2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1營(yíng)銷策劃方案2.2廣告宣傳推廣2.3市場(chǎng)調(diào)研分析2.4品牌形象塑造3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間3.2服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果交付5.2服務(wù)成果驗(yàn)收5.3服務(wù)成果修改6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3其他事項(xiàng)14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代表）與乙方（房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)提供方）共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至服務(wù)期限屆滿。2.服務(wù)內(nèi)容2.1營(yíng)銷策劃方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，制定詳細(xì)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，包括市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、推廣策略等。2.2廣告宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施廣告宣傳推廣活動(dòng)，包括但不限于線上線下廣告投放、媒體合作、公關(guān)活動(dòng)等。2.3市場(chǎng)調(diào)研分析乙方需定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。2.4品牌形象塑造乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方塑造和維護(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象，提升項(xiàng)目知名度。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限調(diào)整如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，服務(wù)期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分兩次支付，首次支付合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的50%，剩余50%在服務(wù)期限屆滿后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間首次支付時(shí)間：2024年1月15日前第二次支付時(shí)間：2024年12月31日前5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容，并將服務(wù)成果以電子版和紙質(zhì)版的形式交付給甲方。5.2服務(wù)成果驗(yàn)收甲方在收到服務(wù)成果后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3服務(wù)成果修改如甲方對(duì)服務(wù)成果不滿意，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。6.信息保密6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密范圍保密范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、項(xiàng)目資料、營(yíng)銷策略等。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無其他終止合同的情形，本合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件如雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，且雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前30日內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同訂立程序進(jìn)行，續(xù)簽合同應(yīng)明確續(xù)簽后的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。12.3附件三：保密協(xié)議附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方應(yīng)確認(rèn)并轉(zhuǎn)移或保留各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)相互返還或銷毀對(duì)方的文件和資料，并履行其他必要的義務(wù)。14.其他約定14.1合同解釋本合同如有歧義或漏洞，應(yīng)按照有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。2.第三方介入情形（1）甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃、設(shè)計(jì)制作等；（2）甲乙雙方因特定項(xiàng)目需要，引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或協(xié)調(diào)；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。3.3第三方在履行服務(wù)前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用的30%。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.3若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同的內(nèi)容保持一致。6.3第三方與其他相關(guān)方之間的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同及其它相關(guān)法律法規(guī)保持一致。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。7.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需調(diào)整職責(zé)、權(quán)限或責(zé)任，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)并返還或銷毀對(duì)方的文件和資料。9.第三方介入的特殊約定9.1第三方介入時(shí)，如涉及商業(yè)秘密或敏感信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議。9.2第三方介入時(shí)，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，甲乙雙方應(yīng)明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。9.3第三方介入時(shí)，如涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整本合同及相關(guān)協(xié)議。10.本合同修正本合同因第三方介入而需修正的條款，由甲乙雙方在協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并書面通知對(duì)方。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、品牌塑造等。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明了本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，包括但不限于咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。3.附件三：保密協(xié)議明確了甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息的保密義務(wù)和責(zé)任，包括保密期限、保密范圍等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明了第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確了合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。6.附件六：費(fèi)用支付憑證記錄了甲乙雙方支付和接收費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、發(fā)票等。7.附件七：服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄了甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄了合同履行過程中發(fā)生的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。9.附件九：合同解除協(xié)議記錄了合同解除的原因、日期、雙方確認(rèn)的解除條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至滿足要求；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為滯納金；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，乙方未采取補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議；（5）任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說