重慶買新房合同范例

重慶買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于重慶市的新建商品住房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方承諾所售房屋為新建商品住房，具體位置位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋用途為居住。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方分階段支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付總價款的__________%作為定金，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前，甲方支付總價款的__________%作為首付款，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后，甲方按月分期支付剩余房款，每月支付人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期間內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購房稅費。

4.2乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋交付給甲方時，應向甲方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2如甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

附件：

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

本合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方位于重慶市的新建商品住房，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方及擔保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方承諾所售房屋為新建商品住房，具體位置位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋用途為居住。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方分階段支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付總價款的__________%作為定金，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前，甲方支付總價款的__________%作為首付款，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后，甲方按月分期支付剩余房款，每月支付人民幣__________元。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方同意為甲乙雙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于甲方在合同履行期間的全部房款。

3.2擔保方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋交付、驗收、使用等情況進行監(jiān)督；

（2）在甲方未履行合同義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同義務或承擔違約責任。

3.3擔保方承擔以下義務：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定支付房款；

（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期間內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費承擔

5.1甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購房稅費。

5.2乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋交付給甲方時，應向甲方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.2如甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.3如乙方交付的房屋不符合合同約定，乙方應無條件進行維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

6.4如擔保方未履行擔保義務，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全、穩(wěn)定。

9.2第三方作為擔保方，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，有利于維護甲方的利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進行。

10.2甲方主導合同條款的制定，有利于甲方在交易過程中獲得更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意向出售位于重慶市的新建商品住房，為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方及擔保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾所售房屋為新建商品住房，具體位置位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋用途為居住。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方分階段支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付總價款的__________%作為定金，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前，甲方支付總價款的__________%作為首付款，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后，甲方按月分期支付剩余房款，每月支付人民幣__________元。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方同意為甲乙雙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于甲方在合同履行期間的全部房款。

3.2擔保方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋交付、驗收、使用等情況進行監(jiān)督；

（2）在甲方未履行合同義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方解除合同或承擔違約責任。

3.3擔保方承擔以下義務：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定支付房款；

（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期間內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費承擔

5.1乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔銷售房屋產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購房稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3如乙方交付的房屋不符合合同約定，乙方應無條件進行維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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