2024抵押借款合同書的模板

?合同編號：__________合同各方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同書。第一條借款金額甲方本次向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應按本合同約定的還款計劃及時足額回收貸款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按日計息。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為____%。第四條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款計劃及時足額還款。2.還款方式為____，具體還款賬號為：______________________。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：______________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：______________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：______________________。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議。3.抵押物在借款期間內不得進行轉讓、出租或設定其他擔保。第六條合同的變更和解除1.本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任1.甲方未按約定時間、金額還款的，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.乙方未按約定時間、金額回收貸款的，應支付違約金，并承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同各方應提供有效的身份證明文件，如有必要，可委托專業(yè)律師進行盡職調查。2.明確合同中所涉及的財產(chǎn)權屬，確保抵押物無權利爭議。解決辦法：甲方應提供財產(chǎn)權屬證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，如有疑問，可委托專業(yè)律師進行核實。3.注意合同約定的還款時間和金額是否與實際情況相符，避免逾期還款。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的還款計劃履行合同，如遇特殊情況，應及時溝通協(xié)商，調整還款計劃。4.明確合同中的違約責任，確保在發(fā)生違約情況時能及時采取措施。解決辦法：合同中應明確違約責任及違約金的計算方式，雙方均可隨時查閱合同條款，了解違約后果。5.注意合同的簽訂和履行過程中，如有爭議應如何解決。解決辦法：合同中應明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：是指借款人將其名下的財產(chǎn)設定為抵押物，向貸款人借款，并約定在約定的期限內按約定的還款方式歸還貸款本金和利息的合同。2.甲方：指借款方，即抵押物的所有人，承擔還款義務的一方。3.乙方：指貸款方，即提供貸款并擁有借款人抵押物抵押權的一方。4.借款金額：指甲方向乙方申請借款的總額。5.借款期限：指甲方借款的開始日期至結束日期。6.借款利率：指甲方借款期間應支付的利息比率。7.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方歸還貸款本金和利息的方式。8.抵押物：指甲方為擔保借款合同履行，將其名下的財產(chǎn)設定為借款的擔保物。9.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的金錢賠償。10.爭議解決：指當合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解或向有管轄權的人民法院起訴等方式，解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)因經(jīng)營、投資、消費等需要，向金融機構或其他貸款人申請抵押借款。2.雙方在借款過程中，需明確雙方的權利、義務和責任。3.作為借款方的個人或企業(yè)，需要將其名下財產(chǎn)作為抵押物，以擔保借款的償還。補充條款：1.抵押物價值評估：合同雙方可約定在簽訂合同前，對抵押物進行價值評估，以確保抵押物價值與借款金額相匹配。2.合同變更：如合同雙方在合同履行過程中，需要變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.提前還款：合同雙方可約定允許甲方在約定的還款期限前提前還款，并明確提前還款的條件和利息計算方式。4.逾期還款的處理：合同中應明確甲方逾期還款的處理措施，包括但不限