聯(lián)合建房購房合同范例

聯(lián)合建房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就聯(lián)合建房購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聯(lián)合建房事項(xiàng)

1.1甲乙雙方同意聯(lián)合在__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡稱“建房地址”）聯(lián)合建房。

1.2建房地址的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方同意在該土地上聯(lián)合建房。

1.3建房面積共計(jì)__________平方米，其中甲方占有__________平方米，乙方占有__________平方米。

二、購房事項(xiàng)

2.1甲乙雙方同意在聯(lián)合建房的基礎(chǔ)上，按下列條款購房：

2.1.1甲方購買乙方所占有的__________平方米房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.1.2乙方購買甲方所占有的__________平方米房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.1.3雙方購房款支付方式：__________。

2.1.4購房款支付期限：__________。

2.1.5購房款支付地點(diǎn)：__________。

三、聯(lián)合建房費(fèi)用及收益分配

3.1建房過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等，由甲乙雙方按下列比例分擔(dān)：

甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

3.2建房項(xiàng)目竣工后，產(chǎn)生的收益按下列比例分配：

甲方獲得__________%，乙方獲得__________%。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

4.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

4.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建房規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建房施工許可證復(fù)印件

4.建房合同復(fù)印件

5.購房合同復(fù)印件

6.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就聯(lián)合建房購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聯(lián)合建房事項(xiàng)

1.1甲乙雙方同意聯(lián)合在__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡稱“建房地址”）聯(lián)合建房。

1.2建房地址的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方同意在該土地上聯(lián)合建房。

1.3建房面積共計(jì)__________平方米，其中甲方占有__________平方米，乙方占有__________平方米。

1.4丙方作為第三方投資主體，對(duì)本次聯(lián)合建房項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

二、丙方投資事項(xiàng)

2.1丙方同意投資人民幣_(tái)_________元，用于本次聯(lián)合建房項(xiàng)目。

2.2丙方投資款支付方式：__________。

2.3丙方投資款支付期限：__________。

2.4丙方投資款支付地點(diǎn)：__________。

三、丙方權(quán)益

3.1丙方投資款用于建房的__________平方米房屋，丙方享有該部分房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2丙方投資款對(duì)應(yīng)的房屋，甲方和乙方不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

3.3丙方投資款對(duì)應(yīng)的房屋，甲方和乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，丙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

四、購房事項(xiàng)

4.1甲方購買乙方所占有的__________平方米房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方購買甲方所占有的__________平方米房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

4.3雙方購房款支付方式：__________。

4.4購房款支付期限：__________。

4.5購房款支付地點(diǎn)：__________。

五、聯(lián)合建房費(fèi)用及收益分配

5.1建房過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等，由甲乙雙方按下列比例分擔(dān)：

甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

5.2建房項(xiàng)目竣工后，產(chǎn)生的收益按下列比例分配：

甲方獲得__________%，乙方獲得__________%，丙方獲得__________%。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方對(duì)丙方的投資款享有優(yōu)先受償權(quán)，在丙方投資款對(duì)應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)未過戶前，甲方對(duì)丙方投資款對(duì)應(yīng)的房屋享有優(yōu)先處置權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方如擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓丙方投資款對(duì)應(yīng)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在未得到甲方和丙方同意的情況下，不得擅自改變房屋的用途。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在引入外部資金，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并為甲方提供額外的投資保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)置優(yōu)先受償權(quán)、監(jiān)督權(quán)和處置權(quán)等條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保聯(lián)合建房購房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)事項(xiàng)

1.1乙方同意在__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡稱“開發(fā)地址”）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

1.2開發(fā)地址的土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方同意參與該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

1.3丁方作為第三方投資主體，對(duì)本次房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

二、丁方投資事項(xiàng)

2.1丁方同意投資人民幣_(tái)_________元，用于本次房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.2丁方投資款支付方式：__________。

2.3丁方投資款支付期限：__________。

2.4丁方投資款支付地點(diǎn)：__________。

三、丁方權(quán)益

3.1丁方投資款用于開發(fā)項(xiàng)目的__________平方米土地及建筑物，丁方享有該部分土地及建筑物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2丁方投資款對(duì)應(yīng)的土地及建筑物，乙方不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

3.3乙方應(yīng)保證丁方投資款對(duì)應(yīng)的土地及建筑物的開發(fā)質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對(duì)丁方的投資款享有優(yōu)先收益權(quán)，在丁方投資款對(duì)應(yīng)的土地及建筑物產(chǎn)生收益時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得收益。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定的時(shí)間和方式支付投資款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定支付參與項(xiàng)目的資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2甲方如擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓丁方投資款對(duì)應(yīng)的土地及建筑物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在未得到乙方和丁方同意的情況下，不得擅自改變項(xiàng)目的開發(fā)用途。

六、爭議解決

6.1乙方、甲方和丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由乙方、甲方和丁方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，乙方、甲方和丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丁方作為投資主體，旨在確保