項目部獨家合同范例

項目部獨家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方從事某項工程項目的建設(shè)與運營，乙方愿意接受甲方委托，從事該項目部獨家管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方接受甲方委托，對項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期策劃、設(shè)計、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與實施；

（2）項目施工過程中的現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等；

（3）項目竣工驗收、交付使用后的維護(hù)與管理；

（4）項目合同、資料、檔案的管理；

（5）其他與項目管理相關(guān)的各項工作。

2.2乙方在合同履行期間，不得以任何形式將項目獨家管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

四、費用及支付

4.1乙方在合同履行期間，甲方應(yīng)支付乙方項目獨家管理費用，具體金額及支付方式如下：

（1）項目獨家管理費用總額為：________________________；

（2）支付方式：______（月/季/年）支付，支付比例：______%，支付時間為：______。

4.2乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马椖客９せ蜓悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的停工或延期費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對項目實施過程中的重大事項進(jìn)行決策；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行獎懲。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付乙方項目獨家管理費用；

（2）為乙方提供必要的條件和支持，確保乙方順利完成項目管理工作；

（3）對乙方在合同履行過程中所取得的成果給予表彰和獎勵。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使項目管理權(quán)；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在合同履行過程中，對甲方違反合同的行為進(jìn)行糾正。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面履行項目管理工作；

（2）確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成；

（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項目相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目部獨家管理協(xié)議

2.項目前期策劃方案

3.項目設(shè)計文件

4.項目招投標(biāo)文件

5.項目施工合同

6.項目驗收報告

7.項目維護(hù)管理方案

8.項目合同、資料、檔案清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方從事某項工程項目的建設(shè)與運營，乙方愿意接受甲方委托，從事該項目部獨家管理工作，丙方作為項目合作伙伴，共同參與項目運營。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方接受甲方委托，在丙方的協(xié)助下，對項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期策劃、設(shè)計、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與實施；

（2）項目施工過程中的現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等；

（3）項目竣工驗收、交付使用后的維護(hù)與管理；

（4）項目合同、資料、檔案的管理；

（5）其他與項目管理相關(guān)的各項工作。

三、各方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，確保項目按約定進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的決策進(jìn)行最終審批；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報告；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益；

（5）甲方應(yīng)按約定支付乙方和丙方相應(yīng)費用；

（6）甲方應(yīng)提供項目所需的必要資料和支持。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在丙方協(xié)助下，獨立行使項目管理權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的條件和支持；

（3）乙方應(yīng)按約定完成項目管理工作；

（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項目相關(guān)信息；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)在乙方協(xié)助下，參與項目運營；

（2）丙方有權(quán)獲得項目運營收益的一部分；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目管理工作；

（4）丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的利益；

（5）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

四、費用及支付

4.1項目獨家管理費用總額為：________________________；

4.2支付方式：______（月/季/年）支付，支付比例：______%，支付時間為：______。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為項目合作伙伴，能夠為項目提供資金、技術(shù)、管理等支持，共同分擔(dān)項目風(fēng)險；

9.2第三方介入有助于提高項目運營效率，實現(xiàn)項目收益最大化；

9.3通過第三方合作，甲方能夠集中精力進(jìn)行項目決策，提高項目管理水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對項目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項目按約定進(jìn)行；

10.2甲方通過主導(dǎo)項目，能夠有效控制項目風(fēng)險，保障自身利益；

10.3甲方在項目運營過程中，能夠發(fā)揮決策優(yōu)勢，推動項目順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)一處商業(yè)綜合體項目，乙方作為專業(yè)的項目管理公司，愿意承擔(dān)該項目的總體管理責(zé)任，丙方作為項目投資方，將提供部分項目資金。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：某商業(yè)綜合體項目

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方在丙方的資金支持下，接受甲方委托，對商業(yè)綜合體項目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等全方位管理。

2.2丙方提供項目部分資金，并享有項目投資回報。

三、各方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方享有對項目管理的獨立決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持、協(xié)調(diào)資源；

（3）乙方有權(quán)在必要時調(diào)整項目方案，并需經(jīng)甲方批準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)確保項目按約定時間、質(zhì)量、成本完成；

（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項目相關(guān)信息；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進(jìn)展報告；

（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方管理費用；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成項目管理工作；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方享有項目投資回報權(quán)，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等；

（2）丙方有權(quán)參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議；

（3）丙方有權(quán)要求乙方定期提供項目財務(wù)報告；

（4）丙方應(yīng)按時支付項目資金；

（5）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

四、費用及支付

4.1乙方管理費用總額為：________________________；

4.2支付方式：______（月/季/年）支付，支付比例：______%，支付時間為：______。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為項目管理公司，擁有豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力，能夠確