2024年度倉儲租賃合同范本（含倉儲場地租賃及升級）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲租賃合同范本（含倉儲場地租賃及升級）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人2.倉儲場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間4.2違約責(zé)任5.倉儲場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2使用規(guī)則及限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.倉儲場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及改造7.倉儲場地安全及保險7.1安全責(zé)任7.2保險責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同續(xù)簽及變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更條件11.3變更程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]2.倉儲場地基本情況2.1場地位置[具體地址]，位于[所在區(qū)域]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2場地面積及結(jié)構(gòu)總面積為[平方米]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間及面積]。2.3場地設(shè)施及設(shè)備（1）照明設(shè)施：[數(shù)量]盞，功率為[瓦特]。（2）消防設(shè)施：[數(shù)量]套，包括[具體設(shè)施]。（3）通風(fēng)設(shè)備：[數(shù)量]臺，確保通風(fēng)良好。（4）裝卸設(shè)備：[數(shù)量]臺，滿足貨物裝卸需求。3.租賃期限及租金3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式及金額（1）租金金額：每月人民幣[金額]元，共計(jì)[年數(shù)]年，總額為人民幣[金額]元。（2）支付方式：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整條款（1）租金調(diào)整周期：每[年數(shù)]年調(diào)整一次。（2）調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間每月[具體日期]前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金。4.2違約責(zé)任（1）逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。（2）未支付租金：乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.倉儲場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍乙方僅限在倉儲場地內(nèi)從事倉儲業(yè)務(wù)，不得改變場地用途。5.2使用規(guī)則及限制（1）不得存放危險品、易燃品、易爆品等。（2）不得在倉儲場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等業(yè)務(wù)。（3）不得占用公共通道、消防設(shè)施等。5.3違規(guī)使用責(zé)任（1）違規(guī)使用的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為。（2）造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.倉儲場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)保持倉儲場地整潔，定期進(jìn)行清掃。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，如燈具、消防設(shè)施等。6.2保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（2）如因保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修及改造（1）日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。（2）乙方需進(jìn)行場地改造，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全隱患的；（3）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途的；（4）甲方未按約定提供倉儲場地或設(shè)施的；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元；（3）違約方應(yīng)立即糾正違約行為，恢復(fù)合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。8.3處理方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（3）協(xié)商和仲裁均未果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]或[具體人民法院名稱]。9.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同推進(jìn)爭議解決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的；10.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，退還場地和設(shè)施；（2）解除或終止合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同續(xù)簽及變更11.1合同續(xù)簽條件雙方均同意續(xù)簽合同的；11.2合同變更條件（1）因市場變化或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。11.3變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單[附件名稱]。12.2補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議名稱]。13.合同生效及終止13.1生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[具體日期]。13.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入情形（1）中介方：在甲乙雙方簽訂合同過程中，提供信息、協(xié)助談判或促成合同簽訂的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）第三方同意介入并提供相應(yīng)的服務(wù)或保證；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定；16.2第三方對本合同的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入的范圍內(nèi)；16.3第三方對本合同的權(quán)利義務(wù)不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定；17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方的傭金；（2）擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任；（3）咨詢服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方因違約造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確，如無特別約定，視為零責(zé)任限額。18.第三方介入后的額外條款（1）及時通知第三方合同履行情況；（2）保持與第三方的溝通，確保合同順利履行；（3）按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方責(zé)任19.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入的范圍內(nèi)；19.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；19.4超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。20.第三方介入終止20.1第三方介入合同期滿或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，解除與第三方的協(xié)議；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的變更21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；21.2第三方介入的變更需簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)；22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；23.2如協(xié)議未明確，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉儲場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證5.倉儲場地使用規(guī)則6.倉儲場地安全管理制度7.爭議解決協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.倉儲場地交接清單12.倉儲場地維護(hù)保養(yǎng)記錄13.倉儲場地維修記錄14.倉儲場地安全檢查記錄15.倉儲場地使用情況報告16.倉儲場地租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、注冊資本、成立日期、經(jīng)營范圍等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：同上。3.倉儲場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單：需詳細(xì)標(biāo)注倉儲場地布局、設(shè)施設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。5.倉儲場地使用規(guī)則：包括場地使用范圍、使用時間、使用方式、禁止事項(xiàng)等。6.倉儲場地安全管理制度：包括消防安全、防盜安全、食品安全等管理制度。7.爭議解決協(xié)議：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。9.補(bǔ)充協(xié)議：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化。10.合同變更協(xié)議：對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。11.倉儲場地交接清單：包括場地設(shè)施設(shè)備清單、使用情況等，用于證明場地交接的實(shí)際情況。12.倉儲場地維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。13.倉儲場地維修記錄：記錄場地設(shè)施設(shè)備的維修情況，用于跟蹤維修進(jìn)度和費(fèi)用。14.倉儲場地安全檢查記錄：記錄安全檢查的時間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。15.倉儲場地使用情況報告：定期向甲方報告?zhèn)}儲場地使用情況，包括貨物進(jìn)出、存儲情況等。16.倉儲場地租賃合同：合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全隱患；（3）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途；（4）甲方未按約定提供倉儲場地或設(shè)施；（5）第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方未按約定提供倉儲場地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方在倉儲場地內(nèi)存放易燃物品，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任；3.乙方擅自將倉儲場地用于生產(chǎn)加工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.甲方未按時提供消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.中介方未按協(xié)議約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度倉儲租賃合同范本（含倉儲場地租賃及升級）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義和解釋1.3術(shù)語和定義2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2倉儲方信息3.租賃物描述3.1租賃場地描述3.2倉儲設(shè)施描述3.3租賃物規(guī)格和數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1基本倉儲服務(wù)6.2升級倉儲服務(wù)6.3附加服務(wù)7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.保險責(zé)任8.1倉儲方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力影響11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）“倉儲方”指提供倉儲場地的乙方；（2）“租賃方”指租賃倉儲場地的甲方；（3）“租賃場地”指乙方提供的可用于儲存貨物的場地；（4）“倉儲設(shè)施”指乙方提供的用于倉儲的貨架、搬運(yùn)設(shè)備等；（5）“租賃物”指甲方存放于租賃場地的貨物；（6）“租金”指甲方按照約定支付給乙方的費(fèi)用；（7）“使用規(guī)則”指甲方在租賃場地內(nèi)使用倉儲設(shè)施時應(yīng)遵守的規(guī)則；（8）“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱：甲方全稱（2）地址：甲方詳細(xì)地址（3）聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名（4）聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2倉儲方信息（1）名稱：乙方全稱（2）地址：乙方詳細(xì)地址（3）聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名（4）聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話第三條租賃物描述3.1租賃場地描述（1）租賃場地位于乙方所在地，面積為平方米；（2）租賃場地為封閉式，有圍墻、大門等安全設(shè)施；（3）租賃場地內(nèi)有照明、消防等基本設(shè)施。3.2倉儲設(shè)施描述（1）乙方提供貨架、搬運(yùn)設(shè)備等倉儲設(shè)施；（2）倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）倉儲設(shè)施使用年限為年。3.3租賃物規(guī)格和數(shù)量（1）租賃物為甲方自有貨物，具體規(guī)格和數(shù)量以甲方實(shí)際存放為準(zhǔn)；（2）租賃物存放期間，甲方應(yīng)保證貨物安全，不得損壞租賃場地和倉儲設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元；5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至乙方指定的賬戶；5.3付款日期：每月的日；5.4逾期付款：如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。第六條倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1基本倉儲服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)提供租賃場地及倉儲設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)保持租賃場地及倉儲設(shè)施的整潔、安全；（3）乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于檢查、盤點(diǎn)等。6.2升級倉儲服務(wù)（1）乙方提供貨物搬運(yùn)、裝卸等服務(wù)；（2）乙方提供貨物保險、代收代付等服務(wù)。6.3附加服務(wù)（1）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，乙方可提供其他附加服務(wù)；（2）附加服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。第七條使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則（1）甲方應(yīng)遵守乙方制定的使用規(guī)則，不得損壞租賃場地及倉儲設(shè)施；（2）甲方應(yīng)保證租賃物存放整齊、安全，不得占用公共通道；（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得存放違禁品。7.2使用限制（1）租賃場地內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品；（2）租賃場地內(nèi)不得存放易腐爛、易變質(zhì)等不宜長期存放的貨物；（3）租賃場地內(nèi)不得存放超過規(guī)定承重量的貨物。第八條保險責(zé)任8.1倉儲方責(zé)任（1）乙方應(yīng)為其提供的倉儲設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不低于倉儲設(shè)施價值的全額；（2）乙方應(yīng)為其提供的倉儲場地投保公眾責(zé)任保險，以保障租賃方在倉儲過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2租賃方責(zé)任（1）甲方應(yīng)為其存放的貨物投保貨物運(yùn)輸保險，保險金額不低于貨物價值的全額；（2）甲方在倉儲過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止貨物損壞或丟失。8.3第三方責(zé)任（1）如因第三方原因?qū)е伦赓U場地或倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時處理；（2）如因第三方原因?qū)е录追截浳飺p壞或丟失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方違反使用規(guī)則，造成租賃場地或倉儲設(shè)施損壞；（3）乙方未按時提供或提供不合格的倉儲服務(wù)；（4）乙方違反合同約定，未采取必要的安全措施。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（3）乙方未按時提供或提供不合格的倉儲服務(wù)，應(yīng)退還部分租金；（4）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力影響（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方均應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）合同到期前，雙方均可提前一個月書面通知對方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除條件（1）合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和倉儲設(shè)施。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：甲方詳細(xì)地址；（2）乙方送達(dá)地址：乙方詳細(xì)地址。12.3通知生效（1）書面通知自送達(dá)之日起生效；（2）電子郵件通知自發(fā)送之日起生效。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。13.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會；（2）人民法院：人民法院。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、明確。14.2合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、擔(dān)保、保險等服務(wù)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在問題。第三條第三方介入時的額外條款及說明3.1合同簽訂（1）甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2合同履行（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行情況。3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%；（2）如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）第三方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的條件和支持；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同其他各方的關(guān)系為輔助服務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)協(xié)助合同其他各方履行合同義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；7.2解除合同應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定；8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃物和倉儲設(shè)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲場地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃場地描述、租賃期限、租金及支付方式、倉儲服務(wù)內(nèi)容、使用規(guī)則與限制、保險責(zé)任、違約責(zé)任、不可抗力、合同變更與解除、通知與送達(dá)、合同爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)符合合同要求。3.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明倉儲設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：此附件用于記錄倉儲設(shè)施的具體情況，便于雙方核對和維修。4.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等。說明：此附件用于記錄租賃物的具體信息，便于雙方管理和核對。5.保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定辦理保險，保障雙方利益。6.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行支付義務(wù)。7.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行通知義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的具體方式和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付租金甲方違反使用規(guī)則，造成租賃場地或倉儲設(shè)施損壞乙方未按時提供或提供不合格的倉儲服務(wù)乙方違反合同約定，未采取必要的安全措施第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定；若雙方協(xié)商一致，可對違約責(zé)任進(jìn)行調(diào)整。3.示例說明甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息損失；甲方違反使用規(guī)則，損壞乙方倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；乙方未按時提供倉儲服務(wù)，甲方貨物受損，乙方應(yīng)退還部分租金或賠償損失；乙方違反安全措施，導(dǎo)致甲方貨物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方貨物受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度倉儲租賃合同范本（含倉儲場地租賃及升級）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂時間2.倉儲場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整條款3.場地使用3.1場地使用范圍3.2場地使用限制3.3場地維護(hù)責(zé)任3.4場地使用費(fèi)用4.倉儲服務(wù)4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)質(zhì)量保證5.升級條款5.1升級條件5.2升級費(fèi)用5.3升級流程5.4升級后的合同條款6.保險責(zé)任6.1保險種類6.2保險責(zé)任范圍6.3保險費(fèi)用6.4保險理賠程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：倉儲場地租賃合同12.2附件二：倉儲服務(wù)協(xié)議12.3附件三：升級協(xié)議13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件清單14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.3合同簽訂時間：____年__月__日第二條倉儲場地租賃2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：________________2.1.2場地面積：____平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣____元/月2.3.2支付方式：每月__日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶：____________2.3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第三條場地使用3.1場地使用范圍3.1.1承租方可在租賃場地進(jìn)行貨物倉儲、堆放等業(yè)務(wù)活動。3.2場地使用限制3.2.1承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。3.2.2承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定。3.3場地維護(hù)責(zé)任3.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地整潔、安全。3.3.2承租方不得在租賃場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.4場地使用費(fèi)用3.4.1場地使用費(fèi)包含在租金中，無需另行支付。第四條倉儲服務(wù)4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1.1出租方提供倉儲場地及相關(guān)配套設(shè)施。4.1.2出租方提供貨物保管、搬運(yùn)、裝卸等基本倉儲服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1出租方應(yīng)確保倉儲場地整潔、安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2出租方應(yīng)按時提供倉儲服務(wù)，確保貨物安全。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1倉儲服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。4.4服務(wù)質(zhì)量保證4.4.1出租方對倉儲服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4.2出租方應(yīng)定期對倉儲服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條升級條款5.1升級條件5.1.1承租方需提前__個月向出租方提出升級申請。5.1.2升級申請應(yīng)說明升級原因、升級需求等。5.2升級費(fèi)用5.2.1升級費(fèi)用根據(jù)升級需求及市場行情確定。5.2.2升級費(fèi)用應(yīng)在升級合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。5.3升級流程5.3.1承租方提出升級申請，出租方進(jìn)行審核。5.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂升級合同。5.4升級后的合同條款5.4.1升級后的合同條款另行約定。第六條保險責(zé)任6.1保險種類6.1.1出租方對倉儲場地及配套設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險。6.1.2承租方對存放的貨物購買貨物運(yùn)輸保險。6.2保險責(zé)任范圍6.2.1保險責(zé)任范圍按保險合同約定執(zhí)行。6.3保險費(fèi)用6.3.1保險費(fèi)用由出租方和承租方按比例承擔(dān)。6.4保險理賠程序6.4.1發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按保險合同約定進(jìn)行理賠。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給第三方。7.2.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或傳播保密信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反場地使用限制，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方未履行場地維護(hù)責(zé)任，造成場地?fù)p壞；8.1.4承租方違反保密條款，泄露保密信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.2承租方違反場地使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；8.2.3承租方未履行場地維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；8.2.4承租方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1承租方違約給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；8.3.2出租方違約給承租方造成損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；9.1.2合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知另一方；9.2.2另一方在接到解除通知后__個工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除；9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及貨物；9.3.2出租方有權(quán)要求承租方支付至解除日止的租金。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及貨物。第十二條合同附件12.1附件一：倉儲場地租賃合同12.2附件二：倉儲服務(wù)協(xié)議12.3附件三：升級協(xié)議第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單如下：附件一：倉儲場地租賃合同附件二：倉儲服務(wù)協(xié)議附件三：升級協(xié)議14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等，其具體身份和角色由合同約定。2.第三方介入條款2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無約定，則按市場慣例或法律規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙方額外條款及說明4.1甲方額外條款及說明4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在介入過程中對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。4.1.3甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方額外條款及說明4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供合同履行過程中所需的相關(guān)資料和信息。4.2.3乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)內(nèi)容。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行，如無約定，則按市場慣例或法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)內(nèi)容和履約情況的相關(guān)報告。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)內(nèi)容和履約情況的相關(guān)報告。6.3第