2024年度宿舍租賃合同：提供給企業(yè)員工的住宿5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租賃合同：提供給企業(yè)員工的住宿本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4裝修及改動(dòng)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3物業(yè)投訴及處理7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2個(gè)人保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同雙方簽字蓋章13.3合同簽訂日期14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[企業(yè)名稱]乙方：[員工姓名]1.2合同雙方地址甲方地址：[企業(yè)詳細(xì)地址]乙方地址：[員工詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[企業(yè)聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[員工聯(lián)系電話]第二條租賃房屋信息2.1房屋位置房屋位于：[具體地址，如城市+街道+門牌號(hào)]2.2房屋面積房屋面積：[具體數(shù)值，如50平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如一室一廳]2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的家具和電器，如床、衣柜、電視、冰箱等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前一個(gè)月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如每月人民幣2000元]4.2租金支付方式租金支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期，如每月5日前]4.4逾期支付違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付相當(dāng)于租金金額的1%作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅可按照房屋原有用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修。5.4裝修及改動(dòng)乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：[具體金額，如每月人民幣100元]6.2物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3物業(yè)投訴及處理如乙方對物業(yè)管理有投訴，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定如乙方因特殊情況需臨時(shí)借用房屋，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程1.提前一個(gè)月向甲方提出書面申請；2.甲方在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.如甲方同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，乙方需在入住前提供保險(xiǎn)單據(jù)。8.2個(gè)人保險(xiǎn)乙方應(yīng)在入住前自行購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10萬元。8.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行索賠。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反物業(yè)管理規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過三個(gè)月的租金總額。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋損壞無法居住、乙方嚴(yán)重違約等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋退還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱，如市區(qū)人民法院]11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。第十二條其他約定12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.2合同附件合同附件：[列舉附件名稱，如房屋租賃清單、物業(yè)管理規(guī)定等]12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施清單及狀態(tài)]13.2合同雙方簽字蓋章甲方簽字蓋章：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章]乙方簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]13.3合同簽訂日期合同簽訂日期：[具體日期，如2024年1月1日]第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、咨詢或其他服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方、物業(yè)管理公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高履約效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，按照甲方和乙方的委托，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)，向甲方和乙方提出建議或意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.2如因第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：介入目的、介入方式、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等。5.2介入費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。5.3第三方介入期間，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方無法履行職責(zé)等。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方作為甲方邀請或同意參與的協(xié)助方，與甲方之間是委托與受托關(guān)系。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方作為乙方邀請或同意參與的協(xié)助方，與乙方之間是委托與受托關(guān)系。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與合同其他方的劃分7.3.1第三方與合同其他方（如物業(yè)管理公司、法律顧問等）之間，根據(jù)各自職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，分別建立合作關(guān)系。7.3.2第三方與其他方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互配合，確保合同有效履行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同修正9.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、電器、裝修等設(shè)施的清單及狀態(tài)。要求：清單需由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。2.物業(yè)管理規(guī)定包含物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等。要求：規(guī)定需由物業(yè)管理公司提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.保險(xiǎn)單據(jù)包含房屋保險(xiǎn)和個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。要求：保險(xiǎn)單需在入住前提供，并由甲方和乙方確認(rèn)。5.合同簽訂確認(rèn)書證明合同已簽訂，雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容。要求：確認(rèn)書需由雙方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議需由雙方在爭議發(fā)生前簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若租金為每月2000元，乙方逾期支付一天，則需支付20元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。示例：若乙方在公共區(qū)域堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)被罰款并清理雜物。4.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻面損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違約行為：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方需支付違約金。全文完。2024年度宿舍租賃合同：提供給企業(yè)員工的住宿1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.2合同乙方（承租方）2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納7.2物業(yè)費(fèi)繳納8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X地址：1.2合同乙方（承租方）姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X地址：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施1.衛(wèi)生間2.廚房3.熱水器4.空調(diào)5.電視6.電話7.沙發(fā)8.衣柜9.桌椅3.租賃期限3.1租賃開始日期200X年X月X日3.2租賃結(jié)束日期200X年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣元4.2支付時(shí)間每月X日前支付4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.房屋押金及退還5.1押金金額人民幣元5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，無損壞；3.乙方結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋，包括居住、生活等。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓他人使用；3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3維修責(zé)任1.房屋的正常使用損耗，由乙方自行承擔(dān)；2.房屋非正常損耗或損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納乙方按照實(shí)際使用情況自行繳納水電費(fèi)，每月X日前支付。7.2物業(yè)費(fèi)繳納乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，每月X日前支付。8.合同變更及解除8.1合同變更條件1.甲方或乙方因不可抗力原因，需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向；2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的X倍；2.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的X倍；2.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；3.乙方違反使用規(guī)則，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式1.甲方送達(dá)乙方，以乙方提供的聯(lián)系方式為準(zhǔn)；2.乙方送達(dá)甲方，以甲方提供的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.2合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期200X年X月X日13.2合同生效日期200X年X月X日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，另有壹份交房屋管理部門備案。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，如合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.乙方在租賃期間需要第三方提供物業(yè)管理服務(wù)；2.甲方或乙方需要第三方提供房屋維修服務(wù)；3.甲方或乙方需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)；4.甲方或乙方需要第三方提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣元；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.4第三方選擇與變更15.4.1第三方的選擇1.甲方或乙方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方的變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前X天書面通知對方；2.第三方的更換不影響本合同的履行。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)符合合同要求；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方利益不受損害。16.2乙方的額外責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并提供必要的便利；2.乙方應(yīng)確保第三方在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方接受服務(wù)的對象，其行為應(yīng)遵守本合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2除非本合同另有約定，第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲方、乙方或雙方協(xié)商支付。19.第三方介入的合同終止若因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋押金及退還、房屋使用規(guī)則、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、合同簽署及生效日期、合同份數(shù)及保管等條款。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋設(shè)施情況，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含甲方姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：此附件用于證明甲方身份，確保合同主體合法。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含乙方姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：此附件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收款人、收款金額、收款事由等信息。說明：此附件用于證明押金已交付，作為押金退還的依據(jù)。6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方協(xié)商一致變更的合同條款、簽訂日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，作為合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的X倍。未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。泄露乙方個(gè)人信息：甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的X倍。損壞房屋設(shè)施：乙方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。違反使用規(guī)則：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合合同要求：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的2倍，即每月租金的2X元。若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，維修費(fèi)用為人民幣1000元。若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額為人民幣5000元。全文完。2024年度宿舍租賃合同：提供給企業(yè)員工的住宿3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.宿舍基本情況2.1.宿舍地址2.2.宿舍面積2.3.宿舍房間數(shù)量2.4.宿舍配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整條款4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.宿舍使用規(guī)定5.1.宿舍用途5.2.宿舍入住人數(shù)限制5.3.宿舍設(shè)施使用規(guī)定5.4.宿舍安全規(guī)定6.宿舍維護(hù)與維修6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.室內(nèi)設(shè)施損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.賠償方式8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.仲裁機(jī)構(gòu)10.3.訴訟管轄法院11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.宿舍租賃清單12.2.室內(nèi)設(shè)施清單12.3.合同簽訂日期13.合同簽署13.1.簽署地點(diǎn)13.2.簽署日期13.3.簽署人姓名14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公寓管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.宿舍基本情況2.1.宿舍地址：市區(qū)路號(hào)棟2.2.宿舍面積：每間宿舍約為20平方米2.3.宿舍房間數(shù)量：共50間2.4.宿舍配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器、衣柜、床、桌椅、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2.租金金額：每間宿舍每月租金為人民幣2000元3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.4.租金調(diào)整條款：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)價(jià)，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.租金押金4.1.押金金額：每間宿舍押金為人民幣2000元4.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還押金4.3.押金退還方式：退還押金時(shí)，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用、違約金等后，將剩余押金退還至承租方指定賬戶5.宿舍使用規(guī)定5.1.宿舍用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品5.2.宿舍入住人數(shù)限制：每間宿舍入住人數(shù)不超過2人5.3.宿舍設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公物，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)5.4.宿舍安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守宿舍安全規(guī)定，注意用電、用氣安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告出租方6.宿舍維護(hù)與維修6.1.出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修6.2.承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)個(gè)人使用區(qū)域的日常維護(hù)，如個(gè)人物品損壞由承租方自行承擔(dān)維修費(fèi)用6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.室內(nèi)設(shè)施損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定：由出租方負(fù)責(zé)對損壞情況進(jìn)行認(rèn)定7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場同類型物品價(jià)格或維修費(fèi)用計(jì)算賠償金額7.3.賠償方式：由承租方在接到賠償通知后3日內(nèi)支付賠償金至出租方指定賬戶8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有權(quán)單方面解除合同的情形：承租方未按時(shí)支付租金超過3個(gè)月；承租方違反合同約定，擅自改變宿舍用途或轉(zhuǎn)租；承租方損害宿舍設(shè)施，拒不承擔(dān)賠償責(zé)任；承租方違反法律法規(guī)，出租方有權(quán)依法解除合同。8.1.2.承租方有權(quán)單方面解除合同的情形：出租方未按時(shí)提供符合合同約定的宿舍；出租方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方居??；出租方違反合同約定，擅自提高租金；出租方存在其他嚴(yán)重違約行為。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；8.2.2.出租方因故需要收回宿舍；8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2.承租方應(yīng)將宿舍及其附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方；8.3.3.租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金和押金；8.3.4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；承租方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用；承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供宿舍，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的1倍；出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因維修延誤造成的損失；出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.仲裁機(jī)構(gòu)爭議解決如需仲裁，應(yīng)向市仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.3.訴訟管轄法院訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同附件12.1.宿舍租賃清單12.2.室內(nèi)設(shè)施清單12.3.合同簽訂日期13.合同簽署13.1.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2.簽署日期：2024年1月1日13.3.簽署人姓名出租方代表：承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入：出租方或承租方可委托中介方協(xié)助租賃合同的簽訂、履行或解除；中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介地位損害任何一方利益。15.2.2.維修服務(wù)提供方介入：出租方或承租方可委托維修服務(wù)提供方對宿舍進(jìn)行維修；維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定或出租方、承租方的指示進(jìn)行維修。15.2.3.法律顧問介入：出租方或承租方在合同履行過程中遇到法律問題，可委托法律顧問提供法律意見；法律顧問應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供法律意見，不得偏袒任何一方。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。15.4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分15.4.1.第三方與出租方的責(zé)任劃分：第三方在協(xié)助出租方履行合同時(shí)，其行為視為出租方行為，出租方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，出租方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。15.4.2.第三方與承租方的責(zé)任劃分：第三方在協(xié)助承租方履行合同時(shí)，其行為視為承租方行為，承租方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，承租方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。15.5.第三方費(fèi)用15.5.1.第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.6.第三方保密義務(wù)15.6.1.第三方在合同履行過程中，對了解到的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。16.第三方變更16.1.第三方變更程序16.1.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方同意；16.1.2.新第三方介入后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。17.第三方介入的終止17.1.第三方介入的終止條件17.1.1.合同履行完畢；17.1.2.第三方任務(wù)完成；17.1.3.雙方同意終止第三方介入。17.2.第三方介入的終止程序17.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算；17.2.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)證明和費(fèi)用清單；17.2.3.結(jié)算完成后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃清單詳細(xì)要求：列明每間宿舍的房間號(hào)、面積、配套設(shè)施、租金等信息。說明：作為合同附件，用于記錄宿舍的具體情況，以便雙方核對。2.室內(nèi)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為合同附件，用于記錄宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況，以便雙方核對和維修。3.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供雙方簽署合同的實(shí)際日期證明，如簽署照片、視頻等。說明：作為合同附件，用于證明合同簽署的真實(shí)性和有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明已收取押金。說明：作為合同附件，用于證明已收取押金，并在合同解除或終止時(shí)退還。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：作為合同附件，用于記錄宿舍維修情況，便于雙方核對和責(zé)任劃分。7.違約通知詳細(xì)要求：提供違約通知，明確違約行為和違約方。說明：作為合同附件，用于記錄違約行為，便于雙方采取相應(yīng)措施。8.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。損壞宿舍設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。違反合同約定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付滯納金600元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供宿舍：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的1倍。未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)因維修延誤造成的損失。違反合同約定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)提供宿舍，逾期15天，應(yīng)支付違約金2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，未按約定完成維修，或維修質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在維修宿舍時(shí)，損壞了電路，導(dǎo)致宿舍無法使用，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。全文完。2024年度宿舍租賃合同：提供給企業(yè)員工的住宿4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落位置、結(jié)構(gòu)、面積2.2.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備狀況3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.2.租金支付時(shí)間5.保證金及退還條件5.1.保證金金額及支付方式5.2.保證金退還條件及流程6.租賃房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍及用途6.2.使用限制6.3.禁止行為7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.甲方維修責(zé)任7.2.乙方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.押金及費(fèi)用結(jié)算8.1.押金金額及支付方式8.2.費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決期限12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他雙方約定事項(xiàng)12.2.不可抗力13.合同生效及備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案14.合同附件14.1.附件一：租賃房屋清單14.2.附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱：X企業(yè)1.1.1.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.乙方（承租方）名稱：X公司1.2.1.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.1.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅樓2.1.2.房屋面積：100平方米2.2.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：2.2.1.裝修情況：精裝修，包括墻面、地板、門窗等2.2.2.設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租賃起止日期：2024年1月1日為租賃起始日期，2025年12月31日為租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶5.保證金及退還條件5.1.保證金金額：人民幣5,000元5.1.1.保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.2.保證金退還條件及流程：5.2.1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.2.2.乙方提前終止租賃，保證金不予退還6.租賃房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍及用途：乙方僅可用于企業(yè)員工住宿使用6.2.使用限制：6.2.1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人6.3.禁止行為：6.3.1.嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3.2.嚴(yán)禁在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.甲方維修責(zé)任：7.1.1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.1.2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修7.2.乙方維修責(zé)任：7.2.1.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)7.2.2.乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3.2.乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.押金及費(fèi)用結(jié)算8.1.押金金額：人民幣2,000元8.1.1.押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付8.2.費(fèi)用結(jié)算方式：8.2.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方于每月末前支付8.2.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：包年費(fèi)用，于簽訂合同時(shí)一次性支付8.2.3.其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按物業(yè)管理規(guī)定支付9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金9.1.2.甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金9.2.2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：10.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自行解除10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期滿，合同自然終止10.2.2.任何一方提前終止租賃，應(yīng)提前30天書面通知對方11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他雙方約定事項(xiàng)：12.1.1.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，以免影響他人休息12.1.2.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品12.2.不可抗力：12.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況12.2.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失13.合同生效及備案13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2.合同備案：本合同自生效之日起30日內(nèi)向租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案14.合同附件14.1.附件一：租賃房屋清單14.1.1.房屋位置、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息14.2.附件二：其他相關(guān)文件14.2.1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2.2.乙方提供的身份證復(fù)印件14.2.3.銀行賬戶信息等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)等。16.第三方的選定及責(zé)任16.1.第三方的選定：16.1.1.甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方。16.1.2.第三方的選定需提前通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2.第三方的責(zé)任：16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.2.第三方的行為應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.1.2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額可不受上述限制。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與甲方：18.1.1.第三方有權(quán)向甲方收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。18.1.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。18.2.第三方與乙方：18.2.1.第三方有權(quán)向乙方收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。18.2.2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。18.3.第三方與甲乙雙方：18.3.1.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)情況，確保雙方了解服務(wù)進(jìn)展。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入流程：19.1.1.甲乙雙方達(dá)成一致，同意第三方介入。19.1.2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.1.3.第三方開始提供服務(wù)，甲乙雙方配合第三方工作。19.1.4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：20.1.1.合同履行完畢，第三方服務(wù)已無必要。20.1.2.第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方?jīng)Q定終止服務(wù)。20.2.第三方介入的終止流程：20.2.1.甲乙雙方書面通知第三方，說明終止原因。20.2.2.第三方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成剩余服務(wù)。20.2.3.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方的保密義務(wù)22.1.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。22.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、樓層、房間號(hào)、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲方提供，并在簽訂合同時(shí)一并交付乙方。2.附件二：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有房屋所有權(quán)的合法文件。文件應(yīng)真實(shí)有效，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：乙方提供的身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。復(fù)印件應(yīng)由乙方本人簽字確認(rèn)。4.附件四：銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括甲方和乙方的銀行賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。銀行賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。記錄應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)填寫，并由乙方簽字確認(rèn)。7.附件七：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、金額、費(fèi)用類型等信息。清單應(yīng)由甲方或第三方負(fù)責(zé)填寫，并由乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反房屋使用規(guī)則，造成他人損失。第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違反房屋使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：假設(shè)每月租金為10,000元，逾期一天，甲方應(yīng)支付100元的違約金。乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金：假設(shè)每月租金為10,000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元的滯納金。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：假設(shè)寵物咬傷他人，醫(yī)療費(fèi)用為5,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。全文完。2024年度宿舍租賃合同：提供給企業(yè)員工的住宿5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍地址及編號(hào)2.2.租賃面積及用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.支付方式4.租賃押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時(shí)間及方式5.宿舍設(shè)施及維修責(zé)任5.1.宿舍設(shè)施清單5.2.甲方維修責(zé)任5.3.乙方維修責(zé)任6.室友關(guān)系及糾紛處理6.1.室友關(guān)系規(guī)定6.2.糾紛處理方式7.租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1.宿舍設(shè)施清單11.2.其他附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1.簽訂日期12.2.簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.法律適用及管轄權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼：05678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍地址及編號(hào)宿舍地址：省市區(qū)街道號(hào)宿舍樓X棟X單元X室宿舍編號(hào)：X棟X單元X室2.2.租賃面積及用途租賃面積：20平方米租賃用途：居住2.3.租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額租金金額：每月人民幣2000元3.2.租金支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金3.3.支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.租賃押金及退還4.1.押金金額押金金額：人民幣2000元4.2.押金退還條件乙方在合同到期或解除合同時(shí)，無違約行為，宿舍設(shè)施無損壞，可退還全部押金4.3.押金退還時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同到期或解除合同后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后的5個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.宿舍設(shè)施及維修責(zé)任5.1.宿舍設(shè)施清單1.床鋪（1張）2.書桌（1張）3.椅子（2把）4.燈具（1套）5.洗漱用品（1套）6.電視（1臺(tái)）7.空調(diào)（1臺(tái)）8.水電燃?xì)獾壬钤O(shè)施5.2.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)及維修5.3.乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.室友關(guān)系及糾紛處理6.1.室友關(guān)系規(guī)定乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，與室友和睦相處，不得隨意打擾他人6.2.糾紛處理方式室友之間發(fā)生糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方反映，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2.如甲方在合同期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的10%作為滯納金。8.2.2.如乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，合同自動(dòng)終止。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1.宿舍設(shè)施清單本合同附件一為宿舍設(shè)施清單，詳細(xì)列明了宿舍內(nèi)各類設(shè)施。11.2.其他附件如有其他附件，應(yīng)與本合同一并簽訂。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1.簽訂日期本合同于2024年1月1日在省市區(qū)街道號(hào)簽訂。12.2.簽訂地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.合同效力本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.法律適用及管轄權(quán)本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請