2024商鋪門面租賃合同標準范本（含租賃合同解除程序）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪門面租賃合同標準范本（含租賃合同解除程序）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱、地址2.2租賃物面積、結構2.3租賃物使用性質3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.租賃物使用7.1使用范圍及限制7.2使用過程中產(chǎn)生的責任8.押金及物業(yè)費8.1押金金額8.2物業(yè)費收費標準8.3物業(yè)費支付方式9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱、地址2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.2租賃物面積、結構2.2.1面積：____________________平方米2.2.2結構：____________________2.3租賃物使用性質2.3.1使用性質：____________________2.3.2使用范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起始日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)簽3.2.1續(xù)簽條件：____________________3.2.2續(xù)簽程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：____________________元4.1.2年租金：____________________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付賬號：____________________4.3租金支付時間4.3.1每月支付日期：____________________4.3.2年度支付日期：____________________5.租金調整5.1租金調整條件5.1.1調整條件：____________________5.1.2調整比例：____________________5.2租金調整程序5.2.1調整程序：____________________5.2.2調整通知：____________________6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：____________________元6.2保證金退還條件6.2.1退還條件：____________________6.3保證金退還程序6.3.1退還程序：____________________7.租賃物使用7.1使用范圍及限制7.1.1使用范圍：____________________7.1.2使用限制：____________________7.2使用過程中產(chǎn)生的責任7.2.1責任承擔：____________________7.2.2責任賠償：____________________8.押金及物業(yè)費8.1押金金額8.1.1押金金額：____________________元8.1.2押金支付時間：____________________8.2物業(yè)費收費標準8.2.1物業(yè)費類型：____________________8.2.2物業(yè)費計算方式：____________________8.2.3物業(yè)費繳納周期：____________________8.3物業(yè)費支付方式8.3.1支付方式：____________________8.3.2支付賬號：____________________9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1租賃方解除條件：____________________9.1.2承租方解除條件：____________________9.2解除合同的程序9.2.1解除通知：____________________9.2.2解除手續(xù)：____________________9.2.3解除日期：____________________9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物返還：____________________9.3.2租金結算：____________________9.3.3損壞賠償：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：____________________10.1.2爭議解決機構：____________________10.2爭議解決程序10.2.1提起爭議：____________________10.2.2解決爭議：____________________11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方違約情形：____________________11.1.2承租方違約情形：____________________11.2違約責任承擔11.2.1違約責任承擔方式：____________________11.2.2違約責任賠償：____________________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1生效條件：____________________12.1.2生效日期：____________________13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1變更條件：____________________13.1.2變更程序：____________________13.2合同變更程序13.2.1變更通知：____________________13.2.2變更登記：____________________14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義：____________________14.1.2不可抗力處理：____________________14.2通知方式14.2.1通知方式：____________________14.2.2通知送達：____________________14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：____________________14.3.2份數(shù)分配：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方類型包括但不限于：15.1.2.1中介機構15.1.2.2評估機構15.1.2.3擔保公司15.1.2.4法律服務機構15.1.3第三方資質要求15.1.3.1第三方應具備相應的資質證書和業(yè)務許可。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.1.2第三方介入流程16.1.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項。16.1.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，甲乙雙方同意承擔的最高賠償金額。17.1.2責任限額確定17.1.2.1責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.3責任限額的調整17.1.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.1.3.2責任限額調整需簽訂補充協(xié)議。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據(jù)協(xié)議履行職責，并獲取相應的服務費用。18.1.2第三方義務18.1.2.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保服務質量和效果。18.1.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權利義務19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權依據(jù)協(xié)議向第三方追究責任。19.1.2第三方與乙方的權利義務19.1.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.1.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權依據(jù)協(xié)議向第三方追究責任。19.1.3第三方與租賃合同其他相關方的權利義務19.1.3.1第三方在介入過程中，如涉及租賃合同其他相關方（如物業(yè)管理方等），應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。19.1.3.2第三方在介入過程中，應尊重其他相關方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.2第三方介入終止程序20.1.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議。20.1.2.2第三方應根據(jù)終止協(xié)議，完成剩余工作，并退還甲乙雙方已支付的費用。20.1.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照租賃合同繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.租賃物現(xiàn)狀說明及照片5.租賃物使用說明及注意事項6.租金支付憑證7.物業(yè)費繳納憑證8.保證金收據(jù)9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.第三方責任認定書13.乙方裝修及設備清單14.乙方裝修及設備驗收報告15.乙方裝修及設備使用說明16.乙方裝修及設備維護保養(yǎng)記錄17.乙方裝修及設備損壞報告18.乙方裝修及設備拆除及恢復原狀報告19.乙方裝修及設備驗收合格證書20.其他與合同履行相關的文件和證明附件要求：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方認可的復印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應與合同相符，如有不一致，以合同為準。3.附件應清晰、完整，便于查閱。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。3.租賃物現(xiàn)狀說明及照片用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。4.租金支付憑證用于證明租金已支付。5.物業(yè)費繳納憑證用于證明物業(yè)費已繳納。6.保證金收據(jù)用于證明保證金已繳納。7.合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。9.第三方責任認定書用于認定第三方在履行職責過程中是否承擔責任。10.乙方裝修及設備清單用于記錄乙方裝修及設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.乙方裝修及設備驗收報告用于證明乙方裝修及設備已驗收合格。12.乙方裝修及設備使用說明用于指導乙方正確使用裝修及設備。13.乙方裝修及設備維護保養(yǎng)記錄用于記錄乙方對裝修及設備的維護保養(yǎng)情況。14.乙方裝修及設備損壞報告用于報告乙方裝修及設備的損壞情況。15.乙方裝修及設備拆除及恢復原狀報告用于記錄乙方裝修及設備的拆除及恢復原狀情況。16.乙方裝修及設備驗收合格證書用于證明乙方裝修及設備已驗收合格。17.其他與合同履行相關的文件和證明用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按約定使用租賃物。1.3乙方損壞租賃物或造成租賃物價值降低。1.4乙方擅自改變租賃物結構或用途。1.5甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。1.6甲方未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，應以合同約定和法律法規(guī)為準。2.2違約責任的大小，應根據(jù)違約行為的性質、程度和后果等因素綜合判斷。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方損壞租賃物，應賠償甲方修復費用或更換費用。3.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪門面租賃合同標準范本（含租賃合同解除程序）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.保證金及退還5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還程序6.租賃物使用及維護6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決地點8.3.爭議解決方式9.合同解除程序9.1.解除條件9.2.解除通知9.3.解除效力10.合同變更與補充10.1.變更程序10.2.補充協(xié)議11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.其他約定事項12.1.違法規(guī)定12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同解除13.1.解除程序13.2.解除通知13.3.解除效力14.合同終止14.1.終止條件14.2.終止通知14.3.終止效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人姓名1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人姓名1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃物基本情況2.1.門面位置2.1.1.所在商圈2.1.2.具體地址2.2.門面面積2.2.1.實際測量面積2.2.2.使用面積2.3.門面結構2.3.1.建筑結構2.3.2.裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.年月日3.2.租賃結束日期3.2.1.年月日3.3.租賃續(xù)租條款3.3.1.續(xù)租提前通知期3.3.2.續(xù)租租金調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金4.1.2.年租金4.2.租金支付方式4.2.1.預付租金4.2.2.逐月支付4.2.3.付款方式4.3.租金支付時間4.3.1.每月支付日4.3.2.首次支付時間5.保證金及退還5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額5.1.2.分期支付5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿無違約5.2.2.保證金退還程序5.3.保證金退還程序5.3.1.退還時間5.3.2.退還方式6.租賃物使用及維護6.1.使用范圍6.1.1.商業(yè)用途6.1.2.不得從事違法活動6.2.使用限制6.2.1.禁止改變結構6.2.2.禁止損害設施6.3.維護責任6.3.1.出租方維護責任6.3.2.承租方維護責任7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.未按時支付租金7.1.2.違反使用限制7.1.3.故意損壞租賃物7.2.違約責任承擔7.2.1.違約金7.2.2.損害賠償7.2.3.合同解除權8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方協(xié)商8.1.2.仲裁8.1.3.訴訟8.2.爭議解決地點8.2.1.出租方所在地8.2.2.承租方所在地8.2.3.第三方仲裁機構8.3.爭議解決方式8.3.1.協(xié)商期限8.3.2.仲裁程序8.3.3.訴訟程序9.合同解除程序9.1.解除條件9.1.1.合同約定解除條件9.1.2.法律規(guī)定解除條件9.2.解除通知9.2.1.解除通知方式9.2.2.解除通知期限9.3.解除效力9.3.1.解除對雙方的權利義務影響9.3.2.解除后的財產(chǎn)返還9.3.3.解除后的費用承擔10.合同變更與補充10.1.變更程序10.1.1.變更提議10.1.2.變更協(xié)商10.1.3.變更生效10.2.補充協(xié)議10.2.1.補充協(xié)議內(nèi)容10.2.2.補充協(xié)議效力11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.交納保證金11.1.3.其他生效條件11.2.合同生效日期11.2.1.簽字蓋章日期11.2.2.保證金交納日期11.2.3.其他生效日期12.其他約定事項12.1.違法規(guī)定12.1.1.違反法律法規(guī)的后果12.1.2.法律責任的承擔12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力的定義12.2.2.不可抗力事件的處理12.3.合同附件12.3.1.附件內(nèi)容12.3.2.附件效力13.合同解除13.1.解除程序13.1.1.解除通知13.1.2.解除確認13.1.3.解除生效13.2.解除通知13.2.1.通知方式13.2.2.通知內(nèi)容13.2.3.通知期限13.3.解除效力13.3.1.解除對雙方的權利義務影響13.3.2.解除后的財產(chǎn)返還13.3.3.解除后的費用承擔14.合同終止14.1.終止條件14.1.1.租賃期滿14.1.2.雙方協(xié)商一致14.1.3.其他法定終止條件14.2.終止通知14.2.1.通知方式14.2.2.通知內(nèi)容14.2.3.通知期限14.3.終止效力14.3.1.終止對雙方的權利義務影響14.3.2.終止后的財產(chǎn)返還14.3.3.終止后的費用承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2.第三方的介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助，以保障合同的履行。15.2.第三方的介入范圍15.2.1.第三方可以提供租賃物的評估、監(jiān)理、維修、安全檢查等服務。15.2.2.第三方可以協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇16.1.1.甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2.第三方的資質應滿足相關法律法規(guī)的要求。16.2.第三方的委托16.2.1.甲乙雙方應簽訂委托協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容和期限。16.2.2.委托協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責任17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額應與委托協(xié)議中約定的責任限額一致。17.1.2.第三方的責任限額不得超過合同總價款的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.第三方的免責條款17.2.1.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失，不負賠償責任。17.2.2.第三方在提供專業(yè)服務時，應盡到合理注意義務，如因自身過失導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應向甲方提供書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務內(nèi)容、服務結果、存在問題及建議等。18.1.2.甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應向乙方提供書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務內(nèi)容、服務結果、存在問題及建議等。18.2.2.乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入的變更19.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務內(nèi)容或期限。19.1.2.變更后的委托協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.第三方介入的解除19.2.1.當?shù)谌綗o法履行職責或違反委托協(xié)議時，甲乙雙方可以解除第三方介入。19.2.2.解除第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)委托協(xié)議約定，承擔相應的責任。20.第三方介入的費用20.1.第三方費用的承擔20.1.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔。20.1.2.若合同中有特別約定，從其約定。20.2.第三方費用的結算20.2.1.第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定進行結算。20.2.2.結算方式可包括一次性支付、分期支付等。21.第三方介入的記錄與檔案21.1.第三方介入的記錄21.1.1.第三方應記錄介入過程中的重要事項，包括但不限于服務內(nèi)容、服務結果、存在問題及建議等。21.1.2.記錄應真實、完整、準確。21.2.第三方介入的檔案21.2.1.第三方介入的檔案應由第三方保存，并確保檔案的完整性和安全性。21.2.2.檔案保存期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀交接清單1.1.詳細記錄租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于設施、設備、裝修等。1.2.由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.附件二：第三方委托協(xié)議2.1.明確第三方服務內(nèi)容、期限、費用及責任。2.2.由甲乙雙方及第三方共同簽署。3.附件三：租金支付憑證3.1.記錄每次租金支付的金額、時間及支付方式。3.2.由支付方及收款方共同簽署。4.附件四：第三方服務報告4.1.記錄第三方介入過程中的服務內(nèi)容、結果及存在問題。4.2.由第三方簽署。5.附件五：違約行為及處理通知5.1.記錄違約行為的類型、時間及處理措施。5.2.由違約方及另一方共同簽署。6.附件六：合同解除協(xié)議6.1.記錄合同解除的原因、時間及雙方的權利義務。6.2.由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：合同終止協(xié)議7.1.記錄合同終止的原因、時間及雙方的權利義務。7.2.由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.違反使用限制1.3.故意損壞租賃物1.4.未履行維護責任1.5.未能履行第三方委托協(xié)議1.6.未能履行合同解除或終止協(xié)議2.責任認定標準：2.1.未按時支付租金：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應支付滯納金，滯納金金額為租金的1%。2.2.違反使用限制：根據(jù)合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.3.故意損壞租賃物：乙方應賠償甲方因損壞所造成的損失，包括但不限于維修費用、貶值損失等。2.4.未履行維護責任：乙方應承擔因未履行維護責任而導致的租賃物損壞責任。2.5.未能履行第三方委托協(xié)議：第三方應根據(jù)委托協(xié)議約定，承擔相應責任。2.6.未能履行合同解除或終止協(xié)議：違約方應承擔由此產(chǎn)生的損失及責任。3.示例說明：3.1.示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的1%。3.2.示例二：乙方違反使用限制，在租賃物內(nèi)從事違法活動，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.3.示例三：乙方故意損壞租賃物，乙方應賠償甲方因損壞所造成的損失，包括維修費用和貶值損失。全文完。2024商鋪門面租賃合同標準范本（含租賃合同解除程序）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3租賃商鋪門面信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租金調整4.1租金調整條件4.2租金調整方式4.3租金調整通知5.押金及返還5.1押金金額5.2押金繳納時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.商鋪門面使用6.1商鋪門面用途6.2商鋪門面使用范圍6.3商鋪門面維護責任7.商鋪門面裝修7.1裝修條件7.2裝修要求7.3裝修費用承擔8.商鋪門面轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓流程8.3轉讓費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人或負責人：租賃方聯(lián)系方式：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人或負責人：出租方聯(lián)系方式：1.3租賃商鋪門面信息商鋪門面地址：商鋪門面面積：商鋪門面用途：商鋪門面權屬證明文件：2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體延長方式和期限另行約定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付時間：每月____日為租金支付日。3.3租金支付方式：租賃方應于租金支付日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，租賃方應向出租方支付____%的違約金。4.租金調整4.1租金調整條件：若市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金調整租金。4.2租金調整方式：租金調整后，租金金額按調整后的市場租金執(zhí)行。4.3租金調整通知：出租方應在調整租金前____天向租賃方發(fā)出書面通知。5.押金及返還5.1押金金額：租賃方需支付押金人民幣____元整。5.2押金繳納時間：租賃方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納押金。5.3押金退還條件：租賃期限屆滿或租賃關系解除后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應在____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程：租賃方應在租賃期限屆滿或租賃關系解除后，向出租方提供相關證明文件，出租方應在收到證明文件后____日內(nèi)退還押金。6.商鋪門面使用6.1商鋪門面用途：租賃方僅限于在本合同約定的商鋪門面內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。6.2商鋪門面使用范圍：租賃方不得擅自改變商鋪門面結構，不得擅自改變商鋪門面用途。6.3商鋪門面維護責任：租賃方應對商鋪門面進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。8.商鋪門面轉讓8.1轉讓條件：租賃方在租賃期限內(nèi)，如需轉讓商鋪門面，應事先取得出租方書面同意。8.2轉讓流程：租賃方需向出租方提交轉讓意向書、受讓方的基本信息及資質證明文件，出租方應在收到相關文件后____日內(nèi)給予答復。8.3轉讓費用：轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于手續(xù)費、稅費等，由轉讓方承擔。9.合同解除a.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.3合同解除后果：合同解除后，租賃方應立即搬離商鋪門面，出租方應在收到搬離通知后____日內(nèi)收回商鋪門面，并退還押金（如有）。10.違約責任10.1違約行為認定：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：違約方的賠償金額應足以彌補守約方因違約所遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限：雙方應在發(fā)生爭議后____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可依法向相關機構申請仲裁或提起訴訟。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關主管部門進行備案。14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪門面租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（租賃方）之外的任何自然人或法人。2.第三方介入情形a.中介方：為促成甲方與乙方達成租賃協(xié)議，提供中介服務的第三方；b.技術服務方：為商鋪門面提供維修、保養(yǎng)、裝飾等服務的第三方；c.保險代理方：為甲方或乙方提供保險服務的第三方；d.評估機構：對商鋪門面價值進行評估的第三方；e.法律服務機構：為合同雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的第三方。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，因其提供的服務或產(chǎn)品導致甲方或乙方遭受損失時，第