個人簽訂土地合同范例

個人簽訂土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方處簽訂土地使用權(quán)合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡稱“合同地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同面積及用途

2.1合同地塊面積為__________平方米。

2.2乙方取得合同地塊后，可用于__________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）用途。

三、合同期限

3.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付合同地塊轉(zhuǎn)讓價款，共計人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

五、合同履行

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款支付給甲方后，甲方應(yīng)向乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方簽訂的土地使用權(quán)合同。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡稱“合同地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2第三方同意為乙方的合同履行提供擔保。

二、合同面積及用途

2.1合同地塊面積為__________平方米。

2.2乙方取得合同地塊后，可用于__________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）用途。

三、合同期限

3.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付合同地塊轉(zhuǎn)讓價款，共計人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

五、第三方擔保責(zé)任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

5.2第三方的擔保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付合同價款的情況下，第三方應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠款項；

（2）在乙方未按約定使用土地的情況下，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款，并要求乙方按時履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行擔保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，并按時履行合同義務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)立即承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.3第三方未按約定履行擔保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行保障：第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.提高合同執(zhí)行力：第三方參與合同，有助于提高合同執(zhí)行力，降低違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同簽訂、履行、變更、解除等權(quán)利，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.防范合同風(fēng)險：甲方通過設(shè)定乙方及第三方違約責(zé)任，降低合同風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方簽訂的土地使用權(quán)合同。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡稱“合同地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2第三方同意為乙方的合同履行提供擔保。

二、合同面積及用途

2.1合同地塊面積為__________平方米。

2.2乙方取得合同地塊后，可用于__________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）用途。

三、合同期限

3.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付合同地塊轉(zhuǎn)讓價款，共計人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

五、第三方擔保責(zé)任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

5.2第三方的擔保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付合同價款的情況下，第三方應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠款項；

（2）在乙方未按約定使用土地的情況下，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同地塊，并確保地塊符合合同約定條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件，以便乙方進行后續(xù)的土地使用和開發(fā)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整土地用途，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付合同價款后，向乙方交付合同地塊。

7.2甲方應(yīng)確保合同地塊的使用權(quán)清晰無爭議，不得存在任何限制性條件。

7.3甲方在乙方提出合理要求時，應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付合同地塊或提供土地使用權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.3第三方未按約定履行擔保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月________