2024年度校園綠化維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園綠化維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)范圍及內(nèi)容4.1校園綠化維護(hù)4.1.1綠化區(qū)域4.1.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3綠化維護(hù)周期4.2物業(yè)管理服務(wù)4.2.1物業(yè)管理區(qū)域4.2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：綠化物業(yè)公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)范圍及內(nèi)容4.1校園綠化維護(hù)4.1.1綠化區(qū)域：甲方校園內(nèi)所有綠化區(qū)域4.1.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.1.3綠化維護(hù)周期：每周進(jìn)行一次全面巡查，每月進(jìn)行一次深度維護(hù)4.2物業(yè)管理服務(wù)4.2.1物業(yè)管理區(qū)域：甲方校園內(nèi)所有公共區(qū)域及住宅樓4.2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修、安全巡邏等4.2.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式：甲方按月支付，乙方在每月25日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月25日至次月5日6.服務(wù)期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.3驗(yàn)收流程：乙方在服務(wù)期限結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反保密條款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，以及合同履行過程中知悉的任何甲方內(nèi)部信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.解除合同9.1解除合同情形：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件、合同約定的解除條件成就等。9.2解除合同流程：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。收到通知的一方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)予以答復(fù)。合同自通知送達(dá)之日起解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂于省市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，被授權(quán)介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保對方無異議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬和費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：若合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)介紹雙方達(dá)成合作的責(zé)任。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。17.2監(jiān)理單位：若合同涉及監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正和獨(dú)立。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：若合同涉及評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。17.4技術(shù)服務(wù)提供方：若合同涉及技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和安全性。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的%。18.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方各自的職責(zé)明確劃分，避免責(zé)任交叉和沖突。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，但第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3沖突解決：若第三方與其他方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.4合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明甲方校園綠化維護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期及費(fèi)用。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確甲方支付給乙方的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于綠化維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密措施。5.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.保險(xiǎn)單第三方購買的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單，以證明其具備承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的能力。7.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告乙方在服務(wù)期限結(jié)束后提交的服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、存在問題及改進(jìn)建議。8.補(bǔ)充協(xié)議因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更時(shí)，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間提供或完成服務(wù)。（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（5）第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的%。（5）第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成綠化維護(hù)工作，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為綠化維護(hù)費(fèi)用總額的5%。2.若乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于額外支付給其他綠化維護(hù)單位的費(fèi)用。3.若第三方在監(jiān)理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度校園綠化維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1校園綠化維護(hù)范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍2.3特定區(qū)域及設(shè)施管理3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2工作時(shí)間及休息日安排4.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.2物業(yè)管理4.3應(yīng)急處理4.4節(jié)能環(huán)保措施5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間及期限8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：大學(xué)甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：物業(yè)管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1校園綠化維護(hù)范圍本合同約定的綠化維護(hù)范圍包括但不限于：校內(nèi)所有綠地、花壇、樹木、草坪、綠化設(shè)施等。2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡邏、車輛管理、門禁管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.3特定區(qū)域及設(shè)施管理本合同約定乙方需對校內(nèi)特定區(qū)域（如教學(xué)樓、圖書館、體育館等）及設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備等）進(jìn)行日常管理和維護(hù)。3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2工作時(shí)間及休息日安排乙方工作人員每日工作時(shí)間自上午8點(diǎn)至下午18點(diǎn)，每周休息日為周六和周日。4.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對校內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化植物生長良好。4.2物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)對校內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡邏、車輛管理、門禁管理、公共區(qū)域清潔等方面進(jìn)行日常管理。4.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)狀況（如火災(zāi)、盜竊、故障等）進(jìn)行及時(shí)處理。4.4節(jié)能環(huán)保措施乙方應(yīng)采取節(jié)能環(huán)保措施，如合理使用照明、節(jié)約用水、垃圾分類等。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和設(shè)施，支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保校園綠化和物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化植物生長良好，校園環(huán)境整潔、安全。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)方面：植物生長旺盛，無病蟲害，綠化區(qū)域整潔有序。物業(yè)管理方面：環(huán)境衛(wèi)生清潔，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，安全巡邏到位。8.3驗(yàn)收程序甲方指定專人負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致校園環(huán)境惡化或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、應(yīng)急預(yù)案等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要專業(yè)意見或第三方協(xié)助時(shí)，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請或選定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、咨詢或評(píng)估服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非替代關(guān)系。15.5.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或承擔(dān)決策責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿和決定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙任何一方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、罰款、訴訟費(fèi)用等。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知另一方，并作為合同附件。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，仍適用本合同第10.1條約定的爭議解決方式。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭議，仍適用本合同第10.2條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)和仲裁地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案規(guī)定在發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等）時(shí)的應(yīng)急處理措施。5.附件五：安全管理規(guī)定規(guī)定校園內(nèi)的安全管理措施，包括門禁管理、安全巡邏等。6.附件六：環(huán)保措施規(guī)定乙方在服務(wù)過程中應(yīng)采取的節(jié)能環(huán)保措施。7.附件七：合同簽訂雙方法定代表人簽字頁證明合同簽訂雙方法定代表人已簽字確認(rèn)。8.附件八：合同附件清單列出所有合同附件的名稱及頁碼。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化植物生長不良。乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致校園環(huán)境惡化。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.示例說明示例一：乙方未按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致校園內(nèi)某棵大樹枯死，乙方應(yīng)承擔(dān)更換該樹木的費(fèi)用。示例二：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停部分物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付欠款。示例三：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度校園綠化維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1校園綠化維護(hù)范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容和要求3.1綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行6.1乙方義務(wù)6.2甲方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：011.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X綠化物業(yè)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：022.合同標(biāo)的2.1校園綠化維護(hù)范圍2.1.1維護(hù)區(qū)域：X大學(xué)校園內(nèi)所有綠化區(qū)域2.1.2維護(hù)內(nèi)容：綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域：X大學(xué)校園內(nèi)所有建筑物及公共設(shè)施2.2.2服務(wù)內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修、綠化管理等3.服務(wù)內(nèi)容和要求3.1綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期對校園內(nèi)綠化植物進(jìn)行修剪、澆水、施肥3.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理綠化植物病蟲害3.1.3保持校園內(nèi)綠化景觀的整潔美觀3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔3.2.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全保衛(wèi)工作3.2.3及時(shí)維修校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備3.2.4保持校園內(nèi)綠化景觀的整潔美觀3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1綠化維護(hù)：每月至少進(jìn)行一次全面綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長良好3.3.2環(huán)境衛(wèi)生：每日進(jìn)行清潔，保持校園環(huán)境整潔3.3.3安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保校園安全3.3.4設(shè)施設(shè)備維修：接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2付款方式：5.2.1甲方于合同簽訂之日起支付總額的30%作為預(yù)付款5.2.2甲方于每個(gè)季度末支付該季度服務(wù)費(fèi)用的70%5.3付款時(shí)間：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2季度付款：每個(gè)季度末的10個(gè)工作日內(nèi)支付6.合同履行6.1乙方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)6.1.2及時(shí)處理甲方提出的意見和建議6.1.3確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2甲方義務(wù)6.2.1嚴(yán)格按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2提供必要的工作條件和便利6.2.3對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的9.1.2甲方因校園重大改造或其他特殊原因，需要解除合同的9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議，作為合同附件10.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3合同因法定事由被解除11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.2.2乙方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交合同履行情況報(bào)告12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年12.3違約責(zé)任12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.1.3付款計(jì)劃表14.1.4其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，具體根據(jù)合同需要和甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方書面同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力或資質(zhì)2.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同目的相符2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得高于其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用總額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理4.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)4.1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)告和資料4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理4.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)4.2.3第三方應(yīng)按照乙方的安排開展工作4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方是合同雙方共同聘請的，應(yīng)服務(wù)于合同雙方的共同利益4.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。5.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及責(zé)任限額。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方接受委托時(shí)收取的費(fèi)用