2024年商務(wù)樓租賃條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)樓租賃條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任6.4維修費用承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：X公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2承租方名稱：YYY公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址省市區(qū)街道號商務(wù)樓X棟X層2.2房屋面積約1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，辦公室、會議室、休息室等配套設(shè)施齊全2.4房屋用途商務(wù)辦公3.租賃期限3.1租賃開始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期每月支付一次4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬4.4滯納金逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當月租金的1%作為滯納金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期2024年1月1日5.2房屋驗收標準房屋應(yīng)符合合同約定的使用功能，無重大質(zhì)量問題5.3驗收程序雙方應(yīng)在房屋交付日期前進行驗收，驗收合格后，承租方應(yīng)在驗收單上簽字確認5.4驗收不合格的處理若驗收不合格，出租方應(yīng)在收到驗收報告后的五個工作日內(nèi)進行整改，整改合格后重新驗收6.房屋使用及維護6.1使用范圍僅限于商務(wù)辦公，不得用于其他非法用途6.2使用限制不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞房屋設(shè)施6.3維護責(zé)任房屋的日常維護由承租方負責(zé)，大修由出租方負責(zé)6.4維修費用承擔(dān)日常維修費用由承租方承擔(dān)，大修費用由出租方承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.2保證金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，合同解除時退還7.3保證金退還程序租賃期滿后，承租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)證明材料，出租方收到材料后五個工作日內(nèi)退還保證金8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)租賃期間的水電費由承租方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算8.2其他費用承擔(dān)物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等由出租方承擔(dān)，但承租方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付相應(yīng)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、逾期交還房屋等9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約金的計算違約金按每日租金的1%計算，累計不超過租金總額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議12.2合同變更內(nèi)容變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括出租方、承租方及其各自的法定代表人、員工或親屬。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋租賃咨詢、房屋評估、物業(yè)管理、裝修施工、法律咨詢等。2.2第三方介入的具體事項需在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其收取服務(wù)費用的三倍。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還服務(wù)費用、賠償損失、恢復(fù)原狀等。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。5.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向出租方和承租方收取合理的服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密，不得泄露。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由出租方和承租方承擔(dān)。8.2第三方不得直接與出租方或承租方之外的任何第三方進行交易，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及出租方、承租方與其他第三方之間的糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，但不得替代雙方進行訴訟或仲裁。9.第三方介入合同的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）出租方或承租方書面通知終止；（3）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將已收取的服務(wù)費用退還出租方或承租方。10.第三方介入合同的補充10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同需加蓋出租方和承租方公章，并由雙方法定代表人簽字或蓋章。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需加蓋出租方和承租方公章，并由雙方法定代表人簽字或蓋章。說明：本附件用于對租賃合同進行補充或修改，具有同等法律效力。3.附件三：房屋交付驗收單要求：驗收單需由出租方和承租方共同填寫，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維護和糾紛解決的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：支付憑證需加蓋銀行公章，并由出租方簽字確認。說明：本附件用于證明租金已支付，作為出租方收取租金的憑證。5.附件五：水電費及其他費用支付憑證要求：支付憑證需加蓋銀行公章，并由出租方或物業(yè)管理方簽字確認。說明：本附件用于證明相關(guān)費用已支付，作為出租方或物業(yè)管理方收取費用的憑證。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋第三方公章，并由第三方法定代表人簽字或蓋章。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和責(zé)任。7.附件七：違約金支付憑證要求：支付憑證需加蓋銀行公章，并由違約方簽字確認。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為違約方履行違約責(zé)任的重要憑證。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋出租方和承租方公章，并由雙方法定代表人簽字或蓋章。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋設(shè)施；（4）逾期交還房屋；（5）泄露商業(yè)秘密；（6）違反物業(yè)管理規(guī)定；（7）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.違約責(zé)任認定標準：（1）未按時支付租金：按每日租金的1%計算滯納金，累計不超過租金總額的10%；（2）擅自改變房屋用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）損壞房屋設(shè)施：賠償損失，包括維修費用、恢復(fù)原狀費用等；（4）逾期交還房屋：按每日租金的1%計算違約金，累計不超過租金總額的10%；（5）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償損失；（6）違反物業(yè)管理規(guī)定：按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（7）其他違約行為：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期五天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.承租方擅自將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方停止經(jīng)營，恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年商務(wù)樓租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還條件5.3保證金逾期退還違約金6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理方式8.3不可抗力解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.2出租方信息名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：位于____市____區(qū)____街道____號____樓____層，具體房間號為____室。2.2租賃物面積：總面積為____平方米，其中辦公面積____平方米，附屬設(shè)施面積____平方米。2.3租賃物用途：僅限用于辦公、會議、接待等商務(wù)活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________4.4逾期支付違約金：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金繳納及退還條件：保證金在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)繳納。租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，保證金無息退還。5.3保證金逾期退還違約金：逾期退還保證金，每日按保證金金額的____%支付違約金。6.租賃費用6.1水電費：按實際使用量繳納，每月____日前繳納。6.2物業(yè)管理費：每月____元整，每月____日前繳納。6.3其他相關(guān)費用：包括網(wǎng)絡(luò)費、電話費等，按實際使用量繳納。7.使用與維護7.1使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因租賃方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。8.2不可抗力發(fā)生時的處理方式：當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況進行評估，必要時可協(xié)商調(diào)整合同條款。9.違約責(zé)任未按時支付租金或保證金；違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按照合同約定的比例或金額計算，最高不超過____元。10.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補救措施；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他情形。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并就租賃物的返還、費用結(jié)算等事宜達成協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可提交____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因?qū)е潞贤獬?2.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并就租賃物的返還、費用結(jié)算等事宜達成協(xié)議。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號____樓____層____室14.3合同附件清單：1.租賃物清單2.租金支付計劃3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以完成其服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲乙雙方損失的責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用可在合同履行過程中分批次支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交____仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件。11.2第三方介入的協(xié)議和文件與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的其他約定12.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。12.2本合同中未明確的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：作為租賃物交付和返還的依據(jù)，以及租賃物損壞的鑒定標準。2.租金支付計劃詳細要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金