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購(gòu)房合同范例4篇第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)人):__________
乙方(買(mǎi)受人):__________
鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.甲方同意將其位于__________房產(chǎn)出售給乙方,該房產(chǎn)的證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
2.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整,剩余款項(xiàng)__________萬(wàn)元整于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。
三、交付方式及時(shí)間
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。
2.甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房屋平面圖;
(3)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告;
(4)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣(mài)人):__________
乙方(買(mǎi)受人):__________
丙方(第三方擔(dān)保人):__________
鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.甲方同意將其位于__________房產(chǎn)出售給乙方,該房產(chǎn)的證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
2.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整,剩余款項(xiàng)__________萬(wàn)元整于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。
3.丙方作為第三方擔(dān)保人,保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。
三、交付方式及時(shí)間
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。
2.甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
五、第三方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為第三方擔(dān)保人,有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。
2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任,但有權(quán)向乙方追償。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
六、甲方的權(quán)益
1.甲方享有合同約定的房產(chǎn)出售收益。
2.甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方支付違約金。
3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.乙方不得擅自處分房產(chǎn),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。
3.乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房屋平面圖;
(3)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告;
(4)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
(5)第三方擔(dān)保協(xié)議。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方的付款義務(wù)得以履行,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益,確保甲方能夠按照約定獲得房產(chǎn)出售收益,同時(shí)降低因乙方違約而帶來(lái)的損失。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人,甲方的權(quán)益得到加強(qiáng),交易更加安全可靠。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣(mài)人):__________
乙方(買(mǎi)受人):__________
丙方(第三方擔(dān)保人):__________
鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.甲方同意將其位于__________房產(chǎn)出售給乙方,該房產(chǎn)的證號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
2.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整,剩余款項(xiàng)__________萬(wàn)元整于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。
3.丙方作為第三方擔(dān)保人,保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。
三、交付方式及時(shí)間
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。
2.甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
五、第三方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為第三方擔(dān)保人,有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。
2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任,但有權(quán)向乙方追償。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
六、乙方的權(quán)益
1.乙方享有合同約定的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.乙方在甲方違約時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還已付款項(xiàng)。
3.乙方在丙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并追究甲方的連帶責(zé)任。
七、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途,如違反約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房屋平面圖;
(3)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告;
(4)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
(5)第三方擔(dān)保協(xié)議。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__
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