購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同范例

購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

2.賣(mài)方愿意將房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。

2.3買(mǎi)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________。

（2）現(xiàn)金支付：____________________。

第三條房屋交付及使用

3.1賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、居住、出租或出售房屋。

3.3買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元人民幣作為違約金。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元人民幣作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

2.賣(mài)方愿意將房屋出售給買(mǎi)方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，以確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的50%支付給賣(mài)方。

2.3買(mǎi)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的剩余50%，應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.4買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________。

（2）現(xiàn)金支付：____________________。

第三條房屋交付及使用

3.1賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、居住、出租或出售房屋。

3.3買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的100%。

4.2如賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因其違約行為給買(mǎi)方造成的損失。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)材料。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量的檢查，并要求賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1%的違約金。

6.2如賣(mài)方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并在維修期間為買(mǎi)方提供臨時(shí)住處。

6.3賣(mài)方不得在房屋交付前將房屋抵押、出租或出售給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.擔(dān)保協(xié)議。

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

2.乙方因自身原因無(wú)法直接出售房屋，同意通過(guò)丙方進(jìn)行房屋托管銷(xiāo)售。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，同意接受乙方的委托，負(fù)責(zé)房屋的銷(xiāo)售工作。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋托管銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

第二條房屋銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2房屋銷(xiāo)售價(jià)格由丙方根據(jù)市場(chǎng)情況確定，并報(bào)乙方同意。

2.3買(mǎi)方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋定金人民幣_(tái)___________________元支付給丙方。

2.4買(mǎi)方在房屋交付前，應(yīng)將房屋全款支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后通知乙方。

第三條房屋交付及使用

3.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、居住、出租或出售房屋。

3.3買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第四條托管方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的銷(xiāo)售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。

4.2丙方應(yīng)保證房屋銷(xiāo)售過(guò)程的合法性，不得誤導(dǎo)客戶。

4.3丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方全款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方定期提供房屋銷(xiāo)售進(jìn)展報(bào)告，包括看房客戶信息、報(bào)價(jià)情況等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，并確保房屋的安全。

5.3乙方有權(quán)在房屋銷(xiāo)售完成后，按照合同約定收取銷(xiāo)售款項(xiàng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付定金或全款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2如買(mǎi)方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3買(mǎi)方在未取得房屋所有權(quán)證前，不得擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事