2024年度社區(qū)日常保潔服務合同范本（含綠化維護）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)日常保潔服務合同范本（含綠化維護）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務內(nèi)容概述2.1.保潔服務內(nèi)容2.2.綠化維護服務內(nèi)容3.服務期限3.1.服務起止時間3.2.服務續(xù)約條款4.服務區(qū)域4.1.保潔服務區(qū)域4.2.綠化維護服務區(qū)域5.服務標準及要求5.1.保潔服務標準5.2.綠化維護服務標準6.服務費用6.1.保潔服務費用6.2.綠化維護服務費用6.3.費用支付方式7.服務質(zhì)量監(jiān)督及考核7.1.質(zhì)量監(jiān)督機制7.2.考核辦法及標準8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.服務清單11.2.質(zhì)量考核標準12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知方式及送達地址12.3.合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1.簽署時間及地點13.2.簽署人身份證明14.合同附件清單14.1.附件1：服務清單14.2.附件2：質(zhì)量考核標準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________________2.服務內(nèi)容概述2.1.保潔服務內(nèi)容2.1.1.定期清掃社區(qū)公共區(qū)域2.1.2.清潔地面、墻面、門窗、樓梯2.1.3.清潔衛(wèi)生間、廚房、垃圾箱等設施2.1.4.定期消毒公共設施2.2.綠化維護服務內(nèi)容2.2.1.綠化區(qū)域修剪、澆水2.2.2.綠化帶內(nèi)雜草清除2.2.3.樹木修剪、病蟲害防治2.2.4.綠化帶內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護3.服務期限3.1.服務起止時間3.1.1.服務起始日期：____年____月____日3.1.2.服務終止日期：____年____月____日3.2.服務續(xù)約條款3.2.1.乙方應在服務期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)約申請3.2.2.甲方應在收到續(xù)約申請后十五個工作日內(nèi)給予答復4.服務區(qū)域4.1.保潔服務區(qū)域4.1.1.社區(qū)公共區(qū)域4.1.2.住宅樓公共區(qū)域4.1.3.商業(yè)樓公共區(qū)域4.2.綠化維護服務區(qū)域4.2.1.社區(qū)綠化帶4.2.2.住宅樓綠化區(qū)域4.2.3.商業(yè)樓綠化區(qū)域5.服務標準及要求5.1.保潔服務標準5.1.1.地面清潔無污漬、無痰跡5.1.2.墻面、門窗無污漬、無蜘蛛網(wǎng)5.1.3.衛(wèi)生間、廚房清潔無異味5.1.4.垃圾箱及時清空，無垃圾堆積5.2.綠化維護服務標準5.2.1.綠化帶內(nèi)無雜草、無枯枝5.2.2.樹木修剪整齊，無病蟲害5.2.3.綠化帶內(nèi)無雜物、無垃圾6.服務費用6.1.保潔服務費用6.1.1.保潔服務費用為人民幣____元/月6.1.2.保潔服務費用按月結(jié)算，每月____日前支付6.2.綠化維護服務費用6.2.1.綠化維護服務費用為人民幣____元/月6.2.2.綠化維護服務費用按月結(jié)算，每月____日前支付6.3.費用支付方式6.3.1.甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用6.3.2.乙方應在收到付款通知后七個工作日內(nèi)提供收款憑證7.服務質(zhì)量監(jiān)督及考核7.1.質(zhì)量監(jiān)督機制7.1.1.甲方設立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督服務質(zhì)量7.1.2.乙方每月向甲方提交服務質(zhì)量報告7.2.考核辦法及標準7.2.1.考核內(nèi)容：保潔服務、綠化維護服務7.2.2.考核標準：按照本合同約定的服務標準及要求進行考核7.2.3.考核結(jié)果：乙方應在考核結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交考核報告8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2.若甲方擅自終止合同，應向乙方支付相當于____個月服務費用的賠償金。8.2.乙方違約責任8.2.1.若乙方未按時完成服務，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2.若乙方服務質(zhì)量不符合合同約定，應立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2.3.若乙方擅自終止合同，應向甲方支付相當于____個月服務費用的賠償金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2.甲方支付首期服務費用。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。10.2.2.因不可抗力導致合同無法履行。10.2.3.一方違約，另一方提出解除合同。11.合同附件11.1.服務清單11.1.1.保潔服務項目清單11.1.2.綠化維護服務項目清單11.2.質(zhì)量考核標準11.2.1.保潔服務質(zhì)量考核標準11.2.2.綠化維護服務質(zhì)量考核標準12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方。12.2.通知方式及送達地址12.2.1.雙方之間的通知應以書面形式進行。12.2.2.通知送達地址為合同雙方基本信息中的地址。12.3.合同份數(shù)及效力12.3.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3.2.各份合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署時間及地點13.1.1.簽署時間：____年____月____日13.1.2.簽署地點：________________13.2.簽署人身份證明13.2.1.雙方簽署人應為具有完全民事行為能力的法定代表人或授權(quán)代表。13.2.2.簽署人應在合同上簽字或蓋章，并附上身份證明文件。14.合同附件清單14.1.附件1：服務清單14.1.1.附件1.1：保潔服務項目清單14.1.2.附件1.2：綠化維護服務項目清單14.2.附件2：質(zhì)量考核標準14.2.1.附件2.1：保潔服務質(zhì)量考核標準14.2.2.附件2.2：綠化維護服務質(zhì)量考核標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，為提供服務、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)目的，由甲乙雙方共同邀請或由一方委托的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的具體形式包括但不限于中介服務、質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)評估、法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1.第三方在履行本合同時，其責任限額不得超過甲乙雙方事先約定的金額。16.2.第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.第三方責權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨立開展工作，并享有相應的報酬。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作職責。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。17.2.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.3.第三方應保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)利、義務等事項達成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應經(jīng)過甲乙雙方共同簽署。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方作為甲方服務的提供者，應按照本合同的約定，為甲方提供服務。19.1.2.第三方在履行職責過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。19.2.第三方與乙方的責任劃分19.2.1.第三方作為乙方服務的監(jiān)督者，應按照本合同的約定，對乙方的工作進行監(jiān)督。19.2.2.第三方在履行職責過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。19.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務19.3.1.第三方應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2.甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干涉第三方的正常工作。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的各項義務。20.2.第三方介入期間，如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應及時通知第三方，并取得第三方的同意。20.3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或按照本合同約定的仲裁條款申請仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1.如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。22.2.第三方退出合同后，甲乙雙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：服務清單詳細要求和說明：1.1.清單應包括保潔服務項目和綠化維護服務項目的具體內(nèi)容。1.2.每個項目應注明服務頻率、服務標準、質(zhì)量要求等詳細信息。1.3.清單應與合同中的服務內(nèi)容一致，作為合同履行的依據(jù)。2.附件2：質(zhì)量考核標準詳細要求和說明：2.1.標準應包括保潔服務質(zhì)量和綠化維護服務質(zhì)量的考核指標。2.2.每個指標應明確評分標準、權(quán)重和扣分規(guī)則。2.3.標準應與合同中的服務標準一致，作為考核服務質(zhì)量的依據(jù)。3.附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：3.1.協(xié)議應明確第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務等。3.2.協(xié)議應包括第三方的責任限額、違約責任、爭議解決方式等。3.3.協(xié)議應與合同中的第三方介入條款一致，作為合同履行的依據(jù)。4.附件4：服務費用支付憑證詳細要求和說明：4.1.憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息。4.2.憑證應由甲方簽字或蓋章確認，作為付款的依據(jù)。5.附件5：服務質(zhì)量報告詳細要求和說明：5.1.報告應包括服務質(zhì)量考核結(jié)果、存在的問題及改進措施等。5.2.報告應由乙方提交，并經(jīng)甲方審核確認。6.附件6：不可抗力事件證明詳細要求和說明：6.1.證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。6.2.證明應由相關(guān)機構(gòu)出具，作為不可抗力事件的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方未按時支付服務費用。1.2.甲方擅自終止合同。1.3.乙方未按時完成服務。1.4.乙方服務質(zhì)量不符合合同約定。1.5.乙方擅自終止合同。1.6.第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：2.1.甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。2.2.甲方擅自終止合同，應向乙方支付相當于____個月服務費用的賠償金。2.3.乙方未按時完成服務，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.4.乙方服務質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格項，應向甲方支付____元的整改費用。2.5.乙方擅自終止合同，應向甲方支付相當于____個月服務費用的賠償金。2.6.第三方未履行協(xié)議約定的職責，每發(fā)現(xiàn)一處未履行職責，應向甲乙雙方支付____元的違約金。3.違約示例說明：3.1.示例一：乙方未按時完成綠化帶修剪工作，逾期三天，應向甲方支付____元的違約金。3.2.示例二：甲方未按時支付三月服務費用，逾期五天，應向乙方支付____元的違約金。3.3.示例三：第三方未按協(xié)議約定進行服務質(zhì)量監(jiān)督，每發(fā)現(xiàn)一處未履行職責，應向甲乙雙方支付____元的違約金。全文完。2024年度社區(qū)日常保潔服務合同范本（含綠化維護）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務定義1.2綠化維護定義1.3合同定義2.合同雙方2.1服務方信息2.2受服務方信息3.服務內(nèi)容3.1日常保潔服務3.1.1保潔范圍3.1.2保潔標準3.2綠化維護服務3.2.1綠化范圍3.2.2維護標準4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結(jié)束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量標準6.1保潔質(zhì)量標準6.2綠化維護質(zhì)量標準7.服務責任7.1服務方責任7.2受服務方責任8.違約責任8.1服務方違約責任8.2受服務方違約責任9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務定義本合同中“服務”指服務方根據(jù)本合同約定，對受服務方社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行的日常保潔及綠化維護工作。1.2綠化維護定義本合同中“綠化維護”指對受服務方社區(qū)內(nèi)綠地、樹木、花草等進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。1.3合同定義2.合同雙方2.1服務方信息服務方名稱：________服務方地址：________服務方聯(lián)系人：________服務方聯(lián)系電話：________2.2受服務方信息受服務方名稱：________受服務方地址：________受服務方聯(lián)系人：________受服務方聯(lián)系電話：________3.服務內(nèi)容3.1日常保潔服務3.1.1保潔范圍（1）社區(qū)公共區(qū)域；（2）樓道、電梯間；（3）公共設施；（4）綠化區(qū)域；（5）停車場。3.1.2保潔標準保潔標準應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準，具體要求如下：（1）地面清潔無污漬、無垃圾；（2）墻面、玻璃清潔無污漬；（3）公共設施、設備清潔無污漬；（4）綠化區(qū)域整潔，無雜草。3.2綠化維護服務3.2.1綠化范圍（1）社區(qū)公共綠地；（2）樹木；（3）花草。3.2.2維護標準綠化維護標準應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準，具體要求如下：（1）樹木修剪整齊，無病蟲害；（2）花草生長旺盛，無雜草；（3）綠化區(qū)域無垃圾。4.服務期限4.1服務起始日期：____年____月____日4.2服務結(jié)束日期：____年____月____日5.服務費用5.1服務費用總額：____元5.2費用支付方式（1）受服務方應按月向服務方支付服務費用；（2）每月支付日期為____日。5.3費用支付時間受服務方應在每月支付日期前將服務費用支付至服務方指定賬戶。6.服務質(zhì)量標準6.1保潔質(zhì)量標準保潔質(zhì)量標準應符合本合同第三條第3.1.2款約定的要求。6.2綠化維護質(zhì)量標準綠化維護質(zhì)量標準應符合本合同第三條第3.2.2款約定的要求。7.服務責任7.1服務方責任（1）按合同約定提供日常保潔及綠化維護服務；（2）確保服務質(zhì)量符合合同約定的標準；（3）對服務過程中發(fā)生的事故負責；（4）對服務過程中產(chǎn)生的垃圾進行分類處理。7.2受服務方責任（1）按合同約定支付服務費用；（2）配合服務方進行日常保潔及綠化維護工作；（3）對服務過程中產(chǎn)生的垃圾進行分類投放；（4）對服務方提供的服務提出意見和建議。8.違約責任8.1服務方違約責任（1）如服務方未按合同約定提供日常保潔及綠化維護服務，受服務方有權(quán)要求服務方改正，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（2）如服務方未按合同約定支付服務費用，受服務方有權(quán)要求服務方立即支付，并支付逾期付款的滯納金；（3）如服務方違反合同約定，造成受服務方損失的，服務方應承擔相應的賠償責任。8.2受服務方違約責任（1）如受服務方未按合同約定支付服務費用，服務方有權(quán)要求受服務方立即支付，并支付逾期付款的滯納金；（2）如受服務方違反合同約定，造成服務方損失的，受服務方應承擔相應的賠償責任。9.合同變更9.1合同變更程序合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止后的相關(guān)工作進行協(xié)商，包括但不限于服務費用的結(jié)算、遺留問題的處理等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除后的相關(guān)工作進行協(xié)商，包括但不限于服務費用的結(jié)算、遺留問題的處理等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）服務方資質(zhì)證明；（2）服務方營業(yè)執(zhí)照；（3）服務方銀行賬戶信息；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入范圍（1）合同履行的監(jiān)督和評估；（2）合同爭議的調(diào)解；（3）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊問題的處理；（4）合同履行效果的檢驗。16.第三方介入的條件16.1服務方或受服務方提出第三方介入申請；16.2雙方同意第三方介入；16.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1雙方書面同意第三方介入；17.2第三方與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務；17.3第三方介入后，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行職責。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對服務方或受服務方的履約情況進行監(jiān)督和評估；（2）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對合同爭議進行調(diào)解；（3）在必要時，提出處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊問題的建議。18.2第三方義務（1）按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行職責；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得泄露任何一方提供的信息。19.第三方責任限額19.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額第三方責任限額為____元。如第三方責任超過此限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與服務方的劃分第三方與服務方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務由書面協(xié)議約定。20.2第三方與受服務方的劃分第三方與受服務方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務由書面協(xié)議約定。20.3第三方與雙方的關(guān)系第三方作為獨立的第三方，與雙方均存在合同關(guān)系，但第三方不參與雙方的權(quán)利義務分配。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務，并接受第三方的監(jiān)督和評估。21.2合同變更如因第三方介入導致合同需要變更，雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進行變更。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責已完成；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。23.2終止程序第三方介入終止前，雙方