服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同履行期限（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期限：______年；（2）運(yùn)營(yíng)管理期限：______年；9.3違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%；（3）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同的解釋和履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：______；（2）仲裁地點(diǎn)：______。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題；（3）合同解除或終止后，承包方應(yīng)將山林承包權(quán)及項(xiàng)目設(shè)施無(wú)償移交給合作方。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件（1）土地利用規(guī)劃圖；（2）項(xiàng)目投資預(yù)算表；（3）合作方資質(zhì)證明文件。12.2補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關(guān)部門審批；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)相關(guān)部門審批。13.3合同變更效力（1）變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或單位；（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方的選定（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方；（2）選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其在合同中的具體職責(zé)，并書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的支持。17.第三方的權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)違約行為進(jìn)行整改。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定；18.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方介入與合同履行的關(guān)系19.1第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方介入的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在合作協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況；20.3第三方介