購房合同范例4篇

購房合同范例4篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整，剩余款項__________萬元整于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付方式及時間

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應確保交付的房產(chǎn)符合國家有關房屋質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋質(zhì)量檢測報告；

（4）房屋買賣合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整，剩余款項__________萬元整于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方作為第三方擔保人，保證在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

三、交付方式及時間

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應確保交付的房產(chǎn)符合國家有關房屋質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、第三方的責權利

1.丙方作為第三方擔保人，有權要求乙方按照合同約定支付款項。

2.丙方應在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的付款責任，但有權向乙方追償。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、甲方的權益

1.甲方享有合同約定的房產(chǎn)出售收益。

2.甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金。

3.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方不得擅自處分房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋質(zhì)量檢測報告；

（4）房屋買賣合同；

（5）第三方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方的付款義務得以履行，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方能夠按照約定獲得房產(chǎn)出售收益，同時降低因乙方違約而帶來的損失。通過引入第三方擔保人，甲方的權益得到加強，交易更加安全可靠。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整，剩余款項__________萬元整于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方作為第三方擔保人，保證在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

三、交付方式及時間

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應確保交付的房產(chǎn)符合國家有關房屋質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、第三方的責權利

1.丙方作為第三方擔保人，有權要求乙方按照合同約定支付款項。

2.丙方應在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的付款責任，但有權向乙方追償。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、乙方的權益

1.乙方享有合同約定的房產(chǎn)購買權。

2.乙方在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項。

3.乙方在丙方違約時，有權要求丙方承擔相應的責任，并追究甲方的連帶責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋質(zhì)量檢測報告；

（4）房屋買賣合同；

（5）第三方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__