2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方租賃期限及標(biāo)的物租賃合同解除3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方租賃期限及標(biāo)的物租賃合同解除本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.租賃用途6.1標(biāo)的物使用范圍6.2不得從事的活動(dòng)7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2押金退還13.3合同標(biāo)的物處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：商鋪2.2標(biāo)的物位置：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______樓_______室2.3標(biāo)的物面積：_______平方米2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：商鋪內(nèi)部裝修完好，水電氣設(shè)施齊全，可立即投入使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入租賃方指定賬戶。4.3租金支付日期：每月_______日。5.押金及退還5.1押金金額：_______元人民幣。5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，一次性將押金支付給租賃方。5.3押金退還條件及程序：在租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪交還租賃方，并保持商鋪完好無損，租賃方在收到承租方書面退還押金申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.租賃用途6.1標(biāo)的物使用范圍：商鋪僅用于經(jīng)營_______業(yè)務(wù)。6.2.1危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動(dòng)；6.2.2產(chǎn)生噪音、氣味等影響周邊環(huán)境的活動(dòng)；6.2.3從事與商鋪用途不符的活動(dòng)。7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其整潔、完好。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過_______日的；8.1.2承租方違反租賃用途，嚴(yán)重影響租賃方或第三方權(quán)益的；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)，若未回復(fù)，視為同意解除；8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議；8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，租賃合同自然終止；8.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止租賃合同的；8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物交還租賃方；8.4.2租賃方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，退還押金。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失；9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付_______%的違約金；9.2.2承租方違反租賃用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.2.3承租方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證、押金收據(jù)等。12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方正式授權(quán)的代理人簽字或蓋章；12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1合同履行地點(diǎn)為租賃物所在地；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1租賃期限未滿而解除合同的，租賃方應(yīng)退還剩余期限的租金；13.1.2合同終止后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金；13.2押金退還13.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方押金；13.3合同標(biāo)的物處理13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物交還租賃方，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，退還押金。14.合同附件清單14.1租賃物現(xiàn)狀描述14.2租金支付憑證14.3押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲、乙雙方）以外的，參與本合同相關(guān)事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的公平性、透明度和安全性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲、乙雙方可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)定義17.1.1第三方職責(zé)是指第三方根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程中特定事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估或擔(dān)保等行為。17.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容17.2.1中介方：負(fù)責(zé)為甲、乙雙方提供信息溝通平臺(tái)，協(xié)助雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2擔(dān)保方：為甲、乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保合同履行，并在必要時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.4監(jiān)理方：對(duì)租賃物的建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。18.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌綄?duì)甲、乙雙方均承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按合同約定及各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序定義19.1.1第三方介入程序是指第三方介入合同履行過程中的具體步驟和操作。19.2第三方介入程序具體內(nèi)容19.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；19.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)；19.2.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止定義20.1.1第三方介入終止是指第三方因故退出合同履行過程。20.2第三方介入終止的條件20.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.2.2甲、乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。20.3第三方介入終止的程序20.3.1第三方提出終止介入申請(qǐng)，甲、乙雙方予以確認(rèn)；20.3.2第三方在終止介入前，應(yīng)完成其已承擔(dān)的職責(zé)；20.3.3第三方終止介入后，甲、乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物（商鋪）的內(nèi)外部狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。2.租金支付憑證要求：提供每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：此附件用于證明租金已按照約定支付。3.押金收據(jù)要求：提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：此附件用于證明押金已支付。4.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和細(xì)節(jié)。5.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的具體過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付日期未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，承租方改變租賃物用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將商鋪用于倉儲(chǔ)，則構(gòu)成違約。3.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物的，視為違約。示例說明：合同約定租賃物于簽訂合同后5日內(nèi)交付，若超過此期限未交付，則構(gòu)成違約。4.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)部墻體，則構(gòu)成違約。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方租賃期限及標(biāo)的物租賃合同解除1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.修繕及維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同生效12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：_______2.2標(biāo)的物地址：_______2.3標(biāo)的物面積：_______平方米2.4標(biāo)的物設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限類型：_______3.3租賃期限續(xù)簽：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付違約責(zé)任：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整方式：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______7.使用范圍及限制7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______8.修繕及維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、消防設(shè)施、電梯、供水供電等共用部位的維修和養(yǎng)護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備、家具等的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1承租方在使用過程中，如造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即停止使用，并通知出租方。9.1.2出租方應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)檢查，確定損壞原因及程度。9.2賠償責(zé)任9.2.1承租方因使用不當(dāng)或故意造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2賠償金額根據(jù)損壞程度及維修成本確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。10.3解除后果10.3.1租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；10.3.2承租方應(yīng)支付解除合同前的租金及違約金（如有）；10.3.3雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁委員會(huì)，提交仲裁解決爭(zhēng)議。12.其他約定12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件租賃物清單租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間：_______13.2簽訂地點(diǎn)：_______13.3簽訂方式：雙方代表簽字（或蓋章）。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形租賃物的評(píng)估和鑒定；租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)；合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；法律法規(guī)要求或雙方約定的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的合理責(zé)任限額，該限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中重復(fù)確認(rèn)。16.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮到第三方的專業(yè)水平、服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立提供專業(yè)意見或建議。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。18.第三方義務(wù)18.1第三方的義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方不得干涉甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方不得干涉乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其符合合同要求。19.3.2若第三方服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換第三方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若因第三方原因需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目的交接。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和新的第三方服務(wù)協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)無誤。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：由雙方代表簽字確認(rèn)租賃物在租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需與本合同一并簽署。4.租賃費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間和金額，以及支付方式。說明：作為租賃費(fèi)用支付的記錄，對(duì)雙方的財(cái)務(wù)核對(duì)和稅務(wù)申報(bào)有重要意義。5.修繕費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄修繕項(xiàng)目的名稱、費(fèi)用、完成時(shí)間等信息。說明：作為修繕費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，有助于明確雙方在修繕費(fèi)用方面的責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間和金額。說明：作為違約金支付的記錄，有助于明確雙方在違約責(zé)任方面的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付時(shí)間未支付租金。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為逾期支付，需支付_______%的違約金。2.未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定使用租賃物。示例說明：若承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，則視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。示例說明：若承租方擅自改動(dòng)租賃物內(nèi)部裝修，導(dǎo)致租賃物結(jié)構(gòu)受損，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。4.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：若承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，則視為違約，需支付_______%的違約金。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，具體責(zé)任認(rèn)定需根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定。示例說明：若雙方在合同中約定了其他違約行為，則根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方租賃期限及標(biāo)的物租賃合同解除2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同生效日期1.5租賃雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物具體位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀描述2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限總時(shí)長(zhǎng)3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款4.5支付方式及賬戶信息5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用用途6.1標(biāo)的物使用范圍6.2使用限制條款6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃雙方維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用繳納方式9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3變更或解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方其他約定14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪?zhàn)赓U合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3簽訂日期：本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5租賃雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.5.2承租方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：位于______市______區(qū)______路的商鋪。2.2標(biāo)的物具體位置：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。2.3標(biāo)的物面積：______平方米。2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：標(biāo)的物為______結(jié)構(gòu)，裝修情況為______，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：出租方應(yīng)向承租方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限總時(shí)長(zhǎng)：______年______個(gè)月。3.3租賃期限的調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付頻率：每月支付一次。4.3租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整條款：租金自簽訂本合同之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.5支付方式及賬戶信息：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：______銀行賬戶名稱：______賬號(hào)：______5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元。5.2押金退還條件：合同期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，承租方需提供有效的身份證明文件。6.使用用途6.1標(biāo)的物使用范圍：標(biāo)的物僅用于______。6.2使用限制條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變標(biāo)的物使用用途。6.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違反使用限制條款，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃雙方維修責(zé)任：租賃期間，標(biāo)的物的維修責(zé)任如下：7.1.1出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施的維修。7.1.2承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：除雙方另有約定外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3保養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任：承租方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。8.3費(fèi)用繳納方式：水電費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付至指定賬戶。9.合同解除條件9.1.1出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。9.1.2承租方未按合同約定支付租金或押金。9.1.3承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的通知期限：一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3解除合同的程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序辦理。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同第九條約定的程序進(jìn)行。12.3變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1.1標(biāo)的物權(quán)屬證明文件13.1.2租賃物現(xiàn)狀描述13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法解決，可根據(jù)不可抗力的具體情況，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可介入合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______日內(nèi)，書面同意第三方的介入。16.3第三方介入通知：第三方介入同意后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的______%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同相關(guān)事務(wù)的決策和執(zhí)行。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他方的劃分：第三方與其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除