鏈家合同范例照

鏈家合同范例照第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下雙方當事人：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），賣方愿意將所述房產出售給買方，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產的產權證號為：__________，房屋所有權人為賣方。

第二條房產轉讓

2.1甲方同意購買乙方所述房產，乙方同意將該房產出售給甲方。

2.2本合同簽訂之日起，甲方應向乙方支付購房款__________元，分期付款方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，支付購房款總額的__________%；

（2）在甲方取得該房產的產權證后__________個工作日內，支付購房款總額的__________%；

（3）在甲方辦理完過戶手續(xù)并取得該房產的房產證后__________個工作日內，支付購房款總額的__________%。

2.3甲方支付購房款后，乙方應將房產證及相關手續(xù)移交給甲方。

第三條交付與過戶

3.1乙方應在甲方支付全部購房款后__________個工作日內，將房產交付給甲方。

3.2甲方應在收到房產后__________個工作日內，辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.3乙方應在甲方辦理完過戶手續(xù)后__________個工作日內，向甲方交付該房產的產權證。

第四條違約責任

4.1如賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向買方支付__________元的違約金。

4.2如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付__________元的違約金。

4.3如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條附件

7.1房地產買賣合同

7.2房產證

7.3付款憑證

7.4其他與本合同相關的文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于以下三方當事人：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），賣方愿意將所述房產出售給買方，丙方愿意為該交易提供擔保，以保障買方的權益。三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產的產權證號為：__________，房屋所有權人為賣方。

第二條房產轉讓與擔保

2.1甲方同意購買乙方所述房產，乙方同意將該房產出售給甲方。

2.2丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方在支付購房款后能夠按時取得該房產的產權證。

2.3丙方提供的擔保方式為：__________（如抵押、保證等），擔保金額為購房款總額的__________%。

第三條甲方權益保障

3.1甲方在支付購房款后，有權要求乙方在__________個工作日內將房產交付給甲方。

3.2甲方在取得該房產的產權證后，有權要求乙方在__________個工作日內向甲方交付該房產的產權證。

3.3乙方在未按約定時間交付房產或產權證時，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。

第四條付款方式與擔保責任

4.1甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，支付購房款總額的__________%；

（2）在甲方取得該房產的產權證后__________個工作日內，支付購房款總額的__________%；

（3）在甲方辦理完過戶手續(xù)并取得該房產的房產證后__________個工作日內，支付購房款總額的__________%。

4.2丙方作為擔保方，應在甲方支付購房款后__________個工作日內，向乙方支付擔保金額的__________%，以保障甲方的權益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2如乙方在未取得甲方支付的全部購房款前，擅自處置該房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在未取得甲方支付的全部購房款前，不得將該房產用于抵押、轉讓或其他任何形式的處置。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

第八條附件

8.1房地產買賣合同

8.2房產證

8.3付款憑證

8.4擔保合同

8.5其他與本合同相關的文件

第九條總結

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付購房款后能夠順利取得該房產的產權證。甲方作為主導方，享有更多的權利和保障，包括對乙方的違約責任和限制條款。通過引入第三方主體，本合同旨在構建一個更加安全、可靠的交易環(huán)境，以保護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在支付購房款后能夠按時取得該房產的產權證；

2.防范乙方在交易過程中可能出現(xiàn)的違約行為；

3.保障甲方在交易過程中的合法權益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供擔保，增加交易的可靠性；

2.在甲方與乙方之間建立信任關系；

3.保障甲方的權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于以下三方當事人：

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于賣方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），愿意出售給買方，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易。為明確各方的權利義務，三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產的產權證號為：__________，房屋所有權人為賣方。

第二條房產交易與中介服務

2.1買方同意購買賣方所述房產，賣方同意將該房產出售給買方。

2.2丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調、交易談判等。

第三條買方權益保障

3.1買方在支付購房款后，有權要求賣方在__________個工作日內將房產交付給買方。

3.2買方在取得該房產的產權證后，有權要求賣方在__________個工作日內向買方交付該房產的產權證。

3.3如賣方未按約定時間交付房產或產權證，每延遲一日，應向買方支付__________元的違約金。

第四條中介方權利與義務

4.1丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易總額的__________%。

4.2丙方應保證交易信息的真實性，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.3丙方應負責協(xié)調甲乙雙方的交易事宜，確保交易順利進行。

第五條賣方權利與義務

5.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

5.2賣方應保證該房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.3賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)，并在過戶完成后向買方交付產權證。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付__________元的違約金。

6.2如買方在支付購房款前擅自處置該房產，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

6.3如買方在支付購房款前，未經賣方同意，不得將該房產用于抵押、轉讓或其他任何形式的處置。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

第九條總結

本合同中，乙方作為買方，享有更多的權利和保障，包括對賣方的違約責任和限制條款。通過