2024年度醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)土地征用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)土地征用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征地范圍及面積2.1征地范圍界定2.2征地面積確定3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金支付4.征地程序及流程4.1征地申請(qǐng)與審批4.2征地公告與聽(tīng)證4.3征地協(xié)議簽訂5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1土地權(quán)屬確認(rèn)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.3權(quán)屬證書(shū)辦理6.土地用途及規(guī)劃6.1土地用途規(guī)定6.2土地規(guī)劃要求7.土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)7.1土地開(kāi)發(fā)要求7.2建設(shè)進(jìn)度安排7.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施要求8.2配套設(shè)施建設(shè)9.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制10.合同期限及續(xù)期10.1合同期限約定10.2續(xù)期條件及程序11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止情形13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)1.1.2甲方法定代表人：X1.1.3甲方注冊(cè)地址：X1.1.4甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：土地管理部門1.2.2乙方法定代表人：X1.2.3乙方注冊(cè)地址：X1.2.4乙方聯(lián)系電話：X2.征地范圍及面積2.1征地范圍界定2.1.1征地范圍：具體以街道社區(qū)劃定的范圍為依據(jù)。2.2征地面積確定2.2.1征地總面積：平方米。2.2.2其中，建設(shè)用地面積：平方米，未利用地面積：平方米。3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。3.1.2安置補(bǔ)助費(fèi)：按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4倍計(jì)算。3.1.3耕地占用稅：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2補(bǔ)償方式3.2.1一次性貨幣補(bǔ)償。3.2.2貨幣補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和耕地占用稅。3.3補(bǔ)償資金支付3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付給甲方。4.征地程序及流程4.1征地申請(qǐng)與審批4.1.1甲方應(yīng)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目前，向乙方提出征地申請(qǐng)。4.1.2乙方應(yīng)在收到征地申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.2征地公告與聽(tīng)證4.2.1乙方應(yīng)在征地審批通過(guò)后，在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告。4.2.2甲方有權(quán)要求召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，表達(dá)意見(jiàn)和訴求。4.3征地協(xié)議簽訂4.3.1甲方與乙方應(yīng)在公告后個(gè)工作日內(nèi)簽訂征地協(xié)議。5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1土地權(quán)屬確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)土地權(quán)屬。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2.1乙方應(yīng)在土地權(quán)屬確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.3權(quán)屬證書(shū)辦理5.3.1乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)，為甲方辦理權(quán)屬證書(shū)。6.土地用途及規(guī)劃6.1土地用途規(guī)定6.1.1征地后的土地用途為醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)。6.2土地規(guī)劃要求6.2.1甲方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施要求8.1.1附屬設(shè)施包括但不限于排水系統(tǒng)、供電設(shè)施、供水設(shè)施、供暖設(shè)施等。8.1.2附屬設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用需求和安全規(guī)范。8.2配套設(shè)施建設(shè)8.2.1配套設(shè)施包括停車場(chǎng)、綠化帶、公共衛(wèi)生間等。8.2.2配套設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。9.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1甲方在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。9.1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制9.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)因征地而受影響的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行補(bǔ)償。10.合同期限及續(xù)期10.1合同期限約定10.1.1本合同期限為自合同簽訂之日起年。10.2續(xù)期條件及程序10.2.1甲方如需續(xù)期，應(yīng)提前個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。10.2.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查并答復(fù)。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：違約金=違約金額×違約比例（不超過(guò)20%）。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止情形12.2.1合同期滿自然終止。12.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：1.征地協(xié)議；2.土地權(quán)屬證書(shū)；3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.配套設(shè)施建設(shè)方案。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議或需變更的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或任何直接受雇于甲乙雙方的人員。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2介入第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1土地評(píng)估；3.1.2設(shè)計(jì)咨詢；3.1.3施工監(jiān)理；3.1.4環(huán)境保護(hù)評(píng)估；3.1.5合同履行監(jiān)督等。3.2第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定的，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)各方合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.2.2第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方的工作范圍、工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2第三方的費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方的保密義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受不必要的干擾，并為其提供必要的協(xié)助。7.第三方介入時(shí)的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入時(shí)的合同終止9.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同職責(zé)；9.1.3發(fā)生不可抗力。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征地協(xié)議詳細(xì)要求：明確征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：征地協(xié)議是本合同的重要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.土地權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求：提供完整的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：土地權(quán)屬證書(shū)是確認(rèn)土地權(quán)屬的法律文件，是合同履行的前提。3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格報(bào)告。說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保要求的文件。4.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：配套設(shè)施建設(shè)方案是確保項(xiàng)目配套完善的重要依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件。6.合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出合同履行的主要節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：進(jìn)度表是監(jiān)督合同履行進(jìn)度的重要工具。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供合同款項(xiàng)支付的憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明合同款項(xiàng)已支付的依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于月日支付萬(wàn)元，實(shí)際支付日為月日，則甲方應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按萬(wàn)元計(jì)算。示例：若土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在月日前完成，實(shí)際完成日為月日，則乙方應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的服務(wù)費(fèi)用%計(jì)算。示例：若第三方應(yīng)于月日前完成土地評(píng)估，實(shí)際完成日為月日，則第三方應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中造成環(huán)境污染，違約方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染治理責(zé)任和相應(yīng)罰款。全文完。2024年度醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)土地征用合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.2合同雙方聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)用3.2土地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式3.3土地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限4.征用土地安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3安置補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.征用土地審批程序5.1征地申請(qǐng)5.2征地審批5.3征地公告5.4征地補(bǔ)償安置方案審批6.土地征收程序6.1土地征收啟動(dòng)6.2土地征收調(diào)查6.3土地征收公示6.4土地征收補(bǔ)償安置方案確定6.5土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容7.1土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用7.2土地征收補(bǔ)償安置方式7.3土地征收補(bǔ)償安置期限7.4土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件8.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的履行8.1土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用支付8.2土地征收補(bǔ)償安置方式實(shí)施8.3土地征收補(bǔ)償安置期限履行9.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的變更與解除9.1土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議變更9.2土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議解除9.3土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議變更與解除的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲，全稱為醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.1.2受讓方：乙，全稱為市區(qū)村村委會(huì)，注冊(cè)地址為市區(qū)村，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號(hào)；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；電子郵箱：。1.2.2受讓方聯(lián)系方式：地址：市區(qū)村；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；電子郵箱：。2.征用土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：市區(qū)鎮(zhèn)村。2.1.2土地具體位置：市區(qū)鎮(zhèn)村東南側(cè)。2.2土地面積2.2.1征用土地總面積為畝。2.3土地用途2.3.1征用土地用途為醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)。2.4土地等級(jí)2.4.1征用土地等級(jí)為級(jí)。3.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)用3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝萬(wàn)元計(jì)算。3.2土地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)用分期支付。3.2.2首期支付：合同簽訂后日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)用的%。3.2.3余額支付：自首期支付之日起個(gè)月內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)用的%。3.3土地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限3.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限為合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。4.征用土地安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.1.1安置方式為貨幣補(bǔ)償。4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按每畝萬(wàn)元計(jì)算。4.3安置補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.3.1安置補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付。4.4安置補(bǔ)償期限4.4.1安置補(bǔ)償費(fèi)用支付期限為合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。5.征用土地審批程序5.1征地申請(qǐng)5.1.1出讓方負(fù)責(zé)向市區(qū)人民政府提出征地申請(qǐng)。5.2征地審批5.2.1市區(qū)人民政府對(duì)征地申請(qǐng)進(jìn)行審批。5.3征地公告5.3.1市區(qū)人民政府發(fā)布征地公告。5.4征地補(bǔ)償安置方案審批5.4.1市區(qū)人民政府審批征地補(bǔ)償安置方案。6.土地征收程序6.1土地征收啟動(dòng)6.1.1出讓方啟動(dòng)土地征收程序。6.2土地征收調(diào)查6.2.1出讓方進(jìn)行土地征收調(diào)查。6.3土地征收公示6.3.1出讓方公示土地征收情況。6.4土地征收補(bǔ)償安置方案確定6.4.1出讓方確定土地征收補(bǔ)償安置方案。6.5土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂6.5.1出讓方與受讓方簽訂土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議。8.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容8.1土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用8.1.1土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用總額為萬(wàn)元。8.1.2土地征收補(bǔ)償費(fèi)用為萬(wàn)元。8.1.3安置補(bǔ)償費(fèi)用為萬(wàn)元。8.2土地征收補(bǔ)償安置方式8.2.1土地征收補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。8.2.2安置補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。8.3土地征收補(bǔ)償安置期限8.3.1土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用支付期限為自協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。8.4土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件8.4.1雙方簽署協(xié)議。8.4.2協(xié)議經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)。8.5土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議附件8.5.1土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議附件一：土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用明細(xì)表。8.5.2土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議附件二：土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議。9.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的履行9.1土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用支付9.1.1首期支付：協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付萬(wàn)元。9.1.2余額支付：自首期支付之日起個(gè)月內(nèi)支付剩余萬(wàn)元。9.2土地征收補(bǔ)償安置方式實(shí)施9.2.1按照協(xié)議約定的補(bǔ)償安置方式執(zhí)行。9.2.2受讓方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成土地征收補(bǔ)償安置工作。9.3土地征收補(bǔ)償安置期限履行9.3.1受讓方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成土地征收補(bǔ)償安置。10.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的變更與解除10.1土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議變更10.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更。10.1.2協(xié)議變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)。10.2土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議解除10.2.1發(fā)生不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行。10.2.2協(xié)議一方嚴(yán)重違約。10.2.3協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)。10.3土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議變更與解除的條件10.3.1變更條件：雙方協(xié)商一致，且不影響國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。10.3.2解除條件：符合10.2.1和10.2.2所述情形。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按期支付土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用的。11.1.2未按協(xié)議規(guī)定完成土地征收補(bǔ)償安置工作的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2.2違約金按未履行部分金額的%計(jì)算。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決。12.1.2仲裁解決。12.1.3訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。12.2.2人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2發(fā)生不可抗力。13.3合同解除程序13.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其介入行為合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，按時(shí)完成其工作。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。6.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)。7.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。（2）因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.2第三方介入期間，若合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.3第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.5第三方介入期間，若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，并追究第三方的違約責(zé)任。8.6第三方介入期間，若第三方