購房購房合同范例

購房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款人民幣____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)萬分之一的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠付款項(xiàng)萬分之一的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款人民幣____________________元。

2.4丙方保證在乙方未能按時(shí)支付購房款時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購房能力。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠付款項(xiàng)萬分之一的違約金。

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)，有助于保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“銷售代理”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）已具備銷售條件，乙方有意購買該項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的戶型及配套設(shè)施詳見附件。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2付款方式：

（1）預(yù)訂金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)訂金人民幣____________________元。

（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款人民幣____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的銷售服務(wù)，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣，確保乙方獲得及時(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方和乙方。

5.3丙方有權(quán)收取銷售傭金，具體金額及支付方式另行約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)萬分之一的違約金。

6.2甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或配套設(shè)施，如需變更，應(yīng)取得乙方書面同意。

6.3甲方不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件