讓與房屋擔保合同范例

讓與房屋擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）的抵押權(quán)讓與給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋用途為__________。

1.4房屋現(xiàn)狀為__________。

二、抵押權(quán)讓與

2.1出讓人同意將其名下房屋的抵押權(quán)讓與給乙方。

2.2本合同簽訂后，乙方取得該房屋的抵押權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行處置。

2.3乙方取得抵押權(quán)后，應按照國家相關法律法規(guī)和抵押合同的規(guī)定，履行抵押權(quán)人的權(quán)利和義務。

三、權(quán)利義務

3.1出讓人應保證房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2出讓人應協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

3.3乙方在取得抵押權(quán)后，應按照抵押合同的規(guī)定，履行抵押權(quán)人的權(quán)利和義務。

3.4乙方在取得抵押權(quán)后，如需處置房屋，應提前通知出讓人，并取得其書面同意。

四、違約責任

4.1如出讓人未按約定協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求出讓人承擔違約責任。

4.2如乙方未按約定履行抵押權(quán)人的權(quán)利和義務，出讓人有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得抵押權(quán)，甲方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.抵押合同復印件

3.相關證明文件復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）的抵押權(quán)讓與給乙方，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋用途為__________。

1.4房屋現(xiàn)狀為__________。

二、抵押權(quán)讓與

2.1出讓人同意將其名下房屋的抵押權(quán)讓與給乙方。

2.2本合同簽訂后，乙方取得該房屋的抵押權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行處置。

2.3擔保方同意為乙方的抵押權(quán)提供擔保，確保乙方的抵押權(quán)得到充分保障。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方應確保其提供的擔保措施合法、有效，且具備足夠的擔保能力。

3.2擔保方有權(quán)要求出讓人提供房屋相關資料，以了解房屋的真實情況。

3.3擔保方有權(quán)要求乙方按照約定履行債務，并有權(quán)代為履行債務。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行債務，確保抵押權(quán)的實現(xiàn)。

（2）甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務，保障其權(quán)益不受侵害。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

（3）甲方應配合擔保方了解房屋相關情況。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行債務，確保抵押權(quán)的實現(xiàn)。

（2）乙方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務，保障其權(quán)益不受侵害。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定履行債務，確保抵押權(quán)的實現(xiàn)。

（2）乙方應配合甲方和擔保方辦理相關手續(xù)。

六、違約責任與限制條款

6.1如乙方未按約定履行債務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如擔保方未按約定履行擔保義務，甲方有權(quán)要求擔保方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方在取得抵押權(quán)后，如需處置房屋，應提前通知甲方和擔保方，并取得其書面同意。

6.4乙方在取得抵押權(quán)后，如因自身原因?qū)е路课輧r值下降，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.抵押合同復印件

3.相關證明文件復印件

第三篇范文總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和擔保方在房屋抵押權(quán)讓與及擔保過程中的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的抵押權(quán)得到充分保障。第三方擔保方的介入，有助于提高甲方的信任度，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保其債權(quán)得到實現(xiàn)，維護自身合法權(quán)益；乙方通過取得抵押權(quán)，實現(xiàn)融資目的；擔保方通過提供擔保，擴大業(yè)務范圍，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“借款人”）與甲方（以下簡稱“出借人”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方從甲方處借款用于購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）的款項，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1借款金額為人民幣__________元整。

1.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率為__________%，按年利率計算。

二、房屋購買與抵押權(quán)設定

2.1乙方同意將借款用于購買上述房屋。

2.2乙方應在借款到位后__________個工作日內(nèi)完成房屋的購買手續(xù)。

2.3乙方同意將房屋設定為抵押物，抵押權(quán)歸甲方所有。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方同意為乙方的借款提供擔保，確保乙方的借款得到償還。

3.2擔保方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料。

3.3擔保方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或甲方承擔違約責任。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供借款。

（2）乙方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務，保障其借款得到償還。

（3）乙方在履行合同義務后，有權(quán)要求甲方退還多余的借款或利息。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定的時間和金額償還借款本息。

（2）乙方應確保借款用于購買房屋，不得挪作他用。

（3）乙方應配合甲方和擔保方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額償還借款本息。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定的時間和金額提供借款。

（2）甲方應配合乙方和擔保方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責任與限制條款

6.1如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求擔保方履行擔保義務。

6.2如甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求擔保方提供相應的補償。

6.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，如因自身原因?qū)е路课輧r值下降，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.抵押合同