2024年安置房項目招投標(biāo)及施工監(jiān)理協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房項目招投標(biāo)及施工監(jiān)理協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方資質(zhì)證明2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項目總投資及資金來源3.招投標(biāo)事項3.1招標(biāo)方式3.2招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間3.4中標(biāo)候選人公示及中標(biāo)通知書4.施工監(jiān)理協(xié)議4.1監(jiān)理單位及監(jiān)理人員4.2監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容4.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.4監(jiān)理期限及延期5.工程進(jìn)度及質(zhì)量5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.3工程變更及索賠6.工程款項及支付6.1工程款項支付方式6.2工程款項支付進(jìn)度6.3工程款項結(jié)算及審計7.保險及安全7.1保險種類及投保責(zé)任7.2施工安全及環(huán)保要求7.3事故處理及賠償8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式8.2違約金計算及支付8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄10.3爭議解決期限11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及要求13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期及地點(diǎn)13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明文件編號：房開0001乙方資質(zhì)證明文件編號：建工00022.項目概況2.1項目名稱2024年安置房項目2.2項目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項目總建筑面積：50000平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4項目總投資及資金來源項目總投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）資金來源：甲方自有資金及銀行貸款。3.招投標(biāo)事項3.1招標(biāo)方式本項目采用公開招標(biāo)方式。3.2招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求招標(biāo)文件詳見附件一，投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求編制。3.3投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間投標(biāo)截止時間：2023年12月31日開標(biāo)時間：2024年1月2日3.4中標(biāo)候選人公示及中標(biāo)通知書中標(biāo)候選人公示時間為中標(biāo)通知書發(fā)出后3個工作日，中標(biāo)通知書發(fā)出時間為中標(biāo)候選人確定后5個工作日內(nèi)。4.施工監(jiān)理協(xié)議4.1監(jiān)理單位及監(jiān)理人員監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理人員：4.2監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容監(jiān)理工作范圍：對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的30%，工程竣工驗收合格后支付剩余70%。4.4監(jiān)理期限及延期監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延期，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。5.工程進(jìn)度及質(zhì)量5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排詳見附件二。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。驗收：工程竣工驗收合格后，雙方進(jìn)行驗收。5.3工程變更及索賠工程變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進(jìn)行變更，變更后的工程量及費(fèi)用由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。索賠：因非乙方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.工程款項及支付6.1工程款項支付方式工程款項支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度及驗收結(jié)果分期支付。6.2工程款項支付進(jìn)度工程款項支付進(jìn)度詳見附件三。6.3工程款項結(jié)算及審計工程款項結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算。審計：結(jié)算完成后，由甲方委托具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式若甲方未按約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。若乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付已收工程款的萬分之五的違約金。若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金計算及支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起7個工作日內(nèi)支付違約金。8.3爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并對已發(fā)生的工程量和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照結(jié)算結(jié)果進(jìn)行支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。爭議解決管轄：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3合同續(xù)簽及終止合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽合同。如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前60日書面通知對方。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：附件一：招標(biāo)文件附件二：工程進(jìn)度安排表附件三：工程款項支付進(jìn)度表12.2附件內(nèi)容及要求附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：2023年11月1日合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.2合同生效日期合同生效日期：2023年11月1日13.3合同備案及登記本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報送相關(guān)政府部門備案及登記。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行專業(yè)評估或?qū)徲?；?）合同履行過程中，需要對爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）合同履行過程中，需要對特定事項進(jìn)行專業(yè)咨詢或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同時，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不得超過其資質(zhì)證明文件中規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用總額的50%；（2）審計機(jī)構(gòu)：審計費(fèi)用的50%；（3）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用的50%；（4）保險機(jī)構(gòu)：保險賠償限額；（5）律師事務(wù)所：律師費(fèi)總額的50%；（6）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁費(fèi)用總額的50%。15.3.3第三方責(zé)任免除如第三方在介入本合同時，因不可抗力、意外事件或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款甲方在第三方介入時，應(yīng)確保：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2乙方增加條款乙方在第三方介入時，應(yīng)確保：（1）積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）不得拒絕第三方依法依規(guī)的介入；（3）第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在介入本合同時，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。如第三方在介入過程中出現(xiàn)過錯，甲乙雙方可根據(jù)實際情況追究其責(zé)任。17.4第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。17.5第三方介入后的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件編制要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)方參與投標(biāo)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：投標(biāo)文件是評標(biāo)委員會評審的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實、準(zhǔn)確、合規(guī)。3.工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各個階段的起止時間、施工內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：工程進(jìn)度安排表是工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)，應(yīng)確保其與實際施工進(jìn)度相符。4.工程款項支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程各個階段的款項支付時間、金額、支付條件等。說明：工程款項支付進(jìn)度表是工程款項支付的依據(jù)，應(yīng)確保其與實際支付進(jìn)度相符。5.合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同雙方的基本信息、項目概況、招投標(biāo)事項、施工監(jiān)理協(xié)議、工程進(jìn)度及質(zhì)量、工程款項及支付、保險及安全、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及期限、其他約定事項等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。6.附件二：工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：同上。說明：工程進(jìn)度安排表是工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)，應(yīng)確保其與實際施工進(jìn)度相符。7.附件三：工程款項支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：同上。說明：工程款項支付進(jìn)度表是工程款項支付的依據(jù)，應(yīng)確保其與實際支付進(jìn)度相符。8.附件四：工程變更及索賠記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更及索賠的具體情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、索賠金額等。說明：工程變更及索賠記錄是工程變更及索賠處理的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實、準(zhǔn)確。9.附件五：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗收的時間、地點(diǎn)、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：工程竣工驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實、準(zhǔn)確。10.附件六：工程結(jié)算審計報告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算審計的時間、地點(diǎn)、審計人員、審計結(jié)果等。說明：工程結(jié)算審計報告是工程結(jié)算審計的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定支付工程款項；b.未按約定提供施工場地、資料等；c.未按約定履行合同解除或終止后的處理。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付工程款項，按逾期金額的萬分之五支付違約金；b.未按約定提供施工場地、資料等，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一天，按工程總造價的萬分之五支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定完成工程，每延誤一天，按工程總造價的萬分之五支付違約金；b.工程質(zhì)量不符合約定，按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理；c.未按約定履行合同解除或終止后的處理，按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：a.甲方應(yīng)于2023年12月31日前支付工程款500萬元，但至2024年1月10日仍未支付，應(yīng)支付違約金500萬元×0.05%×10天=2500元。（2）乙方違約示例：全文完。2024年安置房項目招投標(biāo)及施工監(jiān)理協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的及范圍1.4項目概況1.5投標(biāo)人資格要求1.6招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求1.7投標(biāo)保證金1.8投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間1.9評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)1.10中標(biāo)候選人公示及確定1.11合同簽訂及履約保證金1.12工程施工及監(jiān)理職責(zé)1.13工程進(jìn)度及驗收1.14合同變更及解除1.15違約責(zé)任及爭議解決1.16合同解除及終止條件1.17合同終止后的處理1.18合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.19合同生效條件1.20合同解除條件1.21合同爭議解決方式1.22合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1投標(biāo)人名稱：_______1.1.2投標(biāo)人地址：_______1.1.3法定代表人姓名：_______1.1.4法定代表人身份證號碼：_______1.1.5聯(lián)系人姓名：_______1.1.6聯(lián)系人電話：_______1.1.7聯(lián)系人郵箱：_______1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：_______1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起_______個工作日后生效1.3合同標(biāo)的及范圍1.3.1合同標(biāo)的：2024年安置房項目1.3.2項目范圍：包括但不限于房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等1.4項目概況1.4.1項目地點(diǎn)：_______1.4.2項目規(guī)模：_______1.4.3項目工期：_______1.5投標(biāo)人資格要求1.5.2投標(biāo)人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證1.6招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求1.6.1招標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件1.6.2投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前送達(dá)招標(biāo)人指定地點(diǎn)1.6.3投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式和內(nèi)容編制1.7投標(biāo)保證金1.7.1投標(biāo)保證金金額：_______元1.7.2投標(biāo)保證金形式：_______1.7.3投標(biāo)保證金提交時間：_______1.7.4投標(biāo)保證金退還條件：_______篇：1.8投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間1.8.1投標(biāo)截止時間：_______1.8.2開標(biāo)時間：_______1.8.3開標(biāo)地點(diǎn)：_______1.9評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)1.9.1評標(biāo)辦法：采用綜合評分法1.9.2評分標(biāo)準(zhǔn)：1.9.2.1投標(biāo)報價（40分）1.9.2.2企業(yè)資信及業(yè)績（30分）1.9.2.3技術(shù)方案（20分）1.9.2.4服務(wù)承諾（10分）1.10中標(biāo)候選人公示及確定1.10.1中標(biāo)候選人公示時間：_______1.10.2中標(biāo)候選人公示地點(diǎn)：_______1.10.3中標(biāo)候選人確定：根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定前三名為中標(biāo)候選人1.10.4中標(biāo)人最終確定：招標(biāo)人將對中標(biāo)候選人進(jìn)行考察，最終確定中標(biāo)人1.11合同簽訂及履約保證金1.11.1合同簽訂：中標(biāo)人應(yīng)在公示期滿后_______個工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同1.11.2履約保證金金額：_______元1.11.3履約保證金形式：_______1.11.4履約保證金提交時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)1.12工程施工及監(jiān)理職責(zé)1.12.1施工方職責(zé)：1.12.1.1按照合同約定完成工程施工1.12.1.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求1.12.1.3按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工1.12.2監(jiān)理方職責(zé)：1.12.2.1對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查1.12.2.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求1.12.2.3對施工方提出整改意見1.13工程進(jìn)度及驗收1.13.1工程進(jìn)度計劃：施工方應(yīng)根據(jù)合同約定編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃1.13.2進(jìn)度控制：監(jiān)理方對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保按計劃完成1.13.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行1.13.4驗收程序：工程驗收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括初步驗收和最終驗收1.14合同變更及解除1.14.1合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)1.14.2合同解除：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致1.14.3解除條件：包括不可抗力、一方違約等1.14.4解除程序：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)1.15違約責(zé)任及爭議解決1.15.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.15.2爭議解決：合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決1.16合同解除及終止條件1.16.1合同解除條件：同1.14.31.16.2合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等1.17合同終止后的處理1.17.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜1.17.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行結(jié)算1.18合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.18.1合同附件：包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等1.18.2補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同附件1.19合同生效條件1.19.1合同生效條件：合同簽訂并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.20合同解除條件1.20.1合同解除條件：同1.14.31.21合同爭議解決方式1.21.1合同爭議解決方式：同1.15.21.22合同其他約定事項1.22.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.22.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方參與合同的相關(guān)活動。2.2第三方介入的類型2.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。2.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.2.3設(shè)計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項目設(shè)計，提供設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。2.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促成合同履行。2.2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，可能引入的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.3第三方介入的程序2.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。2.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.4第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.4.1職責(zé)：2.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。2.4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。2.4.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和項目信息。2.4.2權(quán)利：2.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。2.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要提出合理化建議。2.4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。2.5第三方介入的義務(wù)2.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。2.5.2第三方應(yīng)確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。2.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.6第三方責(zé)任限額2.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和實際情況確定。2.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。2.6.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.6.3.2第三方介入活動的性質(zhì)和風(fēng)險。2.6.3.3甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方與甲方的關(guān)系：2.7.1.1第三方是甲方的合作方，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持。2.7.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求。2.7.2第三方與乙方的關(guān)系：2.7.2.1第三方是乙方的合作方，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持。2.7.2.2第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的要求。2.7.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：2.7.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議確定。2.8第三方介入的費(fèi)用2.8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。2.8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。2.8.2.2第三方的差旅費(fèi)用。2.8.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。2.9第三方介入的變更2.9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。2.9.2.1第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.9.2.2第三方介入的費(fèi)用。2.9.2.3第三方介入的期限。2.10第三方介入的終止2.10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。2.10.2.1第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的終止。2.10.2.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算。2.10.2.3第三方介入的后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件應(yīng)包含項目概況、投標(biāo)資格要求、評標(biāo)辦法、合同條款等內(nèi)容，并由招標(biāo)人蓋章。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案、企業(yè)資信證明等，并由投標(biāo)人蓋章。3.合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、合同期限、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方蓋章。4.項目設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：項目設(shè)計方案應(yīng)包括總體設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、施工圖紙等，并由設(shè)計機(jī)構(gòu)蓋章。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出施工各階段的時間安排，并由施工方蓋章。6.驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等內(nèi)容，并由監(jiān)理方、施工方蓋章。7.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出各項費(fèi)用及支付情況，并由甲乙雙方蓋章。8.保修單詳細(xì)要求和說明：保修單應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容，并由施工方蓋章。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由甲乙雙方及第三方蓋章。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方蓋章。11.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理等內(nèi)容，并由甲乙雙方蓋章。12.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：詳細(xì)要求和說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.1.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。1.1.3賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照實際損失或合同約定。2.違約行為示例：示例一：施工方未按合同約定的時間完成工程，構(gòu)成工期延誤，應(yīng)支付違約金。示例二：設(shè)計方未按照合同約定提供設(shè)計圖紙，構(gòu)成設(shè)計延誤，應(yīng)支付違約金。示例三：監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例四：甲方未按合同約定支付工程款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。示例五：乙方未按合同約定提供原材料，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年安置房項目招投標(biāo)及施工監(jiān)理協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術(shù)語和定義2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目進(jìn)度3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)資格3.3投標(biāo)文件3.4開標(biāo)和評標(biāo)3.5中標(biāo)通知書4.施工監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理人員4.3監(jiān)理工作計劃4.4監(jiān)理報告5.施工單位職責(zé)5.1施工計劃5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.進(jìn)度控制7.1進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤處理8.合同價格和支付8.1合同價格8.2價格調(diào)整8.3支付方式8.4支付時間9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同終止10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1保密條款14.2通知和送達(dá)14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項目定義1.1.1本合同所指“項目”是指2024年安置房項目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。1.1.2本合同所指“安置房”是指為滿足安置需求而建設(shè)的住宅樓。1.2合同定義1.2.1本合同是指2024年安置房項目招投標(biāo)及施工監(jiān)理協(xié)議合同。1.3術(shù)語和定義1.3.1“招標(biāo)人”是指負(fù)責(zé)組織、實施本項目的單位或個人。1.3.2“投標(biāo)人”是指參與本項目的投標(biāo)單位或個人。1.3.3“監(jiān)理單位”是指負(fù)責(zé)本項目的施工監(jiān)理工作的單位。2.項目概況2.1項目名稱2.1.12024年安置房項目2.2項目地點(diǎn)2.2.1[具體地點(diǎn)]2.3項目規(guī)模2.3.1[住宅樓數(shù)量及面積]2.3.2[配套設(shè)施及面積]2.4項目進(jìn)度2.4.1[項目開工日期]2.4.2[項目竣工日期]3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.1.1招標(biāo)公告應(yīng)在[具體日期]前發(fā)布，公告內(nèi)容應(yīng)包括項目概況、招標(biāo)要求、投標(biāo)文件要求等。3.2投標(biāo)資格3.2.1投標(biāo)人須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提供相關(guān)證明文件。3.3投標(biāo)文件3.3.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、企業(yè)資質(zhì)證明等。3.4開標(biāo)和評標(biāo)3.4.1開標(biāo)時間定于[具體日期]，評標(biāo)委員會將根據(jù)投標(biāo)文件進(jìn)行評審。3.5中標(biāo)通知書3.5.1中標(biāo)通知書將在評標(biāo)結(jié)束后[具體日期]內(nèi)發(fā)出，中標(biāo)單位須在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同。4.施工監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。4.2監(jiān)理人員4.2.1監(jiān)理單位應(yīng)派遣具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理工作計劃4.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提交監(jiān)理工作計劃。4.4監(jiān)理報告4.4.1監(jiān)理單位應(yīng)定期提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。5.施工單位職責(zé)5.1施工計劃5.1.1施工單位應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提交施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃。5.2施工進(jìn)度5.2.1施工單位應(yīng)按計劃完成施工任務(wù)，確保項目按時竣工。5.3施工質(zhì)量5.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.4施工安全5.4.1施工單位應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求整改質(zhì)量問題，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.合同價格和支付8.1合同價格8.1.1本合同價格以人民幣[具體金額]計價，包括但不限于施工、材料、監(jiān)理等費(fèi)用。8.1.2合同價格在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付[具體比例]，剩余部分在項目竣工驗收合格后支付。8.2價格調(diào)整8.2.1在合同執(zhí)行期間，如因市場波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致材料價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。8.3支付方式8.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款方應(yīng)在收到付款通知后[具體日期]內(nèi)完成支付。8.4支付時間8.4.1首次支付：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。8.4.2里程碑支付：項目達(dá)到預(yù)定里程碑后[具體日期]內(nèi)支付。8.4.3竣工驗收支付：項目竣工驗收合格后[具體日期]內(nèi)支付。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.3.2如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目范圍、合同價格、支付條款等。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容立即生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均屬違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。14.其他條款14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知和送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體日期]內(nèi)視為送達(dá)。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同需要介入項目實施過程中的個人、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方根據(jù)本合同的約定和各自的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取項目相關(guān)信息；參與項目實施；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；保證服務(wù)質(zhì)量；對項目實施過程中的風(fēng)險進(jìn)行合理評估和控制。16.第三方介入的程序16.1選擇與委托16.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并書面通知對方。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。17.2.2如有特殊情況，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)