門面房買賣合同模板

門面房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于____________________的門面房，該房屋權(quán)屬清晰，符合買賣條件；

二、賣方是該門面房的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供該門面房的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定支付購房款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前將房屋內(nèi)的物品清理完畢；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方有權(quán)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前將房屋內(nèi)的物品清理完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.房屋交付方式：____________________

4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、購房款支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將購房款人民幣_(tái)___________________支付給乙方；

2.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

五、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)在房屋交付之日起__日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；

2.房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.違約金為人民幣_(tái)___________________；

3.因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋登記申請(qǐng)書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于____________________的門面房，該房屋權(quán)屬清晰，符合買賣條件；

二、賣方是該門面房的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方；

三、為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供該門面房的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前將房屋內(nèi)的物品清理完畢；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任；

（6）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保；

（3）乙方有權(quán)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前將房屋內(nèi)的物品清理完畢；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任。

3.丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款；

（3）丙方有權(quán)在甲方支付購房款后，要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.房屋交付方式：____________________

4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、購房款支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將購房款人民幣_(tái)___________________支付給乙方；

2.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

五、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)在房屋交付之日起__日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；

2.房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.違約金為人民幣_(tái)___________________；

3.因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本次交易的主要目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方通過提供擔(dān)保，為甲方在交易過程中提供了一定程度的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，能夠確保交易順利進(jìn)行。甲方通過主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋登記申請(qǐng)書；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于____________________的商用物業(yè)，該物業(yè)權(quán)屬清晰，符合出售條件；

二、買方有意向購買該商用物業(yè)，并尋求中介方的專業(yè)服務(wù)以促成交易；

三、中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意為本次交易提供中介服務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)坐落：____________________

2.物業(yè)類型：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、中介方權(quán)利和義務(wù)

1.中介方有權(quán)要求賣方提供該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.中介方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)；

3.中介方有權(quán)要求賣方在物業(yè)交付前將物業(yè)內(nèi)的物品清理完畢；

4.中介方有權(quán)要求賣方按照合同約定配合辦理物業(yè)過戶手續(xù)；

5.中介方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、賣方權(quán)利和義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后__日內(nèi)支付定金；

2.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的市場分析報(bào)告和買家信息；

3.賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款；

4.賣方有權(quán)要求中介方在物業(yè)交付后提供后續(xù)服務(wù)；

5.賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買方權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供物業(yè)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

2.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)；

3.買方有權(quán)在物業(yè)交付前對(duì)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察；

4.買方有權(quán)在物業(yè)交付后享受中介方提供的售后服務(wù)；

5.買方有權(quán)在賣方或中介方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.物業(yè)交付時(shí)間：____________________

2.物業(yè)交付地點(diǎn)：____________________

3.物業(yè)交付方式：____________________

4.物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

六、中介服務(wù)費(fèi)及支付

1.中介服務(wù)費(fèi)為物業(yè)成交價(jià)格的__%，總額為人民幣_(tái)___________________；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)；

3.中介服務(wù)費(fèi)支付后，中介方應(yīng)向買方出具收款憑證。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.違約金為人民幣_(tái)___________________；

3.因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保物業(yè)以合理的價(jià)格出售，并保障交易的安全和順利進(jìn)行。乙方通過主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，包括物業(yè)的權(quán)屬清晰、交易條件的達(dá)成以及違約責(zé)任的承擔(dān)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的