飯?zhí)米赓U合同模板

飯?zhí)米赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯?zhí)檬褂脵?quán)，并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該飯?zhí)茫p方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的飯?zhí)?，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞、故障等問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因乙方原因?qū)е伦赓U物的損壞。

4.3甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如有違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯?zhí)檬褂脵?quán)，丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資，并參與飯?zhí)玫慕?jīng)營與管理，乙方愿意租賃該飯?zhí)貌⒔邮鼙降耐顿Y，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的飯?zhí)茫韵潞喎Q“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的投資及權(quán)益

3.1丙方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2丙方的投資款項(xiàng)作為乙方經(jīng)營資金，用于飯?zhí)玫娜粘＿\(yùn)營和管理。

3.3丙方投資后，享有乙方經(jīng)營所得的__%權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)保證飯?zhí)玫慕?jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)飯?zhí)玫耐顿Y款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

6.2丙方有權(quán)參與飯?zhí)玫墓芾頉Q策，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動(dòng)。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.2乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（4）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致飯?zhí)媒?jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。

9.2在下列情況下，丙方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致飯?zhí)媒?jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過投資，共同參與飯?zhí)玫慕?jīng)營與管理，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高飯?zhí)玫慕?jīng)營效益，同時(shí)，丙方作為投資方，可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保飯?zhí)玫暮戏ê弦?guī)經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，以及飯?zhí)玫暮戏ê弦?guī)經(jīng)營。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和解除合同條款，甲方可對(duì)乙方進(jìn)行有效約束，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪使用權(quán)，丙方作為合作方，愿意與乙方共同經(jīng)營該店鋪，乙方愿意租賃該店鋪并接受丙方的合作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的餐飲店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的合作及權(quán)益

3.1丙方同意與乙方合作經(jīng)營餐飲店鋪，共同投入經(jīng)營資金人民幣_(tái)___________元。

3.2丙方投入的經(jīng)營資金作為乙方經(jīng)營資金，用于店鋪的裝修、設(shè)備購置、原材料采購等。

3.3丙方合作后，享有店鋪經(jīng)營所得的__%權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持。

4.3乙方在合同期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營困難，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，如因租賃物本身原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)提供租賃物必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物符合經(jīng)營需求。

5.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為合作方，負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理和市場推廣。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并提出合理化建議。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方單方面提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；

（2）甲方單方面提高租金；

（3）丙方未履行合作義務(wù)。

9.2在下列情況下，丙方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨