2024年度離婚財產(chǎn)評估與過戶合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚財產(chǎn)評估與過戶合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1離婚財產(chǎn)1.2評估1.3過戶第二條評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估內(nèi)容第三條評估機(jī)構(gòu)與人員3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估人員第四條評估程序與時間4.1評估程序4.2評估時間第五條評估費(fèi)用與支付5.1評估費(fèi)用5.2支付方式第六條過戶范圍與內(nèi)容6.1過戶范圍6.2過戶內(nèi)容第七條過戶機(jī)構(gòu)與人員7.1過戶機(jī)構(gòu)7.2過戶人員第八條過戶程序與時間8.1過戶程序8.2過戶時間第九條過戶費(fèi)用與支付9.1過戶費(fèi)用9.2支付方式第十條合同的有效期10.1有效期10.2有效期的起始和終止日期第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1離婚財產(chǎn)：指甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與乙方共同擁有的財產(chǎn)，以及婚姻關(guān)系解除后應(yīng)當(dāng)歸屬甲方的個人財產(chǎn)。1.2評估：指由具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對離婚財產(chǎn)進(jìn)行價值評估的過程。1.3過戶：指將離婚財產(chǎn)的所有權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍：包括甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與乙方共同擁有的房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、基金、保險以及雙方共同的債權(quán)債務(wù)等財產(chǎn)。2.2評估內(nèi)容：對上述財產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘、資料審核，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場行情，確定財產(chǎn)的價值。第三條評估機(jī)構(gòu)與人員3.1評估機(jī)構(gòu)：具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或其他依法可以進(jìn)行財產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)。3.2評估人員：具有相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的評估師。第四條評估程序與時間4.1評估程序：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向評估機(jī)構(gòu)提供財產(chǎn)相關(guān)資料；評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到資料后十個工作日內(nèi)完成評估；甲方、乙方應(yīng)對評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。4.2評估時間：本合同簽訂后，預(yù)計評估工作應(yīng)在一個月內(nèi)完成。第五條評估費(fèi)用與支付5.1評估費(fèi)用：評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用為人民幣萬元整，由甲方承擔(dān)。5.2支付方式：甲方應(yīng)于評估機(jī)構(gòu)完成評估后五個工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至評估機(jī)構(gòu)指定的賬戶。第六條過戶范圍與內(nèi)容6.1過戶范圍：包括房產(chǎn)、車輛等需要過戶的財產(chǎn)。6.2過戶內(nèi)容：依據(jù)評估結(jié)果和相關(guān)法律法規(guī)，將甲方名下的離婚財產(chǎn)過戶至乙方名下。第七條過戶機(jī)構(gòu)與人員7.1過戶機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)過戶至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，車輛過戶至當(dāng)?shù)剀囕v管理所。7.2過戶人員：甲方、乙方應(yīng)共同前往過戶機(jī)構(gòu)，完成過戶手續(xù)。第八條過戶程序與時間8.1房產(chǎn)過戶程序：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提交過戶申請；房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。8.2車輛過戶程序：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剀囕v管理所提交過戶申請；車輛管理所應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第九條過戶費(fèi)用與支付9.1過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶費(fèi)用為人民幣萬元整，車輛過戶費(fèi)用為人民幣萬元整，由甲方承擔(dān)。9.2支付方式：甲方應(yīng)于過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付至過戶機(jī)構(gòu)指定的賬戶。第十條合同的有效期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2合同的有效期起始日期為年月日，終止日期為年月日。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。11.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十三條合同的變更與解除13.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更或解除本合同的條件如下：a)雙方書面同意變更或解除合同；b)依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的其他情形。第十四條合同的簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，甲乙方在履行合同過程中涉及到的除甲乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項及理由。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響本合同的履行，且不增加甲乙雙方的額外負(fù)擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入的事項應(yīng)明確在其職責(zé)范圍內(nèi)，如超出職責(zé)范圍，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其行為負(fù)責(zé)。第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的個人信息及合同內(nèi)容。第五條第三方責(zé)任免除5.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，已盡到合理注意義務(wù)，但因甲乙方提供的信息不實或錯誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方對對方的合同責(zé)任。第七條第三方責(zé)任追究7.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，如因違約導(dǎo)致第三方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由。8.2變更或解除第三方介入的事項，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條第三方與合同的關(guān)聯(lián)9.1第三方不是本合同的當(dāng)事人，但第三方在本合同履行過程中的行為，視為對本合同的關(guān)聯(lián)承諾。9.2第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。10.2如雙方未簽訂第三方服務(wù)合同或未明確責(zé)任限額，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為人民幣萬元整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件二：過戶機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：車輛行駛證復(fù)印件附件五：財產(chǎn)清單附件六：評估報告附件七：過戶證明文件附件八：支付憑證附件一：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的資質(zhì)證書，資質(zhì)證書應(yīng)在有效期內(nèi)，且具備相應(yīng)的評估能力。附件二：過戶機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的資質(zhì)證書，資質(zhì)證書應(yīng)在有效期內(nèi)，且具備相應(yīng)的過戶能力。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰，且與原件一致。附件四：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：車輛行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰，且與原件一致。附件五：財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：財產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方共同的財產(chǎn)和債務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、基金、保險等。附件六：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳盡，包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。附件七：過戶證明文件詳細(xì)要求：過戶證明文件應(yīng)由過戶機(jī)構(gòu)出具，證明文件應(yīng)詳盡，包括過戶過程、過戶時間、過戶雙方信息等。附件八：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)詳盡，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供財產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致評估無法進(jìn)行。2.甲方未按照約定支付評估費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付過戶費(fèi)用。4.甲方未按照約定完成過戶手續(xù)。5.乙方未按照約定配合甲方完成過戶手續(xù)。6.評估機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成評估。7.過戶機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成過戶。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供財產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致評估無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)評估費(fèi)用的責(zé)任。2.甲方未按照約定支付評估費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)評估費(fèi)用的滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。3.甲方未按照約定支付過戶費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用的滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。4.甲方未按照約定完成過戶手續(xù)的，