2024年度酒店經(jīng)營(yíng)管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店經(jīng)營(yíng)管理承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1經(jīng)濟(jì)目標(biāo)3.2服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)3.3營(yíng)銷目標(biāo)4.費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.權(quán)益與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)5.3酒店方的權(quán)利5.4酒店方的義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2酒店方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3變更后的合同效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3通知義務(wù)13.合同附件13.1附件一：酒店經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則13.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：_________________1.1.4酒店方名稱：____________________1.1.5酒店方法定代表人：________________1.1.6酒店方注冊(cè)地址：_________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域：____________________2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：2.2.1餐飲服務(wù)2.2.2客房服務(wù)2.2.3會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)2.2.4商務(wù)服務(wù)2.2.5健身娛樂服務(wù)2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)：2.3.1承包方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及酒店規(guī)定2.3.2酒店方有權(quán)對(duì)承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：3.1.1實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元3.1.2實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元3.2服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：3.2.1客房入住率達(dá)到____%3.2.2餐飲滿意度達(dá)到____%3.3營(yíng)銷目標(biāo)：3.3.1提高品牌知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額3.3.2實(shí)現(xiàn)線上線下營(yíng)銷收入同比增長(zhǎng)____%4.費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用：人民幣_(tái)___萬(wàn)元/年4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1經(jīng)營(yíng)成本4.2.2稅費(fèi)4.2.3利潤(rùn)4.3支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度費(fèi)用4.4支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付5.權(quán)益與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：5.1.1享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.1.2享有收益權(quán)5.1.3享有合同解除權(quán)5.2承包方的義務(wù)：5.2.1按合同約定繳納承包費(fèi)用5.2.2維護(hù)酒店形象和聲譽(yù)5.2.3按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量5.3酒店方的權(quán)利：5.3.1監(jiān)督管理權(quán)5.3.2收益權(quán)5.3.3合同解除權(quán)5.4酒店方的義務(wù)：5.4.1提供必要的經(jīng)營(yíng)條件5.4.2協(xié)助承包方進(jìn)行市場(chǎng)推廣5.4.3保護(hù)承包方合法權(quán)益6.保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息6.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同解除后三年內(nèi)6.3違約責(zé)任：泄露保密信息，賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少30日的書面通知期，說(shuō)明爭(zhēng)議的性質(zhì)、事實(shí)和訴求。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效9.1.4合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.2.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，就解除事宜進(jìn)行協(xié)商9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)盡快清算合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)和設(shè)備10.合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力等原因?qū)е略贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行10.1.3合同約定的其他變更條件10.2合同變更程序：10.2.1提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知10.2.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，就變更事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議10.3變更后的合同效力：10.3.1變更后的合同具有同等法律效力10.3.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3合同解除11.2合同終止程序：11.2.1提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知11.2.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商11.2.3雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議11.3終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)盡快清算合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)和設(shè)備12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問題12.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.3通知義務(wù)：12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式相互通知13.合同附件13.1附件一：酒店經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則13.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其介入合同目的為協(xié)助甲乙雙方履行合同或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平及合同約定確定，具體限額在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方直接指揮。17.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息保密。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和資料，第三方應(yīng)予以配合。18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。18.2第三方與乙方的關(guān)：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和資料，第三方應(yīng)予以配合。18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。18.3.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定。20.2第三方介入終止程序：20.2.1提出終止方應(yīng)向第三方發(fā)出書面終止通知。20.2.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。20.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)盡快清算第三方工作成果，并處理相關(guān)事宜。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)和設(shè)備。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括酒店各項(xiàng)管理制度、操作規(guī)程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保酒店經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范性和一致性。說(shuō)明：本附件為酒店經(jīng)營(yíng)管理的詳細(xì)指導(dǎo)文件，承包方需嚴(yán)格遵守。2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，以及財(cái)務(wù)分析報(bào)告，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表為甲乙雙方監(jiān)督和管理酒店財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、第三方合作協(xié)議、員工培訓(xùn)資料、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，用于支持合同內(nèi)容的實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用承包方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)承包方未遵守酒店經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則承包方泄露酒店商業(yè)秘密酒店方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件酒店方未協(xié)助承包方進(jìn)行市場(chǎng)推廣第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成損失的程度和性質(zhì)確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向酒店方支付____%的滯納金。承包方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，應(yīng)根據(jù)未達(dá)到目標(biāo)的程度，賠償酒店方相應(yīng)金額的違約金。承包方泄露酒店商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償酒店方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。酒店方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方因經(jīng)營(yíng)條件不足造成的損失。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度酒店經(jīng)營(yíng)管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1經(jīng)營(yíng)酒店名稱及地址2.2經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式6.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.營(yíng)業(yè)收入及分成比例7.1營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成7.2分成比例及計(jì)算方法8.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送要求8.2審計(jì)及報(bào)告要求9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：酒店經(jīng)營(yíng)管理制度13.2合同附件二：酒店經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2注冊(cè)地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2注冊(cè)地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1經(jīng)營(yíng)酒店名稱及地址2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.2經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲、住宿、會(huì)議、娛樂等2.2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：客房、餐廳、會(huì)議室、KTV、健身中心等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理4.1.2獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1.3要求經(jīng)營(yíng)方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持4.2承包方義務(wù)4.2.1按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理4.2.2保證酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.2.3維護(hù)酒店形象和品牌5.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.1.1監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)管理行為5.1.2享受合同約定的分成收益5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.2.1提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于資金、人員等5.2.2協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)中的問題6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式6.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1工資及福利6.1.2水電費(fèi)6.1.3物業(yè)管理費(fèi)6.1.4設(shè)備維修費(fèi)6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.2.1每月15日前支付上月產(chǎn)生的費(fèi)用6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.營(yíng)業(yè)收入及分成比例7.1營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成7.1.1客房收入7.1.2餐飲收入7.1.3會(huì)議收入7.1.4娛樂收入7.2分成比例及計(jì)算方法7.2.1客房收入：承包方得70%，經(jīng)營(yíng)方得30%7.2.2餐飲收入：承包方得60%，經(jīng)營(yíng)方得40%7.2.3會(huì)議收入：承包方得50%，經(jīng)營(yíng)方得50%7.2.4娛樂收入：承包方得40%，經(jīng)營(yíng)方得60%8.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送要求8.1.1承包方每月15日前向經(jīng)營(yíng)方報(bào)送上月財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等8.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整8.2審計(jì)及報(bào)告要求8.2.1每年度結(jié)束后，由經(jīng)營(yíng)方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)8.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)在年度結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi)提交8.2.3審計(jì)費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策變化9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用10.1.2未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理10.1.3未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付承包方應(yīng)得收益10.2.2未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持10.2.3未協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)問題11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議解決不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________11.2.2仲裁地點(diǎn)：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款完整、明確12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除13.合同附件13.1合同附件一：酒店經(jīng)營(yíng)管理制度13.1.1制度內(nèi)容：包括但不限于員工管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等13.2合同附件二：酒店經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單13.2.1設(shè)備清單：包括但不限于客房設(shè)備、餐飲設(shè)備、娛樂設(shè)備等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，需經(jīng)雙方共同簽署的書面文件予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所15.1.2.2律師事務(wù)所15.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.4監(jiān)理公司15.1.2.5保險(xiǎn)公司15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任15.2.2.2第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，享有相應(yīng)的權(quán)利15.4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1按照合同約定和協(xié)議條款，履行相應(yīng)的義務(wù)15.4.2.2保證提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.甲乙雙方增加條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定，當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用，該費(fèi)用由合同約定。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.5甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。17.第三方介入的終止17.1當(dāng)合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的服務(wù)效果，并據(jù)此確定是否續(xù)聘第三方。17.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：酒店經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括但不限于員工管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理、衛(wèi)生管理等規(guī)章制度。說(shuō)明：本制度為酒店經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范性文件，旨在確保酒店運(yùn)營(yíng)的有序性和規(guī)范性。2.合同附件二：酒店經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出酒店所有經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：本清單為酒店固定資產(chǎn)的詳細(xì)記錄，用于設(shè)備管理和折舊計(jì)算。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.合同附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，每月報(bào)送一次。說(shuō)明：本報(bào)表用于反映酒店的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.合同附件五：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由經(jīng)營(yíng)方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，每年報(bào)送一次。說(shuō)明：本報(bào)告用于審計(jì)酒店的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的合規(guī)性。6.合同附件六：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出所有可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本清單為違約行為的詳細(xì)說(shuō)明，用于明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任。7.合同附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，確保信息的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付承包方應(yīng)得收益承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)方未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)方因此遭受了2萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。承包方應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方2萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)方未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，導(dǎo)致承包方經(jīng)營(yíng)困難，承包方因此遭受了3萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營(yíng)方應(yīng)賠償承包方3萬(wàn)元。全文完。2024年度酒店經(jīng)營(yíng)管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1酒店經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍的界定3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及指標(biāo)4.1客房入住率目標(biāo)4.2餐飲收入目標(biāo)4.3客戶滿意度目標(biāo)5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3支付方式及期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)6.3被承包方的權(quán)利6.4被承包方的義務(wù)7.質(zhì)量管理與控制7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的程序11.合同終止后的處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3酒店資產(chǎn)移交及驗(yàn)收12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：酒店經(jīng)營(yíng)管理方案13.2附件二：酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同語(yǔ)言及法律適用14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：_______1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名稱：_______1.2.2被承包方法定代表人：_______1.2.3被承包方住所：_______1.2.4被承包方聯(lián)系電話：_______1.2.5被承包方開戶銀行及賬號(hào)：_______2.合同標(biāo)的物及范圍2.1酒店經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的具體內(nèi)容：包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)的管理與運(yùn)營(yíng)。2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍的界定：具體包括酒店內(nèi)所有客房、餐飲、娛樂設(shè)施及公共區(qū)域的管理。3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______3.3合同續(xù)簽條款：在合同到期前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限為_______年。4.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及指標(biāo)4.1客房入住率目標(biāo)：_______%4.2餐飲收入目標(biāo)：_______元4.3客戶滿意度目標(biāo)：達(dá)到_______分（滿分100分）。5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于員工工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、能源消耗、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月_______日結(jié)算上月費(fèi)用。5.3支付方式及期限：承包方應(yīng)在每月_______日前將費(fèi)用支付至被承包方指定賬戶。6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.1.1按照合同約定進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理。6.1.2享有酒店經(jīng)營(yíng)管理所得的收益。6.1.3依法維護(hù)酒店合法權(quán)益。6.2承包方的義務(wù)6.2.1依法經(jīng)營(yíng)，確保酒店安全、衛(wèi)生、舒適。6.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營(yíng)管理期間的人員招聘、培訓(xùn)和管理。6.3被承包方的權(quán)利6.3.1對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2享有酒店經(jīng)營(yíng)管理所得的收益分配。6.4被承包方的義務(wù)6.4.1協(xié)助承包方進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理。6.4.2保障酒店正常運(yùn)營(yíng)所需的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。6.4.3依法維護(hù)酒店合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，應(yīng)向被承包方支付違約金，金額為_______元。8.1.2未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向被承包方支付滯納金，滯納金比例為_______%。8.1.3未經(jīng)被承包方同意，擅自變更經(jīng)營(yíng)管理方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2被承包方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供必要的管理支持或設(shè)施，應(yīng)向承包方支付違約金，金額為_______元。8.2.2未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致承包方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。8.3.2如違約方無(wú)法補(bǔ)救，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.3如違約造成損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后_______日內(nèi)作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更及解除的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同。10.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。11.合同終止后的處理11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因違約導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的債權(quán)債務(wù)。11.2.2合同終止后，剩余款項(xiàng)按照合同約定分配。11.3酒店資產(chǎn)移交及驗(yàn)收11.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將酒店資產(chǎn)移交給被承包方。11.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)移交的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：酒店經(jīng)營(yíng)管理方案13.1.1詳細(xì)列出酒店經(jīng)營(yíng)管理方案的內(nèi)容。13.2附件二：酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)13.2.1列出酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的具體明細(xì)。13.3附件三：其他相關(guān)附件13.3.1列出其他需要作為合同附件的材料。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)_______公證處公證。14.2合同簽署日期：_______14.3合同語(yǔ)言及法律適用14.3.1本合同以中文書面形式簽訂。14.3.2本合同適用_______法律。14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或服務(wù)性質(zhì)，被合同一方或雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的實(shí)施、提供專業(yè)意見或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特定問題。3.第三方介入的類型3.1顧問型第三方：提供專業(yè)咨詢、建議或意見。3.2監(jiān)理型第三方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制。3.3評(píng)估型第三方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和鑒定。3.4中介型第三方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.第三方介入的流程4.1合同雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。4.2確定第三方類型和具體職責(zé)。4.3第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。4.4第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方約定的最高賠償限額。6.第