2024年度房地產(chǎn)項目石材幕墻安裝勞務包干合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目石材幕墻安裝勞務包干合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目總包方3.勞務范圍3.1石材幕墻安裝工程3.2相關配套設施安裝3.3材料采購與運輸3.4施工圖紙及技術要求4.勞務價格及支付方式4.1勞務包干價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.工期安排5.1工期計劃5.2工期延誤責任5.3工期調整程序6.材料供應6.1材料品牌與規(guī)格6.2材料質量要求6.3材料采購責任6.4材料驗收程序7.施工組織與管理7.1施工組織架構7.2施工人員資質要求7.3施工現(xiàn)場管理7.4安全生產(chǎn)管理8.質量要求與驗收8.1質量標準8.2驗收程序8.3質量責任8.4質量爭議解決9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應對措施9.4風險責任劃分10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件內容14.2補充協(xié)議簽訂程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。1.3合同生效時間：本合同自雙方約定的生效日期起生效，即2024年3月15日。2.項目概述2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目石材幕墻安裝工程。2.2項目地點：市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模：總建筑面積為萬平方米。2.4項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.5項目總包方：建筑集團有限公司。3.勞務范圍3.1石材幕墻安裝工程：包括石材幕墻的施工、安裝、驗收等全過程。3.2相關配套設施安裝：包括石材幕墻配套的排水、通風、照明等設施安裝。3.3材料采購與運輸：乙方負責石材幕墻所需材料的采購及運輸至施工現(xiàn)場。3.4施工圖紙及技術要求：乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及技術要求進行施工。4.勞務價格及支付方式4.1勞務包干價格：本合同勞務包干價格為人民幣萬元整。4.2付款方式：甲方按施工進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%。2.進度款：每完成一個施工階段的50%，支付相應比例的工程款。3.結算款：工程驗收合格后支付剩余的20%。4.3付款時間：按照付款方式約定的具體時間支付。4.4付款條件：乙方提交符合約定的付款申請，并提供相關證明材料。5.工期安排5.1工期計劃：本合同工期為自合同生效之日起個月。5.2工期延誤責任：如乙方未按合同約定完成施工，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的1‰作為違約金。5.3工期調整程序：如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商一致后調整工期，并書面通知對方。6.材料供應6.1材料品牌與規(guī)格：乙方應選用甲方指定的石材品牌及規(guī)格，具體品牌及規(guī)格詳見附件。6.2材料質量要求：材料應符合國家相關質量標準，乙方應提供材料質量合格證明。6.3材料采購責任：乙方負責材料采購，并承擔材料采購風險。6.4材料驗收程序：乙方在材料進場前應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進場使用。7.施工組織與管理7.1施工組織架構：乙方應成立項目施工組織機構，負責施工過程中的組織與管理。7.2施工人員資質要求：乙方應確保施工人員具備相應的施工資質，并遵守國家相關法律法規(guī)。7.3施工現(xiàn)場管理：乙方應確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序，并采取措施防止環(huán)境污染。7.4安全生產(chǎn)管理：乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.質量要求與驗收8.1質量標準：本合同工程應嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)質量標準執(zhí)行。8.2驗收程序：工程分階段進行驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。8.3質量責任：乙方應保證施工質量，如因施工質量問題導致返工或損失，由乙方承擔全部責任。8.4質量爭議解決：如出現(xiàn)質量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關質量檢測機構鑒定。9.風險管理9.1風險識別：乙方應識別施工過程中的各類風險，包括但不限于材料風險、技術風險、安全風險等。9.2風險評估：乙方應對識別出的風險進行評估，制定相應的風險應對措施。9.3風險應對措施：包括風險預防、風險減輕、風險轉移和風險接受等策略。9.4風險責任劃分：雙方應明確各自承擔的風險責任，并在合同中予以約定。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.甲方未按合同約定支付工程款；2.乙方未按合同約定完成工程；3.發(fā)生不可抗力事件；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質量不合格、未按合同約定支付工程款等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約爭議解決：違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應通過協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。12.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內。13.合同終止與解除13.1合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由、雙方協(xié)商一致等原因終止。13.2合同解除條件：同10.2條。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件內容：包括施工圖紙、技術要求、材料清單、付款計劃等。14.2補充協(xié)議簽訂程序：如需簽訂補充協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲方和乙方應根據(jù)實際情況，共同選定合適的第三方介入本合同執(zhí)行。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書，并具有相應的專業(yè)能力。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：1.監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同各項條款得到遵守。2.對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。3.對合同履行中的爭議進行調解。4.按照合同約定，對相關費用進行審核和支付。17.2第三方權利：1.要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。2.對甲方和乙方的違約行為提出警告或終止合同。3.依法享有合同約定的其他權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方應積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的條件和支持。18.2乙方與第三方：乙方應接受第三方的監(jiān)督檢查，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲方、乙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲方與乙方之間的利益分配，其費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。19.第三方責任限額19.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額：1.第三方對甲方或乙方的賠償責任，以合同約定金額為限。2.若第三方責任超過合同約定金額，甲方和乙方應協(xié)商解決超出部分的賠償問題。1.因不可抗力導致甲方或乙方損失。2.因甲方或乙方未履行合同義務導致?lián)p失。3.因第三方無法預見、無法避免的原因導致?lián)p失。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲方和乙方應共同協(xié)商，并書面通知對方。20.2第三方退出：第三方因故退出時，甲方和乙方應協(xié)商確定替代第三方，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方費用21.1第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、檢測費、監(jiān)理費等，由甲方和乙方按照合同約定承擔。21.2費用支付：第三方費用應在合同約定的時間內支付，具體支付方式和時間由甲方和乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術要求：包括但不限于石材幕墻設計圖紙、施工工藝說明、材料規(guī)格要求等。2.材料清單：詳細列出石材幕墻工程所需的各類材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.付款計劃：明確每個付款階段的工程進度、金額及支付時間。4.安全生產(chǎn)管理制度：包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、安全操作規(guī)程、應急預案等。5.質量檢驗報告：包括材料質量檢驗報告、施工過程質量檢驗報告、竣工驗收報告等。6.施工進度表：詳細列出各施工階段的開始時間和結束時間。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方選定、職責、權利、費用等內容。8.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中的任何變更事項。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序和期限。10.其他相關文件：如合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的1‰作為違約金。1.2材料質量問題：乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準，應承擔修復或更換材料的費用。1.3施工質量不合格：乙方施工質量不符合合同約定或國家標準，應承擔修復或重新施工的費用。1.4未按合同約定支付工程款：甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款的1‰作為違約金。1.5未經(jīng)許可擅自變更工程：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更工程內容、規(guī)?；蚬て?，應承擔相應的違約責任。1.6發(fā)生安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定及事實情況，由第三方或雙方協(xié)商確定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的性質、程度及對合同履行的影響，確定違約方的責任。2.3賠償責任：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：1.乙方未按時完成工程，經(jīng)第三方確認，延誤工期為30天，則乙方應向甲方支付違約金9000元（合同總價款30萬元×1‰×30天）。2.乙方提供的石材質量不合格，經(jīng)檢測機構檢測，乙方應承擔修復費用5000元。3.甲方未按時支付工程款，經(jīng)協(xié)商，甲方應向乙方支付違約金6000元（合同總價款30萬元×1‰×20天）。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目石材幕墻安裝勞務包干合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系人1.4.合同雙方聯(lián)系電話1.5.合同雙方開戶銀行及賬號2.合同標的2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目規(guī)模2.4.項目工期3.勞務內容3.1.石材幕墻安裝工程3.2.相關配套設施安裝3.3.施工技術要求3.4.施工規(guī)范4.合同價格4.1.包干總價4.2.付款方式4.3.付款節(jié)點5.施工進度5.1.施工計劃5.2.施工階段劃分5.3.施工進度控制6.質量要求6.1.材料質量要求6.2.施工質量要求6.3.質量驗收標準7.施工安全7.1.安全生產(chǎn)責任制7.2.安全措施7.3.事故處理8.保密條款8.1.保密內容8.2.保密期限8.3.違約責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同生效地點13.合同附件13.1.設計圖紙13.2.施工方案13.3.其他相關資料14.其他約定事項14.1.合同履行過程中的其他約定14.2.合同變更及補充14.3.合同解除及終止14.4.合同履行過程中的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：石材幕墻安裝工程有限公司1.2.合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3.合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4.合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956781.5.合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行甲方賬號：05678乙方開戶銀行：銀行分行乙方賬號：056792.合同標的2.1.項目名稱市區(qū)房地產(chǎn)項目2.2.項目地址市區(qū)街道號2.3.項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米石材幕墻面積：平方米2.4.項目工期合同工期：自合同簽訂之日起至2025年6月30日3.勞務內容3.1.石材幕墻安裝工程包括但不限于石材幕墻的設計、生產(chǎn)、運輸、安裝、驗收等全過程。3.2.相關配套設施安裝包括但不限于門窗、玻璃、鋁塑板等配套設施的安裝。3.3.施工技術要求石材幕墻安裝應遵循國家現(xiàn)行相關規(guī)范和標準。3.4.施工規(guī)范施工過程中，應嚴格執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等相關規(guī)定。4.合同價格4.1.包干總價石材幕墻安裝工程及配套設施安裝包干總價為人民幣捌佰萬元整（￥800萬元）。4.2.付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的40%；工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。4.3.付款節(jié)點預付款：合同簽訂后10日內；進度款：工程進度達到60%時；尾款：工程完工并驗收合格后30日內。5.施工進度5.1.施工計劃乙方應按照合同工期和施工方案，編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.2.施工階段劃分合同工期分為三個階段：施工準備階段、主體結構施工階段、石材幕墻安裝階段。5.3.施工進度控制乙方應按施工進度計劃執(zhí)行，確保按期完成工程。6.質量要求6.1.材料質量要求所有材料應符合國家相關質量標準，乙方應提供合格證明。6.2.施工質量要求施工過程應確保工程質量，不得出現(xiàn)質量問題。6.3.質量驗收標準按照國家現(xiàn)行相關規(guī)范和標準進行驗收。8.保密條款8.1.保密內容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，乙方在合同履行期間及合同終止后均負有保密義務。8.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內。8.3.違約責任若乙方違反保密義務，泄露或使用甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整。9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任對于違約情形，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3.違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由仲裁機構或人民法院判決。10.爭議解決10.1.爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會進行仲裁。10.3.爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)，確保公正、公平、公開。11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定結算已完成的工程款項，并妥善處理剩余工程。12.合同生效12.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起。12.3.合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。13.合同附件13.1.設計圖紙合同附件包括甲方提供的設計圖紙及相關技術資料。13.2.施工方案乙方提供的施工方案及施工組織設計。13.3.其他相關資料合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關資料。14.其他約定事項14.1.合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2.合同變更及補充合同變更或補充內容與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解除及終止合同解除及終止后，雙方應按照約定處理剩余工程款項及合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。1.2.第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在確保合同履行的公正、公平、透明，提高合同履行的效率和安全性。2.2.第三方介入的具體目的包括但不限于：協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質量、調解爭議等。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內容、服務期限、服務質量等因素確定。3.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則以第三方自身承擔的責任能力為準。3.3.第三方責任限額包括但不限于：因第三方自身過錯導致合同無法履行而產(chǎn)生的損失、因第三方提供的專業(yè)服務存在重大缺陷導致的損失等。4.第三方責權利劃分4.1.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得報酬、費用及其他合法權益。4.2.第三方義務第三方應遵守合同約定，按照甲方和乙方的指示和要求，履行其職責。4.3.第三方責任第三方應承擔因自身過錯導致的合同履行風險，并承擔相應的法律責任。5.第三方介入程序5.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的身份、職責和權限。5.2.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠充分履行職責。5.3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。6.第三方介入合同條款6.1.第三方介入合同應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。6.2.第三方介入合同應包含合同履行過程中第三方的監(jiān)督、評估、調解等具體內容。6.3.第三方介入合同應約定第三方介入期間的費用支付方式、支付標準和支付時間。7.第三方介入爭議解決7.1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，雙方可提交第三方介入合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。8.第三方介入合同終止8.1.第三方介入合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。8.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算第三方介入期間的費用，并處理相關事宜。8.3.第三方介入合同終止后，第三方應退還甲乙雙方提供的資料和文件，并承擔相應的法律責任。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。9.2.第三方介入不影響甲乙雙方之間的法律關系。9.3.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責任承擔。9.4.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方、其他相關方的良好溝通和協(xié)作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖