房屋資金托管合同范例

房屋資金托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，現將該房屋的購房資金托管給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的購房資金，是指甲方在購買房屋過程中所需支付的全部款項，包括但不限于房屋總價款、稅費、中介費等。

1.2甲方應將購房資金全額托管給乙方，并由乙方代為保管。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，托管期限為________年。

2.2如甲方提前完成購房，則本合同自動終止；如甲方逾期未完成購房，經雙方協商一致，可延長托管期限。

三、資金管理

3.1乙方應妥善保管購房資金，確保資金安全。

3.2乙方不得挪用、侵占或以任何形式損害甲方權益。

3.3甲方有權隨時查詢托管資金的收支情況。

四、費用承擔

4.1甲方應按約定時間向乙方支付購房資金。

4.2乙方因保管、使用購房資金產生的合理費用，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付購房資金，應向乙方支付_________%的違約金。

5.2如乙方挪用、侵占購房資金，應返還全部資金，并支付_________%的違約金。

5.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）購房資金支付憑證

（3）相關稅費繳納憑證

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（資金托管機構）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，為保障甲方權益，確保購房資金安全，甲方決定將購房資金托管給乙方，并由丙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的購房資金，是指甲方在購買房屋過程中所需支付的全部款項，包括但不限于房屋總價款、稅費、中介費等。

1.2甲方應將購房資金全額托管給乙方，并由丙方提供相應擔保。

1.3丙方保證在甲方未按合同約定支付購房資金的情況下，承擔相應的擔保責任。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，托管期限為________年。

2.2如甲方提前完成購房，則本合同自動終止；如甲方逾期未完成購房，經雙方協商一致，可延長托管期限。

三、資金管理

3.1乙方應妥善保管購房資金，確保資金安全，并嚴格按照甲方指示進行資金劃轉。

3.2乙方不得挪用、侵占或以任何形式損害甲方權益。

3.3甲方有權隨時查詢托管資金的收支情況，并要求乙方提供詳細的資金使用報告。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證在甲方未按合同約定支付購房資金的情況下，及時履行擔保義務。

4.2丙方有權對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金安全。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供資金使用報告，并有權要求乙方解釋資金使用情況。

5.2甲方有權要求丙方提供擔保，并有權要求丙方對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

5.3甲方有權要求乙方和丙方共同承擔因資金使用不當造成的損失。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照甲方指示，妥善保管購房資金，確保資金安全。

6.2乙方應積極配合甲方和丙方的監(jiān)督工作，提供必要的資金使用信息。

6.3乙方不得擅自改變資金用途，不得挪用、侵占或以任何形式損害甲方權益。

七、違約責任

7.1如乙方違反合同約定，挪用、侵占購房資金，應向甲方支付_________%的違約金，并承擔相應的法律責任。

7.2如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付_________%的違約金，并承擔相應的法律責任。

7.3如甲方未按合同約定支付購房資金，應向乙方支付_________%的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）購房資金支付憑證

（3）相關稅費繳納憑證

（4）丙方擔保合同

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保購房資金的安全。通過丙方提供擔保，乙方作為資金托管機構，甲方作為出讓人，共同構建了一個安全、可靠的資金托管體系。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為資金的實際擁有者，通過合同約定，確保資金安全，實現購房目的。同時，甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，進一步強化了自己的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款機構）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方擬向乙方申請貸款用于購買房屋，為保障乙方的貸款資金安全，甲方決定提供房屋作為抵押擔保，并由丙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣________萬元整。

1.2借款用途為購買位于___________________________的房屋。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2貸款利率為____________，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨基準利率的調整而調整。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于___________________________的房屋作為抵押物，該房屋產權清晰，無權屬爭議。

3.2抵押物評估價值為人民幣________萬元整。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣________萬元整。

4.2丙方擔保期間，如甲方未按合同約定償還貸款本息，丙方應在接到乙方通知之日起________日內履行擔保責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在貸款期限內對甲方的信用狀況、財務狀況和抵押物情況進行監(jiān)督。

5.2乙方有權要求甲方提供貸款使用證明，以確保貸款資金用于約定的用途。

5.3乙方在甲方的違約行為發(fā)生后，有權要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定按時償還貸款本息。

6.2甲方應保證抵押物的完整性和使用權，不得擅自處分抵押物。

6.3甲方應配合乙方和丙方的監(jiān)督工作，提供必要的財務信息。

七、違約責任

7.1如甲方未按時償還貸款本息，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算。

7.2如甲方擅自處分抵押物，乙方有權解除抵押權，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3如丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋抵押合同

（2）貸款合同

（3）丙方擔保合同

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為貸款機構，通過合同約定，確保貸款資金的安全，并保障自身的合法權益。乙方通過增加自己的權利條款和利益